Cabinet Nicolas Immobilier Agence immobilière

Très bonne agence, nous avons été locataires d’un appartement à Vitry-sur-Seine pendant 8 ans et nous n’avons jamais eu de problèmes : l’agence est toujours joignable et disponible en cas de besoin. Pas de mauvaises surprises, très bonne gestion. Merci à Jérémy qui s’est occupé de notre dossier de l’état des lieux d’entrée à celui de sortie. Agence au top

Je recommande vivement le cabinet Nicolas Coter Gérance ! Très professionnel, à l’écoute et réactif. J’ai été bien accompagnée dans toutes mes démarches, avec des conseils clairs et adaptés. Une équipe sérieuse et compétente, toujours disponible pour répondre aux questions. Merci pour votre excellent travail !

Depuis plusieurs années le cabinet Nicolas gère mes biens immobiliers. J’apprécie le professionnalisme et la disponibilité de l’équipe

Je possède 6 box à Ivry que je loue depuis plusieurs années. J’ai choisi de confier leur gestion au Cabinet Nicolas afin de gagner en temps et en tranquillité. Le travail est bien fait: les loyers sont gérés sans retard, les locataires sont triés avec sérieux, et la communication est claire. Ils suivent les dossiers avec régularité, ils m’envoient les infos importantes sans m’inonder de mails inutiles. Pour un bien comme des box, c’est souvent négligé par les agences, mais ici, je sens qu’ils prennent ça autant au sérieux qu’un logement classique. Bonne expérience jusqu’ici, je continue avec eux.

Je gère 3 appart à ivry et clairement j’ai pas le temps de courir après les locataires ou de faire la paperasse j’ai confié ça au cabinet nicolas et honnêtement je regrette pas une seconde, ils me tiennent au courant que quand c’est utile, les loyers tombent à l’heure, les états des lieux sont faits proprement
jérémy s’occupe de tout, il me fait pas perdre mon temps, et quand y a un souci il a déjà une solution à proposer bref c’est pro, c’est simple, c’est efficace
pour moi c’est exactement ce que je cherchais dans une gestion locative.

En tant que propriétaire d’un petit immeuble en location à Ivry, je travaille avec le Cabinet Nicolas depuis maintenant plusieurs années pour la gestion locative et administrative de mes lots l’agence assure un suivi rigoureux, que ce soit pour la mise en location, les états des lieux, le choix des locataires ou le suivi des paiements. Ils sont réactifs, disponibles et savent gérer les situations avec sérieux, y compris en cas de travaux ou de litiges. Jérémy est mon interlocuteur principal, il est fiable, clair dans ses retours, et sait anticiper les besoins. Les documents sont transmis dans les temps, les comptes sont bien tenus, et les locataires sont généralement satisfaits de leur côté aussi ce qui facilite beaucoup la gestion sur le long terme. Je recommande le Cabinet Nicolas à tout propriétaire souhaitant déléguer sa gestion en toute confiance.

J’ai passé un an en colocataire dans un logement passant par l’agence Cabinet Nicolas Immobilier tout c’est très bien passé notre conseiller Jeremy est toujours disponible pour d’éventuelles problèmes, l’immeuble est très bien gérer. Je suis très satisfaite par le service proposé par cette agence.

Je passe par le Cabinet Nicolas à Ivry-sur-Seine depuis plusieurs années pour la gestion de mon bien en location, et je tiens à souligner le sérieux de l'équipe. Un grand merci à Jérémy, qui s'occupe de mon dossier avec beaucoup de rigueur et de réactivité. Il prend le temps de bien me tenir informé à. Les locations se font rapidement, les locataires sont bien choisis, et la gestion quotidienne est fluide. En tant que propriétaire, c'est exactement ce qu'on attend d'une agence. Je recommande sans hésiter.

Jeremy est très professionnel et réactif. Il reste joignable et n'hésite pas à répondre de manière précises aux demandes et interrogations. Très bonne expérience !

Un grand merci à Jeremy pour son professionnalisme et sa réactivité, j’ai pu avoir mon appartement coup de cœur en très peu de temps !! je recommande !

Excellente expérience avec cette agence ! Un grand merci à Monsieur Jeremy pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse. Un accompagnement au top du début à la fin. Je recommande vivement !

Je voulais partager mon expérience avec cette agence très bon contact disponible et réactif. Bravo et merci Heureux locataire d un appartement dans Paris 15eme

Contexte - La gestion de ma résidence située à Villejuif a été confiée à ce syndic de 2020 à 2024. Je suis membre du conseil syndical depuis 2021. Prestations - Ma note s'explique par le fait que nous sommes, tant côté CS que côté copropriétaires, insatisfaits de l'exécution du contrat par le cabinet Michel Nicolas. Plus précisément, nous estimons que le cabinet a manqué à ses obligations légales et contractuelles à de nombreuses reprises (ex. : AGOs systématiquement organisées près d'un an après la date de clôture de l'exercice à approuver, absence de gestionnaire pendant 3 ans, absence de suivi et de gestion des sujets de la résidence, qui ont été intégralement repris par le CS, réponses approximatives et tardives, absence de suivi budgétaire et comptable, absence de réunions de début / fin de chantier et de suivi des réserves, pas d'engagement d'une DO malgré des signalements en ce sens, absence de respect des obligations contractuelles du syndic en termes de nombre de visites par an et de remplissage du carnet d'entretien). Fonctionnement - En théorie, ce syndic fonctionne, comme l'écrasante majorité de ses concurrents, sur la base d'un trinôme gestionnaire - comptable - assistante. En pratique, l'assistante a été notre interlocutrice quasi unique pendant 4 ans et nous n'avons eu un gestionnaire qu'au bout de 3 ans de contrat (qui ne répond toutefois pas à nos courriels et appels, sous réserve de 2 réponses à la suite de mises en demeure). L'extranet de ce syndic n'est pas sécurisé, n'est pas tenu à jour (par ex., nous n'avons toujours pas obtenu après 4 ans que tous les contrats de la résidence soient mis sur l'extranet) et ne permet pas un suivi comptable et financier en cours d'année (la vérification des comptes se limite à la possibilité de les consulter dans les locaux du syndic pendant un créneau fixé par le syndic). Prix - Après mise en concurrence (4 devis obtenus), il apparaît que ce syndic est dans la moyenne haute voire très du marché. Cela n'aurait pas posé de difficulté si le syndic faisait son travail. Bilan global - Après 4 ans de contrat, la situation de la résidence s'est aggravée, tant matériellement (entretien faible) que financièrement (car non suivi des dépenses et impayés), sous réserve des sujets qui ont été pris en main de A à Z par les copropriétaires. Nous ne recommandons pas de recourir à ce syndic. Je laisse une étoile pour l'assistante de copropriété qui a tenté de faire avancer les dossiers bien que ce ne soit pas son rôle et qu'elle n'ait pas été soutenue par sa hiérarchie.

Je tiens à laisser mon meilleur avis, je suis très satisfaite du professionnalisme de Jeremy🙏🌸, pour la première fois je rencontre une personne aussi réactive et compréhensive, il connait parfaitement son métier, avec une approche individuelle envers chacun, je recommande vivement cette agence, qui se trouve à Ivry sur Seine , et la secrétaire est également très polie🌸, merci du fond du cœur💕

Expérience très formateur. Merci pour ces visites, je cherchais un investissement locatif qui n’a pu aboutir, mais merci tout de même à Mr Bensimon pour ces conseils judicieux, qui ont portés ces fruits.

Merci à Jeremy pour sa disponibilité, son professionnalisme et son efficacité. On est super content de la location de ce nouvel appartement.

Très bonne expérience avec l’équipe de cette agence et en particulier avec Jérémy, toujours à l’écoute, disponible et professionnel.

J'étais interessée par la visite d'un bien, j'aurais apprécié le voir, et j'avais rendez vous le lendemain. Au téléphone, à l'appel de l'agent qui devait m'envoyer l'adresse, j'ai demandé des précisions, comme le nombre de mètres carrés, la localisation, il m'a dit de lire l'annonce, je lui ai expliqué que je regarde beaucoup d'annonces pour l'achat. L'agent au téléphone m'a dit sur un très très sec, qu'il ne peut pas répéter, je lui ai demandé de m'envoyer la fiche par mail, il a refusé prétextant trop de travail, ce que je peux imaginer, mais enfin, il peut aussi me répondre je le fais d'ici demain, je ne lui demandais pas dans la seconde. Quand enfin, je lui ai dit que c'est normal en tant que client de demander ce type d'informations sur le produit que l'on veut visiter en vue d'un achat (connaître le produit, la base) il a préféré annuler la visite. C'est dommage car cet appartement rue dans le 15e métro Falguière m'interessait vraiment. C'est le première fois que je vois cela avec une agence immobilière, c'est absurde. Cet agent ne veut pas vendre ses biens, c'est la seule explication !

Je suis très satisfait de mon expérience avec Jeremy Toujours à l’écoute et très sérieux Très bon travail Merci

Gestion humaine et administrative au top! Jeremy m’a trouvé en peu de temps la location dont j’avais besoin à à toujours été disponible. Contactez les les yeux fermés

Je suis vraiment satisfait de mon expérience de location avec cette agence immobilière. Le responsable très sympa et serviable

Parfait et hyper réactif ! Merci à Jeremy qui a été très professionnel, très agréable( visio , bail , communication). Je recommande vivement cette agence. Bravo Jeremy.

Je suis satisfait de mon expérience de location avec cette agence immobilière. Le responsable immobilier a été très présent et réactif pour résoudre les problèmes rencontrés lors de la location. La le processus de location s'est déroulé rapidement et sans accroc. Je recommande vivement leurs services.

Aussi bien en début de location que lors de mon départ, j’ai pu apprécier l’écoute, la réactivité et l’amabilité de l’équipe de l’agence. Merci à tous. Mes sincères remerciements à Jérémy pour son professionnalisme et ses qualités humaines.

Bonjour, après voir vu de nombreux syndic de copropriété à l'œuvre, je ne peux malheureusement que vous déconseiller. Le commercial saura vous vendre que du rêve car le suivi qui nous subissons correspond à une prestation de très mauvaise qualité. Il me semblait avoir toucher le fond avec certain syndic MAIS là nous avons touché des profondeurs abyssales de mauvaise gestion. FUYEZ sera le maître mot. Manque de personnel et incompétences, débordés, pas de réponses aux emails, délai de réponse extrêmement long, DO et dossiers non suivis, ... Ne faites surtout pas notre erreur en prenant ce syndic, c'est un réel conseil.

Je suis plus que satisfait de l'expérience que j'ai eue avec cette agence immobilière. Ils ont trouvé l'appartement parfait pour moi en un rien de temps ! Un grand merci à Jérémie, super à l'écoute et ultra réactif. Je recommande vivement cette agence. Service au top !

Je tiens à partager mon enthousiasme pour cette agence immobilière, où Jeremy a été d'une aide précieuse dans notre recherche d'appartement. Grâce à lui, nous avons rapidement trouvé l'appartement parfait et nous ne pouvons pas être plus satisfaits de notre expérience. Un grand merci à Jeremy pour son professionnalisme.

Une expérience remarquable avec ce cabinet immobilier ! Leur professionnalisme et leur compréhension des besoins de leurs clients se démarquent vraiment. Ils ont pris le temps de m'écouter attentivement et ont trouvé la propriété idéale pour ma famille. Je suis très reconnaissant pour leur travail exceptionnel et leur recommande les yeux fermés. Merci encore !

Je ne peux que recommander vivement cette agence à tous ceux qui recherchent un service de qualité et une expérience client irréprochable. J’ai particulièrement apprécié la disponibilité, l’efficacité et la gentillesse de Jérémy. Grâce à lui, les démarches ont été menées à bien de manière rapide. Encore merci!!

Excellente agence que je pratique depuis 15 ans. Très disponibles et professionnels. Mentions spéciales à Yoni et Jérémy qui sont mes deux interlocuteurs pour leur efficacité.

Merci à cette agence de qualité pour la location de mon appartement en region parisienne. Leurs conseils et expériences ont fait la différence sur la qualité de leur travail.

Si seulement je pouvais mettre 0 étoile, j'appelle par téléphone pour me renseigner sur une annonce publiée par cette agence, et le monsieur qui me répond me parle sur un ton très désagréable en me demandant de rappeler le lendemain sous prétexte qu'ils reçoivent beaucoup d'appel. Dans ce cas , je vous invite à ne plus proposer vos services au public si les appels de vos potentiels clients vous embêtent à ce point. Hallucinant! C'est la toute première fois qu'on me parle de cette façon en appelant une agence immobilière.

Vente appartement à IVRY Septembre 2021 : FUYEZ PAUVRE FOU……. 1 étoile car l'on ne peux pas en mettre 0 : vous m’avez fait perdre beaucoup de temps : vous avez pollué ma vente par l’introduction sur le marché du bien immobilier que je vous ai confié à la suite de votre estimation qui était disproportionnée et surévaluée à l’époque, et l’appartement est alors devenu difficilement vendable. Vous avez grillé le principe « d’effet d’annonce », pour seul intérêt de faire rentrer un bien dans votre agence ; technique très largement diffusée au sein de votre profession…technique très critiquable… Alors que je rencontre maintenant d’autres agents immobiliers, je m’aperçois au combien votre approche est à la limite du mensonge et c’est pourquoi je ne soutiens pas votre agence, ni votre démarche. Libre à chacun de se faire happer par vos propos et de vous faire confiance. L’adage nous dis que « les promesses n’engagent que ceux qui y croient… ».

Agence sérieuse, très professionnelle et réactive. Un grand merci à Jérémy qui s'est montré disponible, agréable et très réactif. Les démarches pour la location de mon logement ont été faites rapidement. Je recommande vivement cette agence !

Un grand merci à Jeremy pour son accompagnement pour la location de notre appartement. Il a toujours été disponible et réactif en répondant à toute nos questions et interrogations. Une très bonne agence que je recommande vivement.

Le pire cabinet que j'ai connu jusqu'à maintenant. 8 mois que j'attends une réponse de leur part pour un plombier mais jamais eu de réponse. d'autres plaintes des copropriétaires de mon immeubles ont été remontés Impossible de répondre au message, j'écris donc ici: Bravo! Vous êtes plus réactif sur google que par mail, où je n'ai eu aucune réponse de votre part concernant la plomberie et j'ai dû vous appelez à chaque fois pour avoir toujours la même réponse le plombier ne nous as pas fourni de devis, on le relance Je n'ai jamais eu aucune recommandation de votre part de votre part sur la possibilité de demander une autre société de plomberie autre que celle que vous proposez. Merci de m'en informer sur Google. Je ne sais pas par quel biais vous me cherchez dans votre base de donnée, mais, tout comme l'ensemble de ma copropriété, on a eu tous la même remarque sur le temps d'attente anormalement long que ce soit au niveau d'ordre légal (des convocations AG...) ou au niveau personnel

Excellente agence, très réactive et disponible! Grâce à eux j’ai pu trouver un appartement à louer, signer le bail et emménager en 1 semaine. Merci à Jeremy pour sa gentillesse et son professionnalisme.

Excellent agence disponible et réactif. J ai trouver mon appart grâce à eux le dossier a été validé et le bail signé en moin d une semaine. Bravo je recommande les yeux fermé !!

Un grand merci à Yoni pour ma location !!!!! il a été très réactif et professionnel. Je le recommande vivement, un vrai conseiller qui connait très bien son métier. Encore un grand merci à lui ;)

Très bonne agence. La réactivité de Jérémy et des autres agents a permis de trouver et de signer pour un logement en 1 semaine. Ils sont très facilement joignables et toujours très aidant. Je recommande fortement.

Bonjour, très bon contact avec cette agence, Première vente réalisée avec Jeremy, réactif et disponible il m’a accompagné et conseillé de À à Z. Merci Je ne met jamais de commentaire mais pour eux j’ai fait une exception. Je recommande vraiment ce professionnel

Moi perso superbe agence toujours dispo et réactive présent pour leur locataire vraiment une superbe équipe J avais besoin d un appartement pour ma fille étudiante et avec Jeremy et M.Sylvain qui ont été a mon écoute j ai pu être tranquille car ma fille a été bien loger c est avec beaucoup de tristesse que j ai du rendre l appartement car fin des études pour ma fille. Un gros bravo à vous cabinet Nicolas Noel valerie

Une agence immobilière qui traite les gens avec bienveillance et respect à Paris mérite qu’on la recommande. Je suis très contente d’être passée par eux pour louer mon appartement, ils ont toujours été très réactifs et agréables. Allez-y les yeux fermés.

Ils sont réactifs et efficaces, même durant cette période un peu spéciale, les précautions et les règles d'hygiènes sont respecter. J ai mis mon appartement en gestion chez Nicolas le 22 septembre, nous sommes le 3 octobre et le locataire est déja installé. La signature s est faite jeudi après la validation du dossier par l'assurance des loyés impayés (GLI). Je recommande totalement cette agence ! MERCI

L'accueil de cette agence y est aimable et bienveillant. Son activité de Syndic de Copropriété est réactive et efficace lorsque des difficultés ou des incidents ont lieu. Par ailleurs, je lui ai confié la gestion de trois de mes appartements : services top, un bon suivi, zéro problème ! Je recommande vivement ce cabinet.

Le Cabinet Nicolas a été un excellent intermédiaire pour la vente de mon appartement à Ivry sur Seine. Leur professionnalisme à tous les niveaux : l'estimation de mon appartement, l'explication des termes du contrat, et leur disponibilité m'ont totalement mis en confiance. Mme Bensimon a particulièrement été a mon écoute, il a répondu à mes attentes dans la recherche de ma nouvelle maison et m'a guidé chez le notaire. J'ai donc fait appel à eux les yeux fermés pour d'autres recherches et d'autres estimations. Je recommande vivement !!

10 appels auprès de l'agence pour un bien en location mis en ligne dont s'occupe un certain Jérémy. Ce dernier, malgré le numéro de portable laissé auprès du standard n'a jamais rappelé et n'est jamais présent en agence. A se demander si les annonces ne seraient pas fictives.

Accueil à l'agence un vendredi soir vraiment pas correct, limite impoli. Par contre, Jeremy qui nous a fait visiter ensuite un appartement était lui, au contraire, très aimable, gentil et compétent. Ça rattrape largement une très mauvaise impression de départ.

J'ai fait appel au Cabinet Nicolas pour ma première acquisition et je suis totalement satisfait de leurs services. C'est une équipe dynamique qui prend le temps de vous recevoir et surtout de vous conseiller au mieux. Je recommande cette agence qui m'a permit d'acquérir mon premier logement en toute confiance.

Toujours bien accueillis, je suis très satisfaite depuis que j ai mis mon bien en gestion dans ce cabinet. Location rapide, loyer reçu en temps et en heure ! Vraiment agréable de travailler avec une agence sérieuse. Mme Dupuis