TRANSIM 93 SYNDIC DE COPROPRIETE Association de propriétaires immobiliers

Cela fait plus d'un mois que j'attends un retour de leur part. La gestionnaire répond aux autres membres du conseil syndical sur d'autres sujets mais pas moi en ma qualité aussi de membre du conseil syndical ! Je me demande s'il n'y a pas une forme de discrimination là dedans ? Je ne vois rien d'autre ?

À fuir absolument ! Ce syndic est une honte. Charges abusives à répétition, aucune transparence, et des pratiques totalement inacceptables. Dans mon cas, ils sont intervenus chez moi suite à un simple signalement d’un bruit parasite — sans m’informer une seule seconde que cette intervention serait facturée. Aucun devis, aucune autorisation de ma part, aucun résultat (le problème est toujours là), et une facture sortie de nulle part en plus des charges déjà scandaleusement élevées. C’est illégal et malhonnête. Je n’ai jamais demandé ni validé quoi que ce soit. Ils se permettent de faire ce qu’ils veulent, quand ils veulent, et envoient la note après. Gestion déplorable, méthodes abusives, et un profond mépris des copropriétaires. À signaler sans hésitation aux autorités compétentes.

Syndic sérieux et pro, réactif et qui s'investit fortement sur la résidence Val de Plaisance depuis son arrivée en juin 2024. Grâce à la grande implication du nouveau conseil syndical et de Transim, de nombreuses actions ont été entreprises pour améliorer considérablement l'état de la résidence, qui avait été négligée par l'ancien syndic et l'ancien conseil syndical. En avril 2025, une grande majorité de copropriétaires ont voté en faveur des travaux de rénovation énergétique, témoignant de leur confiance dans la nouvelle gestion. Je suis cependant étonnée de lire le précédent avis, celui de la famille d'un membre de l'ancien conseil syndical, qui mêle ignorance de la réalité de la résidence, mauvaise foi, incohérences et calomnie. Réussir à reprocher le vieillissement des infrastructures tout en s'opposant aux travaux de rénovation énergétique, il fallait le faire ! Heureusement, cet avis ne reflète pas celui de la grande majorité des copropriétaires.

Bonjour, (en réponse à Cécile P…) Merci pour ce rappel vibrant des mérites du nouveau conseil syndical — il manquait juste une haie d’honneur et quelques confettis. J’avoue, c’est toujours touchant de voir un tel enthousiasme… surtout quand il s’accompagne d’un petit besoin de dénigrer ceux qui ont œuvré avant, histoire de bien briller par contraste. Quant à vos remarques sur « l’ancien conseil syndical », je reconnais cette manie de tirer sur l’ambulance en espérant qu’elle ne réponde pas. Raté. Mais surtout, je vous félicite : réussir à parler de « calomnies » tout en en commettant, c’est un bel exercice de style. Presque une performance. Je vous laisse à vos satisfactions collectives. Pour ma part, je préfère avancer, sans avoir besoin de rabaisser qui que ce soit pour me sentir utile. Bonne continuation dans cette belle croisade rénovatrice.

Très mauvaise expérience avec le gestionnaire du syndic. Lors d’une simple demande d’information, j’ai été confronté à un ton agressif et un comportement irrespectueux. Ce manque de professionnalisme est inacceptable dans une copropriété. J’espère que des mesures seront prises pour améliorer la communication avec les copropriétaires.

Très bon syndic L’équipe est réactive, professionnelle et transparente dans la gestion des comptes. Les assemblées générales sont bien organisées, et les décisions sont suivies d’actions concrètes. Un vrai plus pour la copropriété.

PROFESSIONNEL. Je recommande à 200%. Merci pour votre sérieux et votre efficacité

Disponibilité, réactivité, dynamisme ! Professionnalisme au rdv ! Valeur sûre !

Arrogance, manque de sérieux et abus de confiance! Faux et usages de faux, faux devis, fausses factures, détournement de fonds en bande organisée... fausses comptabilité, absence de comptes bancaires au nom propre des copropriétés depuis 2014 punie par la loi, non respect des règlements de copropriétés, Et liste est longue!

Un syndic qui n’est pas à l’écoute des copropriétaires, manque de diplomatie des gestionnaires.Sachez que la politesse est gratuite.

Très bon syndic, suivi sérieux. Je recommande.

Je recommande ! Syndic sérieux et à l'écoute.

Super syndic, professionnel et à l'écoute. C'est tellement rare de nos jours de trouver un syndic compétent ! Merci à l'équipe.

Très satisfaite de ce syndic, très réactif

La pire agence de gestion de copropriété aucune communication aucun retour malgré plusieurs relances par lettres recommandée notre résidence est géré depuis bientôt 12 ans et c’est de pires en pires agences a fuir

Bonjour à tous, Ce syndic est arrivé il y a environ 1 an dans notre copropriété. Je ne m’attendais pas à grand chose, et je suis quand même déçu. Notre copropriété des années 1970, comme beaucoup d’autres de cette époque fait face au vieillissement de ses infrastructures et de son bâti, et RIEN, je dis bien RIEN n’a été proposé ou fait au cours de cette année écoulée. Transim93 est ce qu’on pourrait appeler un Syndicat de gestion « invisible » pour les copropriétaires.Notre copropriété se dégrade à vue d’œil (portail voiture cassée, sortie chaudière en ruine ,bitume lézardé et dangereux pour les personnes âgées, gazon défoncé, etc..) C’est un cadre de vie et un spectacle désolant ainsi qu’une perte de valeur foncière pour les copropriétaires. Ajoutez-y l’inertie coupable du conseil syndical et son absence de communication depuis plusieurs mois et vous pourrez vous faire une idée du désarroi qui est celui de nombreux copropriétaires. Bref avec Transim93 c’est le chemin de la paupérisation garantie.Payez et surtout ne demandez rien en retour. Un syndicat dont on peut faire l’économie tant le retour sur investissement est nul, zéro étoiles 👎 P.S: Rénovation énergétique Rénovation énergétique Rénovation énergétique vous réciterez cela comme un mantra alors que ce n'est pas le sujet de mon message.Notre copropriété n'a aucune obligation légale vu son DPE collectif (E) d'effectuer ces travaux couteux avant 2034. Sources : https://explore.data.gouv.fr/fr/immobilier?onglet=carte&filtre=tous&lat=48.86176&lng=2.51601&zoom=16.00&code=930490000B1508&level=parcelle https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/diagnostic-performance-energetique-dpe Ces mêmes travaux de rénovation auront un coût reste à charge d'environ 15 à 20K€ par logement (aides déduites) et finançables par un emprunt personnel ,remboursable sur 20 ans , en l'espèce une dette, alors que la plupart des copropriétaires sont modestes. Pour revenir sur l'existant ,qui est l'objet de mon message, et pour lequel je vous demande de faire quelque chose, je vous joins quelques photos de la porte chaudière en ruine pour illustrer le caractère subjectif de mes remarques. Chacun sera libre d'apprécier. Cordialement

syndic réactif, de bon conseil, je recommande !

Notre copropriété est gérée depuis plusieurs années par Transim 93. Ce syndic est fiable, joignable, efficace, réactif, compétent, nous collaborons en toute confiance et respect. Un conseil syndical de Neuilly sur Marne.

manque criant de professionnalisme avec un DESISTEMENET LE JOUR de l'assemblée Général. inadmissible, prenez garde à les inclure dans vos appel d'offres.

ATTENTION! Transim s'est désisté le JOUR de l'AG dans un appel d'offre après des connivences évidentes avec Foncia 93. Agence A PROSCRIRE pour vos appels d'offre, il vous plantera comme il a planté les Jardins d'Abraxas le jour J.

Je mets 1 étoile car je suis obligée pour laisser un avis. Transim est un syndic qu'il faut absolument éviter. Leur absence de professionnalisme est égale à leur manque de respect. Nous avions fait appel à eux pour changer de syndic. Ils devaient se présenter à l'AG le jour J. Ils ne se sont pas présentés et ont laissé un message 30 mn avant prétextant qu'ils n'avaient plus les effectifs nécessaires et qu'ils se retiraient. Syndic à fuir absolument car incompétents !!!!!

Un syndicat réactif et qui respecte les éléments votés en AG

Ce syndic gère depuis quelques temps notre résidence à neuilly sur marne et j'en suis contente. Réactif sur les mails. L'agence est disponible sans rendez-vous. Notre gestionnaire solutionne vite les problèmes de notre immeuble. Je tiens à préciser également que la comptabilité est complètement transparente et bien tenue (ce qui est rare de nos jours).

Notre immeuble avait besoin de travaux et notre ancien syndic nous a planté, franchement un grand bravo à toute l'équipe de transim car de A à Z tout a été super bien géré

Bon syndic je recommande, merci à Melle Belle pour son professionnalisme, sa gentillesse et sa réactivité

Ils sont réactifs, j'ai eu un dégât des eaux un peu compliqué avec ma voisine, ils ont bien arrondi les angles, sinon je ne sais comment j'aurais fait.

Syndic disponible pour ses clients et surtout réactif aux demandes. Nous conseillons cette belle équipe pour vos copropriétés !

A fuir !!! Mme.Valérie Schmid qui a une ATTITUDE INADMISSIBLE ET INCOMPÉTENTE ET IRRESPONSABLE. suite au vol de voiture, le vandalisme d’une autre voiture, cambriolage dans les appartements. Cette dernière nous avait répondu : elle a plein d’urgence à traiter donc elle n’a le temps a s’en occuper, c’est aux propriétaires à ne pas laisser les inconnus entrer derrière. Le syndic n’a rien à faire sur ce qui s’est passé dans notre immeuble. Donc ça fait 5 mois de nous avez fait la demande, rien n’a avancé. Je trouve que l’attitude de syndic est inadmissible, ils s’en fichent complètement la sécurité et le bien-être de nous tous.

Ce syndic gère notre copropriété depuis de nombreuses années...sans aucun soucis , les comptes sont transparents, réactif Bonne relation syndic et conseil syndical c'est aussi là la clef de la réussite car l un ne va pas sans l autre.....payer les charges c'est bien mais les propriétaires doivent aussi s investir !

Syndicat peu actif et très désagréable lorsqu on les appel pour résoudre un problème. Par contre pour récupérer les charges y a pas de soucis

Manque de considération total. On appel pour savoir où en est notre dossier de location, on dit qu’on nous transfert vers le service de gestion locative, finalement la communication coupe. On rappel à plusieurs reprises et durant plusieurs jours.. on se fait raccrocher au nez, multiples relances par mail sans retour Bref gestion catastrophique tout simplement. Dommage

Cette agence est une arnaque. Ils essayent de soutirer de l'argent par tous les moyens possibles. Faites attention avec eux. Aucune scrupule

Transim s'occupe de plusieurs de mes biens et je dois dire que ce syndic ma réconcilié avec la profession. Je les trouve réactifs et les interlocuteurs sont sympathiques malgré un environnement pas toujours évident...

Très mauvaise expérience avec ce syndic qui se retire de la gestion de notre immeuble après 1 an de gestion. Je m'attendais à beaucoup mieux avec ce petit syndic de proximité (proche de notre résidence) qui nous avait été imposé par le promoteur (pas d'autre choix). Je vous le déconseille vivement : manque de professionnalisme, manque de transparence, peu réactif pour agir hormis pour répondre aux mails, erreurs de comptabilité,...

Cela fait plus de 10 ans que ce syndic gère notre copropriété. Tout se passe bien , les comptes sont publiés proprement et de façon juste .... j’ai plusieurs propriétés et je peux vous assurer que ce syndic est professionnel, au juste prix et assez réactif. Merci , je renouvelle chaque année ma confiance en vos services .

Excellent travail de toute l'équipe un bémol cependant le marché se fait aussi en fonction de vos commentaires donc je ne pense pas qu'il faille dévaloriser un quartier juste avec des idées préconçues.

un syndicat de copropriété de proximité par excellence. en tant que membre d'un conseil syndical sous leur mandat nous avons de bon conseil à la fois sur la gestion et la législation.

Agence a fuir de toute urgence si vous voulez garder votre argent.

Notre immeuble est géré par ce cabinet et nous en sommes très contents, nous avions des gros problèmes sur l’immeuble lorsqu’ils nous ont repris et avons réussi à tout remettre à plat. Nous échangeons régulièrement des mails avec notre gestionnaire et ils sont plutôt réactifs.

A la recherche d'un appartement en location notre demande n'a pas été prise avec le sérieux et la considération nécessaire. Relance rappel de notre part pour un bien que nous avait proposé de visiter... ça donne pas envie de confier son bien en mandat de gestion à cette agence si tous les candidats à la location sont traités de la sorte. Pas très professionnel !

je peux plus facilement joindre la maison Blanche mais pas ce service de copropriété ! En cas de problème il faut surtout pas les déranger. Exemple. : ça fait 10 jours qu'il n'y a pas d'eau chaude dans l'immeuble et personne ne sait pourquoi. Pas de petit mot d'attente de quoi nous faire patienter. Impossibilité de joindre ce service. Personne ne rappelle aux messages. Inutile de dire que nous payons grassement ce service et ayons un contrat d'entretien 24h sur 24h pour pbm d'eau.

Sûrement le pire syndicat de copropriété Agence à fuir de toute urgence en cas de problème surtout ne pas les contacter soit ils ne répondent pas au téléphone soit ils n’ont jamais la réponse Le gestionnaire de copropriété toujours absent

Très bonne agence, excellent contact avec les commerciaux. Je recommande !

J'ai acheter un badge pour accéder en voiture a la residence ou j'habite et le portail est hs je suis coincé et enceinte de 8 mois et ce portail est toujours en panne !!! Et aussi dans la residence il n'y a meme pas de lumière je marche au hasard le matin tot et le soir ... vraiment je me demande a quoi servent les charges que l'ont paye pour le sois disant entretien de la résidence....???

Une étoile parce qu'on ne peut pas mettre zéro étoile. Agence qui prend les gens pour des pigeons. Agence qui ne respecte pas la loi et continue a prélever le loyer alors qu'on a donné congé du logement dans les règles. A fuir de toute urgence.

Peut être qu'il faut distinguer le service syndic et les commerciaux de la partie agence immobilière ERA.... Moi j'ai un bon retour sur cette agence et je ne vois pas comment on peut vendre et faire un service pourri comme vous le dite...

Je ne comprends les précédents avis, je suis passé par l'agence ERA pour vendre mon bien et j'en suis très satisfaite. Les commerciaux sont à l'écoute des clients, sélectionne les acquéreurs... La vente s'est très bien passé et ils m'ont accompagné jusque chez le notaire. Je recommande grandement cette agence !

Je confirme +++ les avis précédents. Et cela me confirme l'avis deplorable que j'ai de cette agence. Frais d'agence comprenant visite !! et bien non faites attention!! si vous voulez être traiter comme du betail, ou comme chez les marchands de sommeil (et le mot est faible)bienvenus! Commercial hautain et irrespectueux. De plus, Ils ne vérifient même pas la solvabilité avant de faire visiter donc, sdf, beau parleur etc... cette agence est pour vous ! Honte pour cette enseigne !!!

l'équipe commercial m'a raccroché au nez 6 fois de suite au téléphone. Les commercial nous envoient promener et sont désagréable Mr ALAIN CHIBANE

l'équipe commercial m'a raccroché trois fois de suite au téléphone. Sympa comme agence, ça donne envie !