Daumesnil Gestion Gestionnaire de patrimoine immobilier

Pour notre malheur ces gens là gèrent notre copropriété à Saint Mandé: après m'avoir prélevé 2185,90€ que je venais de payer, ils ont daigné me rembourser 1195,73€ sans explication, ni excuse. Depuis, mes deux mails envoyés le 6 mai et le 15 mai 2025, restent sans réponse. Incompétence ou malhonnêteté, peut-être les deux? Agence à fuir.

À FUIRE ! Désagréable, raccrochent au nez. Même si vous n’avez « pas le temps » je suis désolé mais il est de votre devoir d’être un minimum correct

Je fais partie d’un conseil syndical en relation avec ce syndic et je suis affligée par le manque total de professionnalisme. Une gérante avec laquelle on peut parler et avancer mais hélas totalement invisible et injoignable (refus par le standard de communiquer son numéro direct), présente uniquement aux AG, et entre ces réunions, nous laisse aux mains d’une gestionnaire mal aimable et surtout incompétente. Sur un dossier de travaux en cours dans ma copropriété, avant l’été ladite gestionnaire s’engage a évoquer le sujet avec la gérante et à me tenir informée avant son départ en congés, ce qu’elle n’a fait aucunement, et à la rentrée, deux mails en l’espace d’un mois à cette personne qui sont restés sans réponse. Lasse, je tente d’appeler la gérante, mais c’est cette gestionnaire qui prend la communication et face à mon incompréhension / mécontentement, elle me declare (agacée) qu’elle reçoit ´100 mails par jour’ et que d’autres dossiers dans d’autres copropriétés ´sont plus prioritaires’, et quand je lui dis que cette réponse n’est pas satisfaisante, elle me répond avec mépris qu’elle va peut être ´devoir dormir à l’agence pour répondre à mes mails’ (sic) ! Cette même personne qui cet été s’était engagée à me tenir au courant du suivi d’un dossier avant son départ en congés, ce qu’elle n’a nullement fait, ou encore qui feint l’amnésie quand j’évoque auprès d’elle une information communiquée par la gérante pendant l’AG et non reprise dans le PV. A fuir !

Aucunes deontologies, societé appartenant encore a mr aouizerate qui est aussi ste gestion immobiliere rue st paul ou encore anciennement cayenne investisement, cela fait 20 ans qu ils encaissent 40% d augmentation par trimestres alors que la loi de 49 stipule du 0,9% par trimestres preuves à l appui de 437 euros le loyer est passé à 587 euros charges comprises

Alors c’est très simple. Un seul mot, fuir. Manquements graves, dysfonctionnements douteux, non-respect des lois ni de la déontologie. Évidemment tout ça accompagné de coûts exorbitants et d’une interface inexistante puisque la gérante n’assiste pas aux AG mais envoie son employé qui dit-elle en pleine séance “Je ne peux rien faire parce que je suis employée ma patronne ne voulait pas venir.” Par contre l’encaissement des charges est minutieux.

Il y a 4 ans, en tant que propriétaire, j'avais mis un avis assez défavorable, (délai de réponse trop long, site internet statique...), nous sommes en 2024 et je révise ma position : amélioration de réactivité et communication, de gros efforts ont été faits, et cela mérite d'être souligné. Encouragement à toute l'équipe. Bien cordialement

Très bon service ! Tout s’est super bien passé !

Rien à redire, excellente agence !

Toujours bien aidé par ce syndic.

Je suis un propriétaire bailleur avec un dégât des eaux. Mails restes sans réponse jamais disponible par téléphone, la gestion et le suivi sont vraiment catastrophique !

Je suis très satisfait des services de Daumesnil Gestion . L’équipe en place est vraiment professionnel , et j’ai été bien accompagné tout le long de mon projet . M.Belkadi

Avec une équipe visiblement très très sous-staffée, on n'arrive absolument jamais à avoir la moindre réponse à nos questions ou demandes. Depuis 5 ans que je suis propriétaire dans l'un des immeubles censé être en gestion chez eux, je n'ai JAMAIS eu la moindre réponse à AUCUN de mes mails. Et les rares fois où on a la patience d'attendre assez longtemps pour tomber sur un humain au téléphone (6min d'attente en ce qui me concerne il y a 10 jours...), on tombe sur une standardiste visiblement seule et débordée qui ne peut évidemment répondre à aucune demande et ne peut que dire que ses collègues reviendront vers vous par mail...ce qu'ils ne font jamais. Existent-ils même, ces collègues, on viendrait à en douter! La manière dont (dys)fonctionne ce syndic (qui n'oublie pas de réclamer son dû chaque trimestre toutefois, bizarrement seule tâche effectuée correctement...) est proprement scandaleuse. Si vous pouvez éviter ce syndic, évitez-le.

Cette agence avait une excellente réputation lorsque nous avons signé notre mandat de gestion locative en 2016. Tout s'est bien passé pendant 2 ans, puis l'équipe en place a changé. Les gérants vieillissent et ne s'occupent plus de rien. Mon interlocutrice m'a appelé 2 fois à un an d'intervalle 1 jour avant que les locataires partent pour savoir si on veut le remettre en location? A éviter absolument, pour nous un cauchemar.

Si je pouvais mettre 0 ça serait merveilleux! Un syndic honteux, vous allez recevoir des mises en demeure pour des paiements réalisés, des erreurs dans les charges régulières , jamais de réponse par téléphone ou mail! Et le pire ? Quand vous allez directement à l'agence car vous êtes excédés des erreurs ils râlent de vous recevoir. Je ne parlerai pas du machisme déjà reçu sur le fait d'être une femme propriétaire sans mari..

Manque de professionnalisme et pratique très douteuse. A fuir

Incapacité à gérer les demandes les plus basiques comme avoir un accès à la cave de son immeuble le temps d'une matinée pour le raccordement à la fibre. Pas de clés, pas de solutions proposées, débrouillez vous !! Vraiment pas professionnel

Nous avons l'impression à avoir à faire à des fantômes. Manque concret de professionnalisme. Ne s’occupe pas de leurs clients correctement. À part la standardiste qui tien la route le reste est une horreur. À fuir !!!!

A se demander si ce cabinet de gestion d'immeuble est vraiment responsable. 3 semaines pour remettre un ascensceur en marche pour une panne mineure un record en soi. Les raisons invoquées, attendre l'acceptation du devis par l'assemblée des copros. Puis attendre que la pièce commandée soit disponible... devrons nous rappeler a ce syndic qu'un contrat de maintenance est à négocier en amont et que les réparations sont à faire en urgence. La société Arcade ascensceurs a su et pu intervenir rapidement lorsque qu'on lui a rappelé que lorsque une personne en difficulté reste bloquée chez elle, sa responsabilité est engagée, doit on le rappeler au syndic

Un cabinet incompétent et méprisant. En deux mots, la responsable (dont le nom est plusieurs fois cité dans les autres commentaires) a annulé la signature du bail... la veille (!), au motif que les travaux d'électricité n'étaient pas terminés et donc que la sécurité des lieux n'était pas assurée. De plus, la mezzanine n'était finalement pas terminée non plus. Je ne m'étonne pas du fait que des travaux puissent prendre du temps, et qu'il faille faire les choses bien ; cependant, je ne comprends pas que ce cabinet puisse proposer à la location des biens qui ne sont, au regard de la loi et du bon sens, pas louables ; ni qu'il soit parfaitement injoignable, qu'il s'agisse de l'agent en charge (qui n'écoute jamais son répondeur, ne lit pas ses mails, n'en écrit pas, ne répond pas...) ou du standard, où l'on se trouve face à quelqu'un qui ne connaît absolument aucun dossier ; je n'admets pas non plus que ce soit après X coups de fils que j'ai enfin pu obtenir des explications, consistant en un cours d'électrocinétique sur l'importance de la prise de terre : c'est passionnant, mais je sais bien de quoi il s'agit et de toute façon, quand je cherche un logement, je m'en fous ; et je m'étonne qu'après m'avoir promis de me tenir au courant, Mme X n'ait pas daigné me recontacter, après qu'elle a bloqué mes recherches pendant une dizaine de jours. Peut-être s'imagine-t-elle que j'ai encore 15 jours devant moi ? Que c'est cool de se payer des Air'BnB ou d'être hébergé par ses proches (quand on en a dans le coin) ? Il est proprement hallucinant que de tels 'cabinets' continuent à exister, à la fois incompétents, orgueilleux et méprisants. Ce cabinet fait honte à la profession. Il est particulièrement incompétent, il prend en plus ses clients pour des cons, et j'imagine que sa réactivité (son absence de réaction tout court) le rend tout simplement dangereux en cas de problème, électrique par exemple. Je laisse tomber la maîtrise approximative de la grammaire et de l'orthographe dans les rares mails envoyés - en fait, je n'en ai reçu qu'un seul, pas facile de se faire une idée. Plus généralement, si vous pensez qu'habiter le XIIe, y compris en location, est un droit, ou en tout cas une affaire sérieuse, et que c'est une recherche qui mérite un minimum de considération ; si vous pensez aussi qu'un professionnel de l'immobilier est motivé lui aussi par la nature-même de son travail, à savoir loger les Parisiens : préparez-vous au choc des mentalités ! Cabinet Daumesnil Gestion est la caricature de la boîte qui ne connait rien à son domaine d'activité, et qui s'en bat l'oeil avec arrogance.

Syndic d'une incompétence inadmissible. Ne mérite même pas une étoile. A fuir absolument!

Fuyez ce Syndic ! Aucun service rendu, une réactivité calamiteuse, des interlocuteurs qui n'apportent pas de réponse ou des réponses inadaptées, etc. Au secours !

L’accueil est catastrophique, les gestionnaires ne sont jamais disponibles et surtout ne répondent pas à nos mails. Aucun sens du service, la standardiste est juste là pour prendre les coups, elle ne connait aucun dossier. Aucune visite sur site, juste des courriers pour l'encaissement des charges uniquement. A éviter absolument

syndic vraiment nul, pas d'ascenseur pendant plus d'un an, pas de lumière dans les escaliers depuis plus d'un mois après plusieurs réclamations et juste leur silence (risque de chute surtout en ce moment avec la nuit qui tombe tot). Surtout passez votre chemin et choisissez un autre syndic....

Ils ne servent strictement à rien ... tarifs exorbitants ... 0 réactivité ... extrêmement pénible à joindre et pour avoir une réponse quand il y a un souci ... mais prompt à relancer dès le 1er jour de retard de paiement ... je le Déconseille vivement!!!! Ne mérite même pas l'étoile obligatoire ...

Surtout NE PAS TRAVAILLER avec ce syndic, c'est catastrophique : la pauvre femme au standard se prend les foudres des copropriétaires et locataires, aucune réponse au mail pendant des mois, pas d'interlocuteurs, un ascenseur en panne pendant plus de 8 mois sans maintenance et tout cela dans des beaux immeubles parisiens. Je ne comprends pas que cette société réussisse encore à vivre. La seule chose qu'ils font correctement, c'est d'envoyer les appels de charge et loyers. BEURK

Daumesnil Gestion est un syndic à la fois malhonnête, inefficace et méprisant envers ses administrés. Durant des années, ma consommation d'eau a été surfacturée , en dépit de la pose de compteurs d'eau individuels dans notre immeuble. Je n'ai jamais été remboursée et M. Gressier, le gestionnaire en charge du dossier, a refusé la médiation juridique, que je lui avais proposée, n'hésitant pas à mentir au médiateur de justice pour justifier son absence.

Prix des devis exorbitants

Comme beaucoup de syndics, entreprise de séduction des nouveaux clients au début puis actions peu efficaces, surfacturées, procédurières sans efficacité au quotidien

Attention de rester disponible aux propriétaires.

Syndic malhonnête, inefficace, sans action, roi de la procédure car investi dans un cabinet d'avocat en sous-main. Ne répond à aucun courrier, aucun mail. Ne fait rien à part des procédures d'avocat longue et coûteuse pour les copropriétaires et sans bénéfice au final pour la copropriété. Le binôme Le Coguic et Renaud suffisants, méprisants est à éviter absolument.

Pour reprendre les mots d'un avis précédent (nous sommes donc plusieurs à subir l'affligeant manque de professionnalisme de cette agence fictive) : indécence, incompétence et manque de respect. Voilà 2 ANS que nous ne parvenons pas à obtenir un rdv pour faire le point sur notre bail, mails, appels et recommandés restant sans réponse. C'est proprement scandaleux ! Propriétaires et locataires, passez absolument votre chemin !

L'agence me laisse depuis 3 mois sans chauffage (en hiver) et avec des installations électriques dangereuses dans ma salle de bain. Je les ai relancé 8 fois par mail sans AUCUNE réponse de leur part. Mes apl m'ont aussi été supprimées car Mme Medjkoune ne leur a pas transmis ma quittance de loyer de juillet malgré les relances de la CAF. Inacceptable. Ne passez surtout pas par cette agence. Indécence, escroquerie, incompétence, manque de professionnel et manque de respect...

Je suis ravie par Daumesnil Gestion, gentillesse, très bons conseils et expertise. Je remercie l’accueuil et toute l’equipe de si bien s’ocvuper de mon dossier. Très bonne expérience Je recommande ce syndic et il ne faut pas lire les négatifs

Un Syndic malhonnête, aucun respect avec les locataires, aucun sérieux. Il a fallu monter un dossier auprès de l'Adil et de la mairie du XIIème pour récupérer, passé 2 mois, la caution. Sans oublier une mise en demeure. Pratiques douteuses, à fuir absolument même s'ils vous paraissent aimable en première intention. Quelle honte.

Trés bon conseil. Excellente équipe

Je n'ai jamais vu un syndic aussi peu réactif et extrêmement décevant. Après avoir appelé à plusieurs reprises je reste à ce jour sans réponse. J'espère que le syndic de mon immeuble va changer le plus rapidement possible car Daumesnil Gestion a recours à des pratiques frauduleuses voire même illégales. Je ne comprends pas pourquoi un tel syndic existe encore alors que nous sommes bientôt en 2018.

Très mauvaise agence : inaccessible, indisponible, pratiques douteuses, elle ne répond à aucun des critères attendus pour des professionnels de l'immobilier. Les locataires comme les propriétaires devraient éviter cette agence à tout prix !

Ils servent à rien ! Très grande incompétence ! Vivement la prochaine assemble générale

Acceuil inexistant, secrétariat exécrable,on a l'impression de déranger .

Syndic et administrateur de biens professionnel.Très efficace et de confiance. Je recommande les yeux fermés.

Agence plus que malhonnête : ne répond jamais ni aux mails, ni aux coups de téléphone. Cela fait 3 mois que j'ai quitté ma colocation, mais je n'ai pas de nouvelles de mon dossier et figure donc toujours sur le bail. L' agence n'encaisse pas les chèques de loyer déposés, et envoie ensuite des courriers d'huissier pour réclamer les loyers impayés. Ne répond qu'aux recommandés et à l'évocation des textes de lois prouvant qu'ils sont en tord. A fuir absolument, même si vous avez trouvé un appart fantastique, cela n'en vaut pas le coup...

Cabinet Nullissime côté locataires

Gentil, certes, mais professionnel? La réactivité n'est pas leur point fort! Venez prendre le café! Pour le reste, ...

Que de pratiques illégales de la part de cette agence. Aucune réactivité, pas de prise en compte des demandes même quand la sécurité du logement ou la santé des locataires est en jeu. Lors de notre visite de l'appartement, l'agence nous a caché qu'un ravalement de façade commençait ... 10 jours plus tard ! Situés au premier étage avec balcon, nous avons été totalement privés de lumière pendant plus de 5 mois (sans compter le bruit) et nous avons dû loger chez des amis régulièrement à cause des produits chimiques s'accumulant sur notre balcon (odeur et nocivité !). L'agence n'a pas pris en compte notre demande de remboursement des jours passés à l'extérieur malgré les obligations légales. Nous avons finalement déménagé (il y a plus d'un mois) et nous attendons encore le remboursement de notre caution. Or si l'état des lieux de sortie est conforme à l'état des lieux d'entrée [ce qui a été attestée par l'agence] le propriétaire doit restituer le dépôt de garantie au locataire dans un délai d'un mois à compter du jour de la remise des clés ....

Sans doute le pire syndic qui puisse exister sur Paris. Malgré la gentillesse de son dirigeant M.Renaud, ils sont mauvais, pas réactif et malhonnête.