Marbac et Courbier notaires associés Notaire

Nous nous sommes retenus un moment de mettre un avis sur Mme MARBAC, mais à la réception des impôts locaux, nous sommes dans l'obligation de faire une liste de tous les manquements de cette notaire. Nous avons fait appel à Mme MARBAC dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier, une maison inhabitable que nous avions l’intention de raser en vue de procéder à une division parcellaire, dans une optique de revente de terrain. Dès le départ, ce projet a été clairement exposé, aussi bien à Mme MARBAC qu’à l’agent immobilier. Pourtant, il nous a été expressément demandé de ne pas mentionner cette division dans l’acte afin de ne pas faire fuir les vendeurs. Nous avons suivi ce conseil, en toute confiance. Après la signature de l’acte définitif, nous avons eu la très mauvaise surprise d’apprendre que la division parcellaire est en réalité interdite, comme stipulé dans le vieux cahier des charges que Mme MARBAC avait l’obligation professionnelle de consulter et de nous signaler. Ce manquement à son devoir de conseil a profondément compromis notre projet. Suite à cette découverte, nous avons tenté à plusieurs reprises d’obtenir un rendez-vous pour envisager une solution alternative. Mme MARBAC nous a finalement proposé la création d’une copropriété comme seule option possible, s’engageant à nous accompagner dans cette démarche. Depuis, malgré plusieurs relances (notamment les 27 décembre 2024, 20 mars et 2 avril 2025), nous n’avons reçu aucun retour. À ce jour, le 30 avril 2025, nous sommes toujours sans nouvelle. Autre point problématique : Mme MARBAC a manifestement négligé la question de la taxe foncière lors de la rédaction de l’acte. Résultat : nous sommes redevables de cette taxe depuis janvier 2024 alors que nous n’avons signé l’acquisition qu’à la fin octobre 2024. Cela engendre des frais supplémentaires que nous estimons évitables si le dossier avait été traité avec la rigueur attendue. Nous avons clairement le sentiment d’avoir été abandonnés une fois l’acte signé et les honoraires encaissés. Si vous souhaitez être accompagnés sérieusement, avec rigueur et professionnalisme, nous ne pouvons que vous déconseiller ce cabinet.

Étude très professionnelle, Maitre Marbac a été excellente conseillère et toujours bienveillante dans le suivi de notre dossier. Merci

Quel service impeccable !! Je recommande cette étude qui m'a suivi sur deux dossiers récemment. Réactif, professionnel et disponible. Merci Me Marbac !

Premier contact le 18janvier . Je récupère notre dossier aujourd’hui sans avoir signé ! Je suppose que Madame Morbac a trop de travail ….

Maître Courbier s'est occupé de l'achat de notre première maison. Nous avons reçu de très bons conseils et il a répondu de manière rapide et détaillée à nos nombreuses questions.

Super notaire très professionnel et à l'écoute de ses clients