Géraldine Dartois et Jérome Bellanger Notaires Associés SCP Notaire

Visite d’un bien à Dourges avec M. Kalinowski : une perte de temps totale. La visite a duré 12 minutes montre en main, conduite avec un air nonchalant et un manque flagrant de professionnalisme. Aucune connaissance sur le bien présenté : aucune information sur le constructeur, la taxe foncière, le DPE, ou même le type de chauffage (avec une erreur manifeste sur ce dernier). Aucune fiche de visite fournie, aucun document préparé. On nous annonce un prix ferme, sans négociation possible, alors que le bien est visiblement au-dessus des prix du marché et nécessite de nombreux travaux. Ce comportement désinvolte et ce manque de transparence sont inacceptables pour des acheteurs sérieux. Nous repartons frustrés, en colère et avec la désagréable impression d’avoir perdu notre temps.

Je recommande vivement. J'ai réalisé mes démarches pour accéder à un logement avec Monsieur Kolinowski d'une grande gentillesse à l'écoute et réactif. Maître Dartois également d'une grande gentillesse et prends le temps de tous expliquer. Equipe très professionnel et bienveillante avec sa clientèle.

Merci à Maître Dartois et Monsieur Kolinowski pour leur professionnalisme et leur amabilité. Ecoute et conseils de qualité. Informations délivrées avec beaucoup de pédagogie.

Une super équipe notariale, un agent immobilier très professionnel, à l’écoute, sympathique

Une super équipe, rigoureuse, sympathique et toujours très réactive ! Ils nous ont accompagné pour l’achat de notre première maison, et n’ont pas hésité à nous conseiller, nous permettant d’aborder ce projet avec sérénité. Nous ne pouvons que recommander !

Recours à cette étude pour vente maison juillet et achat en août, tout se très bien déroulé, travail sérieux et organisé dans un bon esprit, un grand merci à Olivier et toute l'équipe .

Echange lors de l’achat de notre maison, équipe souriante et accueillante. Maître BAILLOEUIL s’est montré extrêmement précis, et complet, lors de la lecture de l’acte. Un grand merci à Olivier (service immobilier) pour sa disponibilité et qui nous accompagné tout le long de cette opération. Alain & Christine

Client depuis longtemps de l’étude, je suis pleinement satisfait du déroulement de mes achats/ventes immobilières. Très arrangeante, conseils judicieux et négociateur immobilier au top ! Je recommande sans hésitation 👍

Achat d'une maison à Harnes en 2017, je suis passé par ce notaire qui m'est conseillé par le vendeur, comme étant le notaire familial. Le résultat est que Monsieur Bellanger a baclé le dossier. N'ayant pas note sur l'acte notarié des propriétaires de la maison, au moment de la vente, d'une éventuelle servitude de passage qui traverse une dizaine de propriété, pour accéder au garage, la maison pouvait donc se retrouver enclaver et perdre l'usage du garage. Monsieur Bellanger n'a pas étendu les recherches et s'est juste contenté de stipuler dans mon acte de propriété que, utilisant des mots simples: c'était mon problème. 3 mois après mon achat, j'ai voulu faire un entretien de la chaudière à gaz, qui s'est trouvée être en fait inutilisable (corps de chauffe modifié, tenu par des fils de fers, pas d'étanchéité du corps de chauffe.) Bref, je me trouve en présence d'un vis caché par les anciens propriétaires. Je n'avais en ma possession que les coordonnées téléphoniques des anciens propriétaires. Monsieur Bellanger n'a rien voulu entendre de l'affaire et n'a pas daigné m'aider afin de résoudre ce problème qui s'est donc passé durant la vente faite par ses soins et n'a pas voulu me communiquer l'adresse postale des anciens propriétaires alors que je souhaitais joindre un recommandé de mise en demeure pour vis caché. La nouvelle adresse de ces gens était bien en sa possession puisqu'il signait leur acte d'achat de leur nouvelle propriété d'habitation dans l'après-midi même. Egalement, quand j'ai contacté un autre notaire pour vendre la maison, en juin 2023, étant en déplacement, je n'avais pas accès directement à mon acte de propriété. L'office notariale de Monsieur Bellanger a fait de la rétention, ne désirant pas donner mon acte de propriété à l'autre notaire et me contactant par mail en me disant ne pas comprendre pourquoi je contactais un autre notaire, que ça n'était pas normal et que je devais leur donner près de 20€ si je voulais qu'ils envoient mon acte de propriété au notaire pour la vente. Je pense être dans mon droit de travailler avec qui je le veux! Il m'a donc fallu attendre 3 semaines pour rentrer de déplacement et pouvoir transmettre mon acte de propriété au nouveau notaire. Mon notaire donc, désireux de bien faire son travail, lui, s'est penché sur l'histoire de la servitude et est allé retrouver des plans et un acte notarié, vieux de plus de 30 ans, où une autorisation entre propriétaires avait été conclu, par acte notarié, concernant la possibilité de passer sur les différentes parcelles voisines pour accéder au garage. Comme quoi, quand on veut faire son travail et qu'on est appliqué... J'ai résumé, pour ne pas faire trop long, sur un comportement odieux et non professionnel du début à la fin où ce notaire aurait dû s'impliquer et s'appliquer dans le dossier. Passez votre chemin et choisissez bien votre notaire, mais en tout cas, pas celui-là, je vous le déconseille!

Tous mes remerciements et ma gratitude à Maître Dartois, à sa collaboratrice, au négociateur immobilier pour leur professionnalisme et leur amabilité lors de l'acte de vente établi suite à une succession

Etude Notariale très sérieuse . Nous sommes satisfaits du professionnalisme de Maitre Bellanger , de Maitre Paulissen pour le suivi de notre dossier . Nous recommandons !

Nous sommes ravis d’avoir fait confiance à Mr Kalinowski ainsi que Maître Bailloeul pour l’acquisition de notre première maison. Ils ont toujours été à notre écoute et nous ont toujours apporté une réponse et une solution à notre situation. Ils ont été bienveillant envers nous et nous leurs en sommes très reconnaissants. Je recommande cette étude notariale à quiconque voudrait acquérir un bien !

Heureusement que nous sommes passé par ce cabinet notarial pour acheter notre bien, car malgré un gros retard dans le paiement de l'appel de fond, Mme LEMAHIEU nous a alerté juste à temps que la banque n'avait pas fait son travail et a donc pris l'initiative d'avancer sur le dossier, ce qui a permis de calider l'appel de fond la veille de la signature pour avoir les fonds le jour même. Merci à vous d'avoir suivi le dossier à la place de notre conseillère en banque.

Nous sommes très satisfait de notre expérience avec Maître Dartois concernant l'achat de notre résidence principale. Nous recommandons !

A éviter. beaucoup trop d'attente dans les démarches. Un dossier qui s'est éternisé et pour lequel j'ai obtenu le soldé définitif avec la menace de contacter la chambre des notaires!

Parfait. Toujours disponible, très réactif, un suivi à chaque étape,je recommande sans aucun soucis.

Très satisfait de maitre Bellanger concernant la vente de la maison de mon beau-père.Reactivite, explications claires,à l’écoute de ses clients bref, je recommande vivement!

J'ai confié à l'étude la vente dans le cadre d'une succession avec une tutelle. J'ai été très bien accompagnée dans mes démarches. Le service immobilier m'a également accompagné notamment en me delestant des démarches liées aux diagnostics, à la fosse, au débarras etc...La vente a ete conclue rapidement. Cordialement.

Très bon 1er contact avec mr kalinowski son sérieux et son professionnalisme m ont permis d aboutir à mon projet et sans surprise

Nous avons signés notre acquisition avec Maître BAILLOEUIL qui est d'une simplicité et gentillesse incroyable. Tout s'est très bien déroulé. Nous tenons à remercier Olivier KALINOWSKI qui a toujours été à l'écoute et de très bon conseil. Et un grand merci à toute l'équipe (Monsieur BIGOTTE et Mademoiselle BRIX).

Nous sommes très satisfaits du sérieux et du professionnalisme de l’étude. Notre acquisition s’est très bien déroulée. Merci à toute l’équipe.

Remerciement à Maître Becquart Ludivine, pour sa compétence professionnelle, son dévouement, sa compréhension et sa patience. Malgré la difficulté d'un dossier très compliqué.

Très satisfaite de l’efficacité de l’étude et de l’ensemble de l’équipe, qui a su m’orienter et m’accompagner tout au long de mon premier achat immobilier. Je les remercie.

Concernant les annonces immobilière du point de vue d'un acheteur l'activité semble inexistante... pas un seul numéro de téléphone ne répond, aucun retour aux mail envoyé, aucun rappel quand on laisse un message vocal... En 1 semaine et 10 essai différents le néant. Apres si le bien et sous compromis ou en négociation on peut l'entendre mais du coup le minimum lorsqu'on prétend à ce type d'activité c'est d'apporter une réponse aux sollicitations que vous avez sinon ne prenez pas de mandat exclusif vous faite perdre du temps à tous le monde. Suite à cet avis j'ai été recontacté par la personne responsable de l'activité immobilière. Pour m'expliquer le pourquoi de la situation vécue et pour me proposer une solution future suite à la frustration de ne pas avoir pu se positionner en tant qu'acheteur sur le bien concerné. Malgres la première expérience cela reste professionnel. d'où le passage de 1 à 3 étoiles.

Nous avons enfin trouvé notre 'Home sweet home'. La transaction avec maître DARTOIS nous a été très clairement expliqué lors de notre premier rdv à l'étude. Mr KALINOWSKI, quand à lui, a fait preuve de professionnalisme et s'est montré très ouvert. La transaction a éte une réelle réussite. Je recommande cette étude pour votre future transaction immobilière.

J'adresse tous mes remerciement à toute l'équipe notariale, Mr Dartois, Mr Bailloeuil, M. Kalinowski, Mme Quintin pour le suivi parfait lors d'une vente immobilière.

Office notariale très efficace et son secteur immobilier avec Monsieur Olivier Kalinowski. Un service très professionnel et encore Merci pour l'ensemble des intervenants !

Monsieur Kualinodski est vraiment adorable. Il prend le temps de comprendre ses clients et leurs besoins. Je recommande vivement ainsi que l'étude.

Une équipe au niveau de l'étude notariale qui mérite tous mes remerciements. Une succession menée avec efficacité, une disponibilité téléphonique bien agréable, un négociateur immobilier sérieux et très compétent. Merci à Géraldine Dartois, Olivier Kalinowski et l'ensemble de l'étude pour votre professionnalisme.

Un travail de qualité fourni par l’étude des maîtres Dartois et Bailloeuil et plus particulièrement Ludivine Becquart, qui a effectué un travail efficace. Je recommande !

Déplorable à ne plus avoir de qualificatif, un négociateur immobilier zéro, ayant un différent, j'attends toujours le rappel du notaire. Il nous a été réclamé une somme d'argent avant même de signer quoi que ce soit, dommage pour les vendeurs qui passent à côté de leur vente...

Office notarial à fuir. Pas de professionnalisme, très désagréable surtout le négociateur immobilier. Je vous déconseille cette office notarial aussi bien pour la vente de votre bien que pour l’achat.

Étude à fuir. Maître B n'est pas honnête, très hautain et désagréable si on ne l'écoute pas. Il est écrasant Le négociateur immobilier bâcle son travail, visite en fermant les yeux sur de réels problèmes mais surestime votre bien.il est désagréable il travaille surement comme lui demande le notaire Il ne pose aucune question il fait semblant Je suis très decue et suis allée voir une autre étude

Je ne connais pas les compétences notariales Toutefois, en ce qui concerne l'agence immobilière.... J'ai contacté une première fois par mail pour une maison à vendre, j'ai laissé mes coordonnées. On m'a demandé d'appeler (je trouve cela déjà bien dommage). Intéressée par la maison se situant sur la commune de Oignies, j'ai appelé. Sans réponse, j'ai laissé un message avec de nouveau mes coordonnées... À ce jour, je n'ai reçu aucun rappel. Cela est décevant pour un futur acquéreur et pour le vendeur !

Nous avons eu à faire à Olivier kalinowski pour l’acquisition d’une maison ( qui ne sait pas fait ) beaucoup de mensonges sur le bien ! Personne très désagréable !!!! A voulu nous faire signer des papiers après une visite express de 20mn !!! N’a aucune réponse à nos question. Pour une personne qui présente le bien c’est limite !!!!A fuire !!!

Pas professionnel, ils ne tiennent pas leurs engagements. Nous étions prioritaires selon eux pour une location. Les propriétaires allez faire des travaux avant que nous emménagions, mais ils ont préféré donner la location à d'autres personnes, mais cette fois sans travaux. Nous les avons appelé car pas de nouvelle, ils ne répondaient pas, jusqu'à ce jour pour nous dire que la location était pour d'autres personnes. Je trouve ça vraiment limite de même pas prendre la peine de nous prévenir alors que nous préparions notre déménagement. Nous nous retrouvons sans logement et obligés d'aller vivre dans la famille. Je ne les recommande pas du tout.

Le suivi du dossier avec Maître Bailloeuil s'est très bien passé, c'est un notaire humain, accessible et professionnel. Je recommande vivement.

J'ai eu la chance d'avoir affaire a ces notaires dans le cadre d'un achat immobilier, choisi par les vendeurs et au vu des commentaires je ne savais trop à quoi m'attendre. Et pourtant j'ai rarement vu des personnes aussi réactive, aussi compréhensive et impliquée. Malgré. Les soucis relatif au prêt bancaire et déblocage des fonds ils ont su appelé les bons services et travailler de manière rapide et efficace afin que la vente soit conclu assez vite. Il est vrai qu'il est dommage qu'il faille attendre dehors avant d'être pris en charge pour un rendez vous et ce pour raison de covid. J'ose croire au vu du service impeccable auquel j'ai eu droit que cela n'ai que passager pour la crise. Conclusion : équipe professionnelle, rapide, efficace et je recommande sans nul doute !

Lundi 3 Mai 2021, en fin d'après midi je me suis rendu à l'accueil de l'office notarial où j'ai été reçu par une dame brune à lunettes assise derrière un bureau avec plexiglass. Le but de ma visite était motivé par le fait que je cherchais un notaire pour la vente de ma maison et l'achat d'une autre et que le propriétaire de ce bien me laissait carte blanche pour trouver un notaire. Je précise que ces deux opérations (vente et achat) selon le barème établi vérifié sur site notaire de France donnaient un montant d'environ 40 000 euros de frais notariés. Alors que j'allais exposer à cet dame le motif de ma venue, j'ai été littéralement agressé verbalement parce que je n'étais pas en face du plexiglass et que je m'étais placé légèrement de côté. Elle m'a aboyé (le terme n'est pas trop faible) de me mettre face à elle à 50 cm de son poste d'observation et de retirer le bout de mes doigts que j'avais posé sur le rebord de la structure derrière laquelle cette dame officiait. Outré par un tel comportement agressif, j'ai quitté précipitamment les lieux sans demander mon reste. J'irai chez un autre notaire en espérant que cette fois je trouverai une personne chargée de l'accueil avec un sens aigü du relationnel que n'avait certainement pas celle que j'ai rencontrée ce fameux lundi....................... J'ai pris connaissance de votre réponse concernant le mécontentement dont je vous avais fait part lors de ma visite à votre cabinet le 3 Mai dernier. Que vous défendiez votre collaboratrice, passe encore, mais que vous interprétiez des propos que j'aurais tenus tels que vous l''a certainement relaté cette dame, j'avoue que je suis très surpris. Comme cette dame m'a reçu comme si j'étais un agent potentiel de contamination, et qu'elle m' houspillait comme si j'avais 5 ans, je lui ai dit Oui c'est cela, vous pourriez me parler autrement, j'ai l'air d'une personne qui en a contaminées une quinzaine d'autres Voilà mes termes, et je suis parti écoeuré par tant d'agressivité.

Très bonne étude avec des notaires professionnels et disponibles, à l'écoute des clients. Un merci plus particulier à Maître BELLANGER pour son dévouement et sa patience 😉.

Nous sommes passés par Maitre Bellanger pour l'achat de notre première maison et on ne peut que le recommander. Le suivi, la disponibilité, les conseils lors de la signature, tout était parfait ! Un grand merci ainsi qu'à Madame Bouche.

Étude sérieuse, excellent suivi de mon dossier. Suis pleinement satisfait et je recommande cet office notarial. Encore merci Maître Bellanger.

Très satisfait du travail de l'étude pour notre dossier. Notaire disponible et sérieux. Ce qui est très appréciable et rassurant. Merci pour votre suivi et votre écoute.

Nous avons fait appel à cette étude pour l’achat de notre maison cette année. Excellent suivi, conseils avisés et disponibilité tout au long du dossier. Ils ont su être réactifs pour un changement de dernière minute pour la date de signature. Nous avons beaucoup apprécié! Nous n’hésitons pas à les recommander!

Enfin des notaires dynamiques ! En plus d’être une étude professionnelle j’ai beaucoup apprécié la disponibilité de chaque collaborateur ainsi que la rapidité des réponses . On sent que tout le monde boss et que chaque client est pris en compte. Ce qui est rare dans cette profession.

Étude notariale que je recommande, nous avons eu un bon contact et avons reçu de très bons conseils dans le cadre d'une succession et de plusieurs ventes. Dossiers réalisés avec beaucoup d'efficacité.

très mal reçus lors de la signature définitive de la vente de notre maison en mars 2016, on devait signer le jour même la vente et l'achat de l'autre maison (ce qui avait été convenu dès le départ) et à la simple question de rappel vous avez bien transmis sur le compte de l'autre notaire ? euh non ce n'était pas prévu !!! et si vous êtes pas contents on arrête là ...., pardon c'est sérieux là ???.... les choses ont finalement été réglées mais quel stress ce jour là et quelle façon surtout de nous répondre ...!!!!

Équipe jeune et professionnelle, à l écoute , et disponible bien au delà des horaires d ouverture! Nous avons acheté il y a qq mois, et sommes plus que ravis de l accueil , du sérieux et du suivi de cette étude que je recommande .

Étude que je recommande, une équipe efficace, dynamique très professionnelle et surtout disponible ! Tres bon accompagnement sur mon dossier. Très satisfaite du travail fourni !

manque de serieux et de suivi, des délais d'attentes pour la rédaction des actes trop long. Un manque de conseil et de disponibilité. On vous rappel 1 fois sur 5. Nous avons signé en aout 2016, à ce jour toujours pas reçu l'acte définitif ainsi que le remboursement éventuel du trop perçu. C'est notre 4 ème achat et certainement le dernier avec cette étude!