Forimmo Agence immobilière

Toujours une réponse très réctive de l'agence

Cabinet de syndic compétent et.sérieux

Madame Coupelon est très réactive et à l'écoute

nous sommes à notre première expérience avec Forimmo et c’est une excellente appréciation sympathique , réactif, tout ce qu’on attend d’un syndic merci à eux

Locataires, attention ! Je ne peux que vous dire de fuir cette agence. Que ce soit le manque de réactivité quand un problème survient dans le logement, jusqu'à la caution de sortie qui vous est rendu le + tard possible et avec tous les prétextes possibles pour vous voler votre argent. EDIT SUITE À VOTRE REPONSE : Votre réponse appelle quelques précisions, puisque vous souhaitez visiblement étaler la vérité. 1. Régularisation des charges non conforme à la loi Vous omettez de préciser que vous n’avez jamais effectué la régularisation annuelle des charges, comme l’impose l’article 23 de la loi du 6 juillet 1989. Résultat ? Vous tentez aujourd’hui de me facturer deux ans de charges d’un coup, sans jamais m’avoir informé auparavant, ce qui m’a empêché d’anticiper ces paiements. Les locataires doivent être informés de ce manquement avant de s’engager avec vous. 2. Affaires dans le logement : des propos inexacts Contrairement à ce que vous affirmez, le logement était totalement vidé, à l’exception du contenu du réfrigérateur, qui, rappelons-le, a été laissé à titre gracieux. Il est donc malhonnête de prétendre que j’aurais laissé des affaires à débarrasser. 3. Tentative abusive de facturation de jours gratuits Vous tentez également de me facturer la période du 5 au 9 janvier, alors que le propriétaire lui-même avait convenu que ces jours étaient offerts. Vous cherchez donc à me faire payer une somme que je ne dois pas, ce qui en dit long sur vos méthodes. 4. Retenue injustifiée des 20 % du dépôt de garantie Vous justifiez la retenue de 20 % du dépôt de garantie en citant l’article 22 de la loi du 6 juillet 1989, mais vous oubliez un élément essentiel : cette retenue doit être dûment justifiée et restituée dans le mois suivant l’approbation des comptes. À ce jour, vous n’avez fourni aucun justificatif valable démontrant pourquoi cette somme devrait être conservée, ce qui constitue une nouvelle irrégularité en ma défaveur. Sans parler du fait que ce dépôt sert précisément à couvrir les paiements dûs et non en supplément ni prélevés quoiqu'il arrive . 5. Une mise en demeure abusive et illégale Plutôt que de me notifier simplement les sommes réclamées, vous avez directement envoyé une sommation, une démarche abusive alors même que c'est une violation du principe de conciliation préalable (Article 24 de la loi du 6 juillet 1989) et abus de procédure (Article 1344 du Code civil et Article 32-1 du Code de procédure civil. => La loi prévoit des étapes avant d’en arriver à ce type de pression, ce que vous avez choisi d’ignorer. Comme je vous l’ai indiqué, la Commission Départementale de Conciliation (CDC) a été saisie, et si aucun accord amiable n’est trouvé, je suis tout à fait prêt à porter cette affaire devant le tribunal d’instance, seule juridiction compétente en matière de litiges locatifs. Les futurs locataires doivent être conscients de vos pratiques avant de s’engager avec vous. On se retrouve devant la loi prochainement. À bientôt.

A fuir , charge de copropriété très chère et services de comptabilité qui respecte pas le client

Les avis sont bons quand le travail est fait et mauvais quand il n’est pas ou mal fait, il y a des avis qui ressemblent trop à de la publicité pour l’enseigne… sachant qu’ils ne sont pas vérifiés… un syndic reste une obligation donc l’implication se ressent de fait mais il reste des pros, des gens de conscience professionnelle qui ont à cœur de satisfaire et se souviennent que malgré l’obligation légale les copropriétaires restent les décideurs et les payeurs, reste à avoir la chance de tomber sur ceux là 🤞🏼

Très satisfait du travail de ce syndic. Mention particulière à Corrine qui est tres reactive quand on a besoin de ses services. Merci

Bonjour à tous Forimmo à défendu nos droits lors d un litige concernant des travaux dans une copropriété où le délai à était dépassé de plusieurs mois et nos locataires ne pouvaient plus accéder à leur garage et n ont plus réglé les loyers à notre demande . Forimmo , Mme coupellon et son assistante Michelle, la présidente, le conseil syndical et les copropriétaires ont défendu notre dossier et nous ont obtenu un dédommagement pour compenser notre préjudice...... Le syndict et ces personnes ont étaient au top et très professionnel et justes et nous les remercions de cet excellent résultat qui nous ravis Que du bonheur .......merciiii Mr & Mme Patrick Gilli

Alors pour moi ce sont des voleurs pour la simple et bonne raison qu’à partir du moment où ils ont prit en charge notre copropriété ils ont augmenté les charges à hauteur de 100€ mensuel ce qui est énorme mtn on se retrouve à payer pas loin de 300€ de charges MENSUEL pour quels services ??? L’immeuble reste toujours aussi anciens, les boîtes aux lettres dates de 1968 on ne peut même pas recevoir de colis car trop petite, l’ascenseur petit et étroit tout dépend de la poussette que vous avez il est possible qu’elle ne rentre pas et que vous montiez 7 étage a pied avec votre poussette !! Aucune caméra de vidéo surveillance que ce soit dans les immeuble dans les garages sachant qu’on a signalé des squatteurs dans les caves et des garages qui ont été vandalisés!! Nous avons des volets rouillés anciens qui n’ont jamais été changés ni entretenus depuis la construction de l’immeuble c’est à dire depuis 1968! C’est un immeuble à cafards !!! Aucun entretien on trouve des cafards dans l’ascenseur alors dans les garages n’en parlons pas !! Vraiment où va notre argent ??? 268€/mois par MOIS ! A quoi servent ils ?? On paye 100€ de plus par mois pour absolument les mêmes conditions et les mêmes services ! Ah pardon oui… ils ont mit un grillage autour de la copropriété ce qui est absolument inutile sauf pour les commerçants du bas de l’immeuble et pour cela nous avons dû participer financièrement. Et Oui je parle de la copropriété à rue Professeur delvalle … c’est une honte !!

Syndic professionnel , honnête, travaille sans relâche, accueil toujours disponible . Met tout en œuvre pour trouver des solutions Au top!!!!

Agence à éviter absolument sauf si de ne pas récupérer votre caution sans aucune raison ne vous dérange pas... C'est une honte absolu !!! Fuyez cette agence vite rien ne va tout au long de ma location que des problème et très très mal gérée et très désagréable !!! Très très déçu fuyez vite un conseil ce sont des escrocs !!!

Cabinet très sérieux et impliqué. Si vous cherchez particulièrement un syndic qui saura vous accompagner dans un climat de confiance et être à l’écoute, je vous vous le recommande vivement. Cela fait plaisir d’avoir comme interlocuteurs des personnes aussi professionnelles.

Une agence immobilière que je recommande. Très réactive, et à l’écoute de notre envie de changement de location. Un accueil avec le sourire, des réponses à mes questions et un professionnalisme. Merci de votre confiance. Nous remercions l’équipe Forimmo, particulièrement Mr Delhez, pour sa gentillesse et son professionnalisme.

Merci Corinne pour votre implication, agence toujours réactive avec une copropriété laisser a l abandon par foncia.encore un grand merci à toute votre équipe

Syndic Professionnel à l écoute très réactif. Notre Principale de Copropriété s investie énormément sur les immeubles dont elle gère en bon père de famille faisant jouer la mise en concurrence des devis et nous informe des nouvelles normes et décrets. L écoute et la disponibilité la Carte Maîtresse de ce Cabinet Syndic.

⚠️⚠️**Attention** ⚠️⚠️ Je ne recommande pas du tout cette agence... À fuir absolument. Elle travaille avec une propriétaire pas recommandable du tout et omniprésente (Mme S......) sans la citer ! Non-restitution de la caution après plus de 10 ans passés dans le même logement, alors que rien n'est mentionné sur l'état des lieux de sortie (environ 700 euros pour une remise en peinture d'un mur... facture à l'appui 😬). Tout en sachant que l'appartement va être remis à neuf après notre départ. Avec toujours, preuve à l'appui.... • Aucun loyer impayé, ni retard, durant toutes ces années. • Une salle de bain refaite à moitié (les murs n'ont même pas été repeints). • Nous sommes restés plus de 2 semaines sans eau chaude en période hivernale suite à un problème de cumulus. • L'agent tient des propos mensongers 🤥. Pour couronner le tout, sans scrupules, nous avons été traités de menteurs. Difficile à joindre. Dommage que l'on ne puisse pas mettre 0 étoile !!! Je suis rassuré en lisant d'autres commentaires, je me dis que ce n'est pas moi qui affabule ! ⚠️⚠️Attention à vous !⚠️⚠️

Un syndic indépendant à taille humaine Fait le maximum pour améliorer la vie des copropriétaires et pour répondre aux besoins urgents

des appartements pas entretenu et gérance Médiocre surtout Me Jordan et Mr Wenger ces deux personnes sont des escrocs et menteurs et j'apprends qu'elle a fait faillite normal cette gérance forimmo était à Moudon j'ai vécu avec des souris de la crasse et des charges pas payée par Jordan une vrai prédatrice

Bon syndic toujours disponible et le personnel est très sympathique et efficace.

Excellent syndic très remarquable le travail est toujours parfait tout le monde est content de sa gestion de sa gentillesse un grand merci à vous Forimmo et mes félicitations à vous pour votre engagement et votre fidélité dans nos vies Notre immeuble est vraiment très heureux de notre Forimmo notre syndic brille de mille feux dans nos maisons dans nos cœurs Merci à vous pour votre confiance et votre gentillesse toute la famille vous remercie beaucoup et tout immeuble aussi Rosa Vo

Comme tout syndic ayant à gérer beaucoup de lots et copropriétaires, il peut arriver des automatismes comptables à problème, ce fut mon cas après avoir racheté un bien dont le précédent propriétaire n'avait pas pris la peine de se rapprocher de la responsable de gestion Mme Coupelon pour solutionner une régulation comptable. Je peux témoigner que l'équipe de Forimmo menée par son responsable M. Daubeze et Mme Coupelon en gestion est très efficace, loyale et bienveillante. C'est un excellent syndic qui fait preuve de compréhension et d'honnêteté face à tout problème, dont il faut simplement parler dans un respect mutuel. Merci à Forimmo pour son sérieux et sa loyauté. Ne portez pas trop de crédit aux avis qui n'ont pas pris la peine d'échanger correctement avec ce syndic qui est pourtant parfaitement à l'écoute.

En recherche d’une location pour mon fils j’ai eu affaire à un jeune homme disponible réactif et compétent Aucun problème sur mon dossier mon expérience a été au top Merci Monsieur

Je recommande cette Agence, en tant que locataire, très bon service de gestion durant mes 5 ans de location. Le service est réactif et professionnel. Une retenue sur ma caution en partant, mais justifiée, toujours très professionnel.J'accède maintenant à la propriété, et je leur confie aujourd'hui la gestion de mon bien. Encore un grand bravo à toute l'équipe 👏👏

Impossible de les joindre au téléphone, c'est inadmissible. En plus on ne peut les joindre que le matin mais personne ne décroche. Je ne conseille pas cette agence immobilière comme syndic.

Si on avait pu mettre 0 étoile, c'etait sa vraie valeur... la comptable arrogante, la gestion nullissime, le responsable procédurier (avec l'argent de la copro bien sûr), aucune humanité ... Passe son temps à chercher des poux chez les gentils plutôt que régler les vrais problèmes ... Bref, à fuir ces vaniteux suffisants incappables d'anticiper et de s'occuper des réels problèmes !

Alors je me fais crier dessus par la comptable au téléphone (Anais ) je déconseille ce syndic nous allons faire une pétition pour pouvoir changer de syndic je paye mes charges pour le faire crier dessus au téléphone !!!! Vulgaire et comportement à revoir manque de respect

Un seul mot: NUL. Ce syndic est nul de A à Z. Que ce soit sur l’anticipation des travaux, la gestion des sinistres, le service client, le service compta. Facturation de garage sur des années aux mauvais copropriétaires; appel de fonds avec des erreurs et qu’ils refusent d’examiner (obliger de re calculer sois même) Service client pitoyable avec un personnel peu agréable pour la plupart; la responsable du syndic qui se prend pour la reine de la copropriété.

Mettre une étoile sans pouvoir n’en mettre aucune. Vous souhaitez les contacter par téléphone, accrochez-vous. Le pire est au niveau des charges. Des relevés incompréhensibles, des travaux facturés par ci par là, à ne plus rien comprendre ! Je vous trouve tout simplement mal honnêtes! Des beaux voleurs !!!!!! Si je pouvais me passer de vous, ce serait le graal.

Tout bonnement Inadmissible ! Agence et service de gestion locative catastrophique ! Le chargé de la gestion locative est d'une incompétence et d'une malhonnêteté confondante ! Ses pratiques - a priori parfaitement approuvées par sa hiérarchie - sont à la fois choquantes, malvaillantes et à mon sens franchement douteuses, pour rester modérée... Je suis surprise que de tels professionnels ne soient pas inquiétés par la justice... Je vous conseille d'éviter à tout prix ce cabinet ou au moins d'êtres vraiment très vigilants et de tout tracer.

La madame Nathalie aucun respect pour les gens qui la font vivre .audieuse au téléphone j aimerai pouvoir en discuter avec un responsable au dessus d elle

6000 euros par an de CHARGES PAR PERSONNE pour les copropriétaires, DES VOLEURS SANS FOI NI LOI ! ils prennent des commissions astronomiques sur les travaux et près de 200 euros par moi pour le chauffage et l’eau. SANS GARDIEN SANS PISCINE À FUIR VRAIMENT! Tous les copropriétaires vont bientôt les faire DÉGAGER!

Ce syndic gère depuis des années mon immeuble avec sérieux et professionnalisme. Merci à toute l'équipe et au directeur. Je vous recommande ce syndic qui a su rester proche et attentif à ses clients.

Resolution de mon dossier sinistre très satisfaisante. Encore merci pour la réactivité du service syndic. Cordialement

Syndic a l écoute avec de belle valeurs pour la copropriété. Je recommande Reste un syndic familiale par comme les grands groupes

Expérience exécrable avec cette boite ! C'est surprenant qu'ils soient toujours ouverts avec tout ce qu'ils font.. Si vous avez commis l'erreur de faire appel à leurs services pour gérer vos biens, je vous conseille vivement de mettre fin à votre contrat le plus vite possible avant que les ennuis ne commencent.. D'ici là soyez extrêmement attentifs à leurs pratiques. Bon courage et dites vous que tout à une fin !

Incroyablement de mauvaise foi et limite polis. Les problèmes des copropriétaires semblent le cadet de leurs soucis. Soit ils ne sont pas assez nombreux et ils sont débordés, soient ils se fichent complètement du suivis des dossiers. Le résultat est le même : les problèmes restent lamentablement en suspens durant des années. A fuir absolument Zéro étoile aurait été la bonne note

Un véritable calvaire. En tant que copropriétaire j'ai presque peur tous les jours d'avoir à traiter avec eux. Comportement de tyran, prêt à toutes les magouilles pour arriver à leur fin c'est à dire plumer les copropriétaires au maximum. Fuyez le plus loin possible des ces voleurs! Et dire qu'en plus on les paie (des sommes astronomiques)...

A fuir j aurai pu j'aurais mis 0 garde votre caution pour refaire l'appartement alors que la peinture a été faite avant de rendre l'appartement et vous dit que tout et cassé également de gros menteur

L'avis que je vais émettre ne provient que de mon expérience personnel. Il se peut que vous ayez plus de chance. Accueil téléphonique rapide et agréable, réactivité impeccable. Cependant l'entreprise et bloqué dans ces doctrines administratifs. Vous pouvez être aisé, intéressé par un bien et vous faire bloquer à tout moment. Si ça coince, aucune solution alternative n'est recevable, sortez des clous un petit peu et vous perdrez juste votre temps. Mon conseil, vous pouvez contacter l'agence, mais même en cas de coup de cœur continuez de chercher ailleurs même si vous dossier est bien avancé ou que votre profil plait au propriétaire.

Syndic compétent et à l écoute. Malmené à tort, je recommande. Fabien viticchio est un passionné du métier et le rend bien. Merci pour cette implication sur notre immeuble

des buses! mon chèque de paiement d'avances sur charges m'est renvoyé à mon domicile! Confusion entre débit et crédit ( pas à mon avantage bien sûr). Les copropriétaires qui ont quitté un syndic fiable et honnête depuis 20 ans pour choisir ces charlots vont bientôt pleurer.

Fuyez ! Aucune écoute des locataires, ils trouveront tout pour ne pas vous rendre votre caution et rajoutez des informations une fois l'état des lieux établie. Ne vous attendez pas à obtenir un service de gestion en cas de dégât des eaux vous pourriez bien resté à l’hôtel plus d'un mois. Warning sur leurs prestataires pour des réparations, carnage assuré. !! Attention vous pourriez également avoir un appartement qui n'est pas aux normes !! -> Une escroquerie

Je vous recommande cette agence, l'équipe est à l'écoute et m'a accompagné dans ma démarche immobilière avec bienveillance et professionnalisme !!! Un grand merci

INCOMPÉTENCE TOTALE ! En plus d’être des menteurs dès la location , si il y a moindre réparation c’est envoie d’incompétent pour payer moins chère il ne s’occupe de rien pas d’eau dans votre appartement 1 mois ils s’en foutent totalement c’est pour rendre service vraiment ne passer pas par eux jamais !!!! Cette agence dois fermer ! Tellement heureuse de plus avoir a faire a eux !

Si je pouvais mettre aucune étoile je le ferai bien volontiers. Ce syndic qui est à la limite du vol, frais exorbitants, doublon lors de travaux et frais énorme concernant la vente de l'appartement... Lamentable

Je plains les propriétaires qui donnent leurs biens en gestion à ce type de sociétés. Je n'arrête pas d'appeler et laisser des messages pour louer un bien, aucune réponse, toujours sur répondeur, pas de rappel évidemment, sinon ce ne serait pas marrant.

Incompétent , pas fiable , un fiasco , a de multiple reprise parle mal et ne fait que ce plaindre au lieu de faire leur travail , rejete la faute sur autruit aucun civisme . Il font appel a des entreprises incompétente certainement celle de leur amis le pire sindic de Nice a croire que c'est eux les client . Horaire de 9h a 11h a des bon a rien , il indisponibles pour leur client du grand jamais vue

En tant que syndic, facture des prestations alors qu'elles n'ont pas été faites. Ne répond pas, ne rappel pas...Par contre effectivement, ils n'oublient jamais d'envoyer les appels de fond...

Une honte ! Un manque de sérieux tout à fait scandaleux qui a des conséquences très graves ... ne répond à aucune demande , ne rappel jamais .. par contre n oublie jamais d envoyer les appels de fond pour les charges .. A FUIR