Abec Immobilier Agence immobilière

Très bonne expérience ! En effet je cherchais un appartement sur Bordeaux depuis plusieurs mois et je ne trouvais rien. J’ai donc contacté Abec Immobilier par le biais de Emma qui a été très professionnelle et réactive et m’a recontacté rapidement pour un bien qui me correspondait parfaitement et dont je suis locataire depuis peu. Je recommande cette agence et particulièrement Emma.

Après une visite, et de multiples appels de relance (pas très bien reçue d’ailleurs), aucunes nouvelles de leur part quant à la décision du propriétaire. Mais a priori je ne suis pas la seule….

Je suis passé par cette agence pour trouver mon logement. Moins de deux semaine après la visite, j'ai pu emménager. Cela a pu se faire rapidement grâce a la réactivité et au professionnalisme de M.Senamaud.

Superbe agence ! Fiable, à l’écoute et réactive !

Une équipe de professionnels fiable, rigoureuse mais surtout à l’écoute. J’ai été agréablement surpris de leurs propositions et de leur suivi. Je recommande

Achat de ma maison via Alexia Blanchy de l’agence Abec immobilier. Personne très compétente, réactive et qui connaît très bien Bordeaux pour vous trouver la maison avec tous les critères que vous avez et dans votre budget. Je recommande

Excellente expérience avec ABEC Immobilier et Junior. ABEC a été extrêmement réactif, pro actif et disponible dans notre recherche d’appartement et l’installation. Nous recommandons chaudement !

J’ai eu affaire à Mme Blanchy pour la vente d’un appartement sur Bordeaux Disponible, à l’écoute , de bons conseils et professionnels sont les mots qui caractérisent le mieux cette agence Je recommande vivement

Quand on voit de nombreux avis négatifs depuis des années, on se dit qu'on aurait mieux fait de les regarder avant de signer un quelconque contrat avec cette agence... Service lamentable, incapable de faire correctement le lien entre locataire et propriétaire, validant des locations de biens très mal entretenus, véritables passoires thermiques bourrées d'humidité, qu'ils prennent en portefeuille clients sans sourciller, et malgré de nombreuses plaintes, des mails d'information, des demandes de modification de dizaines de locataires victimes, rien n'est jamais fait. Et le pire c'est qu'ensuite, avec un cynisme incroyable, ces gens vous demandent de payer les frais de remise en état de ce que l'humidité et le mauvais entretien des immeubles locatifs a fini par détériorer. Ces gens n'ont aucune honte. Ils couvrent des propriétaires malhonnêtes, véritables marchands de sommeil, pour toucher leur commission sans état d'âme. Un état des lieux est fait dans une mauvaise foi fantastique, mais avec le sourire pour faire passer la pilule. Sous le couvert d'un service technique jamais joignable et jamais responsable de rien, ils récupèrent les cautions des locataires, souvent de jeunes étudiants sans argent dont ils pressurent les maigres revenus, complices des Thénardiers avec lesquelles ils signent. J'en connais beaucoup des agents immobiliers, mais rarement avec autant de mépris envers les locataires et si peu regardants avec les propriétaires. Ils représentent un véritable scandale dans leur profession, à se demander ce que la Fnaim, à laquelle ils ont adhéré, fait et si elle est informée de leurs méthodes... Il serait temps qu'une action en justice vienne éclairer le fonctionnement de cette agence lamentable. Et aussi que le reste de la profession la mette à l'amende...

J'ai voulu passer par eux pour trouver mon logement étudiant. J'ai eu une visite un jeudi qui s'est très bien passée et devais être recontacté début de semaine d'après quelle que soit la réponse du propriétaire. Après près de 3 semaines je n'ai toujours pas eu un seul retour, heureusement que j'ai trouvé un appartement, mais pas chez eux ! Je ne recommande pas du tout cette agence.

Un grand merci a Junior S. pour son professionnalisme, sa gentillesse et sa réactivité! Un plaisir d’être passée par Abec Immo’ pour mon logement 🙏

Je recommande cette agence ! professionnalisme, rapidité dans les échanges, amabilité, accompagnement, merci à Junior d'avoir été là pour m'aider à trouver un logement étudiant pour ma fille 😊

Dommage pas de réponse aux mails et toujours sur liste d'attente pour un logement étudiant. Très mal reçu par téléphone à 9h! Et oui nous aussi on travaille on fait ce qu'on peut pour appeler pour être les 1ers en cette période compliquée ! Bien à vous

Très bonne agence immobilière qui nous a vendu notre bien à Bordeaux. Mention spéciale à Antoine Duvignau qui est un excellent négociateur et qui a un très bon contact. Bravo à lui.

Fuyez cette agence. Mon experience acec Monsieur Jeremy Sutter a été des plus déplaisantes. Personne malhonnête, antipathique, qui prend de haut et qui n’hésite pas à vous arnaquer sur des détails.

D'ordinaire, je suis assez réservé dans l'attribution de notes parfaites, mais mon expérience avec Abec Immobilier m'oblige à faire une exception. En effet, contrairement aux avis mitigés que j'ai pu lire, j'ai été agréablement surpris par le professionnalisme et l'efficacité de cette agence tout au long des deux années de collaboration. Que ce soit pour des réponses rapides (généralement moins de 12h hors week-end et jours fériés) ou pour l'amélioration de la qualité de vie dans mon immeuble, ce dernier loin d'être parfait, l'équipe d'Abec Immobilier a toujours su répondre à mes besoins avec réactivité et bienveillance sans aucuns frais supplémentaires. Je tiens particulièrement à remercier Mme Gorphe, Mme Tallon et Mme Journu pour leur implication et leur sens du service client irréprochable. Abec Immobilier se démarque par son professionnalisme, sa réactivité et son sens du client. Je recommande vivement !

Des personnes malhonnêtes, mal attentionnées, qui ne répondent jamais. Après le décès de mon père nous avons enlevé ses affaires et avons réalisé un ménage. Des personnes qui ne se gênent pas de prélever 350€ sur la caution pour du prétendu «ménage». Il faut voir dans quel état miteux ils avaient comment donnés l’appartement à mon père à son emménagement. Personnes incompétentes que je ne traiteraient même pas de professionnel.

Giovanna m’a trouvé un appartement en moins d’une semaine! Expérience client de qualité, je recommande vivement !

Super expérience Emma mon agent était au top et m’a parfaitement accompagné dans toutes mes démarches c’est agréable. Je recommande!!

Un an a vivre dans un appartement insalubre qu'il a fallut que je rénove sans aucune isolation (température hivernal -2° et en été 52°). Jamais eu aucune réponse en se qui concernais les rénovations promis lors de la visite d'état des lieux (portes d'entrée, velux moisies, radiateurs inexistant). De plus des fuites suites a de fortes pluies sont apparues dans tout l'appartement et ils n'ont rien fais malgré de nombreux mails et appels avec photos a l'appui leurs montrant des fuites dégoulinant de tout le plafond. L'agence n'a rien trouver de mieux que de me prendre 200 euros sur ma caution lors de mon départ de l'appartement, ils ont réussi a me remettre sur le dos tout les soucis qu'ils n'ont pas régler. J'espère de tout cœur que cette entreprise de minable vas s'effondrer rapidement pour le bien de tous. BANDE D'INCAPABLE .

Reçu et accompagné tout au long du processus par Junior, ce fut un immense plaisir. C’est une personne qui mélange très bien humour et professionnalisme, les échanges étaient très cordiaux. L’appartement était en bon état et l’état des lieux parfaitement réalisé. Les frais d’agence ne sont pas excessifs. En tant que locataire, je recommande 👍

Si les propriétaires connaissaient leur façon de travailler, ABEC n’aurait pas beaucoup de mandat. 2 visites programmées, même pas capable de prévenir de l’annulation. Concernant votre réponse : C'est normal que vous ne retrouviez pas les bons de visite, vous ne vous êtes jamais présenté au rendez vous. Il s'agissait de la vente d'un immeuble au Bouscat, histoire de vous rafraichir la mémoire puisque vous êtes pas capable de prendre des rendez vous (2 fois de suite dans la même semaine)

Médiocre, horrible ! J'avais une visite à 13h pour un bien à louer, et la dame qui me fait la visite ne me dit même pas bonjour et commence par bon l'appartement n'est pas en état des travaux vont être fait. Aucune lumière dans l'appartement on ne voyait rien. Elle ne m'explique rien, pas le nombre de m2, pas ce qui v être refait ou non. Et surtout elle m'annonce que les travaux vont prendre 2 à 3 mois. On est sur Bordeaux, on cherche à louer maintenant pas dans 3 mois !!!! Elle a découvert l'appartement apparemment, à se demander si ils regardent ce qu'ils mettent comme annonce sur leur site ! J'ai perdu 2h de ma journée, on est où sérieux là ! Je ne recommande pas du tout.

Tout simplement horrible, incompétent, aucune réactivité, bon courage pour les joindre par téléphone ou e-mail. Ils louent des passoires thermiques, mais la phrase « nous ne sommes pas gestionnaire technique du bien… » étant leur préférée, aucune réparation n’est faite. Sans oublier le cynisme de certains collaborateurs qui osent vous dire que oui ils louent des logements insalubres…

En tant que bailleur, je fais appel régulièrement à l'agence Abec pour la recherche de locataires et j'en suis très satisfaite. J'apprécie particulièrement Giovanna pour son efficacité, sa disponibilité et sa gentillesse. Je recommande vivement cette agence.

à déconseiller Société pratiquant l'art de faire entretenir les appartements aux frais des locataires en ne restituant pas la caution En moins d'un an d'occupation, plafonds et murs à repeindre. Des travaux entrepris, sans notre accord, alors que l'agent ayant fait l état des lieux grantissait oralement la restitution de la caution. La facture des travaux effectués, ou pas, correspond bizzarement au montant exact de la caution à fuir absolument

La mise en location de mon appartement est gérée depuis plusieurs années par Giovanna et je n'ai que des compliments pour son travail : très réactive, professionnelle, de bon conseil, je recommande ses services.

Dommage que l'on ne puisse mettre 0. Service inexistant, je loue des bureaux sans clim ni chauffage avec un plafond qui risque de s'effondrer, personne ne se déplace ou n'agit. Il ne ne me reste qu'à déposer plainte.

Giovanna nous a reçu avec professionnalisme pour la visite d'un appartement en location et a été très réactive dans le traitement du dossier. Ses informations étaient claires. Son accueil agréable est un plus. Parfait ! Merci !

Il est difficile d’attribuer une note : l’agent immobilier ne s’est pas présentée à la visite de jeudi 19H15, sans prévenir. Aucune nouvelle depuis, malgré appels et messages. Manque de professionnalisme et de politesse donc. Je ne recommande pas.

Bonjour, Je tiens à laisser mon avis sur cette agence. Nous avions une visite à 14h30, l'agent immobilière arrivée avec 10 min de retard ne s'est même pas excusé de son retard. Nous étions avec un couple et un bébé, lors que nous sommes entré dans l'immeuble l'agent immobiliere nous précise que nous ne pouvons pas visiter l'appartement tous ensemble. Alors, nous précision que nous avons une autre visite de prévu et que nous n'avons pas le temps d'attendre encore 10 min pour visiter ce bien. Le couple qui était avec nous demande de le visiter tous ensemble ce qui ne posait aucun problème pour nous comme pour eux. L'agent immobilière des plus désagréable nous rétorque un Non impossible. Nous sommes donc parti, je tiens à préciser que nous les locataires avons un travail aussi et que nous prenons du temps sur nos heures de travail pour visiter des biens. Que la moindre des choses serait d'être poli, de s'excuser lorsque qu'il y a du retard et de ne pas être à ce point désagréable. Bien cordialement.

Un grand merci à Marie Burou, une jeune femme avec de grandes qualités humaines à qui je souhaite beaucoup de succès dans sa carrière dans l’immobilier. Elle est professionnelle, réactive et bienveillante.✨✨✨

Agence qui ne tient pas des engagements. Nous avons proposé une location à rénover et il était convenu que nous devions faire des travaux de rénovations qui ont été fait et que l'agence fasse installer des nouveaux Velux, isolant et imperméable non fait, une nouvelle porte d'entrée, non fait, et des radiateurs non fait. Après un an de location mon fils est toujours dans un appartement non isolé non chauffé dignement

Je ne recommande absolument pas cette agence dont le professionnalisme est déplorable. En effet ayant pris rendez-vous pour une visite d’un appartement pour installer ma fille pour poursuivre ses études sur Bordeaux, nous sommes arrivés de Toulouse à l’adresse du rendez-vous et 5 mn avant l’heure un coup de fil nous annonce que la visite est annulée en évoquant un problème de clés sans nous proposer une quelconque alternative. Professionnalisme déplorable à fuir.

Ne prenez pas de logement auprès de cette agence . Ce sont des escrocs .j'ai rendu l'appartement nickel alors que je l'avais récupéré dans un état insalubre. Résultat : 137 euro en moins sur ma cotion pour détartrage des WC alors qu' ils était nickel, du moins dans un bien meilleur état que lors de mon arrivé. Et pour remplacement de la boîte aux lettres . Boîtes aux lettres que je n'ai jamais utilisé car l'agence ne m'a jamais donné les clefs . Scandaleux , à éviter à tout prix .

Agence ABEC Immobilier Bordeaux A la recherche d’un premier appartement, on a croisé plusieurs agences. Il y en a à fuir, on attend encore leur appel. Après avoir essayé d’obtenir un rendez-vous pour une visite sur le site d’ABEC Immobilier, nous avons téléphoné à l’agence et obtenu un rendez-vous. La personne qui nous a accueilli pour la visite a été très agréable, et très disponible. Nous avions terminé la visite, elle avait fermé la porte mais pour répondre à une dernière question, elle n’a pas hésité à ouvrir la porte de nouveau et rentrer dans l’appartement pour y répondre. La visite a été longue, premier appartement et beaucoup de questions. Pour l’état des lieux, le monsieur a tout pris en note, il a pris le temps qu’il fallait. Il était très agréable et sérieux. Je n’ai pas senti de jugement quant à mon style vestimentaire ou à la couleur de mes cheveux. Je me suis senti rassuré, écouté, par ces deux personnes de l’agence. Nous les avons contacté par mail et la réponse a été très rapide. Agence très sérieuse, au niveau du dossier, des quittances, et un personnel au top côté relationnel, disponible. Très bonne expérience avec l’agence ABEC Immobilier de Bordeaux

Si je pouvais mettre une note négative je le ferais. Pour cette agence un cadre qui gagne 5 fois le montant du loyer ça ne suffit pas, il faut un garant avec un salaire net à 2500€ par mois pour un appart à... 540€ CC. Incroyable. Comment font ceux qui s'assument sans l'aide de leurs parents ? C'est lamentable.

ABEC est une agence très réactive et professionnelle ! Après chaque appel, un technicien était envoyé dans la journée et mon souci résolu en peu de temps, ce qui est malheureusement devenu trop rare avec les agences immobilières. Si vous cherchez un suivi sérieux et une agence à votre écoute à Bordeaux, je recommande vivement l'agence ABEC !

Merci à Jeremy et Junior pour la qualité de service, leurs réactivités ainsi que leurs qualités humaines. Ils ont pris en compte mes besoins et aujourd'hui, j'ai pu trouver un appartement dans lequel je me sens bien et adapté à ma vie.

0 étoile. A fuir, annule les rendez vous pour visite sans prévenir, sans justification et après relance, après vous avoir fait débaucher plus tôt du travail. Irrespectueux au possible

Expérience très négative avec cette agence ! Nous avons récupéré un appartement dans un très mauvais état, non nettoyé. Cela n'avait pas l'air d'émouvoir la personne de l'agence. Tout au long de notre location nous avons eu plusieurs problèmes donc deux importants dégâts des eaux où aucune solution n'a été apportée durant plusieurs mois, nous avons donc dû quitter ce logement insalubre (gros problème d'humidité et circulation de l'air). Nous avons fait appel à une entreprise de nettoyage pour rendre l'appartement propre malgré l'état de délabrement général et nous avons eu la surprise de voir qu'une partie de notre caution n'avait pas être remboursée. Ils avaient constaté qu'il restait du calcaire sur la paroi de douche.......Indécence j'écris ton nom ! Bref, si vous le pouvez fuyez cette agence

C'est vrai, la visite de l'appartement fut rapide...mais la réponse le fut tout autant. J'ai pu prendre mon nouveau poste avec plus de sérénité. Sens du contact, courtoisie, clarté. Caution intégralement récupérée. Rien à redire. Merci.

C’est une honte ! L’agence prélève des frais inventés à hauteurs de plusieurs centaines d’euros pour des soi-disant toiles d’araignées ou tartre qu’ils ne corrigent même pas et qui ne sont pas marqué dans l’état des lieux. Il veulent juste escroquer des jeunes étudiants qui ont pas beaucoup d’argent pour se remplir les poches. Les agents ne sont ps compétents, les normes ne sont pas respectées et il faut réclamer les quittances tous les mois. En bref ! C’est une agence qui est très peu compétente ! Je recommande vivement d’aller ailleurs. A fuir énormément !

Pas professionnel et malhonnête Suite à des interperies ,j'ai récemment subi un dégât des eaux dans mon appartement. Après les réparations liées au sinistre, j'ai indiqué à l'agence que l'isolation thermique était à revoir . L'appartement est clairement devenu une passoire thermique . L'ouvrier chargé des réparations m'a lui même confirmé qu'un rajout de laine de verre était nécessaire dans l ensemble des combles de l'appartement . En effet , de la laine de verre est présente mais très fine , tassée et ayant probablement perdu en efficacité suite au dégât des eaux . Il n'attendait plus que l'accord de Madame TALLON pour effectuer le rajout. Silence radio de madame TALLON pendant 3 semaines puis , après relance, elle me répond que le technicien lui a indiqué que de la laine de verre est présente dans les combles donc il n'y a pas besoin d'effectuer de rajout . Un argumentaire simpliste et à l'opposé du discours que j'ai pu avoir avec l'ouvrier. En clair , il faut faire des économies au maximum donc c'est non . A ce jour , j'ai essayé à plusieurs reprises de la joindre par téléphone et par mail pour lui faire part de mon mécontentement. Toujours 2 mois sans réponse. Je me retrouve donc à chauffer un appartement qui isole très mal et je lâche un bon billet en facture d'électricité tous les mois . En plus dès le départ j'avais récupéré un logement dans un état lamentable . Cette histoire n'est qu'une preuve de plus du manque de professionnalisme de la part de l'agence . Mise à jour de mon avis : J'ai subi un 2 ème dégât des eaux similaire au premier. Le propriétaire ne veut pas faire les travaux . Suivi catastrophique de l'agence. On m'envoie un couvreur 1 semaine après , c'est lamentable et j'ai quitté ce logement .

Si je pouvais mettre 0, ce serait avec plaisir ! La pire agence bordelaise, et de loin. Problèmes de souris, d'isolation, de canalisations endommagées et jamais une réponse aux mails/coups de fil. Et en prime ils m'ont volé 90 € pour une facture de débouchage due à leur entretien désastreux des canalisations ! Professionnalisme 0, à fuir ⚠️

Je ne recommande absolument pas. Je mets 1 étoile car on ne peut pas mettre moins. Rien que pour les avoir au téléphone c’est un parcours du combattant. Sans compter un personnel très désagréable. Un conseil : passez votre chemin

Service impeccable, réactif , souriant, polis et honnête. J’ai trouvé un appartement qui me correspond parfaitement en location et le suivis est très bon. Arrangeant et soucieux de leurs clients. Première expérience par agence , je recommande.

j'ai trouvé cette agence peu professionnelle. Refus de me rembourser une ouverture de serrure de garage pour cause de vétusté. Deux semaines après la serrure n'est toujours pas changé : ils n'ont de visibilité sur le planning de leur personnel technique !

Nous avons vécu trois ans dans une maison gérée par ABEC Immobilier. Nous avons toujours été entendus, écoutés et nos demandes ont été prises en compte dans les plus brefs délais. L'équipe est respectueuse de ses locataires et disponible, sans compter que nous avons toujours eu à faire à des personnes sympathiques. Je recommande sincèrement cette agence.

Edit: je remercie le gérant de l'agence pour sa réaction face à notre critique et je tiens donc à modérer mes propos sur le caractère non professionnel de l'agence. Je laisse néanmoins mon avis comme signe de la mauvaise expérience que nous avons eu. Agence pas du tout professionnelle qui nous a fait perdre notre temps. Ils ont perdu notre dossier une fois et oublié de le transmettre au propriétaire la seconde fois. Lors de notre troisième tentative l'agence nous avait certifié que les colocations étaient acceptées avant de nous envoyé un mail de refus au motif que le propriétaire ne souhaitait pas de colocations. Concernant les visites, la personne ne savait répondre à aucune de nos questions concernant l'appartement. Comme beaucoup de gens ici je m'étonne que la note de l'agence sur Facebook soit si élevée. A éviter absolument.