CG IMMOBILIER Agence immobilière

Je tiens à souligner le professionnalisme et la réactivité exemplaire du syndic. Suite à un bris de vitre sur ma voiture garée dans la résidence, en moins de 24h Monsieur Marc avait contacté la société de jardinage concernée et j’avais obtenu le remboursement du montant de la franchise pour remplacer ma vitre. Encore merci pour votre réactivité et votre sérieux !

J'ai contacté CG immobilier pour la location d'un appartement à Aix en Provence et je suis pleinement satisfait de leur service. Le gestionnaire locatif, Georgiy, a très bien compris ma demande et il a su gérer mon dossier avec un grand professionnalisme et beaucoup de rigueur. Fiable, consciencieux et réactif il m'a donné une excellente image de cette agence.

Après un premier gros clash et une remise à plat des sujets avec le syndic, les choses rentrent petit à petit dans l'ordre Nous attendons la prochaine AG et une confirmation des efforts satisfaisants de ces derniers mois par CG IMMOBILIER

Une réactivité constante de la part de Monsieur LAFITTE et Madame ZUPPARDO. Je recommande en tant que syndic de copropriété.

Un désastre... précipitation pour vendre mon appartement la ciotat estimation entendue avec ses honoraires 242 000 €

Une étoile – Un syndic à fuir ! Expérience catastrophique avec ce syndic qui confond service et condescendance. Demander des réponses sur des problèmes sérieux (nuisances, sous-locations illégales, entretien défaillant) est perçu comme une menace – une réaction sidérante pour des professionnels censés gérer une copropriété. Au lieu d’assumer leurs responsabilités, M. Lionel Gamarra et son équipe préfèrent ironiser, se poser en victimes et ignorer les demandes légitimes des propriétaires. Le summum ? Un mépris affiché dans leurs réponses, avec une pointe d’arrogance en guise de communication. Si vous voulez un syndic efficace et respectueux, passez votre chemin ! Mais si vous aimez l’incompétence, les mails sarcastiques et l’inaction, vous avez trouvé la perle rare. Encore merci à M. Gamarra pour son excellent conseil : je prends plaisir à partager mon expérience ici ! et la ou cela devient drole, c'est quand le Syndic vous dit que l'immeuble a subi un arrete de paril a cause des proprietaires alors qu'en tant que Syndic ils ont la gestion de ce meme immeuble ! comment ne pas prendre ses responsabilites ! allez voir CG immobilier ! ### **Avis négatif sur CG Immobilier – À fuir absolument !** ⭐☆☆☆☆ (1/5) Syndic totalement **incompétent et absent** dans la gestion de la copropriété a Aix-en-Provence. Les résidents subissent des **nuisances incessantes**, notamment à cause de locations sauvages (Airbnb non encadrés), sans que le syndic ne prenne la moindre mesure. Nous avons dû gérer nous-mêmes **des fêtes nocturnes à répétition**, des allers et venues douteux, **un portail défectueux jamais réparé**, et même une situation où une **prostituée exerçait dans l’immeuble** ! Face à cela, **aucune réaction du syndic**, qui préfère encaisser ses honoraires plutôt que de faire son travail. Malgré des signalements répétés, **ils n’interviennent pas et se contentent de faire la sourde oreille**. Ils ne respectent même pas leurs obligations élémentaires. Ce syndic est **un désastre absolu**. Si vous êtes copropriétaire et souhaitez vivre dans un immeuble bien géré, **fuyez CG Immobilier** ! Une procédure de **révocation de ce syndic est en cours**, tant leur incompétence est flagrante. ⚠️ **À éviter à tout prix !** ⚠️

Agence dotée d'une équipe très professionnelle, et avant tout de confiance. Merci à CG Immobilier, un syndic compétent qui sait et saura, efficacement gérer votre résidence, tant dans ses missions sur le terrain que dans son suivi comptable.

Je tiens à remercier Madame Zuppardo pour son professionnalisme et sa réactivité. Toujours disponible, elle apporte des réponses claires, précises et concises, facilitant ainsi les échanges et le suivi des dossiers. Son efficacité et son sens du service sont très appréciables. Merci encore pour votre précieuse collaboration !

Syndic d'Aix Gambetta totalement nul, toujours là pour se faire payer, jamais là lorsque vous en avez besoin. Sans compter l'accueil téléphonique ultra désagréable

Toujours là si vous n'avez besoin de rien !!! à fuir Appartement en gestion par le syndic qui est là uniquement pour encaisser son due, par contre personne ne peut vous répondre lorsque vous avez besoin d'eux. Sans compter l'accueil téléphonique exécrable.

Nous venons de franchir le pas et de changer de syndic. CG-immobiler Marseille nous réconcilie avec les syndics : il en existe des bons. Notre contact Mme Marion Zuppardo est toujours joignable et très réactive. Les dossiers avancent !

bravo à CGIMMO au 27 cours gouffé qui a embauché une collaboratrice Mme Zuppardo marion qui a un bon sens de l'écoute , une capacité à tempérer , de l'empathie et de la réactivité. continuez à oeuvrer pour améliorer notre cadre de vie .

Notre syndic depuis plus de 10 ans. Réactif et proche de ses clients. Mention spéciale pour Erika d une gentillesse et d une disponibilité sans faille.

Bonjour, Nous avons ce syndic depuis peu ( Début novembre 2024 ) mais je tenais à signaler mon ENTIERE SATISFACTION concernant un dossier sinistre (07/2024) avec l'assurance de la copropriété qui date de l'ancien syndic. Mme ZUPPARDO qui a pris le relais a su faire preuve d'une excellente réactivité pour ma plus grande satisfaction. J'ai eu plusieurs fois cette dame au téléphone et je tiens à signaler, sa gentillesse, son écoute, son grand professionnalisme. UN GRAND BRAVO Mr Vinciguerra-Garlando Denis.

CG IMMOBILIER MARSEILLE 27 cours Gouffé, syndic de notre copropriété, en remplacement de GIM/CITYA que nous ne regrettons surement pas. L'ancienneté dans le métier de gestionnaire de copropriété de M. LAFITTE, ajouté à d'autres qualités : technique, disponibilité, humaine...sont un plus pour la copropriété. Mme ZUPPARDO son assistante de copropriété, est trés professionnelle, disponible, repectueuse. La qualité rédactionnelle de ses mails est fort appréciée. Mme THIVET responsable comptailité complète avec efficacité le binôme LAFITTE / ZUPPARDO.

Meilleure agence immobilière si vous n'avez pas besoin d'eux. Indisponibles 90% du temps, se trompent une fois sur 3 sur l'administratif (montant des charges, ordures, loyers etc), louent des appartements où aucune réparation/rénovation ne sera jamais faite. Bref à fuir Update : Lisez bien les commentaires de réponses de l'agence, et vous verrez bien qu'ils ne nient rien, mais cherchent plutôt une justification à leurs ingérences. Mais ça fait plaisir de voir qu'ils sont plus soucieux de répondre rapidement à leurs avis google, qu'à leurs clients qui ont besoin d'un interlocuteur. Conclusion utile pour les autres locataires : Pour une plainte ou un problème, passez par Google

Dans le cadre d’une somme indûment perçu par un ancien syndic de copropriété , ainsi que pour un compteur d’eau défaillant , j’ai eu affaire à Mme ZUPPARDO Marion, qui a été très réactive, très compréhensible et très efficace. malgré que son copain de travail ne l’a pas été autant qu’elle. Je la félicite pour son intervention sa compréhension et sa réactivité Bravo Madame

J'ai demamnde des renseignements completaires en repondant a l'annonce... ensuite j'ai cree mon compte et ensuite envoye 10 messages car je n'ai toujours rien recu. Du delire.... aucun retour, aucun suivi... j'abandonne. J'en ai marre de demander a repetition... marre !!! Merci Mme N. pour votre non-retour... ! Regarder mon compte pour voir le nom du negotiateur qui m'avait ete assigne. Nom de famille commencant par N. Tres simple... qques cliques et vous trouverez... PS: je comprend maintenat pour quoi l'agence a une note de 3.6/5 !

Bonjour, J'ai contacté par courriel Madame ZUPPARDO, assistante de copropriété - Bureau de Marseille, pour une demande. La réponse fut très rapide, précise et les termes du courriel très courtois.

Une négociatrice efficace, a l'écoute, et qui s'investit totalement pour rendre tous les services qui accompagnent la vente d'un bien. Malgré des difficultés administratives, la vente du bien s'est réalisée rapidement, a mon entière satisfaction et je l'espère a celle des acheteurs.

L'agence immobilière qui allie élégance, simplicité et authenticité! Mr Porta a su m'accompagner avec bienveillance dans la réalisation de mon projet. Il est un professionnel à l'écoute doué d'une belle vision de son métier. Ses conseils ont été précieux tant sur le plan technique que sur l'aménagement des espaces.

Après un mois que j'essaie de contacter pour visiter un appartement je dépose directement mon dossier après la visite (en ce moment aucun dossier n'est déposé) mais après plusieurs jours que je relance, le chargé de location m'informe qu'il y a deux dossiers qu'ils ont été présenté au propriétaire suite à une précédente visite même si le dépôt du dossier a été déposé après le mien et qu'ils ne poursuivent pas avec mon dossier. Pratiques discutables et regrettables. Je ne recommande pas. -- La réponse de l'agence indique qu'aucune pratique discutable. Aucune réponse n'est apportée sur les raisons de non validation de mon dossier et pourquoi l'agence a présenté deux dossier au propriétaire simultanément --

Merci au syndic cg immobilier enfin un syndic qui tient la route et fait avancer les choses. Merci à Mme Thivet ,Mme Zuppardo et M. Lafitte pour votre professionnalisme.

Super syndic. Mme Guillo est très professionnelle, toujours a l'écoute et disponible. Elle va toujours au bout des choses et ne manque pas de nous tenir informés de l'avancement de nos problématiques.

CG Immobilier prend en compte les demandes des résidents. Notre gestionnaire Jennifer Guillot fait preuve d’une grande écoute et d’une incroyable réactivité. Excellent syndic

Louis Kherraf est un très bon gestionnaire à l’écoute et très réactif, tjrs disponible. Sa présence est un atout considérable dans la gestion de notre copropriété.

J’ai suis très satisfaite de cg immobilier et tout particulièrement de Madame Guillot Jennifer qui a été d’une gentillesse et d’une rapidité exemplaire pour répondre â ma demande . Cela fait du bien de voir autant de professionnalisme. Merci… je vous recommande cette agence.

Je suis obligée de donner une étoile mais sur 10 je note 0 vraiment! Ça fait un mois ou plus que j’essaye de contacter l’agent pour programmer une visite pour n’importe quel appartement car je suis dans l’urgence et je dois quitter mon appartement avec mon mari et mes enfants, mais lui il n’est pas dans l’agence il ne répond ni aux appels ni aux messages! C’est honteux!

Mme Zuppardo et Mr Lafitte ont été très réactifs quand à mes demandes pour mon garage à Marseille. Merci !

Merci à Georgiy d’avoir parfaitement assuré notre arrivé sur Aix en Provence. Service de qualité mais il a également été réactif, disponible et toujours avec le sourire ! Ça fait plaisir. Merci je recommande

Nouvellement syndiquée, Je remercie Mme Zuppardo Assistante du Directeur MR Laffite Agence CG immobilier récemment implantée au 27 Cours Gouffé 13006 pour sa réactivité et son professionnalisme concernant l'amélioration du cadre de vie de notre Résidence 13002 Marseille.

Bonjour, Très satisfaite de L'agence CG Immobilier et notamment de Madame Sylvie HAREL qui contribue à la gestion de la copropriété. Elle est à l'écoute et réactive tout comme sa prédécesseur Madame BACHMANN.

Je suis satisfaite de CG immobilier. On obtient toujours une réponse à nos mails. Je remercie particulièrement Mme ZUPPARDO pour son professionnalisme et sa disponibilité.

Equipe très compétente, disponible et à l'écoute. Monsieur Gamarra et Madame Soirat ont tout mis en oeuvre pour m'aider par deux reprises lorsque j'ai rencontré un problème de chaudière et d'inondation. Merci !

Je sais pas si les propriétaires sont pressés de louer leurs bien... car avec Georgi qui fait pas les visites entre 12H-14H et le soir pas tard et qui bien entendu ne rappelle jamais c'est compliqué de visiter les appartements !!!!

Tout à fait satisfaite du travail de Sylvie Harel, nouvellement arrivée et gestionnaire de notre copropriété. Personne facilement joignable et à l'écoute des besoins des copropriétaires.

Mme HAREL est disponible et réactive. Elle a systématiquement pris en compte mes différentes demandes lors de l'acquisition de notre bureau et trouvé des solutions rapides. Nous sommes ravis de leur investissement et sérieux et ne manquerons pas de les recommander pour un syndicat de copropriétés fiable et responsable.

CG immo était Syndic de notre immeuble. Lors d'une AG est voté des travaux des parties communes, mais un des copropriétaires est exempté dû à un paragraphe de notre reglement de copro. Après investigation ce paragraphe n'existe pas. Il s'avère que le copropriétaire exempté était copain avec Lionel Gamarra, le gérrant. Commence alors un bras de fer avec cette entreprise. Nous réclamons de voir les justificatifs des comptes. Après plusieurs refus (alors que c'est dans la loi!) nous obtenons les copies. Surprise, une facture de changement de serrure de la cave alors que nos anciennes clés marchent parfaitement. Je vais voir l'artisan en question qui m'indique que le numéro de facture correspond à un devis et non une facture, et m'assure que c'est pratique courante chez les syndics véreux d'aix. Vous l'avez compris cette entreprise est néfaste, arrangeuse avec les frères et se croit au dessus des lois. Si CG immo est votre syndic vérifiez TOUT et surtout mettez vous d'accord entre copropriétaires pour les VIRER lors de votre prochaine AG. Monsieur Gamarra va surement répondre que ce sont des mensonges mais j'ai en ma possession 1) un enregristrement audio avec l'artisan 2) un enregistrement avec Christian G 3) les scans des fausses factures 4) notre reglement de copro 5) le compte rendu de l'AG ou est mentionné un paragraphe fictif du reglement.

Habitante de la rue granet à Aix en Provence. Très satisfaite du nouveau duo de jeunes gestionnaires, Jean et Louis. Réactif et disponibles, je recommande CG immobilier pour la gestion de votre immeuble.

Mon expérience avec cette entreprise a été très négative. En septembre 2023, l'agent immobilier nous a présenté un appartement à la Résidence Tour d'Aygosi Bâtiment 3, 67 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence à louer accompagné d'une très grande cave, et d'une place de parking extérieure. Dans l'annonce de l'appartement, ils disaient qu'il disposait d'un accès internet haut débit…On pensait que l'internet était compris mais finalement pas d'internet! Ils ont changé l'annonce après. Nous avons choisi l'appartement pour son bon emplacement et aussi pour la cave montrée. Lorsque nous avons reçu les clés de l'appartement, ils nous ont dit qu'ils devaient nettoyer la cave et installer une porte et qu'ils nous donneraient les clés plus tard. Il faut tenir compte du fait que le bâtiment dans son ensemble a été rénové et réhabilité. Après presque un mois d'attente, ils nous ont remis les clés de la cave et à ma grande surprise lorsque je vais visiter la cave, elle est moitié moins petite!!!! Ils l'avaient divisé en deux. Ils avaient construit un mur de division. Nous nous sommes plaints de diverses manières mais aucune satisfaction ne nous a été offerte. Ils savaient parfaitement qu'ils avaient commis une erreur en nous montrant une cave qui n'était pas la définitive, mais ils ne nous ont pas dédommagés. On a payé le loyer sans aucune déduction pour être un mois sans cave. En outre, nous connaissons plusieurs voisins du même immeuble auxquels la même chose est arrivée. On leur a montré des caves qui, par la suite, ne coïncidaient pas avec la cave finalement livrée. Pas d'excuses. Aucune compensation. De même, le même agente immobilière: nous a indiqué qu'à la fin de l'année, les acomptes pour l'électricité et l'eau seraient compensés par les dépenses réellement engagées, ainsi qu'avec les dépenses liées au TEOM (la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Le jour de la signature du contrat, je ai demandé à l'agente immobilière: si nous faisons une consommation modérée et ne dépensons pas la somme mensuelle que nous devons payer pour les coûts d'électricité etc, pouvons-nous utiliser le solde (récupérer le solde) pour payer le TEOM? Et l'agent m'avait dit oui!! En effet, dans le contrat de location, les dépenses d'électricité et d'eau apparaissent comme des dépenses « récupérables », mais à la fin on nous a dit que ces dépenses sont considérées comme forfaitaires et qui n' étaient pas récupérables. Nous avons dû payer la TEOM, dont le montant était bien supérieur à l'estimation qui figurait dans le contrat de location, si nous voulions récupérer la caution. Ils n'ont été tenus responsables d'aucune erreur et nous avons dû en payer les conséquences. Dans mon pays, le fait de nous faire visiter une cave et nous indiquer que ladite cave était la cave ̈à nous ̈ aurait une obligation contractuelle. Ici, il semble que le mot ne serve à rien. Je vous conseille d'essayer d'indiquer les mètres de la cave dans le contrat de location car si la parole donnée n'est pas respectée par la suite (même avec témoins) vous aurez plus de mal à faire valoir vos droits. Ce qui nous frustre, ce ne sont pas les erreurs (je veux croire que c'était une erreur et qu'il n'y a pas eu de fraude ou de mauvaise foi de la part de l'agente), puisque nous tous faisons des erreurs, mais ce qui nous frustre c´est plutôt de ne pas assumer la responsabilité de l'erreur et de faire les choses rapidement sans vérifier ce qui est dit au client, créant de fausses attentes. C'est le manque de professionnalité qui nous gêne. Je ne recommande pas cette agence immobilière.

Des qualités professionnelles indéniables… Jean Gamarra est notre syndic depuis quelques temps et notre tranquillité quant à notre résidence n’est pas des moindre. Je recommande fortement cette agence.

Un syndic sérieux, très professionnel et avec beaucoup de patience. Surpris de voir autant d'avis négatifs, j'en détecte quelques uns simplement liés au fait qu'il fasse son travail correctement. En effet, il doit imposer les décisions d'une copropriété et donc se faire des ennemis !

Je suis malheureusement obligée de mettre 1 étoile et non 0... FUYEZ CETTE AGENCE !! Locatrice d'un appartement ne respectant pas les normes de décence depuis 2 ans (manque de ventilation, manque d'isolation, la porte donnant sur l'extérieur est une porte de placard, infiltrations via loggia non isolée et non fermée (la seule du bâtiment) etc.) Malgré de nombreux courriers recommandés, appels téléphoniques etc. rien n'a été fait. Si vous êtes dans mon cas, contacter les organismes suivants (là l'agence commence à se bouger) : - Déclaration auprès de la CAF qui fait intervenir un expert pour constater les problèmes rencontrés dans le logement sous 3 mois avec envoi d'une mise en demeure d'effectuer les travaux sous 18 mois sous peine du gel définitif des droits CAF sur le logement : permet dès leur passage de geler les droits CAF sur l'appartement et de déduire les droits que vous percevez du loyer que vous payez à l'agence (p.ex., si vous avez 100 euros de droits CAF, vous déduirez 100 euros du loyer payé à l'agence) - Déclaration auprès du service hygiène et santé (par mail) : un expert mandaté par la mairie se déplace sous 1 mois pour constater les problèmes et mettre en demeure le propriétaire de réaliser les travaux nécessaires - Contacter un conciliateur de justice : après avoir exposé les problèmes rencontrés, une conciliation amiable sera réalisée sous 1 mois. Si la conciliation n'aboutit pas à un accord, ou si le propriétaire ne se présente pas, vous pourrez directement saisir le tribunal pour demander la consigne des loyers le temps de la réalisation des travaux (vous payez votre loyer mais il n'est pas perçu par le propriétaire. Si après 18 mois les travaux n'ont pas été terminés, vous récupérez la totalité de votre argent). Surtout ne louez pas chez eux l'appartement T3 résidence St Benoit, bâtiment 22 qui ne correspond pas aux critères de décence. Les travaux qui doivent être faits sont les suivants : installation d'une ventilation, changement de la porte donnant sur l'extérieur, isolation de la loggia (infiltrations par le sol chez la voisine et par les murs dans l'appartement) et anomalie électrique à mettre aux normes. Un dossier complet reprenant l'ensemble des mises en demeures et documents officiels sera transmis aux futurs locataires par les voisins pour que le combat se poursuive contre l'agence et la propriétaire après mon départ.

Madame Soirat, assistante du responsable, aime profiter du micro et pseudo pouvoir dont elle dispose, et n'hésite pas à prendre un ton supérieur et méprisant. Elle estime que les résidents n'ont aucune raison d'être en colère lorsqu'elle se permet de faire sa loi dans la résidence (vocation de policière ratée?). Il va falloir se remettre en question rapidement et laisser de côté l'abus de pouvoir. Suite à la réponse de CG immobilier: comme vous pouvez le voir sur les autres commentaire, ce cher monsieur a réponse à tout. 1, ma voiture était garée sur cette voie ce vendredi et aucun autre jour de la semaine (donc pas mercredi). 2 : vous n'avez collé aucun autocollants sur ma voiture, vous pensez bien que je l'aurais changé de place sinon. Donc vous n'avez averti personne. Des dizaines de voitures se garent ici depuis années chaque soir. vous n'êtes pas agent de police, je le répète, nous fonctionnons entre résidents , vous n'êtes pas chef, vous êtes syndic. Concernant votre mensonge: nous partageons un groupe Facebook de la résidence et nous nous sommes entendus pour nous garer là , il n'y a aucune altercation

Un binôme efficace pour gérer notre copro en la personne d'Arnaud LAFITTE (gestionnaire) et Isabelle SANSONE (assistante). Que ce soit pour les AG ou les petits sujets du quotidien, il y a toujours du répondant et du suivi dans les demandes, c'est appréciable, et cela rend la copro bien gérée. Actuellement en cours de vente, tous les documents et informations ont été fournis rapidement et de manière exhaustive au notaire, et pour avoir réalisé d'autres ventes avec d'autres syndics par le passé, je sais que ce n'est pas toujours aussi simple, cette réactivité et cette qualité sont donc bien appréciables !

Je tiens à remercier l’équipe syndic de CG Immobilier. Un samedi, j’ai pu être dépanné. J’ai appelé mon gestionnaire, Monsieur Gamarra. Il a eu la gentillesse de me rappeler et de régler le problème de canalisation bouchée via un prestataire. Quand je lis les autres avis, je suis assez surpris…ce n’est pas du tout le ressenti de ce jour. Merci et joyeuses fêtes

Cela fait plusieurs années que nous subissons ce syndic. Tout le monde s'en plaint mais malheureusement il est compliqué de se mobiliser pour en changer. En tant que membre du conseil syndical de la copropriété 67 Cours Mirabeau, je peux attester qu'aucun dossier n'est suivi sans de multiples relances, lors de la vérification des factures il y a souvent des erreurs, les relations avec les chargées de copropriété sont souvent conflictuelles, leur attentisme et leur manque de conseil en étant bien souvent la cause (malheureusement les meilleurs d'entre eux ne restent jamais longtemps) et j'en passe... Une chargée de copropriété démissionnaire m'a d'ailleurs indiquée récemment que chacun d'entre eux a un portefeuille de copropriétés beaucoup trop important à gérer et que cette surcharge de travail ne leur permet pas de suivre tous leurs dossiers correctement. Malheureusement il est clair que ce sont leurs clients qui en pâtissent le plus et ce malgré des honoraires conséquents. Aujourd'hui, je n'ai plus du tout confiance en ce syndic pour gérer notre copropriété . Par conséquent, je ne vous les recommande absolument pas !

Bonjour, je ne peux que partager les avis négatifs sur ce syndic de gestion immobilière. Et surtout je ne peux que vous donner un conseil en cas de location : récupérer votre dépôt de garantie AVANT car après, c'est trop tard... Tout est bon pour CGI pour justifier les retenues et en garder un maximum pour eux.

CG Immobilier est un excellent gestionnaire de copropriété. L'équipe est réactive. Nous remercions particulièrement M. Gamarra qui par son écoute, son empathie et son professionnalisme accompagne les copropriétaires en proposant des solutions concrètes.

Pire agence immobilière. Aucun respect pour les locataires que ce soit en échange téléphonique ou en face à face. Ça fait des mois que l’agence me doit 500€ et que des travaux sont à faire dans la location que j’occupe et j’ai beau appeler et relancer par e-mail chaque semaine, j’attends toujours des retours de leur part après 5 mois… j’ai à faire à des personne très désagréable et je me demande bien ce qu’elles font de leurs journées ?? JE NE RECOMMANDE PAS CETTE AGENCE