Immo Express Agence immobilière

Éviter cette agence rue du Chevaleret. Mauvaise expérience d un bien en location. Mauvaise connaissance de la réglementation qui fait que le bien n’était pas dans la fourchette de prix du marché. De plus l’annonce était publiée avec un numéro de téléphone qui sonnait dans le vide …

Un vrai conseil et un accompagnement sans faille !

Nous avons acheté un appartement sur Paris par l'intermédiaire de Mme Marine LEMAIRE d'immo-express. Nous sommes très contents- Elle a été très réactive . Nous sommes très satisfaits par son professionnalisme et sa disponibilité. A recommander vivement

Nous avons fait 2 ventes avec Immo Express en 2024 et 2025. Estimations au plus proche du marché. Chaque vente a été rapide, moins de 2 mois entre l’annonce et trouver un acquéreur. Des conseillers disponibles et efficaces qui ont un très bon réseau. Nous recommandons.

Depuis la nouvelle équipe mise en place il y a un peu plus d'un an, je trouve qu'ils sont plutôt réactifs. quelques sujets doivent être suivi mais dans la majorité des cas, ils répondent rapidement et demandent les interventions en temps et en heure. Bien évidemment, il faut un bon conseil syndical pour remonter les infos et valider les devis dans les temps pour faire avancer les choses.

Cet avis concerne la gestion de copropriété faite par Immo exprès. Un vrai scandale, gestion calamiteuses, aucun respect des propriétaire. Donne des informations confidentielles et fausses a n’importe qui. Il faut absolument ne pas prendre cette « entreprise » pour la gestion de votre copropriété une seul mot FUYEZ !!

C'est un lieu tres sympatique et accueillant.J'en suis ravie

Copropriété parfaitement gérée durant mes 8 ans en son sein! avec mes remerciements

Je déconseille fortement immo express : prendre immo express, une charge mentale supplémentaire à gérer. Cela peut arriver de faire des erreurs sur toutes les thématiques qui sont pourtant le cœur du metier de syndic (mutation, AG, appel de fonds ...) mais avec immo express c'est un manque de professionnalisme absolument inattendu. Un simple exemple parmi d'autres, sur mon appel de fond, nom erroné, compteur eau chaude erroné, compteur eau froide erroné, compteur de chauffage erroné, même la rue, pourtant à deux pas du syndic, ce dernier ne sait pas l'écrire. Est ce que vous voulez faire confiance à ce professionnel ? Cela pourrait être risible, s'il n'y avait pas des conséquences financières importantes et tant de temps perdu de ma part. Et je n'ai que des exemples de ce niveau avec immo express. Je suis étonnée vraiment d'en arriver là.

Pire syndic jamais vu. Aucun suivi, aucun répondant, aucun travaux en 5 ans et litiges non traités donc assurance inutile. A fuir absolument.

Je connais ce syndic depuis 28 ans et je n'ai jamais été déçue. Toujours disponible pour le client et aimable...surtout qu'il continue ainsi je peux faire la comparaison avec 2 autres syndics très connus et qu'ils ne sont pas à la hauteur.

Très réactifs à la suite d'un problème de dégâts des eaux.

Très mauvais syndic. Aucune réactivité. A fuir !! Mise à jour novembre 2023: A ne même pas approcher ! Après éjection lors de la dernière AG, ils refusent de transmettre les archives au nouveau syndic. Nous sommes obligés de les poursuivre en justice ! Nous ne pouvons plus payer nos fournisseurs. Scandaleux !

Syndic à éviter. Par contre, les reviews 5 étoiles par quelqu'un dont le nom de famille est le même que celui du président de NCG immobilier ce n'est pas très discret...

passez votre chemin

Alors que j'habite en région, je viens de vendre ma cave, située à Paris, par l'intermédiaire du syndic de copropriété IMMO EXPRESS 128 rue du Chevaleret 75013 PARIS. Tout s'est magnifiquement passé ! Le syndic m'a trouvé un acquéreur en moins d'un mois et demi et a tout géré (recherche d'acheteur, constitution du dossier, surveillance de la cave, rdv chez le notaire), sans que j'aie à me déplacer plus d'une fois. Je recommande vivement ce syndic pour son sérieux, son efficacité et la gentillesse de l'équipe.

Pire agence de gestion locative à laquelle nous avons en à faire. Prélèvent des charges de manière injustifiée sans jamais s’expliquer malgré nos demandes, restituent le dépôt de garantie au delà du délai légal et n’en restituent qu’une partie sans jamais s’expliquer. À fuir.

29/06/2023. Un intérêt épigonal pour les réglementations. Cette société en est au moins au 3ème gestionnaire en 33 mois. La proximité n'a donc aucun intérêt en pratique. M. Cantel, directeur, met 5 étoiles à sa société. Il apprécie ses services ? Il ne répond pas aux courriers, ne transmet pas les informations majeures, et fait des raccourcis c'est-à-dire de nouvelles erreurs, pour résoudre ses erreurs avec un minimum de travail pour lui. Pour moi, il est incroyable que certains osent proposer une telle société. - Déficience majeure (malgré mises en garde) dans l'information des copropriétaires. Le syndic a récupéré en novembre 2022 un rapport d'études structures (produit suite à une procédure de la mairie) et a adressé une convocation d'AG au 29/06/2023 sans joindre ce rapport (alors que c'était la 1ère AG suivant le rapport). J'ai décelé et signalé les problèmes structures mais malgré de nombreux recommandés et même l'huissier je n'ai toujours pas le rapport (dont je soupçonnais l'existence vu que des visites avaient été faites en mai juin 2022). Et le rapport n'est pas joint alors que des devis concernant en partie la structure sont proposés (sans explication). Il n'est même pas sûr que l'expert structures soit présent à l'AG vu que son rapport n'y est pas. A l'heure où j'écris je n'ai pas ce rapport ni aucune des autres informations importantes que j'ai demandées. J'ai seulement eu en avril un message d'attente de l'avocat (et pas eu un seul document depuis) dont je suppose qu'il est aux frais des habitants. - Solutions non conformes aux erreurs de facturation d'eau, et confusion des rôles. Le syndic a remplacé sans vote la plupart des compteurs d'eau au prétexte d'une pile ne fonctionnant pas, alors que cette pile alimente le dispositif télé-relevé et qu'il suffisait de faire un relevé manuel. Au lieu de rembourser le trop appelé en charges d'eau pendant plusieurs années (l'eau des parties communes avait même dépassé 55 % des charges d'eau facturées), il propose pour 2022 une répartition par millième. Le syndic a aussi laissé des affiches (dont il n'est pas l'auteur) menaçant de refaire payer en plus ceux qui ne voudraient pas changer les compteurs, alors même que le syndic lui-même n'a pas ce pouvoir puisqu'il n'y a pas de vote d'AG. Dès lors, et je m'y connais car mon avis n'est pas du type bon syndic, ou mauvais syndic, j'ai écrit au gérant et lui ai demandé de cesser l'activité de syndic. Rappel Juin 2021 Cette agence est incroyablement méprisante pour les copropriétaires. Non seulement son représentant à l’AG n’a même pas salué son confrère, elle n’avait répondu à aucune des questions posées avant sa candidature, mais une fois élue elle ne répond rien. Depuis le 08/12/2020 j'ai demandé la feuille de présence de l'AG du 05/11/2019 et celle du 29/09/2020, y compris par recommandé. L'AG du 29/06/2021 arrive, et toujours aucune des feuilles de présence (ma dernière lettre est du 18/05/2021). Il n'y a que deux hypothèses : . La discrimination personnelle contre des copropriétaires (alors, heureusement qu'un décret du 14 octobre 2020 double l’obligation de formation continue portant sur la déontologie qui passe de 2 à 4 heures en 3 ans. Elle devra comprendre au moins 2 heures portant sur la non-discrimination à l’accès au logement et au moins 2 heures portant sur les autres règles déontologiques. J'imagine que les leçons concernant les locataires vaudront aussi pour le traitement donné aux copropriétaires). . Ou bien le fait de ne pas vouloir travailler. Où est la difficulté à imprimer une feuille de présence et me l'envoyer pour respecter mes droits ? Le dialogue n’existe pas, lui écrire n’a été jusqu’à présent une perte de temps, même en écrivant à plusieurs. Cette agence est même un obstacle à l'entretien de l'immeuble (quasi-inexistant depuis 2016, avec son prédécesseur) puisqu'au lieu de récupérer les devis pour mon projet de réfection d'escalier, il a transformé cela en décision de principe et ce à mon insu ; il a également transformé le 2ème point de travaux en simple diffusion d'une lettre.

Méprisant, incompétent, feignant.

Expérience de vente très satisfaisante pour ma part avec cette agence qui vient d'être reprise. Depuis l'achat, les échanges pour la partie Syndic sont efficaces et les retours rapides. Très satisfait

Monsieur Serge FLAMENCOURT Il est assez regrettable que vous confondiez un problème personnel avec mon environnement professionnel. Parler de déontologie alors que vous vous êtes permis de chercher mon profil sur un réseau social professionnel ne me parait en effet pas très pertinent.

Ne savent pas gérer (spécialisés) les gros problèmes de copropriété : exemple avec les ascenseurs qui est en panne depuis 4 mois depuis le troisième septembre 2020 sans aucune date de remise en fonction. Le ascenseur n à pas été entretenue, les mises aux normes non pas été faites depuis 2003, les câbles le treuil, l'armoire électrique sont hs. Une escroquerie

Bon syndic, nous a beaucoup aidé malgré le confinement. Très réactif. Merci à eux !

Syndic disponible et réactif un grand merci pour l'accueil toujours agréable

Nous avons fait appel à IMMO EXPRESS pour reprendre la gestion de notre immeuble, expérience plus que satisfaisante, car syndic disponible et réactif...

Syndic réactif et à l'écoute. Ils ont su gérer les différents problèmes liés à notre copropriété avec efficacité et professionnalisme.

je ne comprends pas comment ce type de syndic peut exister : manque de professionnalisme (ne répond ni au mail, ni aux appels téléphoniques), incapacité à répondre aux interrogations posées et j'en passe... Alors qu'ils ont été virés en tant que syndic lors de notre dernière assemblée générale au mois de novembre 2018, nous courrons encore après les pièces en avril 2019. Scandaleux !!!!

Ne savent pas bien gérer (spécialisés) les gros problèmes de copropriété : exemple avec les assureurs. Simplement les petits problèmes courants. Sont plus spécialisés en Agents Immobiliers et non en Syndic.

Zero réactivité de ce syndic. Dégât des eaux déclaré en Mars pour un problème de filtration d'eau de façade suite aux fortes pluies: en Octobre, après 7 mois de relances, toujours pas intervenus (!). A fuir.

Très bon accueil