Cazals Immobilier Agence immobilière

Mise en vente d'un appartement via Cazals immo ; annonce peu vendeuse, photos moches, couverture et exposition sur internet très limitée, pas de rafraîchissement ou remontée des annonces en ligne... et une seule visite (contre 3 à 8 pour leurs concurrents locaux ayant le même bien en vente, même avec des frais d'agence supérieurs). A vrai dire, je ne les ai gardé QUE parce qu'ils avaient les frais d'agence les plus bas, et que les autres agences se sont alignées.

Un conseil, ne jamais louer au sein de cette agence. Après 3 ans de location, j’ai rendu le logement encore plus propre, avec une terrasse aménagée par mes soins avec une rayure sur le parquet de la chambre. L’agence a conservée une partie de ma caution. Ils sont prêt à louer des logements insalubre : présence de moisissures dans l’appartement, 200€ d’électricité par mois pour 40m2, des rongeurs dans la toitures et des chiens qui aboient sans cesse du matin au soir ! Réaliser un état des lieux de plus de 2h pire qu’une enquête de police pour pouvoir conserver une partie de la caution ! Envoyer un devis alors que les travaux ne seront jamais fait c’est vraiment une aberration ! Un conseil fuyez cette agence si vous souhaitez conserver votre argent !

Nous ne remercierons jamais assez Karine et son équipe. Karine nous a trouvé très rapidement un appartement superbe pour notre fille. Tout a été géré avec efficacité, rapidité et gentillesse🙏.Pour nous ça a été une belle surprise après avoir écumé les agences de l’Essonne avec peu d’enthousiasme de leur part. Merci infiniment ! Nous recommandons Cazalsimmobilier à 200%!!! 🙏🙏🙏🙏

Je demande la grâce présidentielle.

Je vous déconseille de passer par cette agence, surtout en location ! L'enfer, des le premier jour qu'on y as emménagé. Problème d'humidité qui n'as pas été traité jusqu'à ce qu'on a fini par condamné la pièce et puis déménager !! On a fait la demande de réparation le lendemain du jour où on y a emménagé le temps de le constater ! Aucune mesures prise ! La caution va sauter que vous le vouliez ou non ! N'essayez pas de faire le nécessaire pour l'appartement, ça ne sert absolument à rien il chercheront à vous prendre tout ce qu'il peuvent ! Et ils y en a tellement d'autre a dire... enfin je vous le déconseille !

FUYEZ ! INCOMPETENCE TOTALE !

Après des semaines d'hésitation, je partage ici mon expérience avec l'agence immobilière Cazals Immo de Bouray sur Juine. Nous leur avons confié en août 2019 la gestion locative d'un bien dont nous sommes propriétaires. 2 ans 1/2 et 1 locataire plus tard, l'expérience est loin d'être concluante. Dès l'arrivée des locataires, Cazals leur a octroyé de notre part une participation financière (déduite d'un loyer) pour des travaux de peinture sans vérification desdits travaux (uniquement sur la bonne foi des locataires) ; lors de l'état des lieux sortant, la pluie a empêché Cazals de faire le tour extérieur du bien, omettant notamment ainsi de notifier de multiples traces de bombes de peinture grise et noire sur la façade. Lors du départ de ce locataire, Cazals a fait établir un devis de remise en état du bien s'élevant à 4700€/TTC. Déduction faite du dépôt de garantie (déduit du loyer des nouveaux locataires, et non restitué), il reste 3500€ de notre poche. Malgré 3 courriers recommandés, 1 mise en demeure et 1 proposition de médiation via leur médiateur (à laquelle ils n’ont pas daigné donner suite), nous n'avons plus aucune communication avec Cazals depuis fin août 2022 et aucune information sur leur assurance « loyer impayé / dégradation » que nous payons chaque mois (pas de contrat, pas de contact, mais toujours des prélèvements). 1 étoile est encore trop, mais il n’y a pas possibilité d’en mettre moins ! Propriétaires, fuyez cette agence !

La personne au téléphone très désagréable, hautaine.

Nous avons toujours été tres bien accueilli et bien renseigné dans cette agence Personnel très sympathique

Je confirme : ce sont bien des escrocs. Ils vous font payer leur incompétence

On m’avait prévenu que c’était des escrocs. Avec le temps la liste d’adjectif méprisant augmente

Quel plaisir de tomber sur une agence aussi agréable. L accueil téléphonique est parfait et la conseillère immobilière qui a pris notre demande en charge est très avenante et s'intéresse à ses clients. Merci pour notre nouvelle location !

Une petite agence immobilière avec des personnes agréables. Je recommande

Secretaire au téléphone très désagréable. On voit que les questions dérangent .La dame au téléphone est sur la défensive et hautaine. Fuyez cette agence qui ne vous veut pas du bien et fait le minimum

J'ai été client chez Cazals en 2005/2006, ils faisaient payer les timbres des quittances, ce qui est illégal, et nous faisaient passer pour des mauvais payeurs auprès du propriétaire pour justifier leurs propres retards de paiement... Ils ont essayé de retenir une partie de note caution malgré un appartement rendu en meilleur état qu'à l'arrivée (constat d'huissier à l'appui, car heureusement, c'est un huissier qui s'occupait de l'état des lieux arrivée et départ, le seul point positif!), et ce malgré l'avis du propriétaire. Je constate que les avis 15 ans plus tard font états des mêmes manœuvres... ça n'a donc pas changé en 15 ans!

Je ne recommande pas du tout ce sont des escrocs ! Si vous tenez à votre caution fuyez ! 😅

Très étonné par les avis négatifs de cette agence, car j’en suis client depuis pas loin de 20 ans, j’ai mené mon enquête… Enquête réalisée sur les dossiers des avis non anonymes bien sûr, qui m’a permis d’interroger le personnel de cette agence, et il en ressort que ceux qui se plaignent de n’avoir pu récupérer l’intégralité de leur caution, ont un dossier parfaitement et juridiquement justifié. Par comparaison des états des lieux d’entrée et de sortie, signés bien entendu par toutes les parties, ces logements ont été restitués avec des dégradations incontestables commises par ces anciens locataires, quand pour certains, avaient également des dettes de loyers impayés. Quoi de plus normal en ce cas !!! Si, malgré tout, ces personnes pensent être lésées dans leur droit, il existe des procédures juridiques gratuites. Mais bien sûr, on ne les retrouvera pas devant un tribunal car leur dossier est non seulement vide mais complètement mensongé. Il est tellement plus facile (et lâche) de cracher son venin sur la toile en toute impunité plutôt que d’assumer ses actes. Ah oui, autre point essentiel, à qui profite le crime ? Sachez que les déductions opérées sur les cautions ne rentrent pas dans les poches d’un cabinet immobilier mais dans celles du propriétaire du logement. Alors quel intérêt auraient ces agences de ne pas restituer des cautions, pas l’argent en tout cas, ils n’en voient pas la couleur !!! Alors si vous êtes un futur client potentiel qui n’aurait pas l’intention de respecter ses obligations de paiement de loyers ou d’entretien de son logement, passez votre chemin. Pour les autres, pas d’inquiétude à avoir, ils sont parfaitement pleinement impliqués, honnêtes et professionnels.

Agence d'escro

Agence d'escroc, vous ne récupérerez jamais votre caution, ce sont des voleurs qui ne règles jamais un problème il ne pense qu'à l'argent. Vous avez un problème dans votre location ? Ils en ont strictement rien à faire tant qu'on paye le loyer. Cette agence résume l'incompétence, mal honnête, aucune conscience professionnelle. A fuir ...

Excellente agence avec qui j'ai eu de bonnes relation tout le long de mon bail !

Agréable de travailler avec eux

Si vous souhaitez louer fuyez cette agence ,.vous ne récupérer jamais vos cautions mécanique bien huilée La réputation de cazals n est plus a faire vous y perdrez de toute façons . FUYEZ

Très joli et de plus avec les chants de Noël c est magique

Pas de commentaire

Une étoile C’est très gentil de ma part agence qui sélectionne ses clients au faciès quel honte à vous. A fuir

Mettre un numéro de téléphone pour ne pas répondre ça sert à quoi !? 2 jours que j'appelle et pas de réponse..

1 Étoile obligatoire c'est bien trop. Service déplorable, a se demander comment cette agence tourne encore ? Sûrement avec de l'argent demandé à tord et à travers. 6 mois pour répondre à une lettre recommandé et j'attend encore ...

Vraiment très impliqué pour répondre aux besoins de leurs clients et servir leurs intérêts

Déplorable, ne prenez pas leur service, incapable de répondre à des mail et ou demande, si vous etes en litige avec eux bon courage, et en plus il demande de l argent sans fondement

Ils sont très compétents