Era Orléans Bannier Agence immobilière

Monsieur Pétel nous a accompagné pour notre achat immobilier. Compréhensif et sérieux, il a su régler toutes les affaires pour une transaction sans encombres. Un peu trop optimiste quant au prix des rénovations nécessaires, nous avons néanmoins fait une bonne affaire.

Dans l’ensemble nous avons été satisfaits des services de l’agence. Très bon contact avec les agents, compétents et réactifs. Quelques dysfonctionnements découverts dans la maison après l’achat, auraient dû nous permettre de mieux négocier le prix. Nous les recommanderions facilement. MP Fouchet

Maël est un excellent agent immobilier professionnel, disponible et à l’écoute. Grâce à lui, tout s’est déroulé simplement et efficacement. Je le recommande les yeux fermés !

Excellent service du début à la fin ! Maël a été un véritable professionnel tout au long de notre projet immobilier. Disponible, réactif et toujours à l’écoute, il a su nous conseiller avec justesse et nous accompagner à chaque étape. Grâce à lui, nous avons trouvé le bien idéal rapidement et en toute sérénité. Un grand merci pour son efficacité et sa bienveillance. Je recommande vivement

Merci à Alexis Poirier, pour son accompagnement, sa gentillesse et son professionnalisme pour m avoir aider à vendre mon appartement en temps record et trouver la maison qui me convenait.

Après avoir confier la gestion locative de mon appartement durant deux ans à ERA IMMOBILIER, très déçue de leurs services. Je ne recommanderai pas. Je mets tout de même deux étoiles pour leur service commercial qui vous séduise dommage que le reste ne suive pas.

Je tiens à exprimer ma plus sincère gratitude à José Da Silva pour l'achat de mon appartement. Dès notre première rencontre, M. Da Silva a su se montrer professionnel, à l'écoute et extrêmement réactif. Il a compris mes attentes et mes besoins, me guidant parfaitement tout au long du processus d'achat. Son expertise du marché immobilier m'a rassuré et m'a permis de faire un choix éclairé. Grâce à sa connaissance approfondie des quartiers d'Orléans, j'ai pu acquérir un appartement qui correspond parfaitement à mes critères. José a également été remarquable dans la gestion des négociations, toujours en ma faveur. Son chaleureux soutien et sa disponibilité ont été grandement appréciés. Je recommande vivement cet agent à quiconque souhaitant acheter ou vendre un bien immobilier. Merci encore M. Da Silva pour votre patience et bienveillance. Bien Cordialement,

Nous avons vendu notre maison avec l'aide d'ERA Orléans et en particulier Florine GAUDEVIN. Si les premiers mois ont été difficiles et nous ont posé questions, c'est que le contexte n'est pas très stable et qu'il faut un peu de patience. Ensuite la première proposition fut la bonne, avec un prix proche de notre attente. Bons conseils et professionnalisme de la part de Florine et son équipe. MERCI !

J’ai eu une excellente expérience avec M. Da Silva en tant qu’agent immobilier. Il a fait preuve d’un grand professionnalisme, d’écoute et de disponibilité tout au long du processus. Grâce à lui, l’achat de mon bien s’est déroulé dans les meilleures conditions. Il connaît parfaitement le marché et donne des conseils avisés. Je le recommande vivement à toute personne cherchant un accompagnement sérieux et de qualité

Agence chaleureuse et professionnelle, merci à monsieur Yapoudjian et son équipe pour leur accueil. Ils sauront vous conseiller et vous accompagner sur tout vos projets.

A fuir. Manque de professionnalisme. Vous n'avez qu'à lire leurs réponses pour vous faire votre propre avis. Ils devraient prendre exemple sur les autres agences ERA du coin. Etat des lieux d'entrée recopié de l'état des lieux précédent fait en 30 minutes, j'ai bien fait de le relire à tête reposée. Limite ils m'insultent pour refaire l'état des lieux alors que je suis entièrement dans mon droit sans être malpoli, moi ! ca vous servira de leçon“ ”c'est normal un robinet ca fuit toujours un peu“ ”non je note pas le plafonier cassé et le montant de fenêtre fissuré, je vous fait déjà une fleur de revenir“ avant de me dire ”il faut faire confiance aux professionnels moi je voulais juste un état des lieux à jour. Bail rédigé avec facture sans connaître la date de sortie du locataire précédent 20 euros par jour c'est rien. Pensez vous que je suis un client chiant ou bien que les employés d'era sont négligeants ? En fait c'est peut être même de la malveillance. Réponse d'ERA : Quel n'est pas notre entonnement de voir de nouveau apparaitre votre avis google. Chaque fois que nous y répondons, vous supprimez votre avis pour en publier un nouveau, sans jamais que vous ne vous posiez la question du caractère légitime et honnête des propos tenus. Pourquoi faire? Si ce n'est que les réponses apportées sont la stricte vérité et que vous n'assumez pas que l'on vous contredise peut-être... Ma réponse : ON NE PEUT PAS REPONDRE DONC VOUS AVEZ LE DERNIER MOT ET LES GENS PEUVENT CROIRE QUE VOUS AVEZ RAISON Réponse d'ERA : Chacune de vos nouvelles publications nous permette la possibilité de défendre notre position et pour cela nous vous en remercions. Le logement que vous avez loué ne fait pas partie de notre portefeuille de gestion. Nous n'avons été chargé uniquement de la partie location, soit de la visite, étude de dossier, rédaction de bail et état des lieux de sortie. Les travaux/ interventions sur votre logement sont commandés et gérés directement par votre propriétaire. Ma réponse : C'EST BIEN VOTRE PRESTATION DE BAIL ET D'ETAT DES LIEUX QUE JE DEPLORE, VOTRE DETOURNEMENT DE MON PROPOS EST FALLACIEUX Réponse d'ERA : Nous prenons le temps nécessaire aux états des lieux. Dans votre cas, vous nous avez exprimé le souhait que nous repassions suite à l'état des lieux pour constater quelques traces sur mur et de la mousse sur le balcon. Ma réponse : VOUS AVEZ RECOPIE L'ETAT DES LIEUX DU LOCATAIRE PRECEDENT, SANS PRENDRE LE TEMPS DE REPRENDRE POINT PAR POINT D'OU MA DEMANDE DE MODIFICATION ET MON MECONTENTEMENT Réponse d'ERA : Nous nous sommes donc déplacés, avons constaté et procédé à un état des lieux rectificatif. Ma réponse : A CETTE OCCASION VOTRE REPRESANTENTE A ETE HAUTAINE ET MALPOLIE. CET ETAT DES LIEUX RECTIFICATIF NE REPREND QUE LES POINTS DE NETTOYAGE ET PAS L'ENSEMBLE DE L'ETAT DES LIEUX PRECEDENT RECOPIE DE l'ANCIEN LOCATAIRE MALGRE LA DEMANDE QUE JE VOUS AVAIS ENVOYE DANS LE DELAI DE 10 JOURS Réponse d'ERA : Votre propriété a fait intervenir une société de ménage et d'un plombier pour la fuite du robinet. Et nous avons procédé à un rectificatif d'état des lieux. Ma réponse : CE N'ETAIT PAS POUR UNE FUITE DE ROBINET MAIS POUR LE DEBLOQUAGE DE LA BONDE MAIS CE N'EST PAS LE PROPOS MOI JE VOULAIS JUSTE UN ETAT DES LIEUX A JOUR. C'EST VOTRE TRAVAIL JE VOUS AI PAYE 700 BALLES POUR L'ENSEMBLE DES PRESTATIONS VOUS AURIEZ DU PARTIR SUR UN DOCUMENT VIERGE AU LIEU DE RECOPIER LE PRECEDENT POUR EVITER DE PERDRE VOTRE TEMPS Réponse d'ERA : “Nous ne pensons pas que vous soyez ”un client chiant comme vous dites, mais la disproportion des propos tenus et la suppression/republication d'avis très régulièrement depuis 2023 laisse à penser que l'honnêteté n'est pas votre qualité première. Ma réponse : QUELS PROPOS TENUS SONT DISPROPORTIONNES ?LES PROPOS TENUS SONT FACTUELS, LA DISPROPORTION C'EST VOTRE SENS DU SERVICE ET VOTRE PROFESSIONNALISME Réponse d'ERA : Nous avons signalé à GOOGLE vos tentatives de SPAMS ainsi que les propos diffamatoires. Ma réponse : VOUS POUVEZ SIGNALER TOUT CE QU'IL VOUS PLAIRA ET REVISER LE DICTIONNAIRE

Parfait, Elisabeth la vendeuse en plus d'être gentille et souriante nous a conseillé à merveille je recommande vivement ce magasin !!!

Je suis très satisfait de Mr José Da Silva agent immobilier pour le travail qu'il a réalisé avec précision et professionnalisme permettant de mener à bien la vente de notre maison. Je le remercie pleinement car il a su prendre en compte tous les aspects importants du bien grâce à ses compétences techniques et la très bonne connaissance du marché immobilier actuel. Je suis reconnaissant pour sa disponibilité, sa réactivité, son efficacité, son engagement, son aide, sa confiance, son expertise sans oublier sa qualité humaine: c'est une personne agréable et consciencieuse ! Je recommande sans aucune hésitation son service les yeux fermés autour de moi et le solliciterai à nouveau en cas de besoin. Cordiales salutations.

Un grand merci à José Da Silva et ERA Immobilier pour leur professionnalisme. José Da Silva nous a très bien conseillés et accompagnés dans l’achat de notre nouveau bien.

La confiance que j'avais envers cette agence est définitivement rompue. Malhonnêteté. Mensonges. Irrespect. Manque de professionnalisme. Je ne recommanderai plus cette agence.

Aujourd’hui, je suis propriétaire de mon premier bien immobilier. Je tiens particulièrement à remercier monsieur José DA SILVA de l’agence ERA Orléans Bannier. Tout d'abord pour l'accompagnement qu'il m'a apporté, sa gentillesse du début de ma recherche jusqu’à la finalisation de l’achat. C’est une personne très respectueuse et bienveillante à l'égard de ses clients et qui met tout en œuvre pour répondre à vos besoins ! Il s'est toujours rendu disponible lorsque j'avais besoin d'informations, a toujours été présent et ponctuel lors des visites, et toujours été très efficace pour l'envoi des documents. Par conséquent, je recommande vivement monsieur José DA SILVA pour participer à la réalisation de vos projets dans un cadre agréable, sérieux, et de confiance.

Je tiens a remercier Adeline Navas pour son accompagnement bienveillant et rapide. Elle a su répondre à mes questions rapidement et efficacement même un 24 décembre. Très bon relationnel et très bonne entente avec elle. Ce fut un plaisir d'être à ses côté pour cette expérience locative.

Je vais rejoindre tous les autres avis (et ils sont nombreux) afin de remercier M. Da Silva pour son professionnalisme et ses qualités humaines. Il rend les éventuels soucis plus aisés à résoudre ! Encore grand merci ! 👍

Agence à fuir, nous avons emménagé il y a 2 semaine, avec une fuite d’eau, pas de chauffage et pas d’eau chaude. Chaque jour nous découvrons des choses qui ne vont pas. Nous sommes rester 2 semaines sans chauffage. Nous avons découvert que nous avions des cafards et fourmis à la maison. Un emménagement très difficile émotionnellement car rien ne va. Agence pas réactif, notre interlocutrice n’est jamais disponible lorsqu’on l’appelle. Elle se contente uniquement de répondre au mail. Franchement nous sommes épuiser. Nous devons les relancer chaque jour pour avoir la paix dans notre logement et pour notre quotidien. Je vois déconseille de vous tourner vers cette agence .

je vais me joindre sans surprise aux avis défavorables. Je subis cette agence depuis maintenant plus de 3 ans avec des rdv non honorés à plusieurs reprises , un renvoie systématique de leur responsabilité vers nos assurances sur des problématiques les concernant directement. Une inversion de la charge de la preuve, des factures sortant de nul part , une confusion a chaque fois entre vétusté , non conformité et entretient locatif.Nous en sommes à déjà 2 mesures ,conciliation et médiation, et bientôt peut-être tribunal de justice ordinaire pour une légèreté et manque clair de professionnalisme , de connaissance minimum juridique .Dans l'attente impatiente de la réponse qui ne manquera pas...

Un grand merci à Florine Gaudevin, agent immobilier chez ERA Orléans Bannier, pour son accompagnement exceptionnel lors de la vente de mon manoir de famille dans le Gâtinais. Grâce à son professionnalisme et son sens du détail, elle a su trouver des repreneurs soigneux, ce qui me tenait particulièrement à cœur. Elle a également réussi à dénicher en un temps record le loft moderne de mes rêves sur les bords du Loiret. Toujours à l'écoute, elle m’a même conseillé un artisan talentueux pour mon lit à baldaquin sur-mesure ainsi que pour une baignoire napoléonienne. Un service personnalisé et de grande qualité, je recommande vivement !

Merci à Florine Gaudevin pour son professionnalisme et sa réactivité pour trouver le bien idéal ! Nous rêvions d'une maison sur les bords du Loiret avec un joli jardin ... elle nous a fait profiter d'un bien avant même sa diffusion, une opportunité que nous n'aurions jamais eu sans son aide . Je la recommande les yeux fermés pour son professionnalisme, son empathie et son humour (qui a égayé toutes nos visites).

Florine Gaudevin, the best ! The number one je la recommande, elle est dynamique, professionnelle et très réactive. elle connaît parfaitement le tissu immobilier de la région orléanaise. Si je dois à nouveau vendre ou acheter un bien, c’est à elle que je confierai cette mission ! N’hésitez pas à vous rapprocher de Florine, vous serez satisfait ! Patricia VERON

Catastrophique. Mais je ne dis pas qu'il existe meilleures agences. J'imagine que pour travailler dans ce genre de branche il faut d'abord être de mauvaise foi. Et alors là, chez ERA, on est au top. Faites par vous même. Les états des lieux seront toujours mieux faits que par eux.

M josé Da Silva a réalisé un travail remarquable en terme d’accompagnement, de disponibilité et de conseils . La vente s’est déroulée dans de très bonne conditions. Si vous avez un bien à vendre, confiez lui. Le résultat sera à la hauteur de vos attentes. Merci pour tout Hervé Deledicq

Une nouvelle fois José DA SILVA nous a accompagné pour une une transaction de vente qui s'est déroulée au mieux. Le professionnalisme et la communication parfaite de José ont été un atout important pour bénéficier d'une prestation sereine et efficace.

José DA SILVA nous a accompagné sur notre achat de maison : tout est allé très vite et sans encombre, de la visite à la remise des clés en passant par les visites d'artisants et procédures notariales. Très satisfaits.

Expérience très positive avec José DA SILVA dont les grandes qualités professionnelles ont permis une conclusion rapide et sans surprise de la vente dans un contexte relationnel agréable et efficace. A recommander sans hésitation.

De nouveau une très bonne transaction avec l’agence ERA Bannier et surtout avec Mr José DA SILVA qui connaît parfaitement son métier et apporte conseils et accompagnement avec beaucoup de professionnalisme ! Merci

Notre agent José Da Silva a été particulièrement engagé, réactif et nous a permis de réaliser une vente en nous sentant bien accompagnés malgré la distance. Merci encore.

Après avoir fait le tour de pas mal d'agences immobilières, ERA IMMOBILIER Bannier est la seule qui a réussi à me proposer un appartement à la hauteur de toutes mes attentes, et en très peu de temps. Je tiens à remercier Maël qui est très professionnel, à l'écoute, restent disponibles à tout moment pour toute information/question, et font un suivi régulier avec le client. Je suis très satisfait de leurs services.

J'ai été accompagné par José Da Silva dans le cadre d'un achat d'appartement à Orléans. J'ai été satisfait de bout en bout, j'ai toujours eu des réponses à mes questions et la réactivité était au rendez-vous. Ce fut un plaisir et je vous souhaite bon vent pour la suite !

Services déplorables pour la location, pas de suivi de dossier incompétence total des soit disant gestionnaires ! L’appartement a été rendu plus propre que récupéré (je cite le gestionnaire), l’EDL de sortie est conforme à l’EDL d’entrée, le dernier loyer a été payé avant la date exigée par l’agence et malgré tout ça je reçois une relance de loyer impayée, une facture de ménage effectuée 2 jours après l’emménagement du nouveau locataire et on m’impose un rendu de la caution sous deux mois alors qu’il est écrit dans leurs documents juridiques qu’elle est rendue sous 30 jours si les deux EDL sont conformes. 1ere fois que je passe par une agence et étant dégoûtée de cette expérience je vous déconseille fortement de payer pour un service qui n’est pas conforme

J'ai deux appartements en auto-gestion chez ERA. Tout est géré très professionnellement, avec toujours un très agréable accueil et le sourire. Merci à Mr. Yapoudjian pour la partie vente et à Mme. Petel pour la partie gestion. Toujours aussi content d'être un de vos client

Je vous déconseille fortement ce gestionnaire si vous avez le malheur d'être locataire... Prestataire pro bailleur qui ne prend pas le temps de comparer un état des lieux d'entrée et de sortie, je me suis retrouvée à être facturé de choses déjà présente à mon arrivée dans la maison, 1600 €!!! Un devis de prestataire pour de petits travaux (dont je ne suis pas responsable) plus qu'opaque, une personne en charge totalement absente et un recommandé toujours sans suite....Je vais saisir la commission départementale de conciliation, dommage d'en arriver la. Un appel un dialogue ou un pré état des lieux aurait permis d'éviter tout cela!!! Etant également dans l'immobilier c'est la première fois que je constate aussi peu de professionnalisme et une facturation non justifiée et excessive!!! Fuyez et surtout pour les locataires ne vous laissez pas faire!

Un grand bravo et tous mes remerciements à M. José da Silva qui a été un professionnel de très bon conseil et un interlocuteur attentif dans tous mes echanges avec mes acquéreurs. Grâce à lui, la vente de mon appartement s'est déroulée dans les meilleures conditions possible. Philippe Riguidel

Cette agence c’est une arnaque que ce sois loyer je payais un louer a 937€ charge compris le 2 eme mois j’ai dû payer 1359€ de loyer et je l’es envoyait un virement pour leurs frais et il me prélève toujours des frais en plus comme ma caution 3 mois plus tard, 500€ en moins sur notre caution pour une entreprise de nettoyage qui a apparement du nettoyer le sol hors que a mon arrivée c’était sale poussiéreux avec pleins de tâches , la baignoire avait des traces de calcaire le miroir du salon cassé. Le seul truc que j’ai taché c’est une table et ils ont pris un table de marque qui coute 200€ .Résultat, à la fin l'agence Era n'ai aucun scrupule à retenir une somme démesurée sur la caution. Je passerai sur votre invitation à faire une fraude a l'assurance par mail pour que vos propriétaires soient indemnisés. Vous êtes une agence honteuse, aucune gestion humaine !

Tout s’est très bien déroulé avec Era immobilier, plus particulièrement avec Mme Gaëlle Binder qui a su répondre à nos attentes et être réactive à chacune de nos demandes tout le long. Ravis d’être passés par cette agence pour trouver notre appartement.

Manque de sérieux et de professionnalisme dans le cadre d'un projet de location.. Réactive, j ai fourni dossier complet pr un logement qui m'intéressait bcp. Le 1er RDV de visite à été annulé et décalé à + de 2 semaines plus tard. 2j avt la visite, je remarque sur le site que le logement est affiché comme étant loué. Lors de mon appel = explications nébuleuses... Gestion irrespectueuse ! Fuiez...

Une honte. Habiter pendant 1 an dans un logement insalubre, avec fuites d'eau et moisissures sur le mur de la chambre. Nous sommes pendant un an restés compréhensif, le problème venant du bâtiment en lui même et non de l'appartement. Nous avons continué de payer notre loyer normalement avec des gouttes d'eau qui coulaient dans notre chambre... A l'état des lieux en novembre 2022, ras. 3 mois plus tard, 500€ en moins sur notre caution pour une entreprise de nettoyage qui a apparement du nettoyer la hotte et changer toute la bonde de la baignoire (il manquait seulement une petite pièce en plastique a 7€...). Résultat, un an dans l'insalubrité pour qu'à la fin l'agence Era n'ai aucun scrupule à retenir une somme démesurée sur la caution. Je passerai sur votre invitation à faire une fraude a l'assurance par mail pour que vos propriétaires soient indemnisés. Vous êtes une agence honteuse, aucune gestion humaine !

Florine ma conseillère dédiée à été d'une aide et expertise redoutable ! nous cherchions depuis 2 ans et elle a su comprendre nos attentes et trouver la perle rare ... un Grand Merci à elle et l'agence; nous ne mettons jamais d'avis mais là Florine est incontournable dans l'immobilier Orléanais ...

Equipe rapide et efficace appartement vendu en moins d'un mois. Le seul point noir c'est les honoraires un peu trop élevé a mon goût pour la vente d'un appartement a 115 500€ il y a eu 12000€ d'honoraire plus de 10% du prix...

Merci à José Da Silva pour son professionnalisme, sa gentillesse, son accompagnement et sa rapidité dans la vente de notre maison. Le prix de vente de celle-ci a très bien été évaluée et nous a entièrement satisfait. La maison s'est vendue très rapidement et au prix.

Je recommande sans hesitation Florine Gaudevin. Très efficace dans la recherche, la prise en compte de mes goûts et de mes besoins réels, honnête et efficace dans la gestion de la transaction, complètement prise en charge, de la rédaction du compromis aux explications techniques en passant par la negociation. Merci également pour les rappels de deadlines par rapport aux différentes étapes et le petit plus, les conseils d'agencement et de de décoration !

L’état des lieux c’est très bien passé hors ils m’ont rendu la moitié de la caution car soit disant une agence de nettoyage allait venir faire le ménage. J’ai rendu l’appartement plus propre que quand j’ai emménagé manque de chance pour eux c’est mon cousin qui a reprit l’appartement et n’a jamais vu d’agence de nettoyage , je lui ai donné moi même les clés. Malhonnête et voleurs, je ne vais pas laisser passer.

Suite à l'acquisition d'une maison sur Saint Denis en Val, Florine Gaudevin à été à notre écoute et s'est rendue très disponible. Elle nous a accompagné tout au long du projet Nous avons été très satisfait par son professionnalisme et n’hésiterons pas à refaire appel à ses services.

Merci a Florine pour son accompagnement pour notre recherche de maison, dans une période ou le peu de biens sur le marché rends la recherche plus que difficile, elle ne nous a jamais laissé tombé. En élargissant géographiquement notre recherche nous avons trouvé notre maison et avons tenu à ce qu'elle gère le dossier et nous sommes ravis de son professionnalisme et son accompagnement sans faille. Nous avons passé de très bons moment lors des visites toujours dans la bonne humeur :-)

J'ai eu une très bonne expérience avec Florine Gaudevin et Mathilde Serafini qui m'ont rendu un dossier complet estimant mon bien que soit en vue de le vendre ou de louer ! Leurs conseils avisés m'ont permis d'avoir une très bonne idée du marché à Orléans. Je ferai sans hésitation appel à leurs services quand le besoin se fera sentir !

Agence au top ! Accueil sympathique, conseils avisés et un suivi très professionnel. J'ai rencontré l'équipe ERA car je cherchais à investir, non seulement ils m'ont trouvé le bien qui me correspondait mais depuis ils gèrent mon bien. Je recommande vivement cette agence !

Nous cherchions un appartement en location, et cette agence a su nous en proposer un très bien, nous l'a fait visiter et il nous beaucoup plu. L'agent immobilier (une dame) s'est très bien occupé de nous et a très bien géré notre dossier. Si j'avais un bien immobilier à faire louer, c'est par cette agence que je passerais, sans hésiter !