Oikos Agence immobilière

Nous avons finalisé en août notre acquisition sur un projet OIKOS, et sommes actuellement dans la phase des travaux. Je tiens quand même à remercier sincèrement Stephanie, qui nous aura accompagnée tout au long du début de ce projet. Elle est très compétente, sympathique et surtout réactive dans la gestion de notre dossier. En revanche, depuis son licenciement, c’est une catastrophe! OIKOS ne s’occupe plus de rien.. ils ne répondent même pas aux messages.. Quand on propose soit disant un service clef en main, mais qu’une fois l’acquisition faite, ils te disent ne finalement plus faire la gestion locative, ni la maîtrise d’œuvre (avec devis estimé) 2x inférieur au prix réel).. en gros ils te proposent simplement un projet, et ensuite demerde toi. Ça fait chère simplement pour présenter le projet & faire un devis travaux en anticiper. Pourtant élève de la formation club immobilier, je reste extrêmement déçu de leur façon de gérer OIKOS. À éviter en tout point depuis le licenciement massif du mois d’août.

À fuir absolument. Société incompétente, qui ne vérifient rien sur les projets qu'ils vendent à leurs clients alors qu'ils se disent clé en main. Il sous-estime les travaux et surestime les loyers pour faire croire à des rentabilités extraordinaires. Ils mentent à leurs clients pour être sûr que la vente se finalise et touché leur commission.

Bonjour, j'ai fait appel à OIKOS afin d'effectuer un investissement immobilier, projet en cours de finalisation. Je tiens à remercier tout particulièrement Stéphanie qui a été d'une grande efficacité. En effet, ayant eu des imprévus sur mon dossier, elle a toujours été réactive et m'a beaucoup aidé en trouvant toujours des solutions. Elle était mon contact privilégié, très agréable, toujours à l'écoute.

Nous avons été accompagné sur notre projet immobilier par Stéphanie Combes qui a eu la patience et la gentillesse de tout nous expliquer au fur et à mesure que nous avancions sur l'achat de notre premier bien immobilier. Elle a su tout mettre en œuvre pour que nous soyons le plus confiant et en pleine connaissance de nos actions à chaque étape pour mener à bien notre premier achat et cela a été pour nous une source d'apprentissage qui n'a pas de prix ! Encore merci pour toute l'aide et toutes les informations que Stéphanie a pu nous apporter !

A l'écoute, Réactif, compétant et stratégique. Sont là pour concrétiser nos projets et ils nous permettent d'aller plus loin que notre vision de départ. Merci Mme COMBES et le reste de l'équipe.

J'ai fait appel à Oikos dans le cadre de notre projet de vente d'un immeuble de rapport dans une petite commune du sud. J'ai tout d'abord été en contact avec une personne et puis ensuite avec Mme Stéphanie Combes. Son arrivée sur ce dossier a été littéralement salvateur. Que ce soit sur le fond ou sur la forme, elle a été très bien. Sur le fond, pas d engagements sans certitudes et toujours un coup d'avance. Pour illustrer, elle nous a proposé un premier acheteur qui nous lâché lâchement mais elle a tout de suite trouvé un autre potentiel acquéreur et vérifié toutes les garanties. L'affaire suit son cours. On espère une issue favorable bientôt. Sur la forme, Mme Combes est avant tout d'un abord très sympathique et convivial. Mais surtout ce que j'ai apprécié c'est sa réactivité et son suivi. Pas un message sans réponses de sa part et dans des délais très courts. Même avant de partir en congés, elle a pris soin de m'écrire pour m'en informer. En résumé, je suis satisfaite d'avoir collaboré avec elle et au-delà d'Oikos dont je suivais l'activite des patrons, je la recommande tout particulièrement. Merci Stéphanie, restons en contact pour nos autres projets !

Belle entreprise avec de bons conseils notamment les conseils de Stephanie. Je recommande

L’achat de mon appartement s’est finalisé avec succès il y a quelques jours. Merci à Stephanie et à toute l’équipe commerciale (au top) qui m’a accompagnée au cours de ce projet ☺️

En un mot : incompétents Oikos me démarche pour un immeuble que je vend, ils ont un acheteur. Une jeune femme d’oikos vient voir le bien et là je vois qu’elle n’y connaît rien. Ne prend aucune note, ne sait pas estimer des travaux…et sa collègue me rappelle l’apres-midi pour me poser les mêmes questions. Je signe une offre et seulement après l’acquéreur vient voir le bien (normalement c’est l’inverse). Passe un mois et oikos me demande si j’ai des nouvelles de mon notaire ! Vous prenez 8% de commission (3% de plus que la moyenne des agences) c’est a vous d’appeler les notaires et de tenir tout le monde informé! Au bout de 2 mois d’attente une date de compromis est enfin fixée pour le 29/07 et j’apprend avant-hier par mon notaire que les acquéreurs se rétractent ! Je ne sais pas pourquoi (sûrement après avoir lu les avis sur oikos) puisque depuis 48h toujours pas de nouvelles d’oikos pour m’expliquer. Aux vendeurs : attention au temps que vous allez perdre. Aux acquéreurs : attention au temps ET à l’argent que vous allez perdre.

A EVITER En 2022, j'ai payé la société OIKOS afin de lancer la recherche d'un projet d'investissement clé en main et d'autre part la maitrise d'œuvre de travaux sur un immeuble de rapport. Si la chasse immobilière s’est bien passée, la société a négligé la vérification d'éléments essentiels pour la viabilité technique et financière du projet. Ainsi, après l'achat, les appartements proposes n'étaient plus réalisables dans une enveloppe travaux maintenu. La Maitrise d’œuvre ne s’est également pas bien déroulé, avec : une étude préalable non réalisée (expliquant les 20% additionnels de chiffrage, un chiffrage), une sélection non rigoureuse des entrepreneurs (3 entrepreneurs se sont succédées dont 1 entreprise qui n'existait pas à qui j’ai verse des factures pour avancement de chantier a la demande de Oikos sans réalisation de travaux) et un suivi non professionnel (malfaçon, absence de visite de chantier, travaux non réalises) et approximatifs (suivi de chantier inexistant, 18 mois de retard sur le chantier). J'ai donc rompu le contrat avec OIKOS, ce qui a engendré pour moi une perte une perte financière importante (+100K du devis initial pour reprise du chantier pour reprise des malfaçons des travaux + travaux non réalises) Clairement manque de professionnalisme sur l'ensemble du projet, manque de suivi & sérieux des interlocuteurs, et mépris total des propriétaires face à la situation. Projet : Achat : 110K + Travaux 120K (4Mois) : 1940 EUR loyers Réalité : Achat 110K + Travaux 220K (18Mois) : 1800 EUR loyers* (estimation par Oikos, travaux n’étant toujours pas termines, je ne peux confirmer ce montant)

Nul

Nous avons été séduits au départ par les discours des 2 fondateurs (rices) à la suite de l'écoute d'un podcast. La commerciale nous a trouvé rapidement un bien qui sur le papier était une affaire intéressante. Au final, la transaction ne s'est pas faite et nous avons perdu en plus des 800 € de commission d'oikos, les frais de leur cabinet Cid pour la création d'une sci (environ 1000€) et j'ai du trouver un autre cabinet pour la fermer (environ 1000€ au lieu des 2000€ proposés par la cid). La conjoncture par rapport à l'obtention d'un prêt n'etait pas la seule explication. Je pense que si nous avions était mieux conseillé sur la sci, nous aurions eu un dossier plus solide. D'autre part, à cause d'une mauvaise estimation des travaux, le montant du devis de départ ne correspondait pas à ce qui figurait au final. Ça fait mal d'avoir perdu près de 3000€.

J'ai reçu des offres de la part d'Oikos par mail, une d'entre elle m'a interessé et c'est aller très vite ensuite. Stéphanie, qui est la première personne à avoir répondu à toutes mes questions, est très réactive et aidante. Les options sont vraiment à la carte, pas de choix imposés. Je recommande vivement !

Un bon accompagnement pour mon premier achat et une solution clé en main qui permet d’être plus serein. Stéphanie a été présente tout au long du processus pour que celui-ci se déroule au mieux .

IDR acheté avec Oikos en ce début 2024, bien off market auquel nous n’aurions pas pu avoir accès sans eux, avec une bonne rentabilité et dans notre budget. Accompagnement soucieux et réactif, je recommande 👍

Service client au top, bien accompagné sur les projets. Mon 1er projet est presque terminé avec la fin des travaux qui approche. Pour l'instant tous les signaux sont au vert. Encore un grand merci à l'équipe et clin d'œil pour Margaux pour son accompagnement 5 étoiles.

Nous avons débuté l'aventure avec OIKOS en Décembre 2021. Assez vite, nous nous sommes vus proposer des projets. L'équipe a été très à l'écoute afin de recentrer les projets proposés conformément à nos attentes. Nous avons beaucoup apprécié la transparence et les conseils de Clarisse et Margaux. En effet, alors que nous nous étions positionnés sur un projet; elles ont su nous alerter sur des éléments qui impactaient la rentabilité du projet. Nous nous sommes positionnés sur un nouveau projet qui vient tout juste d'aboutir. Les travaux suivis par Guilhem (agence Nouvelle Aquitaine) ont été parfaitement réalisés. Le suivi a été top, nous avons régulièrement été informés et l'artisan a su se rendre disponible très facilement. La réalisation des travaux nous a également permis d'atteindre un DPE au delà de nos espérances. Nous avons tout au long de notre parcours été ravis de la réactivité et de la disponibilité de Clarisse, Margaux et Guilhem. En conclusion, nous recommandons sans hésiter OIKOS avec qui nous n'hésiterions pas à nous relancer dans un nouveau projet.

Nous recommandons Oikos à 100%. L'agence, par le biais de Stéphanie, nous a accompagnés avec bienveillance et a été disponible pendant tout le processus. Nous avons eu une très bonne expérience avec Oikos.

Service au top, suivi de travaux très précis, on vous les recommande!

Nous avons acheté un immeuble via les services de chasses Oikos. Nous avons été accompagnés de A à Z jusqu'à l'achat et même encore aujourd'hui si besoin de conseils. Mention spéciale à Stéphanie, qui est réactive et se démène pour répondre à vos interrogations. Les analyses de projet sont très claires, précises et complètes (photos, petite étude de marché, calcul de rentabilité...) Nous recommandons Oikos à toute personne en quête de projet immo intéressant.

Etant client de club immobilier, j'ai sollicité la société OIKOS afin de lui déléguer d'une part la recherche d'un projet d'investissement clé en main et d'autre part la maitrise d'oeuvre de travaux sur mon immeuble de rapport. - La chasse immobilière ne s’est pas bien passé. J’ai signé 5 offres d’achat, aucun projet n’a abouti pour diverses raisons, mais surtout en raison de la non-vérification par OIKOS de paramètres critiques pour la viabilité des projets. Le dernier a avorté la veille de la signature du compromis chez le notaire. - La Maitrise d’œuvre ne s’est également pas bien déroulé, avec : une étude préalable, un chiffrage et un suivi peu professionnels et approximatifs. Dans les deux cas j’ai rompu le contrat avec OIKOS, ce qui a engendré pour moi une perte de temps précieux, ainsi q'une perte financière. Malgré ces points négatifs, Les interlocuteurs d’OIKOS, dont son directeur ont toujours répondu de manière rapide et courtoise. Suite à ces mauvaises expériences, OIKOS m’a remboursé les sommes que j’avais versées. Selon mon expérience personnelle, je ne peux malheureusement pas recommander OIKOS.

Projet immobilier clé en main et accompagnement de qualité. Je recommande Oikos !

J’ai fait appel à Oikos pour déléguer ce premier achat, mon projet étant actuellement en cours, je dirai que c'est un sans-faute pour l'instant, que ce soit au niveau communication, disponibilité et surtout la réactivité. Pour les personnes qui n'ont pas trop le temps de chercher, suivre des travaux et mettre en location, c'est vraiment le bon compromis. BIG UP pour ma conseillère Stéphanie qui vous répond à tout moment (jour et nuit ) 😊.

Une belle équipe très professionnelle et compétente. Communication rapide et transparente. Au top!

Je recommande l'expérience Oikos à 100%! Que vous soyez débutant ou professionnel dans le milieu de l'immobilier, Oikos est le petit plus qu'il vous faut. Une recherche du bien de vos rêves ou du bien rêvé pour un investissement et un accompagnement dans toutes les démarches nécessaires, les travaux, ... jusqu'à la gestion locative! Je remercie encore toute l'équipe Oikos pour leur accompagnement et leur professionnalisme, mention spéciale pour Clarisse 😊.

Une excellente adresse si vous voulez vous lancer dans l’immobilier. Les projets sont clés en main et l’accompagnement est plus que personnalisé. Mention spéciale à Stephanie qui est brillante et convaincante sans vous vendre du rêve. Ce n’est pas donner à tout le monde de savoir fidéliser ses clients et Stéphanie et l’équipe Oïkos savent le faire.

1er investissement locatif en live en autonomie été 2022 pour un projet à ne pas loupé et 2eme avec oikos avec signature janvier 2023 pour un projet qui était prévu initialement : immeuble locatif avec local commercial Pour une première double expérience mais ouaou quoi foncez c’est une équipe jeune dynamique réactive et surtout très pro C’est un soulagement d’être seconder dans toutes les démarches surtout qd on a une entreprise à gérer en parallèle et pour un investissement à distance Lancement très prochainement des LCD Merci toute l’équipe 😉 à très vite en visu Vero

J’ai fais appel à Oikos pour déléguer ma recherche et être accompagné pour mon premier achat.Équipe très professionnelle et qui nous accompagne durant tous le processus d’achat.Plusieurs biens m’ont été proposés. Je recommande fortement Oikos si vous souhaitez vous faire accompagner afin d’investir sereinement dans votre projet immobilier.

Mon projet étant actuellement en cours, je trouve l’équipe Oikos sérieuse, patiente et compréhensive. En effet, j’aime la Réactivité des échanges ainsi que la bonne prise en compte de mes critères et remarques sur les biens proposés, afin de me trouver (sans aucun doute) LE projet adéquate !

J’ai contracté les services de OIKOS à l’été 2021 et n’ai reçu aucun bien immobilier avant décembre 2021. Soit près de 5 mois après avoir versé plus de 800€. Pour un service supposé s’adresser à des investisseurs prêt à investir rapidement je trouve ça pas très honnête... Après avoir trouvé un bien par moi même en novembre 2021 j’ai demandé un remboursement des 800€ car le service proposé par OIKOS n’avait pas été honoré. Ils ont refusé le remboursement. Aucun geste commercial. Très mauvaise expérience client au final. Je ne recommande pas leur service.

De très bons échanges, et une bonne connaissance du savoir faire 👍

Une équipe à l'écoute, dynamique et bienveillante. L'immobilier comme on le souhaite en tant qu'investisseur. Je recommande vivement.

Souhaitant investir dans l'immobilier, je suis passé par Oikos car je n'ai pas le temps ni le savoir de chercher et de trouver un bien immobilier rentable. Grâce à eux j'ai un investissement rentable certes mais pas que, la gestion et la comptabilité de ma SCI sont gérées entièrement, je ne m'occupe de rien ! Mon patrimoine évolue sans me prendre du temps, je vais donc recommencer avec eux ! Je ne peux que vous recommander Oikos !

Une super équipe réactive et compétente ! Je recommande pour vos projets d’investissement locatif

Équipe très réactive et agréable ! Ils ont été très réactifs à mon projet, hâte de commencer l’aventure avec eux 👍