OGIC - Promoteur immobilier Île-de-France Promoteur immobilier

6 mois de retard sur le chantier du Dôme à Champigny... et on est pas au bout de nos peines... Aucune information clientèle, quelques vagues mots indiquant les reports successifs (trop de pluie, trop de soleil, ceci, celà). Au top sur les délais de demande de versements en revanche.

Très mauvaise expérience. Dans la salle de bain, le meuble vasque est placé à proximité des toilettes. Je demande à ce que le meuble soit déplacé de 50 cm sur la droite car une personne en fauteuil n'a pas le recul suffisant pour ouvrir le placard . En effet les toilettes étant derrière elle ,cela bloque la possibilité de reculer. J'ai signalé ce problème dès la première visite de chantier. Je préviens mon chargé de clientèle Mme BENTAHAR qui averti le cabinet Imad TAHIRI Responsable de Missions Contrôle Technique BTP Consultants - Agence Val de Marne CT460 La Courtine - Le Central II - 93160 NOISY-LE-GRAND. On me renvoie une réponse où l'on m'explique que l'on ne fera rien pour moi. Je trouve cela inhumain et je suis profondément choquée. Je vais être obligé de prendre un avocat pour qu'une personne en fauteuil puisse utiliser son meuble vasque!! Cela en dit long sur les valeurs de cette société.

Plus d'un an de retard. Des réserves de peinture, lames extérieures de balcon et des griffures sur les murs externes jamais levées. Puis considéré comme normal. Sans compter les nombreuses réserves de copropriété jamais levé. Le cs a du les mettre au tribunal avec les frais d'avocats à la clé.

Mise à jour du 5 Février 2025 suite à la réponse d'OGIC: Bonjour, Vos regrets sont à l'image de vos propos concernant ce sujet: du vent. Il ne tient qu'à vous de répondre aux attentes du client qui ne sont ni plus ni moins que de se conformer à ce qui a été acheté. Qui accepterait de recevoir 80% de ce qui a été acheté sans réparation ou sans, a minima, indemnisation? Jusqu'à présent vous avez préféré nier l'évidence, tergiverser, laisser passer de multiples relances pour finalement proposer un semblant de dédommagement que vous osez appeler geste commercial, et qui est loin de s'approcher de ce qu'il faudrait pour effectuer les travaux de mise en conformité. Allez-vous enfin agir et indemniser (puisque vous ne voulez pas faire les travaux) ? Sincères salutations. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Avis initial: Quelle amère déception! Je pensais, selon les dires d'OGIC, avoir livraison d'un appartement de qualité moyenne supérieure: l'expérience vécue n'a pas été à la hauteur des propos et des attentes. Au niveau des travaux: - plan TMA (achat sur plan) non respecté (20% de volume de dressing manquant), modifications réalisées sans en avertir le client au préalable, - de nombreuses retouches nécessaires (emploi d'intervenants pour majorité non qualifiés), de nombreuses malfaçons (pente de balcon inexistante, eau stagnante), voire des travaux non ou à moitié réalisés (surfaçage de béton en sous-sol réalisé en partie, avec pour conséquence de la poussière amenée dans les logements pendant plus d'un an), ou pas réalisés du tout (plusieurs problèmes électriques), etc..... Au niveau du comportement: - embrouille au niveau de la facturation d'OGIC qui me réclamait 105% du prix de l'appartement, - refus d'accéder au PV de livraison (sous prétexte de PV numérisé) et d'y noter certaines réserves (et non-prises en compte de certaines malgré les courriers recommandés), - nouveaux défauts introduits entre la visite de livraison et la remise officielle des clés ! (oui, malheureusement c'est possible !), - les services de maintenance avouent eux-mêmes que les travaux initiaux sont réalisés à la va-vite, sans souci de qualité (et c'est le client qui doit contacter et relancer les artisans pour prise de RDV et traiter les retouches), etc... Afin de contrer le comportement répréhensible d'OGIC et les désagréments devant ses réalisations: - CONSIGNER DANS TOUS LES CAS les 5 (ou 10) derniers % du prix de vente (valable dès que vous émettez une réserve le jour de la livraison, ce qui pourra aussi vous servir pour les réserves que vous noterez par courrier recommandé avec A/R dans les 30 jours suivants votre livraison), https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2956 - dans la mesure du possible, n'acceptez pas la livraison en cas de trop nombreuses réserves en attendant que celles-ci soient levées (exemple: ne pas retenir une date pour la réalisation de la cuisine tant que l'appartement n'est pas réceptionné, autrement dit, ne pas se créer d'obligation), - faites vous accompagner par un expert technique du bâtiment qui pourra faire noter toutes les réserves dans le PV de livraison (cette expérience avec OGIC m'a démontré que le surcoût en vaut largement la peine !). - soyez tenaces et solides car la résistance à répondre et l'inertie d'OGIC sont elles d'un haut niveau!!

2 ans de retard sur le projet « L’insolite » à Paris 20eme (2 ans de loyer en l’air, 2 ans d’assurance de pret et de frais bancaires, mon fils inscrit a l’ecole en maternelle dans ce quartier en prévision, pour rien). Une communication quasi absente ces dernières semaines. Un webinaire avant l’été où on nous informait que les visites de pré-livraisons auraient lieu en octobre. Aucune nouvelle avant un nouveau webinaire le 16/10 où cette fois ci les visites de pré-livraisons étaient annoncées en novembre. Il nous a alors été proposé d’effectuer la visite en dehors des créneaux si toutefois la date ne convenait pas. Pas de nouvelle avant le 28/11…pour proposer des visites de pré-livraisons 3 semaines plus tard en décembre. Notre responsable relation client a quitté ses fonctions sans que nous en soyons informés. Impossible de joindre qui que ce soit (mail/telephone) pour avoir une date en dehors des créneaux proposés. Mon artisan pour la cuisine ne peut etre present pour les créneaux proposés, il est hors de question que j’attende la livraison pour qu’il puisse prendre les cotes. Je ne rachèterai jamais un bien en VEFA et je déconseillerai ce promoteur Suite à la réponse du service client : La problématique n’est pas moins le retard que L’ABSENCE TOTALE DE COMMUNICATION ET D’INTERLOCUTEUR malgré plusieurs mails et messages vocaux…

Ogic est une vrai catastrophe en terme de prestation notamment sur les intérieurs avec un personnel en partant du directeur de programme et finissant par la secrétaire Je vous parle même pas des sociétés qui. Interviennent dans la construction ! A fuir !

Terrible expérience encore en cours. Les travaux devaient commencer en Janvier 2024, aujourd'hui ils n'ont toujours pas acquis le terrain. Mon agent me dit alors que je peux annuler mon engagement puisqu'ils n'ont aucune visibilité sur le projet. Depuis, mails envoyés, appels passés, lettre en recommandé envoyée avec toutes les informations nécessaires pour obtenir mon attestation d'annulation de projet (qui me permet d'annuler mon prêt à la banque pour en contracter un nouveau) et le remboursement de mon dépôt de garantie, et aucune réponse de leur part. Mon agent m'a bloqué et son agence a fermée. Bravo Ogic, vous êtes bien une entreprise sans aucune conscience professionelle. N'hésitez pas à me contacter pour faire évoluer la situation

Je déconseille vivement OGIC. Très déçu par leur manque de professionnalisme et leur non-respect des engagements pris envers leurs clients. Nous avons constaté plusieurs malfaçons dans notre logement (fissures, problèmes d'isolation, finitions médiocres, etc.), et malgré nos nombreuses relances, aucune prise en charge sérieuse n'a été effectuée pour résoudre ces problèmes. Le service après-vente est inefficace et semble peu concerné par les préoccupations de leurs clients. Nous avions choisi OGIC en pensant avoir affaire à un promoteur fiable et de qualité, mais notre expérience a été tout le contraire. Un conseil : réfléchissez à deux fois avant de signer avec eux. - Update 23/11/2024 Je fais suite à la réponse de OGIC. Votre réponse est totalement fausse. Contrairement à ce que vous affirmez, les travaux n’ont même pas démarré. De plus, malgré mes nombreuses tentatives de contact (mails, appels), je n’ai reçu aucune réponse de votre part. Je demande des explications claires et un suivi sérieux, car cette situation est inacceptable.

A ce jour, nous attendons toujours la livraison de notre appartement du programme High 17 que nous avons signé en février 2019. Ça fait long, très long! Nos situations ont changés! Nous avons agrandit notre famille, nous vivons dans un appartement inadapté depuis plus de 5 ans en attendant la livraison qui est sans cesse retardée! Jusqu’à quand ? La rentrée des classes se fera alors nos enfants vont devoir faire 2 rentrées en quelques mois ? Même eux n’en peuvent plus et ne comprennent pas pourquoi nous sommes si étriqués dans notre appartement actuel. Du coup pendant ces 5 ans, nous avons du faire face à pas mal de frais non prévus ! Cela fait 5 ans que nous payons une assurance de crédit, des frais d’intérêt intercalaires, le crédit commence avec notre loyer qui continue …. Il faut bien réfléchir avant de signer avec Ogic, car les contrats de vente les protègent eux et uniquement eux. Je ne vous remercie pas pour le calvaire que nous vivons encore et encore!

Je vous conseille de JAMAIS acheter un bien avec ce promoteur. Nous avons + de 3 ans de retard sur notre projet HIGH 17 à Asnières sur Seine, et ce n’est pas le seul qui a des pb de retard. Réactivité et communication 0. Des retards sans cesse sont communiqués via des webinaires où les commentaires/questions sont filtrés pour ne pas y répondre C’est vraiment déplorable. Lors de l’une des 2 visites que nous avons peut faire depuis le début, nous avons constaté que la qualité des prestations n’est absolument pas au rdv. Nous avons acheté par le passé auprès de BOUYGUES et ce n’est rien à voir. Une grande tristesse avoir tombé sur ce promoteur pour note résidence principale.

Impossible de donner 0.. dommage Promoteur incompétent, qui ne sait pas choisir ses prestataires ( entreprises des travaux, bureau d'étude, bureau de contrôle, architecte ou même Municipalité.... ) soit menteur par excellence. Programme immobilier High 17 n'est pas une exception, mais fait partie d'une longue liste de constructions en souffrance. C'est la confirmation d'inaptitude professionnelle d'Ogic

EVITEZ OGIC A TOUT PRIX ! ********* A Fuiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiir ***** Livraison initiale prévue : T4 2021 Décalée plus que 3 fois, nouvelle date estimée : Juin 2024 AU MIEUX ! Avec toute la galère que cela peut nous générer (problème avec la banque, logistique démanagement à revoir...), une réactivité, communication proche de 0 pour ne pas dire inexistante ! Malgré mes relances, je n'ai toujours pas eu la chance de visiter mon appartement jusqu'à maintenant. Une seule réunion a été organisée par OGIC cette année (en Juin dernier) même pas à leur initiative, mais sous demande de l'un des propriétaires qui a du insister pour l'avoir : sans plan d'action clair qui pourra nous rassurer ou nous aider à gérer toute la logistique derrière nos prêts avec nos banque ou nos logements actuels. D'ailleurs le chantier est toujours à l'arrêt depuis ! Bref : EVITEZ OGIC A TOUT PRIX ! et merci de nous laisser le choix de ne pas mettre d'étoile sur les avis, ils en méritent pas ! À fuir à fuir à fuir

Promoteur qui évite soigneusement de vous donner les plans techniques afin de limiter les TMAs. Demandez systématiquement les plans techniques et plomberie au moment de la réservation. Faites expertiser la surface habitable de votre logement. J'attends de voir s'ils vont tenir les délais sur Greensheds Pantin

Bonjour, Je cherche à obtenir mes plans techniques concernant mon appartement livré en 2017. J'ai déjà fait énormément de relance. J'ai demandé à avoir un numéro de téléphone afin d'avoir un interlocuteur, le siège dit qu'ils n'ont pas le numéro du service après vente vers qui dois je m'adresser s'il vous plaît

J’ai acheté un logement chez Ogic en 2019 / livrée en 2022. Rien à redire sur l’opération et process soigné auprès du client. Mention très positive à l’égard de Noria B. Qui a toujours été présente / réactive et pro.

/!\ POTENTIELS AQUEREURS : PASSEZ VOTRE TOUR ET FUYEZ OGIC /!\ Je subis un retard de plus d’un an et demi en raison de la faillite d’un prestataire d’OGIC. La faillite de prestataire n’est pas de leur faute et cela est indépendant de la volonté d’OGIC. Soit. Toutefois, les conséquences en termes de logistiques d’approvisionnement à la suite de la faillite du prestataire peuvent être connues des l’annonce de la nouvelle et anticipée. MALHEUREUSEMENT, le chantier est à l’arrêt depuis un an. Que s’est-il passé depuis un an ? RIEN. Et pourtant OGIC a récupéré une partie du matériel acheté et fabriqué par la société en faillite. Mais l’équipe n’arrive pas à avancer et est confrontée à des problématiques juridiques et contractuelles qui auraient dû être anticipées. Au delà de ce volet chantier qui n’avance pas, OGIC ne répond pas à nos demandes d’indemnités. Le service client ne s’engage sur aucune date de retour et nous n’avons aucune visibilité sur le traitement de nos demandes. Cette semaine, nous avons eu une réunion d’informations avec l’équipe d’OGIC. Ils nous ont annoncé tranquillement et dans le plus grand calme que rien n’avait avancé ces 3 derniers mois MAIS ils ont soutenu que le planning ne glisserait pas. Même un enfant ne pourrait pas y croire… j’aimerai qu’OGIC soit transparent ou compétent ? Je ne sais plus vraiment quoi penser de cette société et des personnes qui la composent… ÉDIT : 2 semaines après la réunion d’information, je reçois un courrier d’OGIC annonçant que la date de livraison de la résidence ne peut être maintenue car les travaux sur le chantier n’ont pas redémarrés (alors que pendant la réunion d’information, l’équipe OGIC avait soutenue du contraire). Et toujours aucune visibilité sur une nouvelle date de livraison ultérieure… —> la communication d’OGIC est erratique et les messages se contredisent Cher OGIC, je vous rappelle que nous avons signés un contrat de vente avec obligation de résultat (= livraison d’une résidence au cas où vous n’êtes pas au courant) et une date de livraison au plus tard définie au T4 2022. Résultat des courses : J’ai engagé énormément d’argent dans ce projet et je n’ai pas d’appartement et pas de visibilité sur une date de livraison car le chantier est à l’arrêt. Cette pratique commerciale me fait penser à de l’escroquerie !

Impossible de mettre 0 étoile pourtant cela serait mérité. Avis aux futurs acquéreurs PROMOTEUR A FUIR !! Si vous souhaitez acheter un bien immobilier ne passez pas par OGIC !! Une réservation signée en 2020 pour le programme VARIATION situé à Argenteuil et livraison décalée à de nombreuses reprises pour des cas d’ordres techniques et administratif … Il y a eu un grand nombre de changement d'interlocuteurs au service clientèle depuis la signature du contrat de réservation. Suite au dernier décalage de livraison je demande à la relation clientèle si une prise en charge des frais de gardiennage de la cuisine est envisagé une réponse agréable vous est envoyé il n'y aura aucunes prises en charge. Les personnes du service de la relation clientèle sont incompétents, en envoyant un mail le 29 septembre pour avoir des informations sur une éventuelle date de livraison on vous répond vous a été adressé en date du 15 septembre en LRAR. Aussi, j'ai envoyé les convocations aux clients par mail et ça doit être un oubli de ma part vous concernant. Cela signifie donc qu’il y a aucun suivi sur l’envoi des courriers en recommandé. LA RELATION CLIENT OUBLIE DE VOUS INFORMER DE LA REMISE DES CLES ! Un mouvement collectif pour le programme variation serait intéressant afin d'obtenir réparation sur le retard de cette livraison.

A FUIR ! Des réserves ont été constatées après livraison, certaines prises en charge lorsque les sociétés sont toujours en activités et d’autres non prises en charge sous prétexte que la société mandatée a déposé un bilan. Nous sommes à 9mois après la livraison et rien ne va ! Ils ne prennent même plus la peine de décrocher le téléphone lorsqu’on les appelle. Dommage qu’on ne puisse pas mettre zéro étoile !!! Vraiment à fuir

ÉVITEZ OGIC ! Actuellement signature chez le notaire en mai 2019 pour une livraison Maximun 31 décembre 2022 . TOUJOURS PAS LIVRÉ. + Manques d’expertise sur : Choix prestataire Suivie client Manques de créativité Manques de communication Manques d’argument Manques un DG compétent Manques d’une équipe compétente Enfaite à éviter tout simplement j’avais vu - bientôt 5 ans de retard sans explication concrète et professionnelle.

A fuir. Une honte. Projet high 17 signé en 2019, livraison prévu en juin 2024 si ce n’est plus. Ne surtout pas faire appel à eux.

Promoteur à FUIR NE SURTOUT PAS ACQUÉRIR CHEZ EUX SI VOUS RECHERCHEZ UN BIEN IMMOBILIER En effet, nous avions réservé un bien sur le programme VARIATION à Argenteuil en février 2020 mais depuis cet engagement nous vivons dans l incertitude quotidienne. Les interlocuteurs ont changé 5 fois depuis notre acquisition. Le personnel est incompétent et manque de professionnalisme. Le service client est inexistant malgré les sollicitations et demande de réponse. Notre livraison était prévu pour T1 2023 et nous sommes en septembre 2023 et la date est à chaque fois prolongé pour des motifs plus farfelus les uns que les autres. Ils vont toujours trouvé un cas de force majeur pour masquer leur problème de logistique et de compétence. Des vrais escrocs !!! Au vu de tout les avis négatifs il serait intéressant de faire un mouvement collectif pour avoir gain de cause. Cette société ne doit pas rester impunie.

Horrible, Nous faisions partie des tous premiers clients sur le programme High 17 à Asnieres sur Seine, avec un contrat de réservation signé en décembre 2018 !!!! La livraison de l'appartement devait avoir lieu en 2021. 2019 le drame commence...service client absent, pas de date de signature chez le notaire pendant très longtemps, 1er retard de livraison,2 eme retard de livraison, nous sommes en septembre 2023 soit presque 5 ans après la signature de notre contrat de réservation et toujours pas de visibilité sur la date définitive de livraison!!!! Pratiquement zéro communication et les rares fois qu'ils le font c'est uniquement pour nous informer d'un retard de livraison pour forces majeurs. Niveau financier on se retrouve à payer des frais de loyer, d'emprunts, de cuisine a nos dépends la encore malgré réclamations rien de rien. Nous étions pourtant très content en 2018 de cet achat mais la cela devient un cauchemar! Je vous déconseille ce promoteur.

Ogic promoteur à éviter Ogic promoteur pas fiable Ogic promoteur pas transparent Ogic promoteur pas sérieux Nous avons signé le contrat de réservation fin 2018 pour une livraison en 2021. Nous sommes en 2023 toujours rien. Ogic a attendu le mois de mai 2023 pour nous inviter à une réunion et annoncer une nouvelle date de livraison en 2024. Nous avons visité le chantier en septembre 2023, personne dans l’immeuble et les artisans se font rares. Toute notre organisation est tombée à l’eau…école des enfants, meubles, électroménagers et cuisines …le loyer que nous n’avions plus prévu de payer car pensant déménager et les intérêts intercalaires de surcroît. A cause d’ogic ma Famille vit dans la détresse, les fins de mois très difficiles. Ogic ne communique pas, ne répond ni aux mails ni aux lettres recommandées. A éviter. Ogic ne mérite même pas 1 ⭐️

Honteux. Fuyez purement et simplement J'avais malheureusement lu les mêmes commentaires avant d'acheter chez eux mais je n'y ai pas cru. Mais c'est tristement vrai. Ils se foutent de notre gueule ouvertement et avec le sourire. Absolument rien ne peut justifier 4 ans de retard (pour le moment sur un projet) à part une incompétence remarquable. Honte à eux

Une honte ce promoteur, surtout fuyez! Des retards de plus d’un an dans notre livraison et nous ne savons toujours pas si la date prévisionnelle sera respectée. Et pour faire les morts ils ont 5 étoiles en revanche ! Franchement passez votre tour !

EEVITEZ OGIC A TOUT PRIX ! NUL ! -Réservation Novembre 2018 avec une livraison annoncée au T4 2021 -Janvier 2020: Report de livraison au T3 2022, pour cause de retard d'acquisition du terrain -Mai 2020: Report livraison au T4 2022 pour COVID -Juin 2021: choix des matériaux pour l'appartement -Novembre 2022: Report de livraison au T2 2023 , avec comme infos : redressement judiciaire de Bluntzer le 5 Juillet 2022 et une première audience le 28 Septembre 2022. -Mars 2023: Report au T3 2023 avec comme infos: protocole d'accord déposé au tribunal le 13 Janvier avec une dernière audience le 23 Mars 2023 -Juin 2023: Report de livraison au 2eme trimestre 2024. Discussions en cours avec 2 entreprises pour reprendre l'extérieur du chantier -Aout 2023: courrier reçu de l'huissier de justice confirmant que l'appartement est en état de livraison -> arnaque totale ! À ce jour, chantier toujours pas repris, livraison au mieux en juin 2024 alors qu'elle était initialement prévue en T4 2024 avec un service commercial catastrophique !

OGIC À FUIR absolument! Livraison retardée de pas moins de 3ANS entre le calendrier de réservation (décembre 2018) et le dernier communiqué mentionnant une livraison prévue pour T2 2024 (dont je commence à douter au vu des précédents engagements non tenus)! Pas d’indemnisation malgré la promesse du DG lui même de revenir vers nous dans la quinzaine de jours (cela va faire plus de 3 mois et on attend toujours…). Des engagements non respectés et pas de transparence lors du processus par le service client trop souvent silencieux. Les problèmes personnels et financiers qui découlent de ce genre de projets ratés sont énormes! Je déconseille FORTEMENT.

Promoteur à fuir, projet high 17 à Asnières sur seine avec 2 ans et demi de retard, relation client absente, retard sur retard sans visibilité et sans engagement, et aucune indemnité !

Projet Variations à Argenteuil : lorsque nous avons réserver le bien la date de livraison était T4 2022, nous sommes aujourd'hui à T3 2023. Pour quelle raison ? Un recours avec les voisins qui datait mais n'avait jamais été mentionné, et aujourd'hui l'entreprise de gros œuvre qui est en liquidation judiciaire.... L'immeuble n'est même pas construit que nous regrettons déjà amèrement notre achat. Ces éléments ne présagent rien de bon malheureusement, aux futurs acquéreurs, passez votre chemin ! Mise à jour 02/08/2023 : Après 2 ans sans réponse, OGIC s’est décidé aujourd’hui à répondre à mon commentaire, cela prouve encore une fois le sérieux de cette entreprise. Pour les futurs acquéreurs prenez votre temps, allez sur les chantiers, demandez des retours de clients. Car du du VEFA c’est du business les entreprises veillent à faire le moins de coût possible. Par exemple lors de notre visite on a découvert que nous avions une douche mais sans pare-douche. Eh oui, ce sera donc à vous de débourser pour un élément essentiel a l’utilisation de celle-ci. Mais ça ce n’est qu’un jour exemple parmi tant d’autres : murs moisis, peinture craquelée, fournitures rayées ou cassées, trous dans les murs, sols non terminés, barres de douche pas droite, accès chappe dans la douche, prises non prévue dans les plans initiaux, prises non faites…. Et j’en passe la liste est très longue encore. Un conseil aux personnes qui ont acheté chez eux : prenez un avocat !

Une honte, après avoir signé avec OGIC en 2019, nous aurions dû être livrés en 2021 mais après un début de chantier catastrophique, un changement de clientèle régulier, un maintien de la date de livraison au mois de mars 2023 fin janvier alors que les cloisons ne sont pas montées à ce jour (20 avril 2023). Bref un manque de professionnalisme continu, si vous êtes dans l’hésitation à signer, je vous conseille de partir en courant !

A fuir, Un promoteur immobilier qui manque de transparence. Service client absent. Retard de livraison de 2 ans et à chaque fois il nous sort des forces majeur. On a acheté à Asnières, on a signé en 2019 et jusqu’au aujourd’hui on n’est pas livré et meme pas sure d’une livraison prochaine. Toute notre vie est en stand by à cause d’eux et meme pas tu peux les joindre. Tout simplement ils arnaquent les gens sans explications, ils abusent dans tous les sens. Je vous déconseille ce promoteur.

Madame Nemec est une Super responsable de programme , pro , réactive et à l écoute Toujours des réponses aux demandes et dans les délais , et cherchant systématiquement des solutions pour répondre à ses clients Bravo

Déplorable. Ne leur faites pas confiance. Le commercial avec lequel nous avons effectué la réservation d'un T3 sur le programme Jardins des orfèvres au Blanc Mesnil nous a assuré nous offrir la pose des placards et la non installation d'une cloison. Au final OGIC me facture 300 euros sur un devis que je suis obligée de signer pour ne pas installer une cloison. Demande faite très en amont des travaux. Inadmissible de nous facturer pour quelque chose à ne pas faire. Très déçue. Extorsion pure et simple. A fuir

NE FAITES PAS L’ÉNORME BÊTISE D’ACHETER VIA CE « PROMOTEUR » !! Une étoile car c’est le minimum exigé par Google mais bien évidemment ce « promoteur »n’en mérite AUCUNE ! Un retard de déjà de 7 mois (la normalité chez eux) et nous n’avons toujours aucune visibilité sur la date de livraison. Nous avons été prévenu 3 semaines avant la livraison que nous ne serions finalement pas livré (ce qui engendre forcément de gros problèmes de relogement, de frais intercalaires liés aux prestataires requis etc… engendrant bien évidemment des frais énormes). QUELLE HONTE ! Aucune communication de leur part : nous sommes obligés de les contacter pour avoir les informations, des excuses bidon et différentes d’un jour à l’autre pour expliquer le retard ! Pour résumer : incompétent, aucun sens de la relation client et irresponsable !

Dans la lignée des avis négatifs précédents.Je suis victime de ce promoteur qui a réalisé...des logements derrière chez moi à Montreuil.Pas ou peu de suivi concernant les désordres que je subis depuis 2 ans.Travaux faits a la va vite!4 dégats des eaux et rien de fait.Manque de serieux!

Expérience extrêmement négative. Service client absent. 5 gestionnaires clientèle en 2 ans. Et ce n'est pas encore terminé. Ils m'ont donné cinq jours pour fournir mes TMA alors que j'étais encore dans la période soit disant il était tard parce que mon appartement était en rez-de-chaussée, pour me répondre six mois plus tard sur l'acceptation ou non de ces derniers. Ensuite pas d'interlocuteur pendant quatre/cinq mois alors que je voulais juste mettre à jour mon adresse postale car j'avais déménagé. Enfin près d'un an de retard sur la livraison du programme. Les différents retard ne sont annoncés que tardivement, ce qui est vraiment pénible en terme d'organisation.

Appartement livré dans les délais et globalement plutôt conforme à notre attente MAIS SERVICE CLIENT INCOMPÉTENT 5 interlocuteurs successifs en 2 ans et tous aussi incompétent et inefficaces les uns que le autres ! (En particulier le premier A ROGER personne a éviter) Si vous passez par ce promoteur n'attendiez RIEN du service client et après vente et surtout pas de travaux modificatifs. Sous traitants pour les retouches proche du comique.....mais comme le comique c'est bien au théâtre pas dans la vie, je viens de demander à mon avocate d'entamer une procédures pour les retouches (importantes) non exécutées un an après la livraison.

Je ne vous recommande pas ce promoteur, finitions catastrophiques, matériaux utilisés de basse qualité, problèmes d’étanchéité… Des réserves ont été émises mais silence radio de leur part pour le moment. FUYEZ !!!!

Une catastrophe. Appartement livré avec 6 mois de retard. Pas de communication, des réserves à gogo. (fuite, toit de l'immeuble non étanche, fuite dans le local de la chaudière, murs de l'immeuble infiltrés, moisissure, entreposage de bouteille de gaz dans les parking !! et j'en passe). Et le tout pour un programme voulu haut de gamme (j'en veux pour preuve le prix de vente des appartements )! le tout est digne d'un sketch. Fuyez, fuyez, fuyez !

Dans sa plaquette publicitaire Ogic m'a vendu une résidence vivez l'expérience de la nature en ville. En fait de nature une déchetterie à ciel ouvert à l intérieur de notre résidence : COLLECTION à VILLEURBANNE 69100 Une résidence très mal conçue en ce qui concerne les silos à ordures : ceux ci ne peuvent pas être ramassés car OGIC n'a pas prévu de voie assez large afin de faire passer le camion, en cause des véhicules stationnés mais voie trop étroite , aucun parking aérien dans la résidence, parking souterrains insuffisants pour le nombre de logements La résidence n'est pas fermée et bon nombre d'habitants extérieurs déposent leurs ordures et leurs encombrants. OGIC ne daigne pas remédier à ce disfonctionnement malgré nos demandes de fermer la résidence Avant d investir, venez donc vous rendre compte de cette expérience de la nature en ville. Je n'avais pas compris que les ordures ménagères et les encombrants faisaient parti intégrante de cette fameuse nature Dommage ...

Aucun respect des fournisseurs, 7 mois (à ce jour) pour se faire payer 2 factures totalisant 700eur.

Et si on parlait de votre programme South Canal Bobigny avec une livraison prévue à la signature T4 2019 et là nous sommes à une livraison prévue T3 2021 ? Presque 2 ans de retard à date. Vos clients ont commencé ou vont commencer à payer un loyer + les mensualités de leur prêt en entier vu que le différé expire au bout d'un moment.

Ogic est mon bailleur. A fuir ! Je n'ai jamais vu un appartement livré avec autant de défauts. Le pire, c'est qu'ils font la sourde oreille et ne vous répondront pas lorsque vous mettez des réserves sur l'appartement. Cela fait plusieurs mois que j'ai emménagé et aucune action n'a pas été prise de leur part pour corriger les problèmes.

Bonjour, A tous les potentiels futurs acheteurs ou ceux étant encore dans les temps : faîtes marche arrière et n’achetez surtout pas avec OGIC. Copropriétaire, j’ai attendu mon logement plus de deux ans et demi. Que des problèmes. L’ascenseur n’a pas été en marche avant un gros mois (sympa au 4ème étage le déménagement !), les boites aux lettres pas installées depuis le mois de mai 19, la porte de parking ne fonctionnant pas et OGIC fait la sourde oreille. Conséquences ? Vols de roues (les quatre, oui messieurs/dames), vol de capot de voiture, vol de chéquier, vols de colis. Des malfaçons à faire pâlir les plus grands incompétents de France et de Navarre. Une peinture dégueulasse, des non-conformités avec la notice descriptives et ils se foutent de vous avec des phrases alambiquées. Imaginez-vous faire votre changement d’adresse avec +80 logements pour une boite aux lettres communes avec vos papiers des impôts, de la banque, bref un foutoir sans nom. Et le must ;) vous promettent une exonération de la taxe foncière MAIS IL N’EN EST RIEN : la commune l’a supprimé depuis 1970 et vous vous retrouvez à payer plein pot ! N’hésitez pas à venir me poser des questions par MP ou par commentaires, je serai ravie de vous répondre.

6 mois que nous sommes dans un immeuble pas terminé où l entreprise venu faire les finition a fait de l à peu prêt avec des finitions de peintures cache misère... Une lecture des plans de plomberie catastrophique ! (En même temps à sous-traiter en pagaille.....pas étonnant) Certains sous-traitants venant réparer leurs erreurs (surtout en plomberie) sont désagréables et viennent en vous disant je fais ça gratuitement, tout ça c est OGIC ou le comble vous n aviez qu à pas acheter en VEFA. Si le commercial et les personnes chargées de notre suivi etaient très agréables les 2 jeunes hommes responsables de chantier n etaient pas du tout réceptifs et surtout n ont eu aucune empathie à l investissement d une vie !!!!! Nous n avons toujours pas internet, et avons l impression d etre abandonné par notre promoteur OGIC. Bref.....je n acheterais plus en VEFA !!!!

Très mauvais prometteur. Travail et finition médiocre en dessous de la moyenne. Retard de livraison et mensonges tout au long du chantier que ce soit sur la livraison, sur les problèmes sur le chantier.... A fuire absolument est le seul conseil. Leurs responsables ne sont pas à l'écoute et très peu communiquant. Vous vous trouverez surement en difficulté si vous achetez chez eux, étant moi aussi un de leur malheureux clients lors d'un achat sur plan.

Ce promoteur est tout simplement déplorable. Si vous voyez ce promoteur sur un chantier il faut le fuir. Heureusement que je suis en location mais les finitions sont d'une qualité très médiocre (traces de peinture et de colle sur le parquet, trace de peinture sur la baignoire et lavabo, volets électrique commandés par d'autres habitants, aucune sécurité à l'entrée de l'immeuble car rien n'est installé). La liste est bien longue et aucune nouvelle de ce promoteur peu scrupuleux. J'espère que cet avis fera en sorte qu'ils s'améliorent car là c'est proche d'une escroquerie.

PROMOTEUR A FUIR !!! - Construction avec pleins de vices cachés et de reserves - retard de livraison (propriétaires prevenus au dernier moment) - aucune communication - démission des salairiés de l'entreprise en cours de programme - demission des prestataires en cours de programme - aucune reponse aux mails et aux diverses questions ............

Enorme déception !!!! Nous avons acheté il y a 2 ans (en 2014) au Perreux sur Marne, un joli projet, une belle maquette et de belles prestations sur catalogue... Au final, des cloisons bas de gamme, on peut se parler d'une pièce à l'autre à travers les murs, insonorisation dans l'immeuble défaillante, expertise acoustique ayant révélé des failles importantes, des finitions dans les parties communes toujours pas levées au bout de 2 ans, et sans rentrer dans les détails quant à la qualité des travaux faits dans les appartements pour s'éviter des nuits blanches, mieux vaut éviter de regarder sous les trappes des baignoires (dégât des eaux), murs pas droits, les portes qui ferment toutes seules etc etc... Je recommande la plus grande prudence si vous devez acheter un appartement dans un programme proposé par ce promoteur !!!!!!!!! Dommage que l'on soit obligé de mettre au moins une étoile dans un avis Google, le 0 était bien mérité !!!

Mes premiers locataires: des insectes xylophages J ai acheté dans un programme neuf (Novalya à Lyon) un appartement au dernier étage. La livraison a été faite fin 2013, mais je n'occupe pas encore l'appartement, en raison de différents désagréments (fuites d'eau répétée en grande partie) et plus récemment la présence de lyctus (insectes xylophages) dans le parquet installé (donc neuf) dans l'appartement. Cette présence rend impossible mon installation et depuis deux mois je demande au promoteur de trouver une solution pour ces insectes envahissants. Toutes les chambres subissent une invasion de ces insectes et je demande depuis le début que le parquet soit intégralement changé. Le promoteur n'a jamais donné une suite favorable à ma demande et me fait part de la difficulté de départager les responsabilités (installateur du parquet, distributeur, fabricant de bois). Après avoir mis en demeure Ogic de trouver une solution, j'ai du faire appel à l'assurance dommage ouvrage (*) qui a mandaté un expert dont j’attends à ce jour les conclusions. Dans une dernière tentative de compromis, j ai demandé a ce que le parquet soit changé avant fin juillet (soit plus de 7 mois après la remise des clefs) Vais je avoir le changement de mon parquet? vais je devoir entamer une bataille juridique longue et couteuse? A ce jour: je ne le sais pas... mais mettrai à jour ce témoignage... (*) dans la première année, cette assurance intervient lorsque, mis en demeure de résoudre le problème qui empêche la pleine jouissance du bien, le promoteur n'a pas donné de suite dans un délai raisonnable. Théoriquement, lorsque votre promoteur résout le problème dans le délai imparti, vous ne pouvez/devez la solliciter. Précision: En France, la liberté d’expression est un principe intangible, la diffamation, un délit.