Orpi Duo Transactions Immobilier Romainville Agence immobilière

Bonjour, Je souhaite partager mon expérience avec ce bailleur. Le logement qui m’a été proposé présentait des problèmes tels que des traces de moisissure, une porte d’entrée mal isolée et peu sécurisée. Des travaux avaient été évoqués, mais ceux-ci n’ont pas été réalisés comme prévu. Cette situation m’a conduit à engager des démarches complexes. Je recommande à chacun de faire preuve de vigilance avant de s’engager. Mon ressenti personnel concernant leur attitude a également été négatif.

Un bon conseil, passez votre chemin! J'ai signé un compromis avec cette agence pour un appartement. La directrice de l'agence faisait partie de la SCI vendant l'appartement ce qui devait être un gage de sérieux... Mon offre de prêt a été validée par ma banque en septembre, la signature de l'acte définitif de vente devait intervenir en novembre. Malgré la signature du compromis, le versement d'un acompte de 10k€ et toutes les démarches faites et validées de mon côté, la vente a été annulée du fait des vendeurs (directrice d'agence + son mari) qui à la fois ne donnaient plus aucunes nouvelles au notaire et n'ont fait aucune diligence pour que la vente puisse se concrétiser (des travaux dont on a refusé de me donner la teneur et les délais d’excursion devaient soit disant être effectués dans le bâtiment malgré mes demandes aucun document ne m'a été fournis). Ils m'ont fait attendre et attendre, souhaitaient repousser la vente mi décembre puis fin janvier (mais selon le notaire rien de garantissait que la vente pourrait se concrétiser). Le notaire m'a fortement conseillé d'abandonner vu le manque de sérieux des vendeurs. J'ai du insister avec véhémence pour que l'agence (juge et partie dans cette affaire) me restitue mon acompte qui avait été encaissé sur le compte. Pour votre tranquillité d'esprit allez chez la concurrence.

Que des avis de proprio en bas, donc je me permet de mettre un avis pour les futur.es locataires : - Vous laissez pas avoir par les promesses de travaux de leur part au moment de la visite ; à l'instant où le contrat est signé, on a plus de nouvelles de l'agence. Malgré plusieurs relances + mise en demeure, toujours aucune nouvelle. Bon du coup, les locataires privilégiez les petites agences, ou alors de celle qui basent pas toutes leurs com sur le lien avec les proprio EDIT : J'ai bien été et suis toujours locataire contrairement à la réponse de l'agence en bas. Pour plus d'information, ils peuvent chercher définition d'un pseudonyme et tamagotchi sur google.

J'ai quitté l'appartement que j'occupais en décembre 2023. J'ai attendu plus de 3 mois avant d'obtenir une partie de ma caution. J'ai dû envoyer une lettre recommandé.. Nous sommes en octobre et j'attends encore une fois l'autre partie de ma caution qui correspond à la régularisation des charges à croire qu'il faut plus de 10 mois pour un syndicat de copropriété pour faire un relevé de compteur. Une chose à conseiller ? Fuir et vous orienter vers une agence qui prend en considération ses clients et leurs relances !

Vente d'un bien à Romainville. Démarrage en Décembre 2022, vente effectuée en mars 2023. La partie négociation en notre faveur a été menée d'une main de maître. Merci à Orpi pour l'accompagnement dans la vente de notre bien.

L'acquéreur de l'appartement fut rapidement trouvé grâce au professionnalisme et à la connaissance du terrain de Mr Kevin ALLAL avec qui le courant est très bien passé. Je conseille donc cette agence immobilière.

Agence au top via laquelle nous avons acheté notre nouvelle maison. L'équipe est très professionnelle et réactive. On recommande sans hésiter !

Comment pouvez-vous estimer un bien à 400000 euros quand 4 autres de vos confrères concurrents estiment tous entre 600000 et 700000 euros ? Il y a un vrai problème dans cette agence….

Très bonne agence concernant la location. Très bonne réactivité et disponibilité des équipes lorsqu'il y a un problème ou besoin d'une intervention. Il y a aussi la stabilité des équipes qui est très appréciable car elles ont l'historique de votre dossier et entre chaque service (mise en location ou gestion au quotidien) il y a une communication sans qu'on ait besoin de tout rappeler à chaque fois.

J'ai vendu mon appartement via l'agence Orpi Romainville et je suis ravie d'avoir fait ce choix. Mon bien a été vendu en une semaine et au prix souhaité. Les agents sont très professionnels et à l'écoute des besoins du client. Tout au long de la vente, M. Allal s'est rendu disponible pour répondre à mes questions. Un grand merci à Orpi pour avoir vendu mon bien en respectant mes choix. Je recommande vivement pour la vente !

Estimation plutôt basse alors que le marché à romainville était assez haut. Ils ont quand même joué le jeu de le mettre au prix que je souhaitais. Visite rapide et proposition d’un client souhaitant acheter comptant dès la semaine suivant la mise en vente. Par contre après mon refus de la proposition d’achat comptant qui était bien inférieur à mon seuil d’acceptation, ils ont simplement laissé tombé les visites. Dommage pour eux, une autre agence a réussi à le ventre 3 semaines plus tard au prix souhaité. En gros ça marche bien avec eux tant qu’on ne les vexe pas en refusant une de leur offre.

Je vous conseille cette agence qui est sérieuse sur tout point de vue. Elle connait parfaitement son secteur et l'équipe prend le temps de vous conseiller et de vous expliquer. Mon appartement est en gestion locative et quand j'ai eu besoin de faire intervenir un artisan sur un problème de fuite, Sandrine a été très réactive et le problème a été résolu très rapidement et de manière très professionnelle.

L'agence gère mon appartement depuis neuf ans, et je n'ai eu qu'à m'en féliciter. Disponibilité et efficacité sont le meilleur résumé

Agence sérieuse avec une équipe au top! Maison achetée il y a plusieurs années avec Kevin, agent immobilier très sympathique, efficace et qui connaît parfaitement Romainville. Ma maison est maintenant en gestion locative avec Sandrine qui est tout simplement formidable, toujours à l’écoute et d’un professionnalisme hors pair. Je recommande cette agence sans aucune hésitation!

Depuis 9 ans ORPI Romainville / Noisy-le-Sec assure la gestion locative de deux appartements avec efficacité: Mise en location rapide, aucun impayé depuis le début, disponibilité et réactivité... Rien à redire!

Franchement une agence exceptionnelle tant pour son professionnalisme que pour son côté humain . Des conseillers de qualités qui ne nous font pas croires à des choses impossible. Pour moi heureux d'avoir été entouré de personnes simple et honnête. Merci beaucoup au personnes qui mon entourés pour mon projet.

Je souhaite souligner le professionnalisme ainsi que la qualité du service apporté tant par le service Gestion que par le service Transactions d'ORPI DUO ! Une agence pleine d'ambitions, de bons conseils. Une réactivité plus qu'appréciable. Je recommande fortement !!

Souhaitant réaliser un premier achat sur un programme en VEFA géré par l'agence, tout s'est très bien déroulé jusqu'à l'acceptation de mon prêt par ma banque. Je devais ensuite signer chez le notaire… je dis bien : je devais. Pour me protéger, celui-ci a en effet refusé de signer les contrats de vente. En effet, une erreur de débutant selon moi (d'après le notaire, un manque d'informations sur le permis de construire affiché sur le terrain) a abouti à un recours déposé par un voisin. D’abord repoussé (sachant que j’avais obtenu l’accord de ma banque 3 mois avant…), le programme a purement et simplement été annulé. On m’a bien-sûr remboursé les frais de réservation, mais quid des frais bancaires déjà engagés ? On parle tout de même d’environ 700€ (frais de dossier du prêt immobilier + premiers versements de l’assurance emprunteur). Mes relances par mail auprès de l’agence sont restées lettres mortes : pas un mot d’excuse, pas un seul appel. Rien. L’agence s’est contenté d’envoyer un mail générique à tous les « futurs propriétaires ». Tant que vous êtes un prospect, vous êtes traités aux petits soins… mais en cas de souci, vous n’existez plus. Bref, je ne recommande pas cette agence qui selon moi manque cruellement de professionnalisme.

Mr Allal ainsi que ces collègues ont réussi a vendre mon appartement rapidement, malgré tous les soucis liés au Covid au moment de la vente, et avec toutes les précautions nécessaires. Je voudrais rajouter aussi le côté humain, de tous les vendeurs et vendeuses de l'agence Orpi Duo, car dans la vie, il arrive de devoir vendre son bien immobilier, même si on en a pas envie !!! Mais à ma grande surprise, j'ai été accompagné de personnes qui avaient toujours une écoute bienveillante et un petit mot d'encouragement...je les remercie tous pour leur comportement humain !!! Si je dois conseiller une agence immobilière à des personnes, je n'hésiterai pas à recommander ORPI Duo .... Merci à Mr Allal et ses collègues...et je compte revenir très vite vers vous pour une location ou même un achat !!! 😉

Merci à tout l’équipe d’ORPI de Romainville qui est très professionnel ! Merci beaucoup en particulier Monsieur ALLAL , un agent immobilier très à l’écoute et très réactif. J’ai vendu mon appartement grâce à Monsieur Allal. Je vous recommande à 100%

Monsieur Allal m'a trouvé l'appartement de mes rêves, il a compris mes critères et a été très impliqué même lorsque la crise sanitaire ne simplifiait pas les choses. Avec son équipe, j'ai été accompagné jusqu'au bout, même lors des petites complications de dernière minutes. Je recommande fortement cette agence!

Très bonne expérience avec l’agence ORPI Romainville. Mention spéciale pour Mme GONZALES & Mme TREVIEN. Elles sont très professionnelles avec une rigueur, un sérieux et surtout une énorme réactivité que j’ai beaucoup apprécié. Un professionnalisme de A à Z Je recommande sincèrement +++

Très mauvaise expérience avec Orpi Duo Transactions de Romainville lors de l’achat de notre appartement ! D’abord charmant lors des visites du bien et jusqu’à la signature du compromis de vente, M. Allal nous a complètement abandonné face aux difficultés qui ont suivies, pourtant dû à sa négligence. L’agence a multiplié les erreurs : Inversion des noms des notaires acheteurs/vendeurs sur le compromis, diagnostic amiante non transmis, ancien diagnostic du métré sur le compromis… Résultant à un retard de la signature de l’acte qui a engendré, non seulement un stress d’organisation, mais aussi de très nombreux frais supplémentaires à notre charge (frais intercalaires de la banque, frais de stockage du cuisiniste, perte de notre entrepreneur pour les travaux, frais de gardiennage de meubles …). Pendant toute cette période de stress nous n’avons eu AUCUNES nouvelles de l’agent ni de l’agence malgré nos appels. Nous avons du nous organiser nous mêmes avec les vendeurs. Nous n’avons été rappelés que la veille d’une des dates de signature (finalement reportée), pour nous demander de mentir à notre notaire concernant des documents que l’agence avait oublié de nous transmettre ! Nous n’avons reçu aucunes excuses de la part de M. Allal qui s’est contenté de se plaindre de la situation des agences immobilières en temps de covid, blâmant la notaire des vendeurs pour le retard de signature d’acte et ne reconnaissant aucune des fautes de l’agence. Il ne s’est d’ailleurs pas présenté à la signature de l’acte.

très bonne agence, très bon professionnalisme qui a su mener à son terme la vente de ma maison . Kevin Allal à toujours repondu présent à toutes mes demandes et il a été d'un grand professionnalisme il connait très bien son métier je le recommande vivement pour vos futurs achat ou vente Merci à toute l'equipe ORPI

Agence très professionnelle !!! Kevin Allal m’a accompagné dans mon projet de vente et je le remercie infiniment pour son professionnalisme, son sérieux, son accompagnement et sa patience. Mon projet de vie est arrivé au bout grâce à lui. Merci Kevin, Merci Orpi. Je recommande vivement..

J’ai fait faire une estimation par Mr Boulon , et cet agent immobilier est une personne de parole qui connais son marché/secteur immobilier car pour ma part dès la première visite il m’a dit quel type de personnes verrai le potentiel du bien et effectivement il a trouvé des personnes qui ont eu un coup de cœur , les acheteurs sont ravis et moi aussi , que dire de plus ? Le rôle d’un agent est de facilité / concilier , un conçurent voulais me faire économiser en me conseillant de retirer mon exclusivité , je ne l’ai pas fait , j’ai cru en Mr Boulon et je suis content du résultat, je vous le recommande vivement.

Nous avons fait appel à Orpi duo en 2013 pour acquisition de notre premier bien et de nouveau à eux lors de sa vente cet été 2020. Nous recommandons vivement car nous avons toujours été accompagnés et conseillés en tant qu'acheteur et vendeur, l'agence et plus particulièrement Kevin sont de grand professionnel à l'écoute de leurs clients. Nous ferons de nouveau appel à eux dès que possible.

Nous avons traité avec l'agence Orpi Romainville pour notre premier achat immobilier. Nous avons été très bien accompagné et conseillé par l'agent du vendeur, comme si c'était le nôtre. Monsieur Allal, au-delà d'être professionnel, a su nous mettre en confiance et répondre à toutes nos interrogations liées à notre projet. Malgré la reprise de l'activité à la suite du confinement, il a toujours été disponible et à l'écoute pour nous. Nous recommandons vivement !

Merci à Orpi Duo Transaction et tout particulièrement Kevin Allal qui nous a accompagné dans la vente de notre maison à Romainville. Il a su faire preuve de professionnalisme, ce qui nous a mis en confiance. Lors de toute cette aventure, Kevin s'est rendu extrêmement disponible et très réactif. Un grand merci à lui. Nous recommandons vivement!

Excellente agence !!! Super équipe, très à l’écoute, réactive, de bons conseils... Nous avons été très bien accompagnés pour notre achat. Un vrai plaisir d’être passés par Orpi Romainville. Nous recommandons chaleureusement !

Je recommande cette agence car ils sont accueillants, professionnels et réactifs ! Ils m'ont accompagné pour ma première acquisition locative et je leur ai confié la gestion locative. Ils sont de bons conseils et sont très réactifs! Si vous recherchez une agence immobilière dans le secteur, n'hésitez pas !

Nous avons été très satisfaits de notre choix quant à la vente de notre bien. L'équipe de l'agence Orpi de Romainville s'est montée très dynamique et professionnelle. Messieurs David et Kévin étaient très à l'écoute et très ponctuels pour les visites. Ils nous ont accompagnés jusqu'à la signature et ont bien mérité la confiance que nous leur avons accordée.

Kevin Allal a été notre agent immobilier et il a été très professionnel, très réactif et efficace. C’était pour nous notre premier achat, il a été rassurant et de bons conseils. La vente c’est très bien déroulé. En plus d’être professionnel, il est sympathique et agréable. Ça met à l’aise et c’est plutôt rassurant. Notre expérience avec l’agence Orpi et notre agent immobilier c’est très bien déroulé 👍🏼 Si vous avez besoin d’un agent pro je vous conseil vivement Kevin Allal.

Agence immobilière sérieuse avec laquelle nous avons une bonne expérience. Sandrine T. gère nos deux appartements avec professionnalisme. Mise en location rapide, aucun impayé depuis le début, disponibilité, efficacité et réactivité...

Ce fût un véritable plaisir de confier mon bien à Mr Allal et son équipe. Les visites, signatures se sont déroulées sans incident. L'agent immobilier en charge de ma vente a toujours été très réactif et disponible. Je recommande vivement cette agence.

J’ai vendu mon bien en 2019 au prix grâce à Orpi Romainville. Ils se sont déplacés dans la journée faire l’estimation, l’annonce a été déposé le lendemain et 2 offres au prix dans la soirée. Très professionnel, je recommande vivement. Mention spéciale à mr Allal qui a été très disponible.

Récents acquéreurs d'une maison sur le bas de Romainville, nous avons été très satisfaits du parcours que nous avons réalisé avec l'agence Orpi. Plus spécialement cette expérience nous fût joyeuse et nous laissera un très bon souvenir grâce au travail de monsieur David Boulon qui a su faire un bon mélange entre le professionnel et la sympathie.

Bonne agence. David et Kevin nous ont accompagnés dans l'acquisition de notre bien avec beaucoup de professionnalisme malgré une période difficile (confinement) et des propriétaires quelquefois indécis. Nous recommandons cette agence.

Très bonne expérience avec l'agence ORPI. M.Boulon a été présent, à l'écoute et a fait un excellent travail. Je le remercie encore, et le conseille sans aucune hésitation !

Ludiwine C. et David B. nous ont accompagné dans notre démarche d'achat/vente. Agréables, bienveillants et réactifs, ils ont compris notre besoin et nous ont proposé une maison exceptionnelle dans laquelle nous vivons aujourd'hui. Nous leur avons confié la vente de notre appartement qui a trouvé son nouveau propriétaire en quelques jours. Nous sommes ensuite restés en contact tout au long du confinement pour faciliter l'ensemble des démarches entre les différentes parties. Merci à vous !

A fuir!!!! 5 ans de gestion inexistante d'un bien qui heureusement ne posait peu de difficultés. Des loyers impayés ou retardés (pas de prélèvement automatiques, c'est au bon vouloir des locataires....) Nous avons du nous déplacer pour réclamer le loyer. Aucune transmissions de documents administratifs, ni des éléments fiscaux... En gros, ils encaissaient les loyers, nous prélevaient les frais et nous laissait faire la gestion, même si vous habitions à 800 km.

Nous avons fait appel à l'agence orpi pour la mise en location de notre appartement. Le démarrage a connu quelques lenteurs et manque de réactivité. En effet, les réponses aux mails tardaient à arriver donc nous avions peu de visibilité sur l'avancement du choix des locataires, et les locataires ont finalement été validés au bout d'un mois ce qui nous a entraîné pour nous une carence dans l'encaissement des loyers. Malgré ces couacs de départ, l'équipe a ensuite démontré un réel professionnalisme et efficacité tout au long de la gestion de notre dossier, et a su se montrer disponible et faciliter la relation avec nos locataires. Ils nous ont apporté une réelle tranquillité d'esprit, chose que nous n'avions pas du temps où nous traitions directement avec nos locataires. Je recommande cette agence pour la gestion locative.

À FUIR !!! Ils sont là seulement pour encaisser le plus possible. Mon expérience en bref : -Jamais disponibles pendant les 5 ans de location pour résoudre des problèmes techniques de l’appartement où du bâtiment (pas de communication avec la copropriété ?) -état des lieux de sortie qui fait passer des usures normales dues à l’humidité des pièces sans aération comme des dommages causés par nous et qui publie de remettre une copie du document aux locataires... -détournement des peu de remarques de l’état des lieux pour retenir 550€ pour des travaux qui ne sont pas justifié par un devis quelconque -2 mois après la sortie et un courrier recommandé où on exprime notre désaccord et on demande un vrai devis justifiant la somme retenue abusivement…aucune réponse -je n’ai jamais rencontré pire qu’eux !!!!

Très bonne agence immobilière. J'avais pas mal de difficultés à trouver un logement avec d'autres agences et j'ai rencontré une personne formidable chez Orpi suite a une première visite qui n'avait pas abouti.... Etant dans une situation urgente ma deuxième visite étais la bonne.

Une équipe de professionnels très efficace qui connaît parfaitement le marché de l’immobilier du secteur. Évaluation du bien très précise et juste correspondant au prix de vente finale. Un bon carnet d’adresse d’acquéreur Potentiel a permis de conclure la vente en un mois .Merci à toute l’équipe pour la gentillesse l’écoute et la bonne compréhension de nos attentes. Cordialement.

Achat en 2015, des professionnels qui n'en ont que le nom, ternissant l'image de leur métier d'agent immobilier en se comportant comme de véritables amateurs. Comme d'autres l'ont signalé, ils ne sont là que pour encaisser et ne respectent pas les acheteurs, pour ma part non respect du délai traitement du dossier qui m'a valu de retrouver un logement le temps de signer l'acte chez le notaire. Un mois de retard pour 15.000€ de FAI cela fait cher pour ce service rendu et en prime, un contact clients fort désagréable. En résumé passez votre chemin.

Amateurs, manque de professionnalisme et de réactivité. Non respect des délais légaux de désistement suite à un service non satisfaisant pour le premier cas, Non suivi ni rappel suite à relances sur une opportunité d'achat d'un des bien proposé par l'agence. j'ai fin par l'acheter directement sur le particulier et tant mieux. Conclusion, un vendeur qui ne sais pas vendre je l'entends bien, mais un vendeur qui ne veut pas vendre est encore plus déplorable. Evitez cette agence et allez voir ailleurs, les agences ce n'est pas ce qui manque à Romainville et de toute manière ils proposent tous les même biens. Cdt

Agence avec un après vente inefficace. Logement neuf, 5 mois de problèmes non géré par orpi. Heureusement que j'avais le numéro du promoteur. - Le gaz qui devait arriver fin octobre n'est arrivé que mi decembre. Je vous laisse imaginer la consommation d'électricité avec les chauffages dappoint pour arriver a une temperature de 15°c ... - Ils m'ont laissé avec une chaudière qui fuyait énormément pendant 1 mois, car période de Noel. La réparation a été faite après menaces de plainte et d'appeler l'assurance pour prévenir du risque d'inondation. - De plus, les interlocuteur ne sont absolument pas agréable. Je déconseille très fortement.

Agence que l'on pourrait qualifier de tous les noms sauf professionnelle. le propriétaire de l'agence où j'ai été locataire est également le propriétaire de l'agence (juge et parti). Les procédures ne sont jamais faites correctement, états des lieux où le locataire signe mais ne repart pas avec une copie du document (libre au propriétaire de le modifier par la suite). VMC fonctionnelle, effectivement elle tourne mais n'a aucun débouché sur l'extérieur donc l'air n'est jamais renouvelée. Quittance de loyer obtenue après 7 mois de location et sur mise en demeure par courrier. Aucun détail sur les charges collectives (pas de facture justificative des charges payées). Immeuble anciennement maison refaite en 3 appartements et donc avec un compteur d'eau collectif, aucun détail sur la répartition des charges pour l'eau. A mon départ, il m'a restitué mon chèque de caution avec une retenue de 300€ en prétextant que cela correspondait au montant de la consommation d'eau sur 6 mois sans justificatif fourni de sa part. Or la dernière facture que j'ai réglé au service des eaux étaient de 145€ sur une période de 8 mois. Aucune réponse de sa part malgré une multitude de relances téléphoniques de notre part sans jamais réussir à joindre les personnes concernées, plusieurs email restés sans suite, sms au propriétaire et courrier de mise en demeure pour justifier sa retenue sur caution. En bref agence aux pratiques frauduleuses. Pas d'autre choix que de porter plainte au commissariat.

Méfiez-vous de cette agence... Après rétractation d'un achat ils ne vous rendent pas votre chèque de réservation. Depuis le mois d'août j'attends la restitution. Ils mentent et vous disent que ça va arriver... De plus les différents interlocuteurs sont désagréables et répètent en boucle qu'ils ne savent pas !! Visiblement ils savent juste encaisser l'argent... Obligée de porter plainte directement au commissariat pour m'en sortir et de saisir une association de consommateurs. Heureusement que je n'ai pas acheté avec eux. Pour ceux qui hésitent encore .. fuyez !!!