ESPACE LMNP Agence immobilière

Un grand merci à ESPACE LMNP. M.JEANDIDIER et toute son équipe font preuve d’un très grand professionnalisme ,sérieux, écoute du client ..ESPACE LMNP m’a été fortement recommandé et je suis vraiment très satisfait!!.ils ont vendu mon bien immobilier très rapidement alors que ça faisait plus de 3 ans que j’essayais de le vendre . Je les recommande vivement.

Accueil agréable, très professionnel, prenant le temps de prendre en considération notre projet. Toujours disponible, réactive . Merci

Excellent travail de M. Godeau. Un dossier compliqué et long, mais un suivi parfait. Merci beaucoup.

Mme Debeauvais est très professionnelle et prend le temps d'expliquer tous les points à aborder concernant les résidences de services. Je recommande !

Bon accompagnement tout au long du processus : identification des biens, négociation, compromis, vente. Contacts réguliers pour suivre l'avancement de l'acquisition. Merci à Mr Godeau.

Par ces quelques lignes, je tiens a féliciter l'efficacité et le professionnalisme d'espace LMNP et particulièrement Clémentine pour ces compétences, sa clarté et sa pédagogie.

J'ai beaucoup échangé dernièrement avec Mme Debeauvais. Les échanges ont été extrêmement constructifs, riches d'informations et de conseils avisés, ce qui m'a permis d'avancer dans mon projet et de prendre connaissance de l'ensemble des paramètres liés à mon studio LMNP. Elle a traité toutes mes demandes avec soin, minutie, et attention, pour faire valoir mes intérêts. Très réactive, disponible, j'ai pu faire un état des lieux complet sur le pour et le contre d'une revente, tout ceci grâce à ses réponses par mail, et toutes les informations qu'elle m'a données par téléphone. Je n'ai qu'un mot à dire : MERCI à vous ! Je suis très heureux d'avoir pu échanger avec vous, et je recommande donc vivement ce cabinet. J. W

Très satisfait d'être entré en relation avec Espace LMNP. Mon interlocuteur, Monsieur Godeau, a fait preuve d'un grand professionnalisme. Je le remercie pour tous ses conseils.

Sommes suivi par Lucie depuis nos débuts. Avons déjà réalisés plusieurs acquisitions grâce a ses conseils avisés et pertinents. Les démarches sont simples, le site est clair, le back office suit à la culotte les dossiers, c’est fluide. Les collaborateurs sont compétents et qualifiés même lors de back up de certains absents en congés ceux qui prennent le relai sont efficaces, c’est agréable. J’ai recommandé à certains amis et collègues de franchir le cap d’investissement en LMNP via cette plateforme que je trouve optimale. Je ne suis pas prêt d’arrêter de faire du business avec eux. Je recommande très très vivement +++

J'ai eu une grande expérience de travail avec eux. Le site Web est également très sympa car je peux voir chaque détail de chaque appartement à vendre.

Très bon contact et suivi très rigoureux durant la transaction . Très satisfait des réponses rapides de mon interlocutrice sur toutes les questions posées .

Excellent accueil et suivi pendant les phases de consultation des produits et l'identification du produit avant l'achat. Mon seul interlocuteur Espace LMNP a ete Mme Debeauvais.

Compétent et de bon conseil pour un investissement en LMNP

Madame Debeauvais, mon interlocutrice, toujours disponible pour répondre à mes questions. Son professionnalisme, sa précieuse assistance et son écoute attentive font d'elle une personne fiable. Je la recommande vivement. Un grand merci à toute l'équipe Espace LMNP.

Bonne écoute, conseils judicieux, recherche efficace, bon accompagnement... Tout a été au mieux ! Merci !

Je ne peux que recommander vivement espace LMNP. L'acquisition de ce type de bien nécessite une expertise particulière que M. Jeandidier et son équipe ont acquise. Mme Debeauvais a assuré un suivi attentif du projet et je l'en remercie. Un excellent partenaire pour un investissement réussi

Je recommande fortement espace LMNP pour de l’investissement locatif LMNP

Excellent site

Satisfaite de la prestation LMNP qui a pu m'aider à vendre mon bien dans un délai relativement court eu égard au contexte économique Seul bémol les honoraires mais il faut bien que tout le monde gagne sa vie

Premier contact suite annonce sur le boncoin pour l’acquisition d’un bien en LMNP. Le rappel a été rapide, les échanges très fluides avec la conseillère immobilière . Un compromis a été signé. Suite à cela, le dossier est passé entre les mains d’un clerc de notaire qui était là dès que j’avais des questions à poser. La vente a été conclue.

J'ai été à la recherche d'un investissement LMNP et j'ai eu à faire à de nombreux organismes (environ 5) . Mon expérience avec Espace LMNP me permet de les placer bien en haut du panier à tous les niveaux .

Mauvais conseils…. :( Attention à ne pas acheter de bien sous bail Pierre et Vacances / center parcs / adagio: très mauvais payeur (avec l’excuse de la crise covid récemment, d’autres excuses avant cela, et sûrement de nouvelles demain... bref à éviter absolument)

Réponse au commentaire du cabinet : Effectivement, j’ai annulé 2 dossiers mais contrairement à ce que vous avancez, les raisons vous ont bien été communiquées : - Dossier 1: Reprise d’un lot en cours de construction suite à un retard de livraison de 12mois avec une rentra nette théorique de 3,4%. Annulation 10j après la réservation. Deux banques consultées ne pouvant pas me suivre sur un montage financier compliqué + retard plus important confirmé par le promoteur que ce que vous m’aviez annoncé. - Dossier 2 : réservation signée le 21/06/2022 avec engagement de signature de compromis dans 30jours qui allait me permettre de bloquer le taux de financement. Après plusieurs relances au cabinet + notaire mandaté par vous qui sont restées sans réponses, j’ai enfin reçu le projet de compromis fin août alors que les taux avaient explosé (+2,70% au lieu de 1,6% max noté dans la réservation). Je note surtout l’attitude hautaine du directeur qui se permet de faire des jugements sans connaître son client. Ravi que cette collaboration n’ait pas aboutie.

Merci à toute l’équipe ! Je n’avais jamais osé me lancer mais j’ai eu de nombreux conseils et on a pris à cœur mon projet. J’ai toujours eu réponse à mes questions avec franchise et honnêteté. De plus le site est top !

L'équipe est professionnelle et le processus de mise en vente est parfaitement maîtrisé. Toutefois, 3 ans après le début de nos échanges avec espace lmnp, nous arrivons à un échec coûteux pour l'ensemble des parties. Dossier monté en 2020. Ensuite, pour accélérer la vente nous acceptons de baisser le prix de vente. Nous avions acheté avec une renta à 3.8% et, après la baisse du prix, la renta brute proposée à l'acquéreur était de 5%. Fin 2021 à l'aube d'une vente, et suite à une incompréhension de ma part sur la durée de validité des DPE, le dirigeant prend à sa charge les frais. A réception nous découvrons que le DPE B en 2012 ressort E en 2021. L'acquéreur se retracte. Nous avions engagé des frais de pré état daté. Au printemps 2022, nouvel acquéreur, qui après quelques semaines n'obtiendra pas de prêt (4 refus bancaires). Au début de l'été, nous échangeons avec le dirigeant : soit il trouve un acquéreur, soit nous vendons à Nexity à la casse. Il trouve un acquéreur, nous engageons de nouveaux frais de pré état daté (document non demandé par Nexity). Fin de l'été nous apprenons que l'acquéreur s'est retracté. Nous demandons au dirigeant le remboursement des frais engagés spécifiquement car nous lui avions accordé notre confiance. Il refuse. Comme échangé avec lui, s'il avait perdu notre confiance, il a également perdu son honnêteté professionnelle à nos yeux, même s'il n'est pas responsable du désistement de l'acquéreur (un de ses amis). En conclusion tout le monde a été perdant : 3 ans de perdu, des frais engagés pour finalement le vendre à la casse. Nous ne referons pas ce type d'investissement, surtout dans le contexte inflationniste actuel : quelle rentabilité proposer aux acquéreurs si 5% sont insuffisants ? Le bien n'a qu'une valeur d'investissement, les frais sont nombreux dont ceux de la mise en vente (environ 10k€ht).

Vente sans analyse approfondie du profil financier du promettant (le vendeur). A éviter.

Cela faisait longtemps que je cherchais à faire un investissement en résidence de service. L'équipe d'espace LMNP a su m'expliquer en detail et m'aider à choisir mon projet avec toute transparence. Jai été accompagné jusqu'au bout. Merci à toute l'équipe et à bientôt pour un nouveau projet

Souhaitant avoir des renseignements sur la possibilité d'investir en LMNP j'ai eu contact avec un conseiller de la société qui a pris le temps de nous présenter les différentes résidences et leurs règles fiscales.Mr Burel a été très sympathique et professionnel. Je recommande !

Interlocuteur professionnel qui a su s'adapter pour vendre mon appartement. Un accompagnement parfait ! Bravo !

Site clair et information détaillée. Équipe professionnelle.

Équipe aimable, disponible et efficace. Notre bien a été vendu moins d'un mois après leur avoir signé le mandat d'exclusivité. Tout a été terminé très rapidement et ils ont parfaitement géré la phase de formalités jusqu'à l'acte définitif. Encore merci et à recommander chaudement.

Vente LMNP bien ficellée. Interlocuteurs à votre écoute dans tous les services. Prix attractif Je recommande

Je recommande. Personnel très professionnel qui a su s’adapter et répondre à mes interrogations.

Très bon accueil, Entreprise LMNP à l'écoute et qui prend le temps d'expliquer toutes les particularités des services proposés. Le site internet est bien conçu et permet de se faire une idée globale de la location en meublé non professionnel.

J'ai acheté un bien chez Espace LMNP, je suis très satisfait à la fois des produits de ce loueur en meublé mais aussi du service que l'on m'a rendu. Ce sont des gens de confiance vraiment experts dans ce qu'ils font. Merci à l'équipe !

Un loueur en meublé compétent, a l'écoute des clients. Très satisfait du service.