BLB Immobilier TEMIC Montpellier- Syndic, Gestion, Transaction Agence immobilière

Syndic n'ayant pas le sens du service, indisponible

Nous tenons à alerter les copropriétaires et futurs clients : notre copropriété subit une gestion déplorable de la part de ce syndic. Depuis plusieurs mois, nous faisons face à une série de manquements graves et répétés, qui ont non seulement nui au bon fonctionnement de notre immeuble, mais ont également engendré des pertes financières importantes. Parmi les faits les plus préoccupants : • Paiement de prestations jamais réalisées par des prestataires, • Visites de la copropriété promises mais jamais effectuées, • Facturation abusive pour le suivi de sinistres… sans qu’aucun suivi réel ne soit effectué, • Courriers recommandés restés sans réponse malgré des demandes urgentes et légitimes, • Recours à des sous-traitants incompétents : les entreprises mandatées par le syndic bâclent leur travail, quand elles se présentent, et ne sont jamais correctement contrôlées, • Absence totale de communication depuis que nous avons exprimé notre volonté de changer de syndic. La gestionnaire en charge, ainsi que le directeur, font preuve d’un manque total de professionnalisme et d’un désintérêt inquiétant pour leurs obligations contractuelles. Notre copropriété est laissée à l’abandon. Face à cette situation inacceptable, nous appelons à la plus grande vigilance. Ce syndic ne respecte ni ses engagements, ni les copropriétaires. Il est urgent de fuir ce syndic et de signaler ses pratiques aux autorités compétentes, notamment à l’administration judiciaire.

Syndic impossible à joindre. Aucune réponse sur des problèmes nécessitant des interventions en urgence. Si vous tenez à votre santé mentale, choississez un syndic plus respectueux.

!!CATASTROPHIQUE la gestion par ce syndic !! Notre copropriété a perdu du temps et surtout de l argent à cause du manque de professionnalisme de la gestionnaire ainsi que du directeur. Des manquements graves ont été constate comme le paiement de prestataires alors que les prestations non faite, des visites de copro non faite, facturation des suivis de sinistres abusif alors que aucun suivi n est réalisé, des lettres recommandé avec les demandes qui n ont jamais été traités, la liste est longue.... Notre copropriété est à l abandon et encore plus depuis que nous souhaitons changer de syndic nous n avons plus de nouvelle. Il faut vraiment FUIR ce SYNDIC et dénoncer les manquements auprès de l administration judiciaire!!

Mauvais gestionnaire Surfacture les prestations Et refuse de donner les comptes au nouveau gestionnaires À éviter !

On à eu ce syndic sur la ville d'Orange dans une résidence de 207 lot, et ça pué la magouille (triche de vote en AG) et les paroles de politiciens, aujourd'hui nous en somme débarrassé .

Il ne mérite aucune étoile ,incompétent nous a laisser un copropriété endettées, n'a pas réglé les factures en temps et refuse de donner les documents au nouveau syndic. Les procédures en contentieux n était pas réalisé.

Syndic incompétent. Il nous a coûté très cher et va encore nous couter à cause de leur rétention d'information. Des factures non payées “cachées“, aucune procédure mise en place pour les propriétaires qui ne paye pas leurs charges, et au final la copropriété ce retrouve avec une dette d’une somme alucinante! Heureusement on a pu changer de syndic à temps 🙌🏻

Très mauvaise gestion de notre copropriété qui nous a créé de dettes auprès de nos prestataires et qui par conséquent à agraver notre endettement

Nous apprenions hier en assemblée générale que notre ancien syndic Temic BLB immobilier Montpellier fait de la rétention d'informations auprès de notre nouveau syndic Camilleri gestion pour empêcher une bonne reprise, sans autre raison à priori que celle de la vengeance déplacée envers notre copropriété qui a dû changer très coûteusement de syndic pour des raisons objectives de mauvaise gestion de leur part. Prendre en otage 220 copropriétaires pour une aigreur, une rancoeur et des ressentiments injustifiés envers quelques personnes est abject, purement scandaleux et totalement contre productif pour les deux parties. Nous allons devoir lancer une démarche en justice coûteuse contre ce syndic pour obtenir des documents comptables qui nous appartiennent. Ce comportement est totalement inadmissible ! Il est bon que cela se sache.

CATASTROPHIQUE Deux AG annuelles non tenues (2022 et 2024). Je viens de constater à travers les commentaires que c'est une habitude chez temic. Nous demandons des comptes, ce syndic nous sert du baratin et des mea culpa à répétition quand on parvient à lui parler entre 4 yeux. C.Bordera ne tient plus ses promesses depuis plusieurs années. Résidence à l'abandon: interphones HS depuis plus de 6 ans. Aucun suivi quand des réparations sont entreprises, y a que leur commission qui les intéresse. Notre cour était plongée dans l'obscurité pendant 8 mois. Il n'a pas daigné faire réparer les lampadaires. Aucune communication avec le Conseil syndical. Il promet un bilan de sa gestion depuis 9 ans que j'ai réclamé à plusieurs reprises mais jamais obtenu. Il ne répond plus à nos appels ni à nos mails depuis plusieurs mois. Vu l'urgence absolue de la situation, notre dernière mise en demeure pour désigner un nouveau gestionnaire digne de ce nom et organiser les 2 AG en retard reste lettre morte depuis deux semaines. Oui Mr MACIP j'attends toujours une réaction de votre part. Je suis Président du Conseil Syndical de la Résidence DEL RIU, nous sommes en droit de vous demander des comptes. Les manquements de ce syndic à ses engagements contractuels dépassent l'entendement. Il facture 4 réunions annuelles avec le Conseil Syndical mais souvent il ne les honore pas. Ses visites mensuelles ? il ne voit rien, n'entend rien et ne dit rien. Je poste mon avis à l'adresse des copropriétaires qui cherchent un syndic sérieux et responsable: FUIEZ celui-ci sinon vous le regretterez amèrement. Si vous êtes déjà dans le pétrin, comme nous, à cause de ce machin aveugle, sourd et muet, privilégiez les recours contentieux. Le recours amiable est une perte de temps, d'argent et d'énergie. Ne restez pas dans l'expectative. Ils ont le culot de répondre nous sommes navrés et de parler de leur professionnalisme imaginaire. Le mensonge au secours de l'insolence. Ils devraient et doivent être traduits devant les tribunaux pour répondre de la mise en péril des intérêts de leurs clients qu'ils méprisent. A bon entendeur !!!

Pour faire court, BLB : - nous a littéralement abandonnés, silence radio de notre gestionnaire Me M...s et de M M...p malgré de nombreuses relances et une mise en demeure, - n’a assuré aucun suivi des opérations de la copropriété, - a été incapable de monter une AG obligatoire en 2023, - a continué à prélever des honoraires et des frais de relances auprès des copropriétaires longtemps après l’expiration du mandat, - a puisé dans le fonds ALUR de la copropriété sans avis. Mise à jour suite au commentaire BLB du 26/02/25 : La bonne blague ! > Nous sommes navrés d’apprendre que votre expérience n’a pas été à la hauteur de vos attentes. Nous mettons tout en œuvre pour offrir un service de qualité et regrettons de ne pas avoir su vous le démontrer pleinement Bel euphémisme préformatté quand on a vécu l'expérience catastrophique de gestion de BLB. Je maintiens l'ensemble des points remontés ci-dessus. En particulier la remise à plat des comptes par le syndic qui nous a repris a montré un nombre de vacations non effectuées incroyable. > Pour ce qui est de l'AG, les problématiques inhérentes à votre copropriété nous a amené malheureusement à rallonger les délais de convocation. Vous oubliez de préciser que l'AG n'a jamais eu lieu, que vous avez coupé toute communication et continué à prélever vos honoraires. Au vu du nombre de commentaires négatifs ici, les problématiques inhérentes aux copropriétés semblent très fréquentes chez BLB.

Agence à lécoute de mes besoins et de mes attentes. Sérieux et professionnalisme résument, s'il fallait résumer en deux mots, l'impression que m'a laissé cette agence.

BLB est un syndic entachée d'illégalités flagrantes. Des mandats et pouvoirs illégaux, une absence totale de transparence, des factures opaques et une comptabilité jonchée d'erreurs grossières, d'imputations hasardeuses et de montants incohérents. Face à ces pratiques la résidence a pris la décision salutaire de changer de syndic.

Julien est très pro et toujours avec le sourire

Syndic compétent . Il a su nous accompagner dans notre projet de rénovation énergétique.

Immeuble privé d'eau chaude et de chauffage depuis près de 2 mois, ce en pleine période hivernale (dont les fêtes) et alors que nous atteignons des températures négatives. Aucune communication envers les locataires. Aucun signe d'amélioration. Le problème n'est clairement pas pris au sérieux puisque rien ne bouge et l'agence semble loin de mesurer l'urgence ou d'en faire un sujet prioritaire. On peut aussi mentionner le fait qu'il y a eu un incendie dans l'immeuble il y a plus de 6 mois (pas de leur fait, heureusement), mais que les parties communes n'ont toujours pas été nettoyées depuis. En attendant, ils continuent à facturer les charges. La note changera, le jour où les problèmes seront pris au sérieux (mais je doute que ce jour n'arrive).

Besoin d'aide pour décrypter un appel de fond, j'ai au bout du fil Malaurie de la compta. Elle prends le temps d'expliquer en détail et de répondre a mes questions, j'ai eu le sentiment d'être entendu et épaulé et c'est justement ça que j'attends d'un syndic. Pour la relation client et le professionnalisme avec le sourire : merci !

Syndic à fuir sans réserve :mauvaise foi, incompétence, trop de négligence envers les propriétaires, ne fait pas des actions de conseil... Ne comprend pas les attentes d'une copropriété, lamentable !

Jeunes femmes infirmière et indépendante ayant appeler l’agence pour une location. Alain peut être contacte uniquement par appel car Alain ne souhaite ni répondre aux mails ni aux sms. Alain n’a pas non plus notion du professionnalisme et doit aussi être fâché avec l’amabilité. L’annonce n’énonce pas si le bien est meublé et les photos sont prises avec peu de place pour la visualisation (encombré et meublé). Néanmoins il doit paraître évident au futur locataire que le bien est non meublé car Alain n’a pas le temps pour répondre aux questions. Enfin bien que stipuler nulle part les locations ne sont pas accessible aux colocataires et tout cela sans justification. Tant pour les propriétaires que pour les locataires je déconseille fortement de vous adresser à Alain pour quoi que soit.

Notre résidence est passée sous la gestion de BLBimmo il y a maintenant un an et je ne peux que les recommander très chaleureusement +++ ! J'ai eu à les solliciter à deux reprises et ils ont été à chaque fois d'une écoute, d'un professionnalisme et d'une réactivité exemplaires... Vivre dans une résidence gérée par un syndic sur lequel on peut vraiment compter, ça change tout ! Un remerciement tout particulier à mesdames Marquis et Mechane qui s'occupent de nous avec professionnalisme et bienveillance :)

Syndic très peu sérieux dans la gestion, aucun suivi, difficile à joindre, beaucoup d'information contradictoires ... bref à fuir

Une gestion syndic catastrophique,,opaque,,des irrégularités en cascade.Comment ces gens peuvent-ils encore sévir en toute impunité ??? A fuir !

Je suis surprise de lire de tels commentaires sur le cabinet BLBtemic avec lequel nous travaillons depuis quelques années pour notre résidence! Nous avions été attirés par leur professionnalisme et leur cabinet à taille humaine lors de notre changement de syndic et en sommes à ce jour très contents malgré les augmentations de charges (inhérentes au contexte d’augmentation des tarifs de l’énergie notamment ) je vous les recommande Bonne continuation à toute l’équipe

Très en colère, j'ai assisté à l'ag pour représenter mon propriétaire, en pleine AG ,il a eu des faux pouvoir et les personnes on été rappel et même accompagné pour devoir montré la preuve du bon pouvoir le syndic avait distribué des pouvoir sans l'accord du propriétaire,Tous cela a montré des grosse irrégularités et un manque de transparence beaucoup son parti en colère 😠

Bonjour un commentaire de mr Longeau qui ne devrait pas figurer si tout ce passer bien vous avez beaucoup dénigrer le syndic au paravent et vous avez même démissionné du poste de président et les faux pouvoir en votre possession en faveur du syndic en dit long sur votre honnête à bon entendeur.je retiens une dette dans notre copropriété et des dossiers qui frôle la prescription

A eviter fortement lorsqu il y a usage de faux documents pratiques illegales et manque de transparence totale. Lors de notre AG Macip nous as clairement pris pour des lapins de trois semaines en nous intimidant mais cela ne marche plus comme ça dans notre copro une tres mauvaise gestion et fausse les resultats de vote en sa faveur la confiance n exclus pas le controle.... Controle controle controle des façons douteuses pour une prestation tres chere payé A fuir

Très bon syndic, honnête, qui fait son maximum avec ce qu'on lui donne. Aucun problème de transparence pour notre grande résidence. Bonne équipe.

Cet avis concerne la personne qui effectue les visites de location, personne qui manque d'humanité et de respect ! Parle avec un ton et une manière rabaissante parceque monsieur à déjà beaucoup de visites donc il se permet de parler d'une telle manière puisque dans tous les cas il a déjà plusieurs personnes intéressées par le bien... Ça donne déjà une idée sur l'agence...

Je suis président de conseil syndical (+200 lots) et j'ai eu la chance de travailler avec Mr Macip et son équipe durant des années, je recommande absolument, les résultats ne se sont pas fait attendre.

Mandataire en ag, j ai vu des choses incroyables.il a fait vote en remplissant les bodereaux par correspondance.les gens n avaient plus qu aapposé leur signature. Des pouvoirs refusés. Des pouvoirs donnés a un prestataire de service...enfin LUNAIRE...JAMAIS VU DES PRATIQUES COMME CELLES CI. Une honte pour la profession. Dommage on peut pas mettre 0 ou une note negative

Vraiment c’est un syndic qui ne respecte rien, et les assemblée générale sont catastrophiques, ils nous font voter des travaux qu’ils n’ont pas lieu d’être

Ne respecte pas la loi du 10 juillet 1965 , je vous conseille de tracer votre chemin vers un autre Syndic, en plus de sa condescendance, mr massip ne respecte pas les propriétaires

A fuir!!! A la limite du mépris lorsque on les interpelle . Aucune communication , aucune clarté , Nous attendons le PV de l'AG depuis le 15 FEVRIER!!!; Par contre leurs honoraires sont bien inclus dans les charges! A PROSCRIRE J'ai du mettre une étoile pour publier....

Après avoir changé de syndic, et être passé chez temic, nos charges ont plus que doublées. Il y’a eu a plusieurs reprises des erreurs de comptabilité, créant ainsi du doute au niveau des factures. Lors de l’AG annuelle un des membres du syndic a dépassé son rôle de médiation en menaçant une partie de la copro « si votre chaudière casse l’hiver prochain ce sera bien fait pour vous »

Attention incompétence notoire. Gestion de projet calamiteuse, pas de transparence avec les copropriétaires, erreurs comptables, interlocuteurs indisponibles, contentieux et gros problèmes assurés pour la copropriété avec ces personnes. Une étoile c'est cher payé Passez votre route.

J'avais mis un commentaire négatif et dans les 6 jours ils sont pris le temps de résoudre le malentendu. Certaines erreurs quelques mauvaises expériences mais malgré ça ils sont pris le temps d'analyse le ou les problèmes même humains comme matériel et autre, si avec une personne sa ne marche pas une autre personne prend le relais pour mieux comprendre ( parfois il peut avoir des mauvaises compréhension et braquer) cela montre une qualité professionnelle.

Si vous cherchez une agence immobilière fiable et compétente, alors BLB est faite pour vous! J'ai eu affaire au syndic et c'est la première fois qu'on a pris du temps à tout m'expliquer. Je n'hésite pas à recommander cette agence à quiconque cherche une aide immobilière fiable!

Syndic de copropriété tres professionnel, disponible et efficace. Je suis ravie de vous avoir eut dans notre copropriété toutes ces années. Au plaisir de vous faire gérer ma nouvelle copropriété. Merci à toute l’équipe.

Un Syndic à taille humaine, une équipe agréable et réactive. Il y a toujours quelqu'un pour trouver une solution aux urgences. Cela peut arriver qu'il y ait une demande secondaire qui traîne un peu mais personne n'est infaillible. Il suffit d'en rediscuter et c'est réglé. Merci pour votre gestion.

Syndic professionnel!! Notre copropriété était très mal gérée pendant plusieurs années. TEMIC a réussi, en 1 an, à faire avancer bon nombre de dossier tout en respectant la réglementation. Réactif et professionnel, je les recommande vivement.

Un syndic à fuir absolument, tarifs qui paraissent avantageux de prime abord mais comme il n'y aucun service, c'est de l'argent jeté par les fenêtres. Dans le détails des problèmes rencontrés: - Communication extrêmement difficile avec l’ensemble des interlocuteurs Temic (difficultés à les joindre, messages non transmis, etc.) - Aucune suppléance organisée, même lorsqu’il s’agit d’absences programmées de type vacances ou congé maternité - Difficultés pour de nombreux copropriétaires à mettre en place des mandats de prélèvement pour le paiement des charges et à joindre le service comptable, qui invoque par ailleurs des motifs personnels pour justifier le retard - Nécessité de relance systématique par le CS pour quasiment tous les dossiers (travaux, sinistres en cours, devis, etc.) - Envoi d’ordres de service erronés (adressés au mauvais prestataire ou décrivant mal la prestation demandée) - Lenteur à agir puis travail dans la précipitation, sans aucun discernement et aux dépens des copropriétaires - Aucune renégociation de contrat, contrairement à ce qui avait été promis (à part avec la société de nettoyage, organisé de A à Z par les membres du CS) - Incapacité à gérer les dossiers complexes impliquant des connaissances juridiques p. ex. - Visites d’immeubles effectuées à la va-vite - Manque de rigueur dans la tenue des comptes (19 factures ou pièces manquantes et 9 points à clarifier repérés par le CS lors de la vérification des comptes - dont 2 sont des intégrations indues à nos comptes suite à une confusion avec d’autres résidences) - Paiement tardif des prestataires, si bien que deux d'entre eux ne voulaient plus travailler avec notre copro (je précise que notre compte était parfaitement créditeur) - Changement de syndic non signalé à l'un de nos principaux prestataires = des factures qui s'accumulent chez l'ancien syndic et réapparaissent un an après - Aucune prise en compte des réclamations écrites, ni tentative de redresser la barre pour ne pas perdre notre copro Pour le CS, qui compte pourtant des membres dynamiques et motivés, cette collaboration a été épuisante. Un conseil: si vous travaillez encore avec Temic, vérifiez tout!

A fuir! Aucun professionnalisme, aucun suivi et des tonnes d'incohérences ! Contrat PJ souscrit sans l'accord de la co-pro pour cette compagnie, et copie du contrat impossible à obtenir! 6 mois sans réponse pour fixer une date d'AG, obligé de faire appel à un médiateur pour une simple AG!!! Ah c'est tout beau au début dans le discours mais c'est tout! Bon qu'à encaisser sa com, ne cherchez pas M.MACIP en cas de soucis, il est toujours débordé mais jamais en retard pour facturer des retards de paiements!

Que dire sur ce syndic ! Aucune réponse à des questions précises Pourquoi avoir fusionné deux lots ( garage plus appartement) au lieu de les séparer. Les charges ne sont pas les mêmes !!! Crédit d’un chèque sur un appel de fonds d’un compte du CA +678€ alors que nous n’avons aucun compte dans cette banque !! L’honnêteté ne paie pas !! Demande de prise de rdv restée sans réponse. Beaucoup d’erreurs et aucun retour de leur part,ni excuse par ailleurs. Tout ce que l’on a reçu c’est une demande de 120€ pour traiter le dossier . Faire des erreurs et encore faire payer les propriétaires !! Bel exemple de professionnalisme J’attends donc une explication Mr Bordera ou Mr Macip (Temic) Je suis membre du Conseil Syndical de cet immeuble dont le président fait beaucoup pour cette copropriété. J’espère que cet avis fera bouger les choses

Alors que monsieur Bordera était venu se présenter (et présenter le syndic) auprès du conseil syndical de notre résidence, un soir en montrant qu'il était intéressé, et que les échanges étaient chaleureux, il n' a plus du tout donné signe de vie. La copropriétaire qui l'avait contacté (pour cette réunion) lui a envoyé plusieurs mails mais aucune réponse , l'a appelé plusieurs fois sur son portable mais il n'a jamais décroché ni rappelé. J'ai moi même appelé le standard (plusieurs fois) qui a pris note mais silence radio. Drôles de pratiques. On ne lui avait pas mis le couteau sous la gorge. On aurait compris qu'il ait changé d'avis. En voyant ceci je comprends l'amertume de certains copropriétaires dont le syndic a la gestion. 1 étoile s'est bien payé car j'ai perdu du temps ce soir là (et je ne suis pas le seul) et après une journée de travail, j'ai autre chose à faire que cela!

Si vous avez besoin de rien prenez ce syndic + assistante qui raccroche au nez des clients quand on lui fait part de notre mécontentement ! un grand professionnalisme de la part de ce syndic que je recommande absolument pas : qu’il change de métier !! On paie des charges et RIEN n’est fait Aucun entretien, des fuites en sous sol qui persistent

Voilà maintenant quelques années que vous gérez notre copropriété et cela se passe bien. Les charges n ont pratiquement pas bougées et la résidence est toujours aussi agréable. Merci pour votre réactivité, votre professionnalisme, votre disponibilité et surtout votre honnêteté ce qui est rare d être le cas pour les autres syndics. MERCI

Je suis très étonnée de voir que soudainement des personnes soient si mécontentes de ce Syndic qui jusque-là était très bien noté, mais j'en reconnais quelques-unes et je sais pouvoir douter de leur objectivité. Dans un contexte de dégradation généralisée des comportements et relations humaines, je trouve personnellement que ce Syndic a au contraire bien de la patience, de la vigilance, de la disponibilité, de la bienveillance et du professionnalisme pour assurer le bon fonctionnement d'une résidence et répondre aux propriétaires. C'est un travail compliqué, que beaucoup d'autres n'assurent pas avec la même transparence ni la même efficacité. Je ne suis pas un Bisounours : tout n'est pas toujours parfait, mais la discussion est toujours ouverte, dans le respect et l'écoute. Donc bravo et merci pour votre travail !

Mépris total du client, 3 appels 5 mails, aucune réponse , si vous pensez qu'un syndic gère les parties communes d'une copropriété au service des copropriétaires ! Non syndic cafetière ou le client n'a cas payer et se taire !

Bonjour, je trouve que la réactivité de ce syndic n'est vraiment pas terrible, de plus les informations fournies ne sont par moments pas bonnes. Pour exemple : dans ma résidence nous avons u problème d'ampoule dans l'entrée qui ne fonctionne pas depuis un moment, mais malgré les sollicitations de mon voisin, rien n'est fait à ce niveau là...