Sogesim Agence immobilière

C'est avec plaisir que je partage mon avis sur l'Agence SOGESIM mais surtout sur Christèle GRATIEN. Son professionnalisme et son efficacité a été exemplaire du début à la fin. Dès le début, Christéle a fait preuce d'écoute et de compréhension de nos besoins. Elle a pris en charge l'intégralité du processus de vente, de l'estimation à la signature finale chez le notaire. Nous n'avons eu à nous soucier de rien, rendant cette expérience particulièrement sereine et agréable. Je recommande donc vivement Chrsitèle GRATIEN à quiconque souhaite vendre ou acheter un bien immobilier. Son egagement, sa rigueur et son sens du service sont des qualités rares et précieuses

Bonjour à tous, Voici un retour d’expérience un peu long, mais qui, je l’espère, vous aidera à mieux anticiper ce qui peut vous attendre. J’ai été locataire d’un logement de 38 m² au 13 rue du Lieutenant, 53000 Laval, et mon expérience a été très décevante. Sogesim se montre très efficace pour récupérer de l’argent : frais de dossier élevés, dont 100 € uniquement pour le parking, qui aurait pu être intégré au loyer. Cela donne une impression de gestion très orientée “rentabilité”. À la moindre erreur ou oubli — même 70 centimes après une révision annuelle du loyer — la relance est immédiate. Plus rapide que Sonic ! Au moins, j’ai découvert qu’on pouvait faire un virement de 70 centimes… on en apprend tous les jours. Attention lors de l’état des lieux de sortie, surtout si vous êtes en gaz collectif : des retenues sur la caution peuvent être justifiées par des charges peu claires. Dans mon cas, le montant final des charges restantes était exactement égal à la caution (depot de garantie) ce qui m’a semblé très douteux. L’impression est claire : la caution semble destinée à ne pas être rendue, ou très difficilement. Je n’avais jamais vu autant de rigueur pour justifier des retenues au centime près. Une précision impressionnante… mais pas forcément rassurante. Lors de l’état des lieux de sortie, il m’a été indiqué qu’un avis Google serait apprécié. Je le publie ici en toute honnêteté. Pour moi, c’est un 1 sur 5. Libre à vous de choisir Sogesim, mais un conseil : prenez du recul, lisez bien chaque document, et restez vigilant. On critique souvent les locataires pour des dégâts, un mauvais entretien ou des impayés… mais certaines agences ne donnent pas l’exemple non plus, notamment lorsqu’il s’agit de retenir des cautions/depot de garantie. Bonne journée à tous.

Très déçu par l’agence Sogesim. Manque total de professionnalisme et de suivi dans la gestion locative. Les demandes sont traitées avec beaucoup de lenteur, et il faut relancer plusieurs fois avant d’obtenir une réponse, même pour des problèmes urgents. On a clairement l’impression que le client n’est pas une priorité, et que le service s’arrête une fois les frais encaissés. L’accompagnement est inexistant, et la communication laisse vraiment à désirer. Je ne recommande pas cette agence, il y a bien mieux ailleurs pour un service plus sérieux et respectueux des locataires et propriétaires.

J’aurais mis zéro étoile si c’était possible. Libre à vous de tenter votre chance avec cette agence, mais en tant que locataire, j’ai eu une très mauvaise expérience. Ils sont surtout efficaces pour encaisser l'argent, beaucoup moins quand il s'agit d'aider ou d’écouter les locataires. Une vraie usine à fric. L’humain passe clairement au second plan. (Leur mascotte c'est Piscou) bref déplorable...

très à cheval sur le moindre centime, facture des frais important de dossier

Appartement à vendre rue de l'ermitage Tout s'est bien passé délai de réponse, délai de traitement qualité du contact

L’agence nous avait bien accompagnés il y’a quelques annees pour un 1er locatif etudiant et etait reactif lors des petits soucis rencontrés ( fuite ,etc).Elle a egalement repondue presente pour un nouveau logement pour mon 2eme fils meme si par la suite le nouvel appartement a eté geré par un autre organisme. Par contre la troisieme fois( est ce du a la fusion avec une autre agence) ,nous avons eu affaire a une autre personne qui nous a baladé et malgre notre insistance ne nous a jamais rappelé et etait injoignable.

Nous avons eu de très bons contacts avec notre conseillère Christèle Gratien. Une bonne professionnelle, rassurante à l'écoute de ses clients, nous a bien expliqué toutes les démarches pour la vente de la maison.

Je souhaite exprimer toute ma satisfaction pour la qualité de votre accompagnement dans l’achat d’une maison à LAVAL. Le professionnalisme, la compétence, la réactivité et la disponibilité de Christèle ont été précieux et décisifs tout au long du processus.

En tant que copropriétaire et membre du conseil syndical dans un immeuble je ne peux que recommander le syndic SOGESIM. Mr Germain et l'ensemble de l'équipe sont disponible, pour les propripétaires et les locataires, travaillent de manière transparente et font le nécessaire pour que la vie dans la copropriété se déroule paisiblement.

Je remercie Mme Berthelot de l'agence Sogesim pour sa gentillesse et réactivité. Je recommande cette agence.

Nous remercions vivement Mr Cognard pour sa disponibilité, son écoute, son professionnalisme. Il a su être présent à chaque demande et il détient un capital sympathie que nous apprécions beaucoup.

Je suis très déçu du manque de réactivité de la part de mon syndic. J'ai signalé une urgence concernant l'obtention d'un badge pour la déchèterie dès le lundi, mais le mercredi, ma demande n'avait toujours pas été prise en compte. Ce manque de suivi et de professionnalisme est inacceptable, surtout pour une demande aussi simple. J'espère que ce genre de situation sera pris en considération à l'avenir afin d'améliorer la qualité du service rendu.

En rangeant des papiers, je tombe sur un ancien courrier de cette entreprise qui plusieurs années plus tard me semble toujours aussi grossier et déplacé par le fait qu'ils se sont permis d'accuser à tort et à travers une dizaine de locataires qui étaient sans doute totalement innocents dans la situation. Moi-même n'ayant jamais eu accès à l'endroit dont il est question puisque c'était une cour utilisée par les commerçants et non les locataires. Voici le courrier : Nous avons constaté qu'un ou des occupants de l'immeuble provoquent des dégradations dans la cour à l'arrière de celui-ci et bloque le portail d'accès de cette cour à la rue. Les nuisances interviennent la nuit et plus particulièrement celle du mardi au mercredi, les services de police ont été alertés à cet effet. En cas de récidive nous déposerons plainte aux services compétents et demanderons l'ouverture d'une enquête. Espérant une attitude plus civique de tous. > de tous ? C'est à dire que tous nous sommes accusés de ne pas être civiques, comme si nous avions tous à nous reprocher l'incompétence de cette entreprise à identifier son fauteur de trouble. A l'époque je me suis abstenue de les appeler pour leur dire ce qu'ils pouvaient en faire de leur courrier. Il est temps qu'ils le sachent. Réponse à la réponse : On ne peut accuser personne donc on préfère salir tout le monde Plusieurs années plus tard je constate que vos paroles restent indignes de respect.

Ne sont pas intéressés par les personnes cherchant une location. Nous n'avons pas pu avoir de rendez-vous pour visiter les maisons. A chaque fois on vous rappelle .

Aucun problème en 5 ans dans le même appartement, j'ai eu affaire à eux pour le remplacement d'un frigo en panne, c'était très rapide (le jour même). Suite à un dégât des eaux, le nécessaire a pu être fait sans intervention de ma part. Finalement, pour l'état des lieux tout s'est bien passé et pas de mauvaises surprises.

Update Suite à demande : Suite aux récents événements intervenus, je me permets de modifier mon avis. La table a enfin été retirée, l'interphone réparé et un artisan doit venir réaliser les travaux de plomberie (devis) après 3 mois. Malgré un long délai de traitement le travail a finalement été effectué. Je ne retirerai pas entièrement mon avis car malgré ça notre satisfaction n'était pas à 100% notamment vis à vis des non réponses de votre part. Je peux comprendre que vous ne gériez pas la présence des artisans par contre ne pas répondre aux demandes et aux questionnements c'est une autre chose. Je remercie Florence (si je ne me trompe pas de prénom) qui a su faire preuve de patience et de compréhension à notre égard.

Personnellement j' ai eu une bonne expérience avec cette agence, le personnel est à l'ecoute un bon suivi général. Merci encore !

Locataire depuis 8ans j'ai eut des soucis cette année 2023 pour régler mes loyers . Malheureusement un chèque a été refusé en avril....on a payé ensuite. On a réglé tout nos arriérés de paiement fin novembre. Depuis le chèque refusé ( payé depuis plus de 7mois) nous avons besoin de ce chèque refusé de avril rendu par votre banque a votre société Mais a l'accueil de Sogesim Laval votre employée ignore nos multiples demandes de restitution de ce chèque afin de stopper l'interdit bancaire qui arrive bientôt. Notre conseiller bancaire ( crédit mutuel ) insiste pour récupérer ce chèque afin de le détruire comme la loi bancaire le demande pour mettre un terme a ce problème majeur de finir interdit bancaire. Pour finir notre conseiller nous a dit d'aller porter plainte contre votre société car il ne voit pas d'autres solutions.....je ne comprends rien a votre réaction et refus de régler notre problème . Merci pour votre réponse.

Je m'appel Arnaud Étant locataire à Laval l'accueil est super agréable à l'écoute rien à redire je suis content je le recommande vous serez bien accueilli

Achat/vente : Agence à éviter. Expérience désastreuse. Une honte pour des '' professionnels '' de l'immobilier. Rien a été fait correctement : mandat d'exclusivité erroné, compromis de vente mal rédigé, appel en pleine nuit, le directeur nous a clairement identifié comme étant le problème. Pas de présence de l'agence SOGESIM à la signature de l'acte notarial. Par contre, aucune erreur sur les frais d'agence. À bon entendeur,

Dommage de fatiguer autant des personnes honnêtes. Caution encaissée sans le moindre justificatif, sans en être informés. La limite légale parle de 2 mois. Au bout de 4 mois seulement (parce que je les relance plusieurs fois) nous obtenons le verdict, le justificatif tarde. On nous exige 20 %(de 4000 euros) de frais de peinture sur la totalité de l'appart et de sa loggia terrasse quasi inoccupée durant notre 1 an et demi d'habitation. C'est sidérant d'en arriver là. Faites très attention lors de l'état des lieux, nous n'avons pas eu de copie le jour J seulement des captures d'écran après relances de notre part- des lignes ont clairement été rajoutées après coup. Pour tenir un business il faut conserver son humanité messieurs dames, autrement ça s'écroule ! À bon entendeur

Que de bonnes expériences avec l’agence SOGESIM, que ce soit pour la vente ou l’achat de biens. Merci pour votre accompagnement très professionnel.

ça pourrait être mieux. En tant que propriétaire, je ne saurais dire, mais en tant que locataire, il y a des améliorations possibles venant de l'agence. Quand j'appelais, l'interlocutrice de l'agence était très enthousiaste jusqu'à ce que je dise que je suis locataire et que j'avais un problème. Etant étudiante, mon père a du intervenir pour se faire entendre parce que je n'ai pas été prise au sérieux quand j'ai présenté le problème.

Merci beaucoup à l’agence Sogesim, et au professionnalisme et la réactivité de Monsieur Germain pour son accompagnement dans mon projet immobilier.

Très bonne agence qui accompagne du début à la fin lors de l'achat de bien, je remercie en particulier Mr Jardin qui à su être à l'écoute, donner de bons conseils, être professionnel, tout en restant humain et toujours avec sa bonne humeur, merci à Mr Jardin et à l'agence Sogesim

À éviter si possible en tant que Syndic de Copropriété. Fait voter un max de travaux en même temps, vous fait les appels de cotisations dans la foulée, et les travaux sont réalisés bien plus tard dans l’année. Aucun geste commercial accordé sur les états-datés (348€ X 5 ventes) malgré un nombre certain de lots en gestion par ce syndic.

Gestion de copropriété inexistante, rarement pour ne pas dire jamais de rappel, réponse aux mails idem. Si vous n’avez pas besoin d’eux alors ce syndic est fait pour vous sinon je vous le déconseille. Je suis propriétaire depuis 5 ans et cela m’attriste de voir le peu d’intérêt porté à notre copropriété qui se détériore. A titre comparatif nous avons un autre bien en gestion par un autre syndic dans le même département et la qualité de service est INCOMPARABLE ! …

bonjour , j'ai une maison avec terrain ; mon voisin me demande pour la 3 ème fois de lui vendre du terrain , il a pourtant 3 fois + que moi ; Mr Jardin m'a expliqué qu'il ne faut surtout pas faire çà , il a été très professionnel et de très bon conseil; je le remercie vivement.

Sogesim nous accompagné dans l'achat d'une maison. Très disponible pour faire de nombreuses visites. Très bonne négociation entre vendeurs et acheteurs. Et à su s'adapter pour réaliser la vente malgré des problèmes personnels. Nous recommandons.

Monsieur Jardin est au top, toujours disponible et très gentil. Rien à dire, ravie de mon expérience avec cette agence.

Dans le cadre d'une vente d 'un appartement à Laval, Alain Jardin commercial qui fut notre interlocuteur SOGESIM, a prouvé une écoute active, a assuré un devoir de conseil pour nous aider à préparer cette vente, Alain Jardin a démontré des compétences et un professionnalisme dans le domaine immobilier. Toutes ces qualités ont été déterminantes pour confier ce bien en l'agence SOGESIM de Laval qui a été vendu efficacement, rapidement et sereinement

Merci à Alain Jardin pour la vente d'une propriété agricole appartenant à mes parents. Cette transaction a été conduite avec professionnalisme et efficacité . Je recommande ce négociateur immobilier qui connaît parfaitement sa zone d'activité et ses habitants, ce qui lui permet de gérer les négociations avec sérieux mais dans un parfait esprit de convivialité

Bonjour, je recommande vivement cette agence et en particulier Mr Jardin pour sa réactivité, son professionnalisme et sa bonne humeur. Quelqu'un qui sait mettre de l'humain dans des négociations financiaires. Et merci pour votre franchise.

Une agence très professionnelle. Je la recommande vivement. De plus, je tiens à remercier Monsieur Jardin pour son humour, son honnêteté. Ce monsieur a joué un rôle important lors de la négociation de mon achat ainsi que dans les formalités, je ne sais comment vous remercier !!!

je conseille cette agence pour vos transactions immobilieres , M jardin nous a accompagné tout au long de notre acquisition , a pris le temps de répondre mille fois à nos interrogations et 6 mois après ses conseils se sont avérés payants, d une aide remarquable également dans l accompagnement travaux. et le tout dans la bonne humeur.

Un grand MERCI à Mr Jardin pour son accompagnement, son professionnalisme et son humour qui font de l'acquisition d'un bien un vrai bonheur ! Je vous le conseille vivement !

Bof! Pour une location d’appartement je ne recommande pas. Je dirais plus «j’en foutiste » que bosseur et professionnel. À éviter en tant que petit loueur d’appartement Lavalois. Des soucis à mon arrivée dans l’état des lieux qui devait mais qui n’ont pas été réglé et pas de réponse à mes courriers. Si j’avais pu faire autrement je ne l’aurais pas pris cet apart’ mais quand on a pas le choix, on fait avec ça! J’ai quand même repeint tout l’appartement à mes frais. Alors que ce n’était pas dans un état génial. Enfin j’ai fait le teste et oui, pour venir chercher l’argent là, il y a du monde qui vous contact. Mais les petits loueur d’appartement, passez votre chemin, il n’y a de place que pour les acheteurs !

Conseillés par un ami, nous avons confié la vente de notre appartement à l’agence SOGESIM. Le professionnalisme, la disponibilité et l’accompagnement sérieux dans toutes les phases de cette opération, jusqu’à la signature chez le notaire, a validé sans conteste les bons conseils de notre ami. Remerciements à Monsieur JARDIN de l’agence SOGESIM.

Un grand merci à Monsieur Jardin pour sa connaissance du marché qui a permis une commercialisation rapide et efficace de notre bien !! Bien entendu très satisfaits de cette vente rapide, dans une relation de confiance et de respect. Nous n'hésiterons pas à vous solliciter à nouveau.

Bonjour, j'avais un bien à vendre, il y a environ 12 ans. estimation SOGESIM : 180 000 € estimation d'une autre agence : 225 000 €, donc vente confiée à cette agence et réalisée pour 180 000€ !!!! Il m'a paru évident de confier dernièrement la vente d'un autre bien à Alain JARDIN de SOGESIM, qui l'a réalisée pour le montant estimé. Merci Alain pour ton efficacité, ton professionnalisme et aussi ton humour !

Après plusieurs contacts infructueux avec d'autres agences, nous avons rencontré Monsieur Jardin. Celui-ci a pris le temps de nous écouter et de comprendre ce que nous recherchions. Sa connaissance du marché immobilier mayennais est incroyable! Nous avons écouté les conseils de monsieur Jardin et nous en sommes aujourd'hui ravis... nous recommandons sans réserve! un sincère merci.

Nous avions une maison familiale à vendre en périphérie de Laval. Nous avons mandaté le SOGESIM et plus particulièrement Mr Jardin pour s'occuper de cette vente. Réactif et très attentif à nos diverses demandes, Mr Jardin a réalisé la transaction en un temps record ! Merci encore pour votre professionnalisme et votre efficacité !

A l'occasion de l'acquisition de ma résidence secondaire ,en Mayenne; je tenais à remercier tout particulièrement,Monsieur Alain Jardin, pour l'efficience et le professionnalisme dont il a fait preuve .Cordialement.

bonjour j'ai confie récemment à l 'agence SOGESIM représenté par Alain Jardin l' estimation d un appartement sur Laval, propriété de ma belle maman . Alain Jardin s'est montré disponible, très a l'écoute, très professionnel et a su construire une estimation détaillée et argumentée. Cette estimation a su donner des explications claires à ma belle maman pour positionner son bien sur le marché immobilier lavallois.

J'ai été très satisfaite de l'accompagnement de Monsieur Germain lors de l'achat de mon bien. Il a été très réactif et soucieux de répondre rapidement aux problèmes rencontrés. Je recommande vivement cette agence.

Tres bonne équipe et réactive! Recemment suite à un dégât des eaux et gestion des démarches super efficaces. Tres bien épaulé par certains agent tel que mr jardin lors du dernier achat : démarche effectué en toute confiance ! Moi je recommande à 100%!

Agence pitoyable qui ne porte pas la profession vers le haut. Comment peut-on être aussi médiocre dans la globalité des prestations offertes. Que dire de plus, un bon conseil? FUYEZ...

Zéro professionnalisme ... en 1 an j'ai pu voir la mauvaise foi et le non suivi des dossiers : - lors de la visite l'agent à oublier de nous montrer le garage - pour avoir la maison ils nous ont dit qu'il y avait quelqu'un d'autre sur le coup ... pas vrai évidemment ... ce qui fait qu'on a fait l'état des lieux 15 jours avant notre arrivée ... et nous un peu naïfs (c'est vrai) on a cru qu'on n'allait pas payer - à l'arrivée signalement d'un tuyau et pomme de douche qui fuient ... 5 mois pour en avoir des nouveaux -oubli de laisser le 2è trousseau de clés .... il a fallu que j'aille les chercher - un trou dans le mur du cellier du coup des souris sont entrées ... j'appelle c'est pas notre problème vous mettez de la mort au rat dans une bouteille cassée euh il y a un trou c'est de l'ordre de la propriétaire de s'en occuper pas du mien j'ai un bébé et un chien ... débrouillez vous *Aujourd'hui nous sommes partis car des frais exorbitants dans cette maison ...quand on leur a signalé nous on n'en sait rien du tout, ce n'est pas notre problème Résultat pour ma caution au lieu de la récupérer ils me trouvent des frais que j'aurais du payer avant mais ils n'avaient pas l'info .... mais bien sûr ... donc je leur dois de l'argent pour un désherbage d'allée qu'il n'y avait pas besoin de faire ! Je n'ai aucun recours enfin si on m'a dit d'écrire un courrier mais que je ne serais pas remboursé ... alors c'est la moindre des choses je partage mon expérience désastreuse et ma colère. Je pourrais rajouter qu'une personne de ma connaissance voulait louer cette maison à l'époque et qu'elle s'est présentée 2 fois pour des rendez-vous et personne n'est venu ! 1 étoile parce qu'on est obligé d'en mettre une pour publier ...

A éviter ! Location d'un appartement par cette agence et 3 dysfonctionnements (gâche électrique, interphone et ménage des parties communes) signalés et non réglés en deux ans. Bien évidemment sans aucune compensation sur mon loyer ! Des réponses très évasives à mes relances au début puis... plus de nouvelles, c'est plus clair comme message. Passez votre chemin.