Campus Victoria Centre d'hébergement pour étudiants

Un grand merci à M. Ladry, notre concierge, pour son professionnalisme et sa bienveillance. Toujours disponible, sa gentillesse et son efficacité rendent notre quotidien plus agréable. Un vrai atout pour la résidence !

florian est très compréhensif envers les locataires ! au top !

La résidence est top ! Très bien placée ! Le responsable de résidence Mr Ladry est serviable et très professionnel. Je recommande!

Très bon accueil 5 étoiles merci pour votre professionnalisme.

23/12/2024 17 h 00 à 17 h 36

Résidence neuve en 2021, des travaux devant les appartements au rez-de-chaussée avec des tôles devant les baies vitrées pendant plus d'une année, des cafards en 2023, aucun entretien sur les extérieurs. Un inventaire d'état des lieux de sortie invraisemblable. Une caution impossible à récupérer. A voir dans le futur des changements???...

Résidence crade , des rats , des cafards et pour couronner le tout des odeurs de poubelles enivrantes.

Résidence a fuir. De très gros voleurs. Vous donne pas le vrai montant des taxes ménagères à payer. Et refuse de vous fournir le document stipulant le montant exact fourni pas l’état. Vous sur taxes. Ne répondent jamais aux besoin et ne voudront jamais réparer ou intervenir lorsqu’il y a un soucis. Fuyez !!!!

Beaucoup de bruit de camions/voitures

Belle résidence propre et bien tenue pour le moment. Elle est proche des commerces et du centre commercial Belle Epine.

Bien

Bien

A fuir , manque de communication et d’organisation.

A fuir , manque de communication et d’organisation.

A fuir absolument si vous tenez à votre porte-monnaie. En effet, Les Belles Années feront tout pour rejeter tous les soucis de votre logement sur vous afin de ne pas dépenser 1 centime et n'hésite pas à violer les termes du contrat.

Mdr J’ai des problèmes depuis que je suis arrivé là bas, j’ai perdu mes clés et ça fait 7 mois que je les attends, ils vendent beaucoup de rêve mais dès que quelques chose ne fonctionne pas il faut les harceler pour qu’ils réparent leurs erreurs…

A fuir !! C’etait vraiment un supplice de vivre là bas. Et ils vont voler votre caution à la fin. J’ai demandé des explications je n’en ai jamais eu, meme pas une réponse. A totalement éviter, cherchez ailleurs c’est un conseil. Je vous met une photo du local poubelle pour vous donner une idee deja.

FUYEZ!

FUYEZ!

Je suis contrainte de modifier mon avis (j’avais initialement mis 5 étoiles) étant donné les déconvenues suite à la sortie du logement. Les responsables (gestionnaire et responsable de résidence) sont incompétents. Il commettent des erreurs et c’est au locataire de payer c’est un scandale. Plus de 6 mois pour récupérer l’intégralité d’une caution alors que les retenues ont été faite pas erreur c’est trop long. N’espérez pas réussir à les contacter car ils sont injoignables, on se demande pourquoi. La résidence en elle même est correcte mais le prix est aberrant et la gestion catastrophique.

À FUIRE ! Si vous voulez évitez les effraction, les vols à l'intérieur même du campus ! On ne se sent plus en sécurité.. Le bâtiment est presque devenu insalubre, des cafards ont commencé à envahir le campus, à cause des autres locataire dégueulasses... je vous joins les photos des couloirs, de l'extérieur car OUI les locataires jettent eur déchets par dessus la fenêtre😪 Également, LES BELLES ANNEES SONT DES VOLEURS. J'ai rendu mon appartement dans un état irréprochable, j'ai fais venir un menuisier pour refaire ma peinture, sachant que la peinture est de très mauvaise qualité, à peine on frôle le mur, ça tâche. J'ai passé 3 jours à faire le ménage. Durant la visite de mon appartement avec le gardien avant mon départ, il m'a assuré que je vais bientot recevoir la totalité de la caution et ma remercié d'avoir pris soin de l'appartement... malgré tout ces efforts, ils m'ont pris 700€ de caution ????????? Pourquoi????? car d'après eux le mur était sale, et mon lit était dans un état très dégradé (j'ai toute les photos en ma possession qui prouve tout le contraire) Je leur ai demandé des explications, de m'envoyer des factures qui prouve qu'ils ont bien repeint le mur et changé le matelas avec la caution qui m'ont pris, après 8 mails envoyé en 1 ans, ils n'ont JAMAIS pris la peine de me répondre. À FUIR SVP

Au top!

Bonjour, Je ne recommande pas cette résidence étudiante. En effet, nous sommes nombreux à avoir des problèmes dans nos appartements, et pour ma part, mon volet est cassé depuis 1 mois et rien n’a été mis en place pour me le réparer. Je vis donc dans le noir avec la lumière constamment allumée depuis le 7 mars. Évidemment aucuns dédommagements n’a eu lieu sur mon loyer ce mois ci. C’est inadmissible. Auréane DANIEL Locataire du Campus Victoria

Après plus d’un an passé au sein de la résidence, je suis ravie de celle-ci. Le logement est fonctionnel et très bien situé. Je tiens particulièrement à remercier Adel, responsable de la résidence qui a été irréprochable et très professionnel tout au long de mon occupation dans le logement. Pour l’état des lieux de sortie, celle-ci c’est très bien passée. Évidemment la propreté du logement va de pair avec la restitution intégrale de la caution.

Je suis absolument ravi d'avoir choisi cette résidence étudiante pour mon séjour. Dès mon arrivée, j'ai été accueilli chaleureusement par le responsable qui est toujours prêt à aider. Les chambres sont propres et bien entretenues, ce qui rend mon séjour agréable et confortable. Je suis ici depuis moins de 1 semaine et je suis déjà très satisfait de mon choix. Je recommande vivement cette résidence pour tous les étudiants en quête d'un logement confortable et accueillant.

Campus moderne et propre, idéalement situé. Traitement rapide des dossiers,je recommande.

J'ai été très impressionné par la qualité de service fournie à la résidence étudiante. Le responsable est chaleureux et serviable, et le chambre été vraiment propre à mon arrivée. Je suis là depuis moins de 2 à 3 semaines et je suis déjà à l'aise et heureux ici.

Très beau campus spacieux

Facturation excessive sur la caution. Étudiants un conseil : Patience avant de laisser un avis... ! Une lampe facturé 50 euros alors qu'ils ne me l'on jamais redonné alors qu'elle ne fonctionnait même pas à mon arrivée. Un taxe de 300 euros pour repeindre légèrement une partie d'un mur... Une taxe de 150 euros pour des plaques de cuissons propre qu'ils veulent je site : remplacer une honte ! ménage complet du T1 ? Mais l'appartement à été rendu propre comme à mon arrivée.

Je suis dans la résidence depuis plus de 1 ans et je peux dire que c'est un très bon campus. Le studio est moderne et bien agencé. Le responsable est réellement à l'écoute et a su répondre à toutes mes questions très rapidement. Il m'a aussi donné des conseils pour ma sortie du logement. Pas de surprise pour ma caution, j'ai juste suivit les instructions et tout c'est très bien passé. Le personnelle est compétant et professionnel, Rien à dire ! Je conseille fortement.

Très déçue de cette résidence, qui était il y a quelques semaines mon dernier espoir de trouver un logement. Le gestionnaire est limite fantôme, il m’as demandé des documents complémentaires que j’ai envoyé pour finaliser un dossier et réserver un logement. Et depuis plus rien ! Aucune nouvelle concernant la réception de mes documents. Soit disant un logement allait se libérer début octobre, que j’allais être informé et qu’il ne serait automatiquement dédié et bien c’est faux. J’ai pu obtenir une visite de la résidence en faisant du forcing, visite bâclée et même pas pu voir ne serait-ce que les couloirs des étages des logements… heureusement que je n’ai pas abandonné mes recherches. À fuir la gestion n’est absolument pas professionnelle ! De vrais fantômes.

Points positifs : - bon emplacement centre commercial à proximité - pharmacie en face - McDonald’s juste à côté - de nombreux bus et aussi un tramway à quelque pas - quartier est plutôt calme et sécurisé - apparemment neuf et totalement équipe Points négatifs Je vous conseille de bien lire votre contrat et de faire très attention car cette résidence va vous coûter très cher pour un service plutôt minable. -Je commence par le premier point négatif c’est la GARANTIE vous ne pouvez pas changer de garant au cours des années, et votre garant doit résider en France si vous en avez pas ils vont vous diriger vers GARANT ME alors garantie me vous coûtera 270€ annuellement voir plus/moins. -Le deuxième point négatif c’est la caution plusieurs résident rencontrent les soucis lors du remboursement de la garantie ils se permettent de rester avec une somme exorbitante Ex: une locataire a du payé 700€ car les murs étaient d’après eux trop sale. Les murs des studios sont extrêmement salissant. -L’ascenseur tombe tous le temps en panne -Pour récupérer les colis c’est compliqué - chauffage trop bas - la salle commune est souvent fermée - il y a une révision annuelle du loyer le montant dépend des appartements mais faut calculer entre 2-25€ de plus par mois En soit la résidence n’est pas mauvaise mais pour le prix proposé et les services proposés, on peut trouver largement mieux.

Résidence très très très sale, à l'appui une photo de l'état habituel de l'ascenseur Gestion inexistante, on n'y voit jamais personne Pas de service courrier, on nous prive d'un service public. Rétention de colis et lettres perdues/en retard

Résidence propre, moderne, bien située !

Résidence propre, moderne, bien située !

Depuis mon arrivée, le traitement a été épouvantable. Honnêtement, je ne recommande pas du tout cette résidence. Ce n'est pas seulement mon avis mais celui de la grande majorité de ceux qui habitent la résidence. Il n'y avait pas un jour où il n'y avait pas de plaintes concernant la réceptionniste, les contrats abusifs et la différence entre ce que promettait la résidence (une salle de sport avec du matériel et pas seulement une chambre avec un tapis, un parking, un service réception courrier). , etc.)

Depuis mon arrivée, le traitement a été épouvantable. Honnêtement, je ne recommande pas du tout cette résidence. Ce n'est pas seulement mon avis mais celui de la grande majorité de ceux qui habitent la résidence. Il n'y avait pas un jour où il n'y avait pas de plaintes concernant la réceptionniste, les contrats abusifs et la différence entre ce que promettait la résidence (une salle de sport avec du matériel et pas seulement une chambre avec un tapis, un parking, un service réception courrier). , etc.)

Bel immeuble ..bien propre...agréable...je recommande vivement..🤗💫

Bel immeuble ..bien propre...agréable...je recommande vivement..🤗💫

Les appartements sont neufs (cette année) et très bien agencés, j'en suis très contente. Manque de quelques détails dans les ustensiles fournis par les belles années dans les appartements (couvercle de casserole, cloche micro-onde...) pour être vraiment à l'aise. Bonne collectivité. Les belles années mettent pleins de choses en place pour ses résidents (activités, soirées, brunch, jeux concours…). Les parties communes sont top, même si le matériel comme le baby-foots ou les appareils de musculation ne sont pas vraiment pas de bonne qualité (Baby-foot, grand et belle salle commune, salle de sport). Le responsable de la résidence est présent sur place la semaine. Bien desservi avec le tram juste en bas mais reste quand même un peu loin de Paris (la ligne 7 est laborieuse en heure de pointe). BON PLAN : Si besoin de travailler, le Mcdo est juste au pied de la résidence. Perso ça me permet de travailler après les cours, d'être payé à 30% les heures de nuit en faisant les closes car j'ai mon lit juste à côté. Point négatif : - si il y a un problème quelconque sur la disponibilité du responsable de résidence et que vous n’avez donc pas accès à vos courriers. Attendez vous a ne pas avoir d’explication ou de réactivité rapide de la part des belles années… NB : je n'ai pas encore d'avis sur ce qui concerne la caution… d’après d’autres avis sur d’autre résidence, il y aurai des abus.

-La remplaçante du responsable a poussé agressivement une locataire. -Lenteur au niveau des interventions quand il y a des problèmes. J'ai été amenée à ne pas pouvoir dormir dans mon appartement une fois. -Peinture blanche au niveau des murs salissante. -Le seul point positif est que c'est une zone bien desservie et que les appartements sont plus ou moins beaux. Je suis très déçue du service proposée par cette résidence. Je rédigerai un commentaire lors de ma sortie concernant la caution.. car à ce niveau là encore, il y a apparemment des problèmes.

CHOQUÉ! Une locataire vient de se faire agresser physiquement par la remplaçante du gestionnaire sous nos yeux car elle réclamait son courrier/colis arrivé depuis des semaines. Expliquant son mécontentement et le manque de sérieux/ professionnalisme au sein du Campus Victoria, la gestionnaire se permet de la BOUSCULER/ POUSSER VIOLEMMENT et lui répondre avec MEPRIS! Cela démontre non seulement l'incompétence des employés des belles années mais aussi l'image qui lui revient. Des courrier/colis volés! Et pour terminer l'insécurité qui règne au sein de la résidence puisque le gardien peut rentrer à tout bout de champs dans les chambres sans prévenir d'avance. Ce qui explique d'ailleurs le peu de VRAI commentaire pour le campus Victoria! Les locataires sont en réalité réticents à l'idée de s'exprimer pour dire ce qui ne va pas, car ils savent que le/les responsables de résidence peuvent rentrer dans leur logement en leur absence (craintifs pour la caution). C'est peu dire compte tenu de tous les autres problèmes qui règnent ici, qui ont été signalés, mais qui semblent être des futilités vu l'ignorance et la non-action des belles années. En espérant que ces (VRAIS commentaires) NEGATIFS puissent remonter à la Directrice et qu'un changement puisse être opéré. Bien dommage pour une nouvelle résidence. En 3 mots : INCOMPÉTENCE - INSECURITE - A ÉVITER

résidence agréable a vivre, propre, commerce proche (centre commercial belle épine, mc do)

très agréable

Résidence très calme, bien desservi à 30mn de Paris. Appartement neuf donc forcément de qualité.

Propre ! calme, fournie et bien desservie, vous n'avez qu'a poser vos bagages.