Orpi Imhotep Immobilier Saint Hilaire St Mesmin Agence immobilière

Je suis très satisfaite de la prestation. Dès le premier contact, notre interlocuteur s’est montré disponible, à l’écoute et très professionnel. Grâce à sa parfaite connaissance du marché, ses conseils avisés et son accompagnement constant, le bien a été vendu rapidement et dans les meilleurs délais.

Bonjour. Recherche d'un appartement sur Orléans auprès de divers agences. Pas de suivi ou mauvaise prise en charge. Je sollicite ORPI de St Hilaire pour un appartement, il est présenté par Charlie l'appart est bien mais y'a pas le flash, Charlie m'oriente vers Laureen pour la visite d'un autre bien et là c'est le coup de baguette magique. Coup de cœur immediat, dossier déposé tout va vite et bien, une écoute et une réactivité à mes demandes. Passe 1 semaine et bingo acquisition, grand merci à vous 2 pour votre professionnalisme fort agréable. Bien cordialement. Laurent A.

A fuir!!! Après 7 ans passés dans un logement rendu dans un état convenable, la caution a tout de même été retenue et 10 000€ de travaux ont été effectués sans justification ni informât nous concernant. Et bien la somme qui m’est maintenant réclamée par des huissiers!! L’agence se décharge et fait comme si elle n’est pas au courant !!

Disponibilité, accueil agréable, bonne écoute, expérience et professionnalisme, .. et .. transparence. Merci

Fuyez ! 1 an en location chez eux et de gros problèmes d’humidité et d’infiltration d’eau. Rien a été fait. Pas de réponse de leur part… Les problèmes relevés le premier jour de l’emménagement n’ont jamais été traité ou du moins pas les principaux. C’est honteux.

En tant que locataire, je ne peux que vous conseiller de fuir cette agence bien + pointilleuse sur un état des lieux de sortie que sur celui de l'entrée. Plus de 100€ prélevés abusivement, sans aucune possibilité de recours, forcément. Aucune prise en compte du caractère (très) vétuste du bien et aucune transparence sur une facture qui n'est là que parce qu'elle doit l'être mais qui n'explique et ne détaille en rien les actions menées, puisque c'est justement là le problème pour eux => il n'y avait strictement rien à faire après avoir mis un point d'honneur à laisser le logement dans un meilleur état que celui d'entrée. Un exemple, juste basique : Mur entrée /cuisine : EDL entrée Très bon, EDL sortie Mauvais, après n'avoir que très peu vécu dans ce logement (6 mois) où je n'ai qui plus est rien accroché aux murs en question! Je laisse très peu d'avis mais à bien équivalent, prenez celui d'une autre agence.

Transaction parfaitement menée, par l'agence de St Hilaire en la personne de Madame Anne, très efficace, très compétente et très cordiale. Vraiment parfait je recommande vivement.

Ils vous prennent 100€ pour un détecteur de fumée qui n’a jamais fonctionné, il leur faut 2 MOIS pour un versement de la caution, et sans parler de l’amabilité du personnel à l’agence. À éviter

Je recommande vivement les services d'Orpi Imhotep pour la gestion de copropriétés. M. Dimitri ROLDAN est toujours disponible, à l'écoute et réactif. Les dossiers sont traités avec rigueur. Un grand merci !

Agence pour laquelle nous avons toute les peines du monde à récupérer une caution lors de la sortie alors que l état Des lieux est nickel. La faute à qui? Me Torrecilla très hautaine et incompétente qui ne prends pas la peine de répondre et d’expliquer. Elle vous laisse dans le flou total. Mais apparemment les avis négatifs sont plutôt dirigés sur cette personne à ce que je vois. À fuir et garre à vos cautions pour les locataires

Depuis de nombreuses années Orpi a pris en charge notre copropriété. Ils sont attentifs à nos besoins et à l’écoute nous leur faisons pleinement confiance.

Forte d'une expérience avec ORPI St. Hilaire et Monsieur Roldan en tant que membre du Conseil syndical d'une copropriété d'Orléans, je ne peux que me dire très satisfaite de la compétence de cette agence, tant au au niveau de l'accueil que de l'écoute, de la grande disponibilité, du suivi dossier extrêmement professionnel, de l'aspect veille et conseil, sans parler de la dimension humaine des relations. A recommander.

Je suis très satisfaite des services rendus par Orpi Imhotep SHSM, qui gère en tant que syndic notre copropriété depuis les comptes de 2014. Ils sont à l'écoute et donnent de bons conseils.

L'agence Orpi Imhotep Immobilier est notre syndicat de copropriété depuis 2 ans. M. Roldan est une personne disponible, réactive et de bons conseils qui prouvent une forte expérience dans le domaine. Je recommande fortement !

Un grand merci à l’équipe de saint hilaire saint mesmin pour la gestion de mon appartement… en particulier à Mme Roldan pour son professionnalisme et sa réactivité… Elle a su gérer toutes les situations avec mon locataire ! Une équipe agréable et à l écoute ! Bravo

Équipe sympathique et dynamique, qui suit ses dossiers avec un grand professionnalisme. La personne en charge de notre co propriété, située à Orléans, est réactive et de bons conseils.

Après plusieurs expériences malheureuses avec différents syndics , nous avons eu la chance rencontrer ORPI Imhotep Saint Hilaire et confier la gestion de notre petite copro à cette équipe. Les problèmes et litiges non résolus depuis de nombreuses années ont enfin rapidement trouvé une solution grâce à une vraie prise en main des dossiers, une bonne analyse des besoins de cette copro prise enfin en considération malgré sa petite taille ! Voilà maintenant 7 ans que nous nous félicitons de ce partenariat. L’équipe est disponible, à l’écoute, connaît parfaitement bien les dossiers, les spécificités de la copro. Je recommande sans aucune réserve.

Bonjour. Nous sommes très satisfaits de la gestion de notre agence ORPI avec Mr ROLDAN : excellente écoute, excellente prise en compte des problèmes, de leurs contextes, pour une meilleure gestion... et surtout un excellent suivi auprès des copropriétaires qui sont alors en confiance. Bonne continuation.

Bonjour, en contact avec Orpi imhotep depuis plus de vingt ans maintenant. Je suis toujours content et bien reçu lors de mes contacts. Proximité, efficacité rien à dire. Un vrai service de qualité.

Depuis que ce syndic gère notre copropriété. Il y a eu de nombreuses améliorations et avancés notamment concernant l epineux dossier du ravalement. Personnels réactifs et sympathiques.

Depuis plusieurs années ORPI Imhotep est notre syndic de copropriété. Si certains résidents ont été réticents à changer de syndic, ceux-ci sont désormais très satisfaits du professionnalisme et de la réactivité de celui-ci.Sur un appel ou un mail une réponse est assurée à J+1 maximum. Les comptes sont très clairs et parfaitement tenus (leur vérification ne prend que 1h30), les AG se déroulent dans le calme, la sérénité et la confiance. Merci à l'équipe de gestion.

Syndic de copropriété réactif et sérieux, suivi excellent de la résidence (charges, travaux, AG). A recommander.

Le changement de syndic à été bénéfique pour la copropriété. Mr Roldan à renégocié plusieurs contrats, les honoraires de gestion moins élevés que le précédent syndic au total la copropriété a réalisé des économies et gagné en qualité de suivi et réactivité dans le suivi au quotidien des besoins de la résidence. Un grand merci à Monsieur Dimitri Roldan

L'agence ORPI Imhotep Immobilier Saint Hilaire St Mesmin est un syndic de copropriété que je recommande les yeux fermés. Ils sont réactifs, disponibles et à l'écoute pour répondre aux questions et aux sollicitations notamment lors de difficultés au sein de la résidence. N'hésitez pas à les contacter pour plus d'informations.

Syndic de copropriété très sérieux. Soucieux de l'intérêt de la copropriété et des copropriétaires. Très réactif en cas de sollicitation.

Un grand merci et toutes mes félicitations à Madame Sylvie ANNE pour son professionnalisme, sa disponibilité? sa rigueur ainsi que son investissement lors de la mise en vente de notre maison.

Mauvaise expérience, visite d’un appartement prévu avec l’agence pour 17h30, décalé finalement à 19h je suis infirmière habitant à une heure de route il m’a déjà été compliqué d’échanger mes horaires. À l’heure du rdv personne ne c’est présenté, pas d’appel, ni excuse ! Merci pour le déplacement..

Accueil téléphonique et contact avec Mme Sylvie ANNE, parfaits. Implication, écoute, professionnalisme et en plus value des conseils judicieux et éclairés. Je recommande vivement.

Agence à fuir absolument en tant que propriétaire: Travaux validés et non effectués (même un simple détecteur de fumée semble compliqué à installer, malgré l'obligation légale). États des lieux bâclés : les dégradations par le locataire ne sont pas relevées, les éléments laissés par le locataire dans le logement sont acceptés... Les visites pour relocation ne sont pas réalisées, (ou alors le propriétaire n'est pas informé ?) Et malgré l'accumulation d'éléments,Mme Torrecilla reste d'une totale mauvaise foi,limite arrogante. Globalement une très mauvaise expérience avec cette agence, qu'il a fallu solder par une conciliation. Lamentable

Nous avons trouvé un petit cocon grâce à Orpi. Une agence et des conseillers avec une très bonne réactivité tant sur le traitement des dossiers que sur les questions de tous les jours. Je recommande fortement cette agence !

Interlocutrice agréable, efficace, entrepreneuse et sachant mettre le bien en valeur. Tout a été simple et direct. Au final une vente réussie assez rapidement malgré le contexte difficile.

Faites très attention c'est l'agence de l'arnaque surtout madame torrecilia . Dame très hautaine . Ils vous réclament souvent des frais plusieurs fois par années . Logement neuf rendu neuf donc peinture refaite entièrement . Mais malgré ça ils ont trouvé des excuses pour prendre notre caution . Surtout de pas y aller .

Bonne agence,mon dossier géré sans aucun problèmes par Mme Sylvie Anne,personne très professionnelle et très gentille, nous avons vraiment apprécié d avoir Mme Anne à nos côtés pour notre achat immobilier, milles merci à elle ainsi qu à Orpi st hilaire st mesmin merci. Mr Bujat

Bonjour Madame Sylvie ANNE, La vente de mon appartement a été réussie grâce à votre savoir faire et professionnalisme. Malgré la difficulté de la tâche en raison de mon éloignement et l'impossibilité de me déplacer La vente s'est déroulée grâce à votre suivi et grâce aux échanges que ce soient par mails ou téléphone . L'agence ORPY de Saint-Hilaire compte dans ses rangs quelqu'un de précieux qui ne ménage pas sa peine pour la réalisation de sa mission. Je tenais à vous remercier de votre engagement .Transmettez mes remerciements à l'ensemble des personnes qui ont œuvré sur mon dossier.

Grosse déception et perte financière. Mon appartement vacant à cause d'un DPE non actualisée par l'agence pendant un mois, prêt qui cours à perte. Mon appartement a été repris en gestion par l'agence l'année dernière. Ma locataire a donné son préavi fin janvier 2023, j'ai donc laissé l'agence géré pendant un mois. Au bout d'un mois, j'appel pour prendre des nouvelles et là j'apprends que mon appartement n'est pas mis à la relocation car le DPE n'est pas à jour. Je commence à faire le travail d'ORPI en appelant tout simplement ma locataire pour savoir pourquoi le DPE n'a pas été encore fait et j'apprends que l'entreprise qui gère le DPE a des horaires très courtes en journée et ne travaille pas le samedi. Du coup, je demande à ORPI de changer d'entreprise pour le DPE. Et hop un mois de perdu en recherche. Ma locataire certes après à mis deux semaines se libérer. Reste donc 1 mois et demi pour poster l'annonce avec des anciennes photos pas mises à jour !!! Enfin, les photos sont mises à jour. L'agence me propose un dossier de locataire que je valide et là toujour pas de nouvelles, hop, le dossier est annulé. Du coup, nouvelle recherche de locataire !!! Enfin, l'agence en trouve un mais avec un mois de retard. Le même mois de retard perdu au début. Aujourd'hui, je demande un geste commercial sur les frais de gestion de dossier sachant que j'ai dû les relancer souvent pour savoir ce qu'il en est du dossier car je ne recevais pas non plus les informations pour les visites en cours. A ce jour, la responsable du service location refuse de faire quoi que ce soit car pour eux, l'agence n'est pas en tord. Je ne trouve pas cela normal sachant que si je ne leur avais pas fait changer d'agence pour le DPE, j'ai l'impression que ça aurait tardé encore plus. Je demande à ce que le gérant de l'agence revoit mon dossier car nous avons plusieurs appartements chez ORPI. En tant que propriétaire, j'ai un prêt qui cours et ce n'est pas ORPI qui l'asume. Moi, j'ai toujours assumé mes charges alors à vous de jouer le jeu sur les frais de dossiers quand c'est au propriétaire de vous relancer pour faire avancer le dossier.

Notre agence ORPI-IMHOTEP est très efficace aussi bien pour la recherche de locataires que pour la résolution des petits problèmes liés à l'entretien de l'appartement. La vigilance du propriétaire reste néanmoins nécessaire pour remettre au carré l'appartement au moment du changement de locataire.

Imhotep, un nom bien prestigieux pour une agence qui ne l'est pas! Propriétaires, si vous voulez une agence sérieuse, FUYEZ car ce n'est pas avec celle-ci que vous serez exaucés!! Ne répondent pas aux mails, ne rappellent pas et ne daignent même pas donner suite aux lettres recommandées avec AR...bref, passez vite votre chemin...

Je ne recommande pas du tout cette agence. Suite à une mutation j'ai loué pendant un an une maison avec cette agence, ils m'ont menti, m'ont laissé sans chauffage en plein hivers, ils rejettent tout le temps la faute sur les autres. Je vise particulièrement Dorian qui pour moi est un petit escro et la responsable Madame Torecillia qui est une menteuse, mal honnête et très hautaine. Oui madame quand on paye une agence pour louer un logement il est normal qu'on soit exigeant et qu'on attende en retour un certain service. C'est une agence à FUIR la preuve en est que les propritaires de ma maison qui avaient de nombreux contrat de gestion chez eux ont cessé toute colaboration.

Notre appartement est en gestion locative dans cette agence depuis juillet. C'est une catastrophe impossible de les joindres par mail ou téléphone nos documents se perdent. L'appartement a été dégradé par nos locataires (porte fenêtre explosé ce qui saute aux yeux) impossible d'être dédommager malgré les frais d'agences. Leurs excuses congés d'été et les delais de 2 mois autorisés par la loi poir traiter les etats des lieux. Su vous souhaitez la tranquillité en passant par une agence je vous déconseille fortement celle ci. .

Je ne peux malheureusement pas vous recommander cette agence immobilière car lorsque je me suis présenté pour demander un rdv avec un agent immobilier, l'hôtesse m'a répondu que agence ne fonctionnait pas comme ça, qu'il fallait regarder sur le site internet et les appeler si un bien nous plaît. Excusez moi mais au vu des prix des honoraires (à la location) j'aimerais que l'agent fasse les recherches a ma place : c'est le minimum syndical. Pour plus de proximité avec les agents, passez votre chemin et dirigez vous 100m plus loin a st hilaire immobilier.

Personnel agréable (service comptabilité seulement + service travaux). A contrario, à fuir dès que l’on souhaite un minimum de réactivité sur les problèmes rencontrés en tant que locataires. 10 mois pour changer un volet qui était tombé par vétusté et tant d’autres choses….. Orpi Accorde plus d’importance à l’état des lieux de sortie que celui de l’entrée, forcément quand il s’agit de prendre de l’argent facilement aux locataires il y a du monde, mais quand il s’agit d’assumer d’être une agence de location immobilière beaucoup moins.

La partie commerciale comptable et facturation est super . Mais la gestion des biens locatifs est catastrophique. À chaque fois que je me posais des questions concernant les charges les factures les loyers à payer j’ai toujours une réponse efficace, la dame s’occupant de la partie comptabilité m’a toujours rappeler et elle est très agréable. Concernant la gestion de mon bien locatif c’est une horreur les travaux ne sont jamais effectués il faut attendre plus d’un an pour le remplacement d’une porte coulissante qui est tombée car très abîmée avant même d’arriver dans le logement. J’ai dû envoyer à peu près 10 ou 15 mails avant d’être rappelé pour qu’ils effectuent les travaux. Je suis très heureuse d’être partie maintenant propriétaire, je ne ferais jamais gérer mes biens par ORPI.

2 expériences avec cette agence en location et nous en sommes satisfaits. Une équipe sérieuse et professionnelle. Réactive si besoin. Ne s arrête pas à un nom ou une origine comme certains me l ont bien fait comprendre malgré les garanties respectées. Je les recommande sans hésitation.

L'accompagnement de Sylvie pour l'achat de notre maison a été parfait : réactivité, qualité de communication, et disponibilité... Nous n'avons rien à reprocher ! Le compromis de vente rédigé par Orpi est de bonne qualité, le notaire n'aurait rien changé. Je recommande.

Du professionnalisme, de la réactivité, de la disponibilité agrémentés de bons conseils et de la bonne humeur. Tout au long de notre projet, nous nous sommes sentis en confiance car Sylvie a vraiment su nous accompagner de manière efficace. Un grand merci à elle ; il nous tarde d'emménager dans notre nouveau chez nous.

A la recherche de la maison du bonheur, nous avons été en contact avec Mr Saettelé, très professionnel et à l'écoute de nos attentes, nous avons été satisfait de ses services, de son suivi ainsi que de son expertise. De plus très aimable, et souriant malgré le masque ! Nous recommandons sans hésiter.

Équipe capable de répondre à vos besoins rapidement avec efficacité. Nous recherchions un logement à notre arrivée sur le secteur, beaucoup d’agences contactées mais Orpi st Hilaire est la seule à avoir répondu à nos besoins rapidement, merci au commercial qui a été plus que performant. Recommande à 100% !

Une étoile également car on ne peut pas effectivement mettre moins... Nous n'avons jamais eu la réelle facture de régulation des charges de la part de l'agence. De plus certaines choses lors de l'état des lieux ont également été facturés sans facture à l'appui alors que certaines choses étaient signalées dans l'état des lieux initial..!! Le manque de réponse et de professionnalisme est omniprésent. Nous n'avons toujours pas de réponse suite à l'argent manquant de notre caution et ce depuis deux mois. Si vous avez affaire à cette agence en un mot : fuyez !!

Grace à cette agence et surtout grace a notre super agent immobilier, notre bien a été estimé à sa juste valeur et vendu en 3 semaines . Cette agent immobilier est une personne à notre écoute , et surtout avec de très bon conseils. C est une personnes qui ce préoccupe du ressenti de ses clients . Je vous recommande vraiment cette agence ainsi que ses agents . Encore merci à vous .

Malhonnêtes, aucun respect pour les clients, Etat des lieux correct aucune dégradation, sauf salpêtre sur les balcons (dû à l'humidité et phénomène naturel et déjà visible sur l'état des lieux d'entrée). 150 euros prélevés du dépôt de garantie et sans prévenir !!! (la somme était déduite de la caution), en fait nous avons réalisé l'entretien des bâtiments qui revient au propriétaire...Nous avons essayé de joindre le prestataire du nettoyage : injoignable.... Aucune discussion possible après tentative de médiation...!! Agence à ne pas conseiller. Attention donc à votre dépôt de garantie, toutes les excuses sont bonnes pour l'amputer !