Agence immobilière l'Adresse Nantes Centre Agence immobilière

Notre syndic de copropriété depuis plus de 20 ans, changement de personnel pas très compétent... Entre le chauffage et diverses problèmes, j'envoie des mails qui restent souvent sans réponse, malgré photos à l'appui. Très déçue et je ne suis pas la seule à le penser...

J’ai eu à faire à MR François Kaplinzsky qui s’est montré très professionnel et avenant. Son expérience lui a permis de répondre à toutes mes questions concernant la vente immobilière avec gentillesse. Merci

Agence malhonnête, à fuir si vous êtes locataire ! 4 ans de relance pour des problèmes dans un appartement vétuste, rien n'est fait et ne sera fait !

Location pour un bien immobilier, deux heures avant je reçois un sms me disant que les bien est deja loué.

FUYEZ Se débrouille pour vous faire tout payé en utilisant les petites lignes. Se fou de faire vos réparations dans la location et vous fait payer quand ça s’aggrave. Et désagréable avec vous en vous lançant des piques.

Résidence L’embellie. Dans l'appartement depuis presque 20 ans dont 14 en tant que locataire puis presque 6 ans en tant que propriétaire, je constate une dégradation progressive et une augmentation des charges plus que de raison de l'immeuble depuis qu'il passé sous ce syndic à mi-2016.

Depuis mon arrivée en 2022 je me bats avec eux car je n'ai pas eu de chauffage pendant 2 ans. 2 ans pour que finalement Engie intervienne et s'aperçoive que la vanne de notre appartement était fermée. Entre temps ils me demandent de payer les factures d'un chauffage que je n'ai pas eu !!! En plus de ça ils n'acceptent pas la cause et me demandent de payer une intervention d'expertise !!!! ( entre 100 et 150€ ). Et ça c'est sans compter le garage souterrain fermé qui est resté ouvert pendant plus de 6 mois pour réparation. Il n'y a aucune communication entre l'agence et le syndic. Un manque de professionnalisme clair à chaque communication. Tous les problèmes nous sont renvoyés et c'est à nous de les résoudre. Les contacts changent tout le temps (les affichages dans l'immeuble ne sont pas à jour depuis notre arrivée). Il n'y a aucune considération, on est un simple numéro de dossier qui balance du fric tous les mois. Ils vendent du rêve commercialement, mais c'est tout simplement une catastrophe par la suite... On est en 2025, toujours pas de résolution du problème

Écoute . Suivi..Informations ...retours des demandes et explications des intervenants Une très nette amélioration .A continuer

Un syndic a taille humaine, très efficace et réactif.

Bonjour à tous, je fais cet avis afin de vous partager mon mécontentement envers 4Immo. Premièrement, à chaque appel téléphonique, on pourrait croire que la standardiste n’a pas envie de vous écouter. De plus, quand on communique par mail sur un sujet important, ils le traitent avec aucun professionnalisme, voire à la rigolade. Notamment par les dires de Madame Camille PAGEOT, qui se moquait ouvertement de mon mail. Je cite : « Salut Nadège, je fais suite à l'email de M. Denigot concernant son compte départ. Nous sommes sur le premier chapitre d’un livre. » (voir photo jointe à l’avis) Faites attention à votre état de sortie : 4Immo m’a facturé 286 € de frais de ménage, une facture grossière vis-à-vis du ménage que devait effectuer l’entreprise de ménage. Mais bon, comme a su me dire 4Immo, ils payent l’entreprise au temps passé et non à la prestation, donc autant vous dire qu’ils se lâchent. De plus, pour info, ils ne vous proposent pas de devis en amont, vous aurez la surprise sur votre facture et il est impossible de contester, car ils savent jouer avec les mots. Bref, une belle arnaque cette agence!

Il est rare que je laisse des avis google. Mais là je pense que c’est un devoir que d'informer toute personne que le groupe 4 immo a une culture d'entreprise très malhonnête.

ATTENTION!!! Cette agence a des pratiques douteuse en matière de dépôt de garantie. Le logement m’a été remit dans un état non correct, l’agence m’a gardé une partie de mon dépôt de garantie, en prétextant que les toilettes étaient propre à mon arrivé. Pas de chauffage, pas de lumière, fil électriques sous tension apparent, porte non sécurisé, ménage pas fait moisissures….. De plus lors de l’état des lieux d’entrée (facturée un certain prix), la personne chargé de l’état des lieux était incapable de me dire si la cave m’appartenait. Une agence pitoyable avec un service client désastreux, des menaces m’ont même été donné en cas de refus de signer l’état des lieux de sortie. Une agence à fuir !!!

Agence malhonnête. Aucun scrupule pour faire réaliser des travaux d'amélioration du logement aux frais des locataires sortants et bizarrement juste à la hauteur des cautions déposées initialement. Nombreux signalements de cas en ce sens.

Agence immobilière qui ne se mobilise nullement pour intervenir lorsque c'est nécessaire pendant la location mais après plus de 4 années dans un logement, cherche méticuleusement d'éventuelles réparations à effectuer pour utiliser votre caution ( un peu trop de calcaire, un petit joint qui serait défectueux... ). Comportement abusif pour remettre le logement en meilleur état qu'à l'entrée dans les lieux aux frais des locataires .

La dame qui à répondu à mon appel ce jour pour un simple renseignement est très mal poli et hautaine, elle a carrément soufflet au téléphone. Faire son travail doit être très pénible pour elle , elle ne répond pas aux questions et vous donne la phrase bateau des agences immobilières « on vous laisse voir directement sur le site »

Mon agence immobilière depuis + d’un an, et j’en suis très satisfaite, rapidité pour traiter les problèmes, merci à eux

Nouveau syndicat de copropriété de notre appartement.....et bien ça promet ! J'ai dû les appeler pour un sujet urgent, je suis restée pratiquement 20 minutes en attente,j'ai abandonné. Bravo!

J ai effectuer une visite pour un appartement à louer à Nantes avec madame Leray , la visite c est très bien passer j ai été très bien accueilli par l agent immobilier très sympathique , qui a su répondre à toute mes interrogations , j espère retomber sur cette personne pour une prochaine visite , je recommande

Beaucoup de déception face au manque de professionnalisme. Je réserve une visite pour la semaine suivante, je dépose tous les éléments du dossier demandé, le jour J, je me présente en avance sur le lieu de l'appartement, avec comme seule information la confirmation de la visite. J'attends plus de quarante minutes, pour finalement appeler l'agent chargé de la visite, sans réponse, puis l'agence, j'ai au téléphone une standardiste qui m'annonce que la visite a été annulée, sans que je ne sois prévenue, et qui est désagréable quand je cherche à comprendre la situation puisque je n'ai eu aucune information, qui se met sur la défensive et qui répond en passif agressif alors que malgré ma déception, je suis calme et demande simplement des renseignements. (Update : J'ai consulté la réponse de l'agence, mais n'ai jamais reçu ni mail ni sms pour avertir, y compris dans mes spams. Effectivement une annulation ça peut arriver, c'est vraiment pas le problème ici. Lorsque je me suis présentée à l'agence, ils m'ont dit qu'il y avait peut être eu un problème avec la plateforme, mais la réponse ici reporte la responsabilité sur moi, très agréable vraiment. Mais puisque c'est moi qui n'ai pas voulu entendre n'hésitez pas à me montrer le mail ou le sms d'avertissement que j'ai apparemment reçu. Par ailleurs la personne de votre agence avec laquelle j'ai parlé en vrai m'a bien présenté ses excuses et a admis que ce n'était pas pro, même si le souci est informatique. La réponse ici est de mauvaise foi.)

Très sérieux dans leur travail, bon suivi des dossiers.

Très bonne agence. Qui s occupe de vos biens avec sérieux. Je la. Conseille fortement.

Sans respect Convocation 2h avant ... l'agence annule la visite 10 minutes avant. Ne tient pas compte que les personnes prennent une demi-journée et font 70kms pour se rendre au rendez-vous.

Un syndic qui est réactif et compétent. Ils ont été d'une grande aide pour gérer mon sinistre.

Parfaitement satisfaite des services de Madame Stéphanie TRUCHON, elle est à notre écoute et fait superbement bien son travail

«je mets votre numéro de côté » J’ai juste appelé deux fois pour avoir un contact avec un agent après une visite Je trouve ça génial merci de la prise en charge client merci Je ne recommande pas le standard téléphonique de cette agence . Note: les agent sont géniale merci de votre contact aussi professionnel.

Désagréable, inefficace. Vous m'avez laissé 6 mois sans douche et avez pris 6 mois, une quinzaine d'emails et 2 rar pour rétablir l'eau froide au lavabo. Pendant tout ce temps avex le covis je me brulais les mains 10 fois par jour. Vous avez mis 8 mois et 2 rar pour enfin répondre d'une manière a demi correcte pour un pb d'humidité. Et encore vous essayiez encore de mettre la responsabilité de ce delai sur moi, a tors il va sans dire. 2 rar auxquels vous n'avez jamais répondu. Ni par lettre, ni email, ni même téléphone. Et ma demande concernant une facture pour le gaz, répétée elle aussi de nombreuses fois, n'a jamais été adressée dans vos réponses. Et avec tout ca, je n'ai eu aucune offre de compensation, ni excuses officielles ou écrites. Honte a vous. Vous n'êtes pas professionnels.

Tout à fait satisfaite de l'accompagnement de l'agence 4immo dans la gestion de notre appartement. Je recommande.

Cela fait 15 ans que j’habite dans une copropriété qui est gérée par le syndic 4immo depuis 8 ans. Je peux donc vous faire un retour d’expérience. Je suis très satisfait de la gestion de notre immeuble (une cinquantaine de lots) par 4immo avec les qualités suivantes que j’attends d’un syndic et que je ne retrouvais pas avec notre ancien gestionnaire de copropriété : - professionnalisme - conseil - bon suivi de la gestion de l’immeuble - contact facile et réactivité Je pense qu’une bonne gestion d’un immeuble en copropriété doit se faire tout d’abord avec l’implication des copropriétaires et ensuite le syndic est là pour nous apporter tout son soutien en terme d’expertise et de professionnel de l’immobilier et c’est ce que je retrouve avec le cabinet 4immo qui est une entreprise à taille humaine.

4immo est un syndic à taille humaine où les collaborateurs sont expérimentés, connaissent parfaitement leurs copropriétés. Cela permet de nouer une relation de confiance très appréciable. En tant que présidente du conseil syndical de mon immeuble, c’est un véritable atout

Femme pas très agréable au téléphone qui me propose sans cesse de prendre rdv pour une visite tel un robot or, je souhaitais juste poser quelques questions à propos du bien et qui me dit que l'appartement n'a pas de classe énergie et qu'elle ne peut rien y faire... oui bien sûr...

Syndic très voir trop lent à réagir, une fuite depuis près de 2 mois à ce jour non réparée, de l'eau partout et cela coule toujours!!!!!!, un hall inondé, une odeur épouvantable, de la moisissure partout, bref à éviter, un manque de réactivité et professionnalisme évidents, un désastre.

Une étoile car on ne peut pas mettre zéro ! En plus d'avoir une gestion peu professionnelle, ce sont tout simplement des escrocs, des voleurs. Leur but est bien évidemment de ne pas rendre les cautions dans leur intégralité. J'ai eu l'appartement neuf, donc il est évident qu'après 2 an et 9 mois il était impossible de le rendre neuf, malgré un entretien rigoureux, et surtout lorsque les matériaux ne sont pas de très bonne qualité. Les éléments concernés : - l'évier en résine grise qui s'est tâché avec le temps - la plaque de cuisson qui avait des traces blanches, là nous étions d'accord et étions même prêts à la changer - une légère trace foncée (perceptible que sous certains angles) sur le mur au niveau de la tête de lit Le jour de l'état des lieux de sortie on nous dit que ça ne sera pas retenu car il n'y avait vraiment rien de méchant (alors qu'on était prêt à changer la plaque de cuisson et repeindre le mur de la chambre). Deux mois après je reçois un virement d'à peine la moitié de la caution puisqu'en plus de m'avoir facturé un forfait de 150€ pour remise en état il y a une retenue sur les charges de 123€. On ne sait pas d'où ça sort, régularisation des charges sur la periode janvier 2020 / Mars 2021... Je suis très surprise d'avoir dû attendre mon état des lieux de sortie pour prendre connaissance de ce genre d'info. Donc si j'étais partie en 2030 j'aurai pris 10 ans de régulation si je comprends bien ? Bref... Pour finir, concernant la gestion peu voire non professionnelle, il y a eu un problème d'infiltration dans le garage, pour laquelle il y a eu une expertise dont je n'ai jamais eu le retour, et pour laquelle aucune mesure n'a été prise. L'eau a continué (et continuera) de goutter sur la porte du garage... et le comble c'est qu'on a eu l'audace de me demander de la nettoyer. Agence à fuir !

Gestion absolument desastreuse et passive de notre copropriété depuis des années. Nombreuses fuites à plusieurs endroits constatées par plusieurs copropriétaires signalées plusieurs fois au syndic qui n a jamais agi. 3 ans pour soumettre un projet de refonte de règlement de copro, aucun suivi des demandes de copro etc... Nous avons donc décidé de reprendre la gestion du syndic en bénévole. Tout a été fait par 4immo pour nous compliquer la tâche , mauvaise volonté et jusqu au vol! Tous les documents de la copropriété ont été uniquement communiqués par papiers, aucun envoi numérique, même la compta que 4immo a préféré imprimer au mépris de toute règle de bons sens et d esprit de responsabilité écologique. Enfin 4immo a décidé unilatéralement de retenir plusieurs milliers d euros des sommes du compte en banque de notre copropriété sans aucune information ni justification !mieux aucune nouvelle depuis des jours! Du vol pur et simple , scandaleux !

Très bon accueil téléphonique a l agence. Une mention spéciale pour Clémence concernant son professionnalisme, sa réactivité, sa bienveillance et ses conseils.

Depuis quelques annees je ne regrette d avoir donné ma confiance à cette agence . Tres reactive, de bon conseils et recherches de locataires serieux . Merci encore

Collaboration tres professionnelle et serieux avec Clemence pour des devis chantier et rénovation de logement au sein de cette agence. Je recommende ce prestataire Mr Kemering Davy

De bons professionnels de l'immobilier. à l'écoute de leur client . Une mention particulière pour le dynamisme, la réactivité et le professionnalisme de Clémence !

« Selon que vous serez puissant ou misérable, les jugements de cour vous rendront blanc ou noir. » Les escrocs seront toujours défendu contre les petits propriétaires. Triste réalité. Syndic à fuir!

Comme pour beaucoup de monde aujourd'hui, il est nécessaire de tout vérifier par soi même, nous vivons dans un monde ou le mot confiance n'existe pas. Ayant quitté un appartement en février 2020. L'agence nous annonce des frais à retirer de notre caution, environs 300 sur une caution qui en vaut le double. Quelle ne fut pas ma surprise quand je suis retourné sur les lieux de mon ancien appartement en voyant que les frais soit disant engagé ne l'ont pas été...

J'ai eu la chance de rencontrer un agent immobilier très efficace, très pro et ultra réactif, qui en quelques jours a su me trouver mon cocon.

Une gestion inadmissible en ce qui concerne l'immeuble que j'occupe en ce qui concerne l'état de ce dernier qui ne fait qu'empirer, PAR CONTRE UNE EXCELLENTE GESTION DES DEMANDES DE PAIEMENTS SUPPLÉMENTAIRES DE CHARGES TOTALEMENT INJUSTIFIÉES ! En effet, celà fait 4 ans que je vis dans un immeuble dont le syndic de copro est 4'immo. On me réclame plus de 250€ supplémentaires pour la liste en photo ci dessous. Je vous laisse libre de constatation l'entretien de ces parties communes et la belle somme incroyablement justifiée. Cordialement

J'ai appelé madame g......u pour une annonce de location de maison. Après de multiples tentatives d'appels, on nous propose de manière condescendante une visite le lendemain midi. Pas de chance, nous travaillons !!!! Je demande si une visite est possible le soir, on me répond que c'est le midi ou rien, qu'elle n'a pas de temps à perdre !! Nous retenons de cet entretien une personne très malpolie à la limite de l'agressivité. A fuir !!!!!

Harcèlement malgré l'information donnée que je ne pouvais pas payer le loyer tous les mois à la même date étant donné mon statut professionnel. Jusqu'à plusieurs recommandés par mois. Pas moyen de les joindre par téléphone ; pas de mail direct. Au téléphone, des gens désagréables, menaçants et incompétents. Bon courage à vous.

Si vous cherchez des personnages déguisés en Agence Immo et syndic de copro, vous êtes au bon endroit !!!! Je suis tellement contente de pouvoir quitter l'ancien appartement loué chez eux que je viens partager avec vous mon avis. Ils sont très bien pour recueillir votre argent, nulles quand il faut agir en tant que syndic de copropriété et pas de tout clair au moment de faire le COMPTE DE DÉPART, ils facturent TOUT CE QUI EST POSSIBLE de manière que votre caution reste bien dans leur poche avec des chiffres incroyables et sans justificatif. Très difficile d'avoir un interlocuteur disponible ou des réponses par mail, on peut compter trois semaines pour avoir une réponse avec un peu de chance, par téléphone même chose, mais en contrepartie ils vous rappellent à point de vous HARCELER juste s'ils ont l’intérêt par exemple pour faire des visites du logement parce que vous allez partir, ils harcèlent juste au point de dire que nous sommes vraiment obligés de laisser une clé de notre maison chez eux et même de envoyer des AR pour dire que vont nous pénaliser financièrement si nous ne laissons pas, oui, j'ai vécu ça. Et quand je disait que moi et mon mari nous travaillons et que les visites seraient possibles le samedi la réponse est que EUX ne TRAVAILLENT PAS donc pas d'arrangement possible et obligation de laisser les clés sans savoir quand, comment et avec qui ils vont rentrer chez vous pendant que vous travaillez, ça pour moi c'était honteux! Vraiment très bien devenir propriétaire et se voir libre de ces types :) Attention :quand ils vous proposent des visites d'appartement dans des quartiers sensibles de Nantes, comme à Place ROSA PARKS le matin, parce que en ce moment les dealers qui travaillent dans la Place sont en sommeil donc vous allez regretter après de voir ou vous étés tombés, ils sont gentils avant de signer le contrat, des bons vendeurs de rêves mais une fois déménagé vous aller voir dans quel enfer vous êtes. On a connu des problèmes de toute sortes, intrusions dans l'immeuble, vols quotidien des courriers, boite aux lettres violés assez régulièrement donc obligation d'aller à La Poste Tour Bretagne pour pouvoir récupérer ses lettres (pas possible se faire livrer des colis chez vous), des vols dans le parking, voitures fracturés, ascenseur cassé et impossible d’accéder au RDC avec des poussettes, des saletés par tout dans le hall, des vitres cassées, ET MÊME DU CACA DANS L’ASCENSEUR - OUI (nettoyé par les habitants parce que le syndic ne travaille pas le weekend donc pas possible demander le nettoyage) ! tout ça sans compter les menaces aux habitants de l'immeuble par les jeunes dealers ils squattent dans l'entrée tous les jours, ce syndic connait déjà histoire mais ne fais rien, la porte d'entrée est tellement accessible à tous qu'il faut juste un coup de pied et hop! ils sont dedans, l'immeuble est livré aux dealers et le syndic sert juste à récupérer leur part du gâteau, l'argent des habitants. Aussi on a passé aussi un mois entier sans l'eau chaude TOUTE LE MOIS, que de l'eau FROID et le SYNDIC était INCAPABLE de régler le problème, 1 MOIS même pas d'amortissement des charges. Les habitants ont entamé plusieurs démarches pour leur faire réagir mais apparemment rien n'est changé après mon départ - et le départ des autres qui sont vraiment épuisées de ne pas pouvoir vivre tranquillement. Bonne chance aux courageux, pour moi PLUS JAMAIS dans ma vie cette agence et je parlerais à tout mon entourage de faire attention avec ces types qui ne sont pas de tout professionnels à ma vue.

Agent désagréable, pas d'infos sur le bien ni le quartier et visite très mal gérée.. C'est au client de se débrouiller. Ne donne vraiment pas envie de louer avec cette agence.

Agence avec certains agents (agente plus précisément) devant apprendre à faire leur travail. Aucune amabilité, aucun respect pour ses possibles clients, alors qu’il s’agit de l’élément principal de leur travail. Enfin, agents qui vivent avec la croyance qu’il est possible de n’envoyer qu’une demande pour un seul logement par leur seul biais lorsque l’on recherche un logement et qui visiblement se trompent sur certaines choses plus graves encore pour eux-mêmes au sein de la profession.

Manque de professionnalisme certain de la part de l'agent immobilier : Après avoir essayé de m'appeler sur un faux numéro (alors qu'on avait déjà échangé par téléphone, et donc qu'elle possédait mon numéro), elle se pointe 1h en retard au RDV. Je dépose le dossier de réservation et j'apprends que l'appart est déjà loué en voyant que l'annonce n'apparaît plus sur le site internet. L'agent est de plus injoignable sur son numéro de téléphone professionnel. L'agent immobilier dépense beaucoup d'efforts à n'en faire aucun. Elle prend les gens pour des cons et vous fera perdre votre temps.

Bonjour J ai eu affaire à cette agence pour la recherche de mon logement, j y ai été très bien accueilli, les visites de location se sont très bien déroulées. Je vous conseille sans hésiter cette agence très pro et très sympa.

Rendu devant l'appartement pour le visiter, l'agent en sort avec le précédent visiteur dont j'ignorait l'existence. L'appartement est loué. Pas d'étude de dossier, à quoi bon ?

Appart loué dans un immeuble où 4 immo faisait office de syndic : une catastrophe ! Locataires super bizarres genre racailles dans une résidence privée , impossible d'avoir la moindre tranquillité en raison du bruit et du vacarme (musique , nuisances sur le sol du voisin du dessus ) , prospectus en vrac à l'entrée de l'immeuble , logements nettement surcotés par rapport à la qualité bas de gamme de l'appartement et peu de réactivité en cas de problème . Passez votre chemin vous gagnerez du temps et de l'argent .