Cabinet Benoit Agence immobilière

notre fille a loué un studio pour ses études durant 4 ans au 28 rue chifflet de Besançon. Nous avons eut le logement pas très propre à la remise des clefs, ( faïence cuisine grasse et gicles de pâte à crêpe ?, toilettes jaunes de tartre, et surtout des poils de chat partout collée sur le pied des wc, siphon de salle de bain, lavabo qui s'écoule mal, bref .. fenêtres hautes (logement ancien)non faites . SALE. le sol de la salle de bain n'étant pas très stable le revêtement lino semblait posé sur un sol non stable ou sable cailloux , Ce qui au fil des 4 ans à provoqué des fissures de ce revêtement le sol n'a fait que de s'enfoncer. Ménage fait en grand avant installation , occupé durant 4 ans ( dont 2 ans quasi non occupé car confinement covid donc cours en distanciel depuis chez moi ) d'études. Nous l'avons rendu ce printemps propre après un entretien régulier et a fond a notre départ les wc avaient retrouvé un blanc éclatant libéré du tartre (et n'ayant pas d'animaux sans poils collés partout). Vitres faites Lors de la remise des clefs et état des lieux on nous a retenu 80 euros de ménage ce qui est une estimation de frais qui n'ont pas été réalisé puisque le logement était propre. Pratiques malhonnêtes je regretté de ne pas avoir fait de photos à l'entrée et à la sortie... Je serais allée en justice... FAITES des photos !! Ne faites pas confiance ! Je ne recommande ces pratiques pour retenir des sommes non justifiées et dénonce donc cela. je ne recommande donc pas.

Agence à fuir si vous voulez louer un bien… Nous avions trouvés un studio en location et devions le visiter, j’ai posé un après-midi de congés, j’ai fait plus d’une heure de route aller pour qu’une fois arrivée à l’agence on m’indique que je ne pourrais finalement plus visiter le bien car la propriétaire envisagerait de faire des travaux dedans, alors que j’avais pris rendez-vous quelques jours auparavant… Récemment le logement est remis en location, malgré ma mésaventure je laisse à nouveau une chance à cette agence et les contacte afin de déposer un dossier de demande de location, mais on a refusé ma demande car je suis obligée de venir visiter le bien sur place pour pouvoir déposer une candidature !!! Si je me trouve propriétaire d’un bien à louer sur Besançon, ce n’est certainement pas à cette agence que je ferai confiance

Incroyablement incompétents.

Me concernant, le Cabinet BENOIT a été très professionnel. Certes, quelques ajustements ont été nécessaires durant toutes les années de gestion de mon appart mais elles ont abouti sur du concret. Ressenti vraiment positif sur le suivi (j'inclus les propositions faites par cet établissement) et la relation client.

Fausses déclarations (faire passer un dégât électrique pour un dégât des eaux dans un cas de VMC défaillante), aucune connaissance de la réglementation (vous parle de malus pour une assurance habitation), une communication bancale et fausse, une latence incroyable. Au top ! Ne changez rien !

Cabinet qui retient de l’argent sur la caution pour des travaux qui s’avèrent n’avoir pas été effectué. De plus ils gardent vos coordonnées bancaires même lorsque vous n’êtes plus client chez eux. A fuir!

Déçu du syndic. Pas toujours respectueux des textes comme le règlement de copropriété. Manque de professionnalisme. Face à un acte de dégradation volontaire commis dans les parties communes, le syndic a fui ses responsabilités. La copro dans un piteux état!

J'étais locataire chez eux pendant 2 ans mais dans l'ensemble je suis satisfaite surtout du point de vue de la réactivité aux sollicitations, les gestionnaires sont top. Je n'ai pas eu de soucis majeurs mais ils répondent aux appels, mails et t'envoient un intervenant dans un délai rapide(ce qui est très rare avec les agences). J'ai enlevé une étoile parce que pour une nouvelle recherche de d'appartement ils étaient un peu embêtants avec les histoires de cautionnaire(obligé que ça soit les parents sinon passez votre chemin)

Cabinet qui profite de la pénurie de petit logement pour louer cher des studios classés E à des étudiants qui n'y connaissent rien qui sont obligés de partir à cause des notes d'électricité exorbitantes! et qui lors du départ trouve toujours des excuses pour ne pas rendre la caution. A fuir absolument sauf si vous souhaitez vous faire dépouiller.

À fuir absolument ! Je suis artisan plombier et j'ai effectué des travaux pour un locataire géré par le Cabinet Benoît. Initialement, la locataire était prête à me régler directement, mais le cabinet a voulu s'interposer, soi-disant pour gérer le paiement et sûrement facturer le propriétaire au passage. Résultat ? Plus d’un mois plus tard, après de multiples relances et messages, ils me sortent une excuse minable : ils n’ont pas les fonds, et ce serait au propriétaire de me payer ! Pour seulement 905 €. Ce cabinet est une bande d'escrocs, un vrai cauchemar pour les artisans et tout le monde ! À fuir !

Si seulement le 0 étoile était disponible… Dégât des eaux en FÉVRIER toujours pas de travaux (nous sommes quand même en novembre avec l’hiver qui arrive et un enfant de 5ans avec des difficultés respiratoires hein ) !!! Des champignons PARTOUT des plaques de placo qui tombent ! Même le voisin du dessus attend les travaux, 0 nouvelles ! Le cabinet Benoît n’en a rien à faire ! C’est une HONTE ! le cabinet devrait tout simplement être fermé ! Les démarches sont engagées de notre côté !!

4 ans que je suis locataire, jamais d'impayés, toujours été en ordre. Suite a un dégâts des eaux du voisin on me fait poireauter dans la moisissure depuis des mois à me faire miroiter un appel fantôme que j'attends toujours malgré maintes relances ! Je leur fait part de mon signalement auprès de l'organisme régional de santé, et on me dit de leur adresser le courrier dans sourcilier, aucune humanité. Mon fils de 5 ans respire des champignons dans sa chambre, la peinture tombe en lambeaux, j'ai du investir dans des machines car j'ai 80% + d'humidité dans l'appartement ! C'est une HONTE, je paye un loyer plein depuis plus de 4 mois alors que mon appartement est délabré et personne ne fait rien !

Par quoi commencer ? Je suis alternant donc je peux pas louer plus d'un t2, qu'importe mes revenus. Ma mère ne peut pas le louer car les revenus sont suisse, je gagne 8x le loyer, mais je ne suis pas solvable. Rien à rajouter

À FUIR ! Je crois qu’il est difficile de trouver pire comme agence. Des menteurs, et des voleurs. Nous avons été pendant 4 ans dans un logement avec de la MOISISSURE, des dégâts des eaux mais personne n’a jamais voulu intervenir!! Et pour clôturer le tout, la secrétaire qui bloque mon numéro.. Sortie du logement, nous avions une boîte au lettre qui a été endommagée, avant de réaliser l’état de sortie je m’étais renseigner au près d’un agent du cabinet benoit pour savoir au près de qui allait s’engager les frais de la boîte au lettre? L’agent c’est donc déplacer pour constater les dégâts et nous a expliquer que c’était au frais du propriétaire. Il nous a confirmer ceci a l’état des lieux de sorties pour au final nous facturer la boites au lettres 2 mois plus tard d’un moment de 428 EUROS ! Une honte, des incapables de réaliser leurs travails comme il ce doit.

Lamentable la gestion de leur syndic... Un de leurs arbres est tombé sur ma propriété. Plus de 2 mois se sont écoulés et je n'ai toujours aucune réponses pour le faire débiter... Depuis, de nouveaux arbres sont tombés, personne ne vient déblayer...

Syndic non professionnel. Mauvaise gestion. 5 ans que les travaux ont été votés avec avance des frais mais aucune intervention.

Après plus de 3 mois d’attente pour un avenant, on nous demande encore de patienter. Par contre ne vous inquiétez pas pour la révision du loyer nous l’avons bien reçu et au plus vite. Honteux de faire payer 730€ d’honoraires pour un service comme celui ci.

Je suis allée demander pour visiter des logements avec mon compagnon. Alors si vous n'avez pas deux CDI et hors période d'essai et si vous n'êtes pas mariés ni pacsés vous n'auriez rien d'eux. Je savais qu'ils avaient mauvaise presse, là je peux confirmer que cette agence immobilière est zéro ! Mais zéro pointé. Passez votre chemin !!

Après un coup de cœur sur une annonce, j’ai contacté l’agence via le bon coin 4 fois et via leur site internet. Je regarde 1 mois après pour renvoyer un message, l’annonce avait été supprimée… ce qu’il serait bien à l’avenir c’est de répondre même si l’appartement est déjà réservé ou loué et ne pas laisser les gens dans le suspense ! Si vous voulez des clients il va falloir revoir vos méthodes

Update: au-delà des mensonges éhontés auxquels nous avons déjà pu avoir droit de leur part, le cabinet Benoît se permet de TRANSMETTRE SANS AUCUNE AUTORISATION LES DONNÉES PERSONNELLES de leurs locataires à des personnes étrangères à l'agence en parfaite violation de toutes les réglementations existantes. Très forts pour arriver en retard aux visites d'appartements, omettre des détails et faire la sourde oreille quand les locataires ont des problèmes. Mais pas de soucis pour réclamer de l'argent ou menacer de facturer des interventions avant d'essayer de comprendre les causes des problèmes.

Mme Armaou nous a fait visiter le studio que nous avons retenu. La présentation du logement a été très claire. De plus, elle a été très réactive pour la préparation du dossier afin qu'il soit validé. Merci encore à elle ainsi qu'à sa collègue.

Un suivi personnalisé et chaleureux que ce soit pour un local commercial ou une location d'appartement très bon relationnel avec chaque membre de l'équipe du cabinet.

0/5 . Une nouveauté pour être locataire chez eux, apparemment, il faut être marié ou pacsé et non en concubinage pour pouvoir visité un bien à louer...

MERCI ! Une superbe agence, à recommander 😃! Locataire pendant 3 ans chez eux. Parfait du premier contact à l'état des lieux final ! Lors de nos visites, une réponse précise à nos attentes et des solutions trouvées pour nous permettre de visiter au mieux. Et de trouver l'appartement coup de coeur! Un suivi et un accompagnement sur 3 ans, parfait aussi. Et de même jusqu'à l'état des lieux de sortie. Un accompagnement attentionné, à l'écoute, beaucoup de gentillesse et de professionnalisme. MERCI !

Service et suivi du dossier de qualité. Impeccable.

Donne rendez-vous pour la visite d’un appartement à loyer et ne se présente pas sous prétexte d’avoir envoyé un sms pour annuler… ce qui est faux A fuir

Comment peu ont répondre à 1 client demandant 1 visite d appartement après questio posé par rapport à vos revenus qu un pension d invalidité et 1 pension de réversion n est pas 1 revenu je suit resté scotché

Très bonne urgence immobilière à l'écoute du client

C'est mon agence, je suis locataire depuis 18 mois. Ils sont toujours là en cas de besoin.

bonjour je ne suis pas trop d'accord avec les avis négatifs concernant le cabinet Benoit, peut-être que antérieurement il y a eu des problèmes, mais dans le cas présent notre syndic est très réactif à nos demandes, se déplace quand il le faut et réponds immédiatement à nos mails, nous rappelle aussi le cas échéant pour essayer de résoudre les problémes....bonne journée

Si je pouvais mettre un -5 je le ferai. C’est le pire syndic qui existe. Ils ne servent à rien, demandent des frais incompréhensibles et injustifiés… ne servent à rien… A FUIR !!

Je croyais que ce n'était que de l'incompétence... en fait ce sont des escrocs. Modification de la date de fin de bail sans prévenir, surfacturation...

Des incapables, incapables de protéger les habitants de leurs immeubles contre des locataires dangereux, incapables de donner des réponses à des questions simples (à quand la fibre ?), disent qu'ils vous rappelleront mais ne rappellent jamais, pire syndicat que j'ai croisé de ma vie

Un accueil et un suivi sérieux qui rassurent lorsqu'on doit déménager.

Très satisfaite du cabinet Benoît. Facilité d’échange, rapidité et efficacité.

Les biens disponibles étaient de qualité, le personnel agréable et réactif.

le cabinet Benoit tres beau site internet Mais ce qui concerne le travail est il la ? Faux annonces Faux papiers afin de pouvoir louer les biens . N entretiens pas les biens confiés comme il ce doit . A fuir … He pour finir la direction est lamentable Je vais m arrêter la il y a tellement de choses Ce qui me conforte c est que les avis sur Google

Passe beaucoup d'annonces de locations immobilières sur Leboncoin, mais quand vous appelez...pff plus rien. Bref beaucoup de fausses annonces pour appâter un acheteur éventuel … cela en dit long sur la politique de la maison

Agence familiale implantée de longue date, un gestion.procje de ses clients qui se démarque des gros réseaux nationaux

Je met 1 parce que nous ne pouvons pas mettre zéro… la pire gestion de syndic que j’ai connu. Fuyez les !

Il se permettent de mettre à la location un appartement sans eaux chaudes, ni gaz et des appareils de chauffages qui fuient, bravo...

Suite à un changement de nom du Cabinet Benoît en Cabinet Benoît Immobilier, les montagnes de mauvais avis ont disparu. Mdr!!! Pour rafraîchir votre mémoire, cher Cabinet: le Chateau de Recologne avec le mauvais isolement (10,5°C en hiver dans certains chambres y inclus une salle de bain), le chauffage qui ne fonctionnait pas (radiateurs mobiles!), l'eau qui ruissellait à travers le plafond parce que les ouvriers égyptiens étaient partis avant la fin des travaux pour non-paiement des salaires, les dégâts dans l'appartement dit neuf avant même le premier emménagement, vos états de lieu pré-fabriqués etc etc. Heureusement, j'avais un bon avocat.🙏🏼 À fuir!

Je suis resté en location pendant 7 ans. J'ai toujours payé mes loyers rubis sur l'ongle et j'ai, au fil de ces années, eu quelques soucis de communication (les demandes qui ne se faisaient pas par recommandé se sont régulièrement perdues 😑). Pour l'état des lieux de sortie, j'avais peu d'espoir de revoir ma caution (mauvaise réputation et soucis de communication). J'ai bien eu quelques retenues un peu exotiques mais l'agence a été coulante sur d'autres points (qui ne résultaient pas forcément d'une usure normale 😬). Bref, j'avais des à priori négatifs mais je me suis trompé : l'agence a été très correcte pour la fin de la location.

Une équipe au top et à l’écoute ! Je recommande . Merci à Madame Paul et Madame Bresson pour leur gentillesse et leur professionnalisme.

A fuir, je mets 1 étoile car on peux pas mettre en dessous, on est resté 1 ans dans un appartement avec beaucoup de moisissure, avec 0 en terme d'isolation et personne ne faisait rien. Je m'occupais de l'espace vert car il fallait le faire (les voisins du dessus ne le faisait jamais), 0 reconnaissance en me refusant de pose une table avec 3 chaise alors que le carburant et le reste était à mes fraies mais mdrrr comme on dit. Subit de l'harcèlement par les voisin du dessus, l'agence na jamais rien fait. A 28 ans j'ai fait plus de 25 déménagement dans ma vie c'est la seule fois qu'on me rend pas la caution pour une histoire de trou dans le mur alors qu'il était rebouché un coup de peinture et c'était fini. Par contre quand ils se trompent à ça il dise rien, sortie à peu près 1300 euro de ma poche il manquait 80 euros car la personne c'était trompé, et ils osent dire que si on leur donne pas le jour même on à pas l'appartement. Premier week-end dedans après état des lieux, fuit caché dans les toilettes, week-end sans eau car personne était la et ils ont presque oser dire que c'était de ma faute. Fuyez de cette agence, cherchez ailleurs que chez eux, je ne suis pas un menteur c'est le seule a vie négatif que j'ai laisse sur google.

Ce cabinet ne fait que vous arnaquer du début à la fin, j'ai été obligé de prendre un avocat pour faire-valoir mes droits!

Locataire depuis 3 ans à l'agence benoit. Très satisfaite de leur service et des employés très réactifs et sympatiques! Problème de fenêtre résolue en un rien de temps! Merci à eux! Je c Recommandé cette agence les yeux fermés

super incompétence total !!!!!! a fuir vraiment !!!!!! surtout BONTE Marianne on se demande pourquoi elle fait ce métier

Je mets une étoile car je n’ai pas d’autre choix. Cette agence est une honte. Des charges de copropriétés astronomiques ,non expliquées. Impossible d’avoir les responsables au téléphone.

Incompétence total, dommage qu’on ne puisse pas mettre zéro étoile…Fuyez !!