Eric Guiard Frédéric Petit France Lebrun Olivier Guiard SCP Notaire

C’est incroyable comme j’ai pu constater le professionnalisme de l’étude guiard et son équipe j’ai eu l’occasion d’effectuer deux transactions avec eux ( vente et achat) Maintenant c’est mon notaire avec son équipe Je conseille très fortement cette étude Si je pouvais mettre 20 étoiles je le ferais

⚠️ Acheteurs, méfiez-vous ! Expérience catastrophique avec Maître Cyril Débris ⚠️ Je souhaite partager mon expérience avec l’office notarial de Maître Cyril Débris afin d’alerter les futurs acquéreurs sur les pratiques douteuses dont j’ai été victime. J’ai signé une promesse de vente en janvier 2024 pour l’acquisition d’un bien immobilier, avec une condition suspensive d’obtention de prêt. Malheureusement, mon financement n’a pas été accepté, ce qui, selon la loi (article 1304-4 du Code civil), aurait dû entraîner la restitution de mon dépôt de garantie. ❌ Problème ? Le notaire a refusé de restituer mon dépôt de garantie de 5 000 €, malgré la transmission des refus de prêt dans les délais et les relances de mon propre notaire. ❌ Arguments incohérents et mauvaise foi : au lieu d’appliquer les règles habituelles, le notaire et les vendeurs ont tenté de me faire porter la responsabilité de l’échec de la vente, allant jusqu’à remettre en question l’authenticité de documents bancaires officiels ! ❌ Manquements graves des vendeurs passés sous silence : les vendeurs n’ont pas respecté certaines clauses du contrat, notamment concernant la neutralisation d’une citerne de fuel. Malgré cela, Maître Débris s’est rangé de leur côté sans impartialité. ❌ Un bien remis en vente… avec 100 000 € d’augmentation ! Si les vendeurs étaient réellement “en difficulté” comme ils le prétendent, pourquoi avoir fait des travaux et augmenté le prix ? 💡 Conseil aux futurs acquéreurs : si vous signez un compromis avec ce notaire, faites-vous accompagner par un avocat et exigez des garanties écrites dès le départ. Un notaire est censé être impartial et garantir la sécurité juridique des transactions, pas prendre parti au détriment des acheteurs. Je regrette profondément d’avoir fait confiance à cet office et j’encourage toute personne confrontée à des pratiques similaires à saisir la Chambre des Notaires pour éviter que d’autres ne tombent dans le même piège. [Réponse à la réaction publique de Maître Débris] Je prends également connaissance avec étonnement de votre message public, dans lequel vous évoquez la possibilité de diffamation. Pourtant, ce que je décris relève uniquement de faits concrets et vérifiables : • refus de dépôt de garantie malgré des documents fournis, • aucun respect du contradictoire, • et surtout, cette phrase écrite noir sur blanc par vos clientes dans un mail transmis par vous-même : « Les arguments évoqués par Monsieur BAGARDIE ne nous concernent pas. » Je constate donc que mon avis, lui, vous concerne. C’est déjà un progrès. J’ajoute que la Chambre des notaires a été saisie, une requête judiciaire est en cours, et que tout propos public tenu dans cette affaire engage désormais votre responsabilité.

J'attend un retour de leur part pour un rendez vous depuis 3 mois. Faut-il dormir devant le porche? Envoyer un recommandé? Je ne comprend pas....

J ai été reçu le 17 janvier 2025 par maître france petit lebrun pour des conseils pour la vente de la maison de ma mère et des biens mobiliers. Maître petit lebrun a été une excellente conseillère prend le temps expliqué utilise des mots simple ce mettant à la portée des gens .elle est très à l'écoute des demandes faites.je recommande vivement.

Maître Lebrun ainsi que que la clerc de Notaire, Mme Yakoub ont été de très bons conseils, suivi du dossier de succession impeccable. Merci à elles deux

Merci a Maitre Lebrun et Madame Yakoub qui nous ont accompagné mon frère et moi pendant la succession de notre père. Tres accessibles, a l'écoutes et bienveillantes. Un réel soutien dans cette épreuve.

J'avais un rendez-vous téléphonique à 11 h, ce jour avec Maître France Lebrun-Petit. A 11 h précise, elle m'a contactée et a gentiment et patiemment répondu à toutes mes questions. Je suis complètement rassurée par ses explications. Quand je vais entreprendre les démarches, c'est cette Notaire que je vais choisir car je sais que je peux avoir toute confiance en elle.

Cher Maître Guiard, Vous vous êtes trompé dans le montant de la succession de mon papa. Je ne vous en veux pas car l’erreur est humaine ! Cependant vous avez essayé de cacher votre faute en utilisant mon manque de connaissance sur le sujet. Quand j’ai mis en avant certaines incohérences dans vos propos au regard de vos explications, vous êtes devenu agressif à mon égard (voir menaçant). Je suis désolé mais si les irrégularités que votre manque de compétences ont quelques conséquence que ce soit, je réitère mes propos. Je me verrai dans l’obligation de porter plainte à la chambre des notaires de Versailles.

Maître Eric Guiard n'a pas daigné traité notre dossier en direct. C'est les deux gay ?, voilà ce que nous avons entendu pendant notre communication téléphonique avec la secrétaire. Un vieux notaire bourgeois bohème qui souffle le chaud et froid, un personnage très imbus de sa personne, avec pourtant une prestance proche de celle d'une huître en fin de vie. Heureusement vos confrères non loin de chez vous on su relever la barre.

Merci Mme Lebrun pour votre accueil et vos conseils précieux,il faudra un peu plus de temps pour que Maman accepte la situation,mais au moins les choses sont plus claires pour nous ,un grand merci .

Maître Guiard est très lent. Je ne recommande pas.

Je remercie Maître France LEBRUN pour ses conseils pertinents et sa gentillesse. Elle prend toujours le temps de répondre à toutes nos interrogations avec précision et clarté. C’est une notaire à l’écoute, que je recommande autant pour ses qualités humaines que pour son professionnalisme.

Outre la compétence, il faut souligner la qualité du contact et de l'accueil : Disponibilité, écoute, gentillesse et patience.

Maître Lebrun nous accompagne depuis 2014 dans nos démarches notariales relatives à notre contrat de mariage. Elle est très avenante, humaine et disponible. Ses conseils sont pertinents et éclairants. Elle sait prendre le temps de nous guider avec sagesse, et ses explications sont d'une grande clarté. J'ai toute confiance en elle.

Très bon contact avec Maître Lebrun France. Elle a pris le temps pour donner toutes les explications nécessaires. Très professionnelle. Sa secrétaire est très sympathique et à l écoute.

Un grand merci à Maitre France Lebrun pour sa disponibilité et sa gentillesse.

Toute l'équipe est très efficace, très réactive et toujours à l'écoute. Je recommande vivement cet office.

Merci à l équipe pour l accueil, la gentillesse, la réactivité! Merci à France Lebrun et à Cyril Debris Top! Je recommande !

Nous avions une régularisation de donation très sensible à régler. Merci à Maitre France LEBRUN pour son travail et son accompagnement.

Je tiens à remercier particulièrement Madame Nacima Yacoub qui a été d'une grande gentillesse et à fait preuve de beaucoup de patience et de pédagogie. Je remercie aussi M°Lebrun pour son accueil et le traitement de mon dossier.

Nous avons été reçu par Maître LEBRUN France. Elle s’est montrée à l’écoute et très disponible, sans compter un sérieux irréprochable ! Merci encore pour vos précieux conseils.

Notaire très efficasse sur un dossier délicat très satisfait aussi sur la manière que mon dossier a été traité merci encore a mon notaire France petit

Reçu par Madame Lebrun, je ne peux que recommander par le sérieux de l’étude ! Merci encore pour toute votre aide et votre sympathie.

Service très professionnel suivi par Maître Lebrun France. Elle a su être à l'écoute et de très bons conseils. Je recommande

Très bon service surtout France Lebrun, une grande notaire, bonne conseillère.

Maître France LEBRUN a pu prendre le temps de m'écouter dans un moment difficile. C'est suffisamment rare pour être signalé.

Maître France LEBRUN m'a accompagné lors d'un dossier de succession. Une très grande aide, un véritable accompagnement avec une qualité d'écoute véritable.

Je tiens à remercier l’équipe de cette étude . J ai été accompagnée tout au long de mes démarches par une équipe accueillante, souriante et professionnelle. Une mention spéciale à Nacima Y. Qui était réactive et souriante à travers ses e-mail et appels . Merci pour votre accompagnement.

Avis très favorable sur Maître France Lebrun !Très compétente,bonne explication,à l'écoute des gens , ponctuelle pour les horaires et le traitement des dossiers !

Je suis passée outre les quelques avis négatifs mais aucun retour de leur part. La secrétaire me dit à 2 reprises que quelqu'un me recontactera. 2 semaines que j'attends... j'ai pris contact ailleurs.

Maître France Le Brun est remarquable. Elle m a accompagné pour la succession de mes parents. Elle a été très réactive dans les moments les plus délicats. Ces conseils ont été plus que précieux et son empathie à mon égard exceptionnel. Elle a fait preuve d un grand professionnalisme et de surcroît à titre gracieux . Je remercie également ces collaboratrice très sincèrement pour leurs dévouements . Je recommande vivement cette étude . Merci beaucoup Maître.

Maitre Frédéric Petit est un excellent professionnel, il connait très bien son métier et sait conseiller ses clients pour préserver leurs intérêts. Sa clerc de notaire se rends toujours disponible pour suivre le dossier avec une réelle gentillesse et beaucoup d'empathie.

Maître Lebrun s’est occupée de moi pour une donation et une succession . C’est une personne très humaine , à l’écoute , qui donne des explications claires! J’ai été reçu une première fois pour des conseils à titre gracieux! Maître Lebrun m’a accompagnée dans toutes les démarches administratives jusqu’à la clôture de la succession . Sa secrétaire aussi est très réactive et a pris le temps nécessaire pour me donner des explications, à chaque fois que j’en ai eu besoin. J’ai apprécié la compétence de cette étude et je recommande.

SUrprise en surprise sur mon dossier de vente : il me reclame des documents la veille de la signature , ils oublient de virer qq milliers d'euros bref les ventes particuliers ils s'en f... bien vérifier leur travail et dire quon paye pour cela !

Une grosse étude notariale avec un grand parking...c'est plutôt sympa pour stationner tranquillement et sans avoir à mettre des sous dans un parcmetre !!

Madame LEBRUN a été et est de très bons conseils pour nos affaires familiales. Agréable et chaleureuse, je recommande les yeux fermés.

Nous avons rencontré maitre France Lebrun pour un complément d’informations sur une donation au dernier vivant. Maitre Lebrun nous a fourni, à titre gracieux, toutes les explications que nous attendions. Nous recommandons ce notaire.

J'ai choisi maître Guiard Olivier pour me représenter dans le cadre de l'achat d'un appartement dont le compromis de vente à été signé en janvier 2019.J'ai reçu mon acte authentique toute fin novembre soit 10 mois plus tard. Le notaire acquéreur à tardé à envoyer ce document pour des raisons d'organisation mais l'étude de Taverny n'a relancé son confrère qu'à ma demande. Combien de temps aurait-il fallu encore attendre si je n'avais pas relancé? Ce document volumineux et important m'a par ailleurs été envoyé dans une enveloppe papier classique qui est arrivée complètement déchirée faisant apparaître le certificat de propriété (défaut de confidentialité et de protection manifeste). Une enveloppe renforcée aurait été bien mieux pour ce type de document. Était-ce un problème de budget ou de considération pour son client? ou les deux? Enfin j'ai été reçu par maître France Lebrun dans le cadre d'une consultation sur le droit des successions.Une convention d'honoraires m'a été remise et un règlement de 30 euros réclamé pour une consultation de 9 minutes alors que cette pratique consistant à faire payer une simple consultation est marginale dans la profession. Les tarifs ne sont pas affichées dans l'étude et lorsque l'on appelle celle-ci on nous dit que les consultations sont gratuites. Cette étude est-elle en difficulté financière? Un peu de sérieux tout de même!

J'ai été reçu par Maître France Lebrun pour des conseils patrimoniaux. Outre la grande qualité de son écoute, j'ai également apprécié la clarté des solutions qui m'ont été proposées. Leur simplicité est gage pour moi de sécurité dans l'avenir. Pour avoir traité avec d'autres professionnels, je conseil vraiment son étude.

Nul nul nul !! Jamais de rappel de la part des secrétaire ! Plusieurs tentatives pour avoir des renseignements jamais de retour ! Parcontre lorsqu'il s'agit de prendre des sous pour l'achat d'un appartement pas de soucis ils sont bien là !

J'ai besoin de renseignements depuis 6 mois pour un mariage et on me dit à chaque fois qu'on me rappelle mais rien... Un peu nul... Il vaudrait mieux dire que vous n'avez pas le temps ou pas envie, ou que les papiers pour un mariage rapportent trop peu .. Je ne sais pas, mais évitez de nous laisser perdre notre temps ..

Merci à maître Lebrun d'avoir pris en charge un dossier si complexe, et d'avoir su répondre à toutes mes attentes. Merci pour tout ce qu'elle a fait pour nous, je la recommande, surtout pour son sens de l'humain.

étude a fuir !!! l'arrogance de Madame Lebrun est tout simplement scandaleux surtout quand vous portez le deuil ...

c'est une honte cette personne etant dans la douleur cette personne denigre ses clients , jamais de nouvelles produit de faut documents alors qu'elle est en possession de tous les elements j'ai un autre notaire qui a voulu des renseignement elle n'a jamais transmis les info a cause de cette personne dossier a zero et ca m'a couté plus de 10 000 EUROS DE FRAIS quand on appel personne est disponible on nous dis qu'on nous rappel c'est jamais fait on nous dit d'envoyer des mails toujours pas de reponses a fuire cette personne meme des autres notaires que j'ai contacté mon dit qu'ils avaient jamais vu ca , madame par en vacance personne ne s'occupe du dossier etc etc la liste est vraiment trop longue des probleme elle a fait trainé mon dossier de succession 2 ANS et je dois repartir de zero a cause de l'incompetence de cette personne . elle a reussi a m'annoncer un tarif et 4 mois plus tard ca a doubler alors que j'attendais que madame se decide a me donner un rdv juste pour une signature affligeant et j'étais le seul héritier a devoir payer le double par rapport aux autre dons elle fait les tarif a la tete du client ; une escroquerie manifeste . mais je compte pas en rester la elle aura des compte a rendre on ne peut pas flouer les gens en toute impunitée. surtout fuiyer cette etude et surtout cette personne

Maître guiard ne nous a jamais donner signe rien du tout. Date de signature repousser 2fois en 1semaine .difficile à joindre au téléphone les secrétaires disent nous rappeler mais le font jamais si on rappelle pas on est pas rappeler.obliger de mettre un coup de pression sur place sinon rien arrive.le jour de la signature c'était vite fais bâcler en 15min comme si on dérangeait. À éviter!!

Maître LEBRUN France est une personne attentive et attachante. Elle est rigoureuse et sérieuse dans son travail, ô combien l'affaire n'était pas simple à résoudre. Je ne peux que la recommander ! Merci, France.

Notaire extrêmement honteux , date de rdv constamment repoussée alors que tout les papiers sont déjà Ok et validé. Injoignable par une secrétaire qui vous assure qu’on vous rappellera mais c’est strictement faux. À éviter

Me Le brun à été très à l'écoute et de bon conseil pour notre famille

Un rdv aussi efficace que rapidement obtenu Un retour qui a permis d’être rassuré dans un moment difficile Merci a Maitre LEBRUN !

Aucune nouvelle de la part du notaire alors que la date prévue de signature est dépassée, et impossible de les avoirs au téléphone (une secrétaire prend le message et nous assure que l'on va se faire rappeler, mais rien arrive ..) à fuir donc !