ADJ GESTION ALFORTVILLE Agence immobilière

Une excellente agence

Je suis bailleur et je regrette amèrement d’avoir à faire à eux! Méprisant et aucun professionnalisme

Merci à Monsieur Pastor pour sa réactivité sur des affaires courant comme le disjonctionnement électriques

Agence très réactive et très disponible. Merci pour votre efficacité!!

Agence très sérieuse. En qualité de client régulier, j’ai toujours eu réponse à mes attentes. Ne pas se fier aux avis délibérément négatifs de certains et valant surtout règlement de compte. Je conseille vivement.

Après mon départ, ils ont jugé bon de ponctionner 20 % de mon dépôt de garantie pour un éventuel ajustement des charges locatives. Bien sûr, aucun justificatif valable à l'horizon – mais pourquoi s'embêter avec la loi, qui stipule pourtant que sans preuve, ils doivent tout restituer ? Des documents comptables à l'allure cuisinés dignes d’un scénario de science-fiction : Un loyer facturé jusqu’au 31 décembre alors que j’ai quitté les lieux le 26. Un compte de départ avec une date dans le futur… décembre 2025, rien que ça ! Et bien sûr, toute demande de correction a été poliment balayée d’un revers de main. Un joli deux poids, deux mesures : quand il s'agit de faire appliquer la loi en leur faveur (retard de loyer), ils sont d'une rigueur exemplaire. Mais dès qu'il s'agit de respecter les droits du locataire, tout à coup, c'est abusif et on joue avec les mots. Vu les frais d’agence et de rédaction de bail qu’ils facturent sans sourciller, c’est franchement une honte d’avoir une comptabilité pareil. À ce prix-là, on pourrait espérer au moins un minimum de sérieux… mais visiblement, c’est trop demander ! On se voit en justice, peace ✌️

Locataire depuis maintenant 2 ans je n’ai jamais vraiment eu de problème avec adj alforville ( mise à par les régules faites sur n’importe quel mois ). Après je n’ai pas spécialement de contacte avec eux. Depuis une semaine, j’ai un problème d’eau chaude. La semaine dernière j’ai eu une personne plutôt agréable qui essaye au mieux de me guider et aider. Aujourd’hui 6 janvier ( problème toujours pas résolu sinon c’est pas drôle ), je tombe sur une collaboratrice qui n’écoute pas mes doléances , qui me répond comme ci les réponses sont évidentes(avec des termes de leurs jargons immobilier ) et tous simplement comme ci je m’agace. Franchement je ne dis pas quoi dire je suis encore perplexe de cette appel.

Merci à Monsieur Pastor pour son professionnalisme et la gestion de l'ensemble des sujets. Agence professionnelle et sympathique

vous n'avez rien compris à ce qu je vous ai dit.le monte charge c'est moi qui le fournit ne faites pas les id... renseignez vous aupres de votre collegeu mme mar.. qui pouvait telephoner au gestionnaire du parking pour liberer les places de parking chez vous je n'ai rencontré que des gens avec un qi tre faible

Bonjour Je suis très satisfait de ma collaboration avec ADJ Gestion. Arrivant d'une autre région, et ayant eu affaire à plusieurs agences, c'est celle qui a traité mes demandes avec le plus de sérieux, donnant suite aux mails et répondant (rapidement) aux sollicitations téléphoniques. Lors de ces échanges, j'ai été reçu de façon courtoise et compréhensive à mes demandes. La visite, l'état des lieux et les démarches diverses se sont très bien déroulées. J'espère que cet avis sera confirmé dans le temps mais en l'état actuel des choses, je recommande

De les 1ers contacts, en passant par la visite initiale, puis le suivi tout au long jusqu'à la remise de cles, que du serieux, du professionnalisme, de la gentilles et de la disponibilité. Encore aujourd'hui je n'hesite pas à les contacter pour le moindre souci et je trouve toujours de l'ecoute, de l'aide et de la courtoisie. Bravo!

Vraiment zéro se syndic !!! Facture à la tête du client on peux appeler ça du vol, pas de relationnel, zéro communication, zéro consciences professionnelle, vous raccroche au nez, je ne suis pas le seul à le penser dans mon entourages il son confrontés à ce même syndic qui impute les charges du voisins oui oui vérifier vos appel de charges quand vous leur m'étais devant le faite accompli tous de suite il veule mettre une procédure en place !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!A FUIR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Pour être passé par l'agence immobilière, l'équipe est très réactive, a l'écoute de leurs clients et très professionnelle.

Très bonne agence immobilière pour en avoir vécu une expérience positive. Agence réactive et très sincères dans leurs démarches. Suivi au top!

Locataires fuyez !

Un grand merci a Madame Sames pour son accompagnement, son professionnalisme et son écoute. Je recommande!

Une agence que je ne recommande pas .on m a demandé un paiement ( 3 fois de suite ) alors que le loyer était payé . Aucune remise en cause, je devais l argent , point . Après avoir enfin obtenu une vérification c était bien une erreur de leur part. Pour un problème de plaque il a fallu 4 mois et plusieurs contacts pour obtenir un changement. Les quittances demandées ne m ont pas toujours été envoyés . Et enfin après un état des lieux où on m a indiqué que tout est bon, on me facture des bips que j ai rendus ( et dont un ne permet plus l accès à la résidence étant obsolète . ) par la suite . Expérience très moyenne… tout est à vérifier 2 fois je pense … Petit complément : j'ai appris qu'il y a avait un reste assez important sur les charges à la sortie ; le bilan ne m'a été fourni , on peut donc se poser la question sur l'année précédente...Par ailleurs , lors de mes appels pour le problème du loyer (payé) en expliquant qu'il devait s'agir d'une erreur, il était clair que c'était exclusivement de ma faute, l'agence ne voulait prendre la peine de vérifier... Enfin, certes ce n'est pas moi qui y habitait, mais c'est bien moi qui payait puisque mon fils était étudiant.... Etant moi-même bailleur, et ayant un très bon syndic, je maintiens mon avis et invite à une vigilance.

Locataires pendant 3 ans avec cette agence et on ne peut qu'affirmer les avis négatifs. Plusieurs mésaventures avec cette dernière que je résumerai en deux points. À commencer par la préposée à l'accueil, une certaine Fourkou, outre son incompétence constatée, elle avait aussi une manière très hautaine de répondre, nous prenait de haut et à chaque fois qu'on lui adressait une requête, soit par téléphone, où à l'agence on a l'impression de la déranger, elle ne s'en cachait pas de l'exprimer, lors d'un échange avec elle, elle me sort un ouf d'agacement, alors qu'on lui demandait juste de faire son travail. Fourkou redescends sur terre, tu es juste une hôtesse d'accueil dans une petite agence et aux dernières nouvelles, tu n'as pas inventé le vaccin contre la mort pour te croire supérieure aux autres. Après avoir quitté l'appartement, un état des lieux de sortie a été fait avec le directeur de l'agence un certain Pastor. Deux mois après, le comptable de l'agence nous adresse le compte de départ et à notre grande surprise, il nous réclamait plus de 500€ en plus de la caution. Après une petite vérification de notre part on a constaté des retenues abusives, l'agence nous a facturé des problèmes non indiqués dans l' état des lieux de sortie, ce qui est ILLÉGAL. On renvoie un mail pour demander des explications, et on reçoit comme réponse de la part du directeur de l'agence: Nous vous invitons à retirer votre avis GOOGLE, afin de pouvoir entamer un échange serein et constructif sur vos demandes le Monsieur nous fait carrément du chantage car nous avions laisser un avis négatif, mais vrai ! On supprime l'avis et une semaine après on reçoit un compte corrigé où il nous dit qu'il allait finalement, nous rembourser que 96€, alors nous renvoyons un mail détaillé de toutes les retenues abusives qui s'élèvent à plus de 700€ et exigeons notre argent. Constations du propriétaire la réponse du directeur de l'agence, pour justifier ces retenues alors qu'il sait très bien que seul l'état des lieux de sortie fait foi. Là clairement, on a compris que le but de cette Agence est de garder notre caution de manière frauduleuse et illégale. Contenu des ces agissements, nous avons décidé de porter l'affaire en justice pour retenues abusives sur dépôts de garantie. Clients et futurs clients ADJ Gestion Alfortville, vous êtes prévenus...

excellent accueil, l'équipe encadrée par M.Pastor est top! je recommande vivement la société ADj gestion.

0/10 aucun réponse après un envoi de dossier, et plusieurs appels

Fuyez pauvres fous ! Une agence spécialisée dans la non-restitution des cautions des locataires. En attente d'une réponse à ce sujet ci-dessous pour un 13m² rendu plus propre à la sortie qu'à l'entrée (et sans Jerry la souris présente à l'entrée).

Je rejoins les avis précédents, tout ce qu'ils peuvent croquer, ils prennent, je suspecte même une collusion avec des entrepreneurs pour gonfler les devis, j'ai eu droit à plus de 160e de moins sur ma caution pour 2 pauvres carreaux, j'ai appris qu'un devis de 23000e avait été transmis à la propriétaire pour isoler l'appartement (oui c'est une passoire thermique, classé G), dommage pour eux mais ses enfants sont du métier, ils ont donc refusé le devis jugé exorbitant, petit détail, la propriétaire a 85 ans et n'est donc plus en possession de ses moyens, ça se passe de commentaires... A fuire ! Je vais contacter le réseau l'adresse dont ils font parti car leurs méthodes sont douteuses et ne doivent pas correspondre à la charte de ce réseau !

Un grand merci à Monsieur Koskas qui a été très professionnel et très rapide et précis pour toutes mes demandes d informations.

Très mauvaise expérience en tant que locataire. Une agence comme celle - ci ne devrait pas avoir le droit d'exercer ce métier.

Nous avons confié la gestion de notre bien immobilier à l'équipe d'ADJ GESTION d'Alfortville. Nous tenons à remercier particulièrement, Monsieur Sylvain PASTOR, qui a fait preuve de professionnalisme, de disponibilité et de réactivité quand la situation le nécessitait. Nous avons également apprécié la transparence de ses explications face à des questionnements liés à notre appartement. Merci.

Tout pour vous facturer des euros supplémentaire… aucune confiance en cette agence. Des voleurs!

Un grand merci à toute l'équipe d'ADJ Gestion à qui j'ai confié la gestion de mon appartement durant plusieurs années. Etant éloigné géographiquement, j'ai apprécié de trouver des professionnels de confiance, efficaces et disponibles ! Je recommande vivement !

Cette agence offre un service de qualité et de confiance. Sylvain PASTOR et Samira Fourkou nous accompagnent avec perfection pour la location de notre appartement. Ils sont très professionnels, à l'écoute et toujours disponible. Nous sommes très heureux de travailler avec eux. Nous recommandons cette agence.

Agence pas sérieusement a fuir ! Ne vient pas au rendez vous fixé

Peu de communication en location , beaucoup de surprise mais mauvaise

Je ne met pas tout le monde dans le sac mais le directeur de l'agence est tout sauf professionnel, avec des méthodes que je qualifie de voyous, niveau relation-client. J'aime bien le logement , le quartier mais je quitte , à cause de lui . C'est peut être dommage mais voilà ..........

J’ai fait appel au cabinet ADJ Gestion pour un projet de mise en location de mon ancienne résidence principale à Alfortville suite à un déménagement. J’ai été très agréablement reçu et j’ai pu constater que le travail a été fait avec sérieux. Aucuns soucis avec la gestion de l’appartement et rien à redire pour la mise en location du bien et la sélection du locataire. Je recommande vivement.

Service comptabilité à la limite du correct, facture peu explicite et frais de relance abusif à l'heure du numérique

Agence malhonnête, personnel non professionnel ... à fuir !

Alors eux ! Des voleurs !

Ne mettez surtout pas votre bien en location chez eux, malgré une apparence de professionnel vous aurez à faire à un incompétent. J ai voulu vendre mon bien, je l ai signifié au responsable (Monsieur P.), la date butoir pour avertir la locataire était septembre, j ai averti en disant attention ça sera l été, vous m assurez que vous ferez les démarches ? on m a rassuré. Résultat au retour de l été ils n avaient rien fait, le bail a été reconduit et je n ai pas pu vendre. Et une fois la locataire partie, debrouillez vous, ils vous feront raquer le moindre service, par exemple l aide a la declaration des revenus ou bien pour essayer de récupérer la caution suite a la degradation de votre bien. Du coup j ai mis en vente mon bien chez des concurrents. Si malgré cela vous decidez de passer par eux, je vous conseille de tout faire pas AR.

Accueil sympa, le personnel est serviable et souriant. Toutes mes demandes ont été traitées dans les meilleurs délais. Agence très sérieuse et sympathique.

Merci, pour votre réactivité et votre professionnalisme. Marion au top !

Très bon accueil, des conseils précis et très pros. Grande efficacité, notre bien a été vendu en moins de 4 mois (signature notaire comprise). Une mention spéciale pour la compétence de Mme Brunet.

C'est une agence malhonnête qui mérite sa réputation. Le personnel est désagréable. A éviter à tout prix!!

Très mauvaise gestion.

Très mauvaise agence où le client est loin d'être roi et où l'on est traité comme moins que rien. Le personnel n'est pas professionnel et se permet d’être hautain alors qu'ils sont en faute... Agence à éviter à tout prix!!