Immobiliere Convention - IMCO Agence immobilière

A FUIR! Si vous pouvez choisir une autre agence, faites le. J'ai été locataire chez eux pour 2 appartements, un studio que j'ai occupé de Décembre 2015 à Décembre 2020 (en direct avec la propriétaire), tout s'est très bien passé. J'ai souhaité un logement plus grand, que j'ai occupé de Décembre 2020 à Octobre 2024 (gestion par l'agence). L'appartement a été rendu dans un super état. L'agent en question m'a même remercié de l'état dans lequel l'appartement était rendu. Et là surprise, on ne me rend pas ma caution (plus de 900€) et en plus on m'incombe une facture de travaux de 1300€! Il s'agit ni plus ni moins qu'une forme de racket et de la malhonnêteté et au vu de vos avis google vous n'êtes clairement pas a votre coup d'essai ..

Nous avons été très satisfaits de l’agence immobilière Convention qui pendant 5 ans a géré la location puis la vente de notre studio Une très grand merci à Monsieur Vinnat C.Moysan

Une expérience déplorable avec cette agence immobilière. J'avais une visite programmée pour un bien et, à seulement une heure de la visite, je reçois un message laconique rdv annulé sans aucune excuse, explication ou justification. Ce manque total de respect pour mon temps est inacceptable. Mais cela ne s'arrête pas là : essayer de les joindre par téléphone est une véritable mission impossible. Personne ne répond, et lorsque l'on laisse des messages en espérant un retour, c'est le silence radio. Ce comportement démontre un manque flagrant de professionnalisme et de considération pour les clients. Cette expérience a été extrêmement frustrante et a clairement montré leur désorganisation et manque de sérieux. Je déconseille fortement cette agence. Il est préférable de se tourner vers une agence qui respecte ses engagements et ses clients. **À fuir absolument !**

Tout simplement scandaleux. Sans retour de leur part pour la confirmation d'une visite PAR MAIL (seul et unique mail que j'ai envoyé), je demande à un proche d'appeler pour moi, ne pouvant pas contacter l'agence puisque je suis à l'étranger. L'interlocuteur, qui me semble être le directeur de cette agence, a été immédiatement agressif et m'a accusé de l'avoir harcelé. Il explique ensuite que ça ne sert à rien que je perde mon temps à visister puisqu'ils ne prennent pas d'étudiants. Il a ajouté et maintenant elle envoie sa mère pour m'appeler. Jusqu'à ce qu'il réalise que... ce n'était pas moi qui l'avait harcelé ou qui l'avait contacté plusieurs fois. Un tel comportement est tout bonnement honteux et peu professionnel. Je ne peux que déconseiller cette agence.

Je ne recommande pas cette agence !

Merci à Immobilière Convention de m’avoir accompagné dans l’achat de mon bien immobilier. Un grand merci à Monsieur V. Qui m’a accompagné, conseillé, rassuré, du début à la conclusion du projet. Je ne pourrais que conseiller de faire appel à cet agence.

Excellent travail de Monsieur Michel Vilela

Ce sont des escrocs ! Heureusement que je me tiens informé de l'actualité. Je louais un appartement classé en catégorie G, et alors que la loi interdit toute augmentation de loyer pour ce type de bien, l'agence a augmenté le prix sans aucun droit ! Au moment de rendre l'appartement, qui, de toute façon, ne pourra pas être reloué en raison de son classement, ils ont osé me facturer 400 euros pour un soi-disant ménage, alors qu'il n'y avait qu'un peu de poussière dans les placards. Un conseil : fuyez cette agence !

Je suis cliente de l’agence depuis 2021. Nous avions loué notre appartement à Paris grâce à eux. En juin 2024 nous avons dû refaire appel à eux pour nous trouver de nouveaux locataires. Mr Clergerie a été exemplaire, non seulement il nous a trouvé de bons locataires rapidement mais il a aussi très bien géré le départ des anciens locataires. Son système de pré-checkout permet à la fois aux locataires et aux propriétaires de gagner du temps, de l’argent et d’avoir surtout moins de soucis ! Cela permet de faire un point en amont des choses endommagées par rapport à l’état d’entrée dans les lieux et laisse la possibilité aux locataires de faire les réparations nécessaires de leur côté leur permettant de faire des économies et pour les propriétaires d’avoir l’appartement prêt dès la sortie des locataires. Je trouve aussi Mr Clergerie, très sympathique, humain, honnête et transparent donc travailler avec lui est facile et un réel plaisir. En disant cela je ne mâche pas mes mots, ce type d’agence est rare à trouver, je loue en tant que propriétaire et locataire depuis 2004/1992 respectivement et le petit truc en plus est la relation avec Mr Clergerie. Je continuerais de donner toute ma confiance à Mr Clergerie et l’agence IMCO et je les recommande donc.

Je déconseille vivement de recourir à cette agence. Par deux fois, j’ai loué un appartement par l’intermédiaire d’Immobilière Convention. Par deux fois, l’agent M. CLERGERIE me précise au moment de l’état des lieux de sortie que tout est dans l’ordre. Par deux fois, nous avons eu d’importantes retenues sur dépôt de garantie totalement injustifiées, disproportionnées et surtout pas conforme à la loi du 6 juillet 1989. Par deux fois, l’agence devient immédiatement injoignable pour demander des explications. La seconde fois, j’ai vécu dans un appartement à la limite de la salubrité à cause d’un dégât des eaux de la copropriété. Cela n’a pas empêché la propriétaire et l’agent de retenir 900€ sur la caution, sans motif sérieux.

Extrêmement satisfaite de mon expérience avec Julien Clergerie qui s'est pleinement investi pour ma recherche d'appartement. Je recommande vivement cet agent immobilier qui est très sympathique, à l'écoute et consciencieux dans son travail.

J'ai eu l'occasion d'échanger avec Monsieur Clergerie concernant la mise en location de mon bien immobilier à Paris XV. J'ai été accompagné durant toute la durée des travaux. Merci Immobilière Convention pour votre accompagnement.

Une agence malhonnête : malgré un état des lieux de sortie d’un appartement jugé conforme à l’état des lieux d’entrée et sans information de quelconques problèmes de la part de cette agence, une retenue de garantie injustifiée, excessive et abusive de la part de la propriétaire. L’agence s’en réfère à l’application de la loi : notez que cette agence ne la respecte pas car la loi ne pénalise pas des locataires ayant restitué un bien à l’état jugé conforme et sans dégradation. Une agence vraiment malhonnête.

Très bonne expérience avec Laetitia ; elle nous a accompagné tout le long de notre achat. Laetitia était très réactive et la communication était très claire. Nous nous sommes réellement sentis en confiance !

Monsieur Vinnat m'a très bien accompagné pour l'acquisition de mon appartement. Ce fut un achat très agréable avec des vendeurs très sympathiques. Encore merci pour votre disponibilité et votre accompagnement.

L'écoute personnalisée et le suivi de notre dossier de vente sont de qualité remarquable

Absolument réactif et professionnel.

Nous avons été très bien accompagnés par Julien qui a été de très bon conseil et très sympathique pendant notre visite d'appartement. Depuis notre entrée dans l'appartement, Julien et l'agence sont toujours très réactif !

J'ai fait appel à eux pour signer un contrat de parking , ils ont fait 3 mois de preavis ce qui n'est pas normal, finalement ma voiture ne peut pas rentrer , ils ont refusé de me laisser partir à l'avance , mais ils ont accepté ma lettre de résiliation et m'ont suggéré de mettre un mois par leur propre employé puis ils ont regretté , et m'ont demandé de payer plus de 3 mois de dépenses complètes , ce n'est pas le pire , au moment où je discutais avec eux , ils m'ont demandé de partir juste parce qu'ils ont un client important qui va venir . Ils ne m'aident en rien, et le monsieur appelé Tulp a même claqué la porte pour montrer son attitude, quelle terrible expérience, je recommande de ne pas venir et de les éviter, j'ai payé les frais de service environ plus de 200 euros pour échanger ce service 1 la fonction de base pour chercher parking ne peut pas fournir 2 une très mauvaise attitude, 3 ils ne sont pas professionnels, même l'action de leur propre employé, ils ont refusé d'admettre.

Très bonne expérience avec Julien pour une location. Attentif et chaleureux nous avons pu obtenir l'appartement, il est rare de trouver des agences se souciant de leur potentiels locataires dans le cas d'appartements très demandés. Les démarches ont été faites rapidement et Julien s'est rendu très disponible pour nos questions et nos demandes.

Si vous recherchez une agence immobilière qui a à coeur de vous permettre de réaliser vos projets, vous avez frappé à la bonne porte, surtout si vous avez affaire à Monsieur Julien Clergerie. Je recommande vivement l'agence Immobilière Convention.

Le jeune homme qui s'occupe des locations est incompétent et renverse la situation. Je lui souhaite de s'améliorer car la route est longue avant la retraite à ....69 ans🤣

- Se faire raccrocher au nez - Se faire traiter de menteur - Se faire prélever 40 euros de caution pour de la poussière dans un évier En résumé…

Agents sympas et disponibles dans le cadre de notre recherche d’appartement .

J'ai confié à Immobilière Convention la recherche d’un locataire pour mon studio. Dans le contexte immobilier compliqué à Paris, cette démarche a parfaitement abouti. De la signature du mandat de location à l’entrée dans les lieux, Lucas Turpin a géré les différentes étapes avec beaucoup de professionnalisme. Il a toujours été de bon conseil et m’a aidée à prendre des décisions adaptées. Je le remercie pour cela et je traiterai à nouveau avec lui dans le futur.

Monsieur Clergerie est un agent immobilier très compétent, nous le remercions pour sa réactivité et pour les conseils apportés en matière de location immobilière.

Je recommande fortement cette agence et particulièrement Julien Clergerie pour sa gentillesse et son professionnalisme exemplaire !

Cela fait 1 an que je réclame une explication sur les frais facturés au niveau de ma caution. Arriver à facturer de la poussière sur le lustre à 20€, ou une table 1er prix qui ne vaut pas plus de 30€ (Référence à l’appui) à 180€, autant vous dire que j’ai insisté à coups de mails et de téléphone pour avoir une explication ou une justification de tout ce qui a été facturé sans raison . Mails restés évidemment sans aucune réponse . Lors de mes appels on m’a fait croire pendant des mois que mon dossier était à l’étude. Au dernier appel, et vu mon insistance une dame (si on peut l’appeler ainsi) m a tout simplement raccroché au nez ! J ai finalement envoyé un recommandé avec AR à Mr Vinnat , qui m’est revenu car il n’habite pas à l’adresse indiquée sur le contrat de location. Eh bien, je n ai qu’un mot à dire: bravo!!!!! Plus malhonnête que ça je n’ai jamais vu!!! Ne mérite même pas 1 étoile ! Autre détail de taille: en pleine période de location, des ouvriers non autorisés s’étaient introduits dans l’appart sans que nous soyons prévenus. Le double des clés ne leur avait pas été enlevés. Incompétence + malhonnêteté ça fait beaucoup ! Plus JAMAIS je ne ferai appel à cet agence. Sous leurs airs sympas ils vous arnaquent sans scrupule. conseil : FUYEZ

Très bon contact dans un premier temps, une équipe réactive qui a su trouver mon logement sans tarder suite à une vente, un accompagnement non négligeable. Merci, je recommande vivement!

M. VINNAT de l'agence Immobilière Convention a été d'une aide précieuse. Très professionnel à tout niveau. A recommander.

En ce qui concerne la location, cette agence n’est la uniquement que pour vous prendre de l’argent. Nous avons eu un problème de fuite d’eau de nos voisins du dessus nécessitant une intervention par notre appartement. Intervention imposé et mal réalisé par des ouvriers, dégradant notre appartement. Malgré de nombreux signalement, l’agence a simplement ignoré nos mails. Des travaux laissant notre salle de bain dans un état lamentable alors qu’aucun problème ne venait de chez nous. Malgré de nombreuse relance l’agence n’a jamais rien fait et nous sommes resté presque un an avec des trous dans les murs. Lors de notre départ les travaux n’avaient donc pas été fait et nous avons dû payé ceux que les ouvriers ont cassés malgré notre signalement a l’agence dès les dommages réalisés. De plus, malgré un état des lieux réalisé et signé sans problème recensé par l’agent immobilier, surprise 2 mois plus tard nous avons une retenue sans motif, facture ou devis. En résumé une agence pas honnête, pas professionnelle uniquement en quête d’argent.

Je recommande vivement cette agence

Je viens de concrétiser mon achat immobilier accompagnée par M. Vinnat qui a toujours répondu rapidement à mes demandes d’information et qui s’est montré un intermédiaire très précieux entre le vendeur et moi. Je le remercie pour son professionnalisme et sa disponibilité

Nous avons confié pour la seconde fois à l'Agence Immobilière Convention la vente de l'un de nos appartements loués à Paris, vente difficile puisqu'elle ne pouvait concerner que des investisseurs. Le professionnalisme, le sérieux et la rigueur du collaborateur de l'agence a permis de réaliser cette cession dans de très bonnes conditions tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Ces derniers ont été parfaitement informés sur le bien et rassurés par toutes les informations communiquées, notamment sur les conséquences des nouveaux DPE. Nous sommes particulièrement satisfaits par la qualité du travail réalisé, d'autant que le montant des frais d'agence, qui est justifié, est tout à fait raisonnable. L'Agence immobilière Convention a toujours eu toute notre confiance.

Mr. OLIVIER VINNAT m'a aidé à vendre mon bien, avec de precieux conseils. Je recommande cette agence pour son professionnalisme.

Agence très honnête, pdg tres professionnel, à l'écoute de toutes nos attentes Je recommande vivement !

Très bonne expérience avec l’agence IMMOBILIÈRE CONVENTION que je recommande vivement. Je remercie Monsieur CLERGERIE pour son écoute, sa gentillesse et son professionnalisme qui m’a proposé un appartement correspondant à mes attentes.

Je voudrais témoigner du professionnalisme et de la compétence de Julien Clergerie. Il est rare sur Paris de trouver une telle écoute du client et une telle disponibilité, d'un bout à l'autre de la chaîne, depuis la demande de renseignement initiale jusqu'à la visite et que ce soit par téléphone, par email ou directement. C'est vraiment tout ce qu'attendent les futurs locataires lâchés dans le monde touffu de la location de biens à Paris. Comprendre le besoin du client, l'accompagner dans ses choix, faire preuve de sincérité, c'est une attitude qui donne confiance et qui est la marque, sinon de cette agence (je ne connais pas encore les autres) mais de Julien Clergerie. A suivre attentivement.

Monsieur Vinnat, très professionnel à l'écoute de ses clients et à 100% dans le service avec un excellent suivi des dossiers pendant toute la transaction. Une valeur sûre pour l'agence et permet la fidélisation de ses clients grâce à son chaleureux contact,courtois et professionnel.

Gros manque de professionnalisme et de respect ! Nous avons eu recours à cette agence pour visiter un appartement. L'appartement était en location meublé, pas le meilleur aménagement mais cela reste un bel appartement. Notre dossier a été retenu, cependant nous avions visité d'autres appartements à côté dont nous attendions les réponses. Chose tout à fait normal, ce sont les lois du marché ! Un des appartements qui nous plaisait énormément a également retenu notre dossier, nous avons donc appelé l'agence, et plus particulièrement Mr Julien Clergerie qui s'occupait de nous, dans le but de nous excuser pour la charge de travail occasionnée dans le vide, et lui annoncer que nous allions choisir l'autre appartement. Mon compagnon a eu à peine le temps de lui dire une phrase, que ce Mr Clergerie lui a raccroché au nez, après lui avoir dit de toute façon je m'en doutais, j'ai bien vu que vous étiez une trompette !. Il faudra déjà m'expliquer Mr Clergerie ce que vous entendez par trompette, et dans quelles circonstances osez-vous remballer des clients de la sorte ? NB: Il faut aussi noter qu'on nous avait signifié que le salon serait meublé, mais qu'au final il n'y a eu que deux chaises de pique-nique rajouté. Aucun canapé, aucune table, pour un meublé, mais soit. Je veux bien comprendre que l'agence n'y est pas entièrement pour quelque chose. De plus, un nombre incalculable de documents est demandé, ça n'en fini plus ! Nous avons été jusqu'à déranger notre comptable afin de lui demandé une attestation de revenu. C'est la seule agence, sur une vingtaine de contactée, qui nous a demandé autant de papiers. Très complexe de tout avoir en un si peu laps de temps.

J'ai eu affaire à cette agence dans ma recherche d'un appartement à louer, j'ai été bien accueillie et fort bien conseillée. J'ai trouvé l'appartement de mes rêves en un temps record ! Je remercie encore et recommande cette équipe dynamique et très professionnelle.

Après avoir perdu mon temps sur PAP et d'autres sites, j'ai décidé de pousser la porte de cette agence. J'ai été pris en charge par Julien qui a été vraiment professionnel et sympathique jusqu'au bout. J'ai trouvé l'appartement qui me correspond parfaitement et ne saurais être plus satisfait. Je recommande vivement !

Agence très professionnelle et très réactive. De loin ma meilleure expérience dans ce milieu.

Agence redoutable à éviter. Des agents très bien habillés mais ne souffrant d'aucune déontologie. J'ai visité un bien proposé par cette agence la semaine dernière, ai fait une offre au-dessus d'une offre qui, paraît-il, avait été refusée. Au résultat c'est cette même offre qui a été retenue au motif qu'elle était au prix. En fait, l'agent commercial, peu moral, joue avec les offres et se sert des clients pour faire monter les enchères...à leur insu. Perte de temps et crispations. Voilà le résultat. Ce matin, je passe voir cet agent à son agence. Il me dit que le bien est vendu, sous acte notarié. Ah bon ? et pourquoi l'annonce est-elle encore affichée en grand sur le panneau lumineux de la vitrine depuis une semaine ? Publicité mensongère ! Décidément cette profession est remplie d’aigrefins, des gens sans scrupule qui gagnent facilement des commissions, sans foi, ni loi

Agence qui ne respecte pas ses clients - garde les cautions pour refaire l’appartement (remise en peinture ...) - font les travaux sans prévenir et sans me consulter - aucun suivi pendant la location malgré de nombreux problèmes techniques bref à fuir ...! Une véritable agence à fric - 💩💩

Service de gestion réactif et très professionnel. Réponses aux mails dans la journée ou le lendemain, ce qui est très appréciable. Concernant la vente, j'ai fait estimer il y a plusieurs mois, des appartements que je n'envisageais pas de vendre toute de suite. Mr Guerguin a pris le temps de contacter les locataires, de prendre rdv avec eux, de se déplacer voir les appartements et de m'adresser un dossier complet avec les points positifs et négatifs et le prix de vente loué et vide. C'est vraiment du bon travail! Tous les négociateurs immobiliers ne se sentent pas aussi impliqués quand on dit que ce n'est pas pour vendre tout de suite! Dans quelques mois je vais en mettre un en vente, et je passerai par lui!

L’agent avec lequel nous avons visité un appartement, Emmanuel G., était incontestablement le plus professionnel auquel nous avons eu affaire depuis le début de nos recherches.

Agence intéressante, proposant des appartements en très bon état dans le 15e. Loyers correctes par rapport aux surfaces proposées. Personnel attentif et à l'écoute. Même si notre dossier n'a pas été retenu, on y repassera avec plaisir.

Cette agence nous a vendu un appartement avec une cave qui n'était pas la propriété du propriétaire vendeur. Nous avons donc une cave achetée qui ne nous appartient pas. Et l'agence ne s'est bien entendu pas présentée chez le notaire le jour de la signature définitive. Un bel exemple de professionnalisme !!

Bons points : - ils nous ont accepté alors que nous n'avions pas encore d'emploi (toutefois nous avions des promesses d'embauches et des garants). - ils ne nous ont jamais facturé de frais malgré des règlements de loyer souvent quelques jours en retard. - les réparations (chauffe-eau, bloc chasse d'eau, câbles électriques à nu...) ont été effectuées dans des délais (à peu près) raisonnables et gratuitement à chaque fois que c'était nécessaire. Mauvais points : - ils étaient assez difficiles à joindre par téléphone - le loyer était plutôt plus élevé que le prix du marché - ils ont été très peu coopératifs au moment où nous avions besoin de quitter l'appartement rapidement : alors que nous avions fait tout le travail à leur place (recherche de nouveaux locataires, visites et constitution des dossiers), ils n'ont absolument rien fait pour que cela se fasse - ils ont finalement retenu 300€ de notre caution pour des motifs scandaleux (2 coups de tournevis par-ci, 1 coup d'éponge par-là)