Groupe immobilier lorrain sarl Société immobilière

Professionnel et disponible, et inspire confiance, ce qui est très important dans le cadre d'un projet immobilier. Il m'accompagne depuis quelques années, dans le cadre d'un investissement locatif neyf (conseil, signature du bien, aide à la défiscalisation, ...). un vrai sens du service client, je recommande vivement pour tout type de projet immobilier. Le réalisation sont de qualité comme le service. Merci

C&C Immobilier ou Arnaque Immobilier Conseil(AIC)

Escroquerie : ils ne restituent pas la caution après le départ du logement et restent injoignables, que ce soit par mail ou par téléphone. Manque total de professionnalisme.

Tres insatisfait de tout ce que j'ai eu à faire je ne la conseille pas

Très content de mon appartement, conforme à mes attentes. Les parties communes sont terminées. Le chantier était bien en retard mais bon... les raleurs on ne les a certainement pas écoutés. Toujours bien reçut et le dialogue OK.

A levé des fonds sur des plateformes de crowdfunding immobilier et ne repond plus donc ne rembourse pas. De nombreuses actions collectives sont en préparation!

Fortement déconseillé, Je suis scandalisé

Chantier de Coin-lès-Cuvry « repris » depuis plus d’un mois après près de 2 ans d’inaction totale pour des raisons insuffisamment détaillées. L’obligation légale de mettre un médiateur à disposition n’est pas respectée par le promoteur. Après une simple annonce de reprise de chantier sans détail, les moyens mis en œuvre sur site sont pour l’heure absolument dérisoires et l’avancement ridicule. Aucune information n’a été transmis sur l’identité de la nouvelle société de construction, sur le phasage des travaux, sur le délai attendu. Ça ressemble à une énième manœuvre de C&C pour gagner du temps et satisfaire son garant CREDIT AGRICOLE dont la passivité est impressionnante. A-t-on affaire à des malhonnêtes ou des amateurs ? Les 2 visiblement. J’attends le coup de fil du gérant… pour qu’il m’explique son métier depuis 23 ans. Il doit connaitre mon numéro avec tous les mails, demandes par téléphone et SMS transmis. Tout est resté sans réponse depuis des mois. Un comportement lamentable qui ne peut que froisser la relation clients/promoteur. Personnellement, ce sera 1 an de retard au minimum, probablement 2 pour bon nombre d'acquéreurs. Possiblement beaucoup plus. MAJ du 05/06/24 : toujours aucune nouvelle du promoteur malgré mes relances régulières pour savoir dans quelles conditions il compte indemniser ses clients pour le préjudice important dû à son incapacité à faire avancer un chantier de telle ampleur. Les moyens sur site restent insuffisants. L'avancement existe mais il reste très lent. Le travail de promotion immobilière semble inexistant puisqu'il est impossible de joindre cette agence. Le promoteur semble peut-être vouloir laisser l'idée aux acquéreurs que la quasi totalité des lots sont vendus. Dans ce cas de figure, il est surprenant de ne pas constater une accélération du chantier car le retard se chiffrera en années pour nombre d'acquéreurs.

Ma vie entière a été détruite a cause de l'incompétence d'un homme a la tête d'une entreprise instable et malhonnête. Que justice soit rendu !

Livraison de l’appartement prévue pour Mai 2023 (acte à l’appui), voici où nous en sommes au jour d’aujourd’hui…. (Photo prise cette semaine 03/03/2023). 21 ans d’expérience de réalisation de piscines peut-être, sûrement pas d’appartements… Ps: Réponse au message de la “direction”: Effectivement, le prix signé est inférieur de 1200 € par rapport à ce que le marché propose, il faut se poser la question du pourquoi ce prix est inférieur par rapport au marché……. De plus, cette « plus-value » n’a plus raison d’exister du moment que le projet sera livré (à mon avis) au moins avec un retard de 18 mois à partir de l’achèvement des fondations, compte tenu que le terrassement n’est même pas finis cela se traduit par un retard totale de 24 mois? N’ayant pas 21 ans d’expérience comme vous, corrigez-moi si je me trompe quant aux délais de livraison 🤷🏼‍♂️😉

Nous avons fait appel à l’agence pour la vente d’un bien. Amélie était très professionnelle et disponible. Nous ne pouvons que la recommander!

Sérieuse et professionnelle !

Vente d’un emplacement de parking, rapide et efficace. Suivi quotidien, agent aimable et toujours disponible (Mme. GIGLIO). Mon expérience avec cette agence fût positive.

ATENTION! ATENTION!! Cela pourrait vous aider, vous évitez bien des ennuis et un projet d'une vie bafoué par des gens sans scrupule!! Alors je fais la modification pour répondre au retour. Premièrement nous pouvons convenir d'un rdv dans vos bureaux et je vous montrerai mon cerveaux, son développement et surtout sa dureté. Vous avez mon adresse mail dîtes moi vos dispo je viens à votre convenance. Deuxièmement mentir au client dire que le terrain est viabilisé alors que ce n'est pas le cas, avoir reçu une autorisation de construire alors que le terrain ne remplis pas les conditions, mettre une close dans le compromis de vente disant que j'accepte l'état du terrain, mettre la pression pour que je signe rapidement, me demander de payer la viabilisation du terrain, etc, etc,... tout cela montre le professionnalisme que vous représentez. Des avis négatifs il y en a à la pelle sur votre société, suffit de regarder votre note, et continué à mentir montre à qui on a à faire. L'argent était chez le notaire et c'est moi qui a tout annulé le jour de la signature et demandé les retour de fond auprès de ma banque au vu de la mascarade. Comme vous avez eu peur de venir au rdv vous n'avez pas vu la scène. J'ai tout les documents en ma procession, mails, messages, acceptation du projet de la banque, etc... au cas où vous auriez subitement une perte de mémoire. PS: je vais demandé aux autre proprio qui été sur le projet qu'il laisse un avis on verra qui ment et autre mensonge sur le terrain que j'avais, la construction n 'est pas terminée à moins qu'elle vient de finir ces jours-ci, mais au bout de 4 ans bientôt 5, oui cela doit se finir un moment Et pour ce qui est des 25ans de projets impeccables comme vous dîtes, sur le coups là je tire mon chapeau, monter 15 sociétés et se revendre les terrains entre elles, c'est une bonne astuces. A bon entendeur Bonjour à tous! Je vois que la note des avis de cette société chute de plus en plus! Exactement se que je leurs disais il y a 2 ans lorsqu'ils nous on vendu un projet foireux à Thionville/Garche avec leur acolyte constructeur de Maison H basé Yutz. Permis de construire mais terrain non viabilisé! Compromis de vente avec close surprenante que l'on est au courent tout et que l'on accepte tout! Mise sous pression pour le signé! Contrat en CCMI mais on demande de l'argent en plus! Et j'en passe... Si vous souhaitez rencontrer des problèmes dans votre futur projet vous êtes à la bonne adresse! Si vous décidez malgré tout leur faire confiance lisez bien tout. N'y allez pas les yeux fermés ils ont l'habitude! Comme ils le disent si bien, cela fait 22ans qu'ils font cela! Ils ont des contacts aussi bien à la mairie, aux cabinets d'avocats en passant par des notaires pour vous faire une excellente soupe 3*. Une chose positive c'est que j'ai appris pleins de choses, je sais exactement quoi faire pour vérifier et ne pas me faire avoir et cela m'a coûté 0€! Et pas la peine de répondre que je ne suis pas client, ou que je n'ai pas voulu signé, ou encore que je n'ai pas eu de financement comme j'ai pu lire en réponse à d'autre commentaire car c'est moi qui a tout annulé le jour de la signature chez le notaire et qui a ordonné de renvoyé les fond à la banque!

Ils ont ruiné ma vie...

Promoteur pas professionnel, mène ses client en bateau du début jusqu'à la fin. Les bons avis sont rares et la plupart sont probablement rédigés par leurs proches au vu des comptes. Mme C est une personne très hautaine, vous prend de haut et écrit très mal À fuir.

Que dire de plus, adieu mes économies d'une vie entière de dur labeur

Un simple conseil, fuyez ! Achat en Vefa avec C&C le 01/22 pour la résidence Victoria d'Hettange Grande. Le promoteur n'a même pas su trouver un maitre d'oeuvre pour réaliser le chantier. Résultat : 21 mois de retard, et les fondations n'ont même pas été entamées. 28 acquéreurs absolument lésés. PS suite à la réponse : -- Vous remercier d'être toujours la ? Personnellement je souhaiterais que vous ne soyez plus la. Au moins le Garant me rembourserait. -- Discussion dégradée ? Comment pourrait-elle se dégrader, vous n'êtes jamais venu à notre rencontre pendant 21 mois de défaillance de chantier. -- 1200€ de plus value ? Je peux vous le vendre pour 4500€/m², qu'en dites vous ? Ce n'est pas cher le m² de piscine.

Contrat VEFA signé en Décembre 2021, pour livraison en Mai 2023. Au jour de cet avis nous somme en Mai 2023 et les gros œuvres n'ont pas démarrés alors que 33% du prix à été versé par les acquéreurs des biens dans la résidence en question. Je comprends que chaque projet peut se retrouver en difficulté, mais ce qui est pire à mon avis dans ce cas est que l'entreprise n'a pas communiqué à ses client sur ses problèmes, n'a pas fourni des informations exactes sur l'avancement du projet ni de manière spontanée, ni quand les acquéreurs l'ont demandé. Il n'est pas clair non plus quelles sont les mesures entreprises pour redresser la situation. Tout cela et encore d'autres moments arrivés dans notre relation acquéreur-promoteur m'ont convaincu que cette agence manque d'honnêteté et de professionnalisme.

J’ai signé un acte de vente en novembre 2021 pour la résidence Victoria située à Hettange-Grande, je devais aménager fin du mois de mai 2023 mais c’était sans compter sur l’incapacité de cette agence pour mener ce projet à terme. La reprise des travaux était prévue pour le 15 mai et à l’heure actuelle aucune entreprise n’est sur le chantier… et il est loin d’être propre comme énoncé précédemment dans une réponse de leur part. Une entreprise qui se vante de son expérience et de son professionnalisme mais qu’en est-il quand lors des quelques communications transmises les acquéreurs sont traités de « malveillants » or je pense qu’au vue de la situation stagnante depuis 3 ans pour certains la question « qui est le plus malveillant? » se pose. A fuir

Que dire de plus: promoteur fantôme, tout comme la résidence Victoria à Hettange-Grande qu'il est censé livrer. C&C s'autoproclame irréprochable à coup de vidéo Youtube et d'excuses toutes faites: Covid, entreprises défaillantes et, comble de l'ironie, les acquéreurs ouvertement lésés accusés de créer la pagaille. Je n'invente rien, il suffit de lire les réponses aux avis Google. Voila résumé le quotidien des acquéreurs du projet Victoria, désemparés, et pris à la gorge par un projet devenu fiasco. Une énième promesse de reprise du chantier fur annoncée dans la presse locale le 24/04/2023. 3 semaines plus tard, toujours pas le moindre ouvrier aperçu autour du trou béant d'où la résidence sortira peut-être un jour de terre, si tant est qu'on veuille bien se pencher avec sérieux sur ce dossier.

Agence a fuir !!! Nous avons pris la décision en fin d'année 2020 de nous lancer dans l'investissement d'un appartement neuf à Hettange grande. Étant locataire c'était le projet d'une vie mais malheureusement nous somme en mai 2023 et le terrassement n'est toujours pas aboutie. Malgré plusieurs relance à l'agence qui nous fais miroiter des reprise de travaux proche rien ne ce passe. Une partie des fond nous a déjà étais demandé comme à tous les acquéreurs de ce projet, nous payons des assurance et des interêt sur les fond déjà demander pour que rien ne ce passe nous devrions déjà êtres dans notre appartement depuis 1 ans au minimum. Ma femme es enceinte et nous avions espoir de pouvoir faire naître et grandir notre enfant dans cet appartement au lieu de ça nous somme bloquer dans un appartement trop petit et inconvenant pour un tel événement. A l'heure d'aujourd'hui nous sommes toujours dans le flou quand à la reprise des travaux et nous ne savons plus quoi faire. L'agence nous répondra comme à leurs habitude qu'ils sont fiers de 22 ans d'expérience mais malheureusement ni moi ni les autres acquéreurs n'avons pue en faire l'expérimentation.

Enorme retard dans un achat immobilier en VEFA. Chantier à l'arrêt depuis des mois, pas de réponse concrète de la part du promoteur qui ne fait que trouver des excuses et nous faire des fausses promesses. Je continue à perdre de l'argent et me demande si le logement verra le jour...

En 2020 j’ai signé un act de reservation pour un petit appartement sur plan dans la résidence Victoria à Hettange-Grande. C’était censé être un investissement et je prévoyais de le louer. Presque trois ans plus tard, non seulement l’appartement n’est pas encore livré mais même le terrassement n’est pas encore terminé. Au lieu de l’immeuble il y a un grand trou et bientôt je vais commencer payer un credit pour cet appartement fantôme. Je suis extrêmement déçue et au lieu d’un investissement cela s’est avéré être un vrai cauchemar

A fuir. Incompétents !!!!!!! ne prennent même pas la peine de répondre au téléphone ou aux e-mails. Projet immobilier avec 1 an de retard… c’est inadmissible. Échanges laborieux. Promesses non tenues… fuyez

Mauvaise experience, avec ce promoteur! Acte signé en septembre 2021, pour une livraison du 31.05.23. Á ce jour, les fondations ne sont même pas terminées, abandon de chantier à cause „ du coup du matériel“ et „d‘entreprise défaillante“. Rendez-vous effectué avec eux en novembre 2022,ils nous informent que le chantier devrait reprendre dans les semaines à venir, car entreprise trouvée. Aujourd‘hui 1.05.23, rien a changé sur le chantier, on ne reçoit même pas d‘informations de leur part, on ne sait pas si les travaux vont reprendre, ils nous disent que oui, mais bizarrement, il n‘y a même pas de machine sur le chantier. Pour une première acquisition, on est très déçu du non-professionnalisme du promoteur! Voici l‘article apparu dans le quotidien et le républicain lorrain du dimanche 23 avril 2023. Mr Colanieri avait bien stipulé à la presse que le chantier reprendrait le 24. avril mais encore une fois ce fut de fausses promesses.

Si vous cherchez un bien immobilier, fuyez au plus vite cette « agence » immobilière. Acte signé en Janvier 2022 et aucun avancement dans les travaux n’a été constaté depuis…Nous devrions être livré dans 1 mois, le terrassement n’est même pas terminé. Le chantier est à l’abandon et s’est même transformé en piscine avec la forte pluie récente. Cette « agence » ne se donne même pas la peine de fournir des explications claires et sensées sur la situation, se cachant toujours derrière les mêmes excuses. Chaque acquéreur a déjà versé 30% de la somme totale de son propre appartement…plus d’un million et demi d’euros versés au total pour la petite trentaine d’appartement. Où est notre argent ?! A ceux qui liront ce commentaire : ne perdez pas votre temps avec cette « entreprise » fuyez tout simplement. Je me faisais une joie d’acquérir mon premier appartement mais c’est tout l’inverse. 18 à 24 mois de retard potentiel…Cette affaire s’avère être un véritable fiasco et n’est au final qu’un enchaînement de déceptions pour tous les acquéreurs. Ce genre de comportement pour une entreprise soit disant experte dans le milieu n’est absolument pas professionnel. Ce n’est pas normal de laisser ses clients dans un flou total. Je suis extrêmement déçu.

Un conseil, passez votre chemin ! Acquéreur en vefa d'un appartement dans la future et fantôme résidence Victoria d'Hettange-Grande, le grand trou à l'entrée de la ville, c'est ça ! Acte signé en 12/2021 pour une livraison le 31/05/2023, on me livrera de la boue à la place. Des promesses et encore des promesses pendant 14 mois, mais rien en vue. Dernier mensonge du promoteur en annonçant une reprise de chantier le 24/04. Mais toujours pas d'engins, d'ouvriers, de matériaux, de nom d'entreprise de gros-oeuvre. RIEN ! Du vent pour moi, mais 30% du montant de l'acquisition déjà versé. Au bas mot entre 18 et 24 mois de retard pour ce chantier. On se moque de nous ! Aucun scrupule et aucune excuse !!Extrêmement déçue et très en colère 😠 Et nous sommes 28 dans cette même galère !

Totalement mécontente de cette agence En mai 2022 j'ai acheté un appartement en Résidence Victoria – Hettange Grande avec date de livraison mai 2023, mais surprise … depuis un an le chantier est à l’abandon. Le dernier 4 mois le promoteur, cette agence, il n’a fait que chercher un nouveau constructeur. En Avril il nous a informé que le chantier sera relancé, mais sur le terrain, la situation demeure inchangée. Ces informations m’ont couté EUR 80 000 - le 30% du prix de l’appartement, que je lui ai payé il y a un an. Cependant je paye le crédit et je suis invité à attendre… car la situation économique est compliquée, dit le promoteur. Je suis solidaire dans la colère et le désespoir avec les autre 27 coacquéreurs, qui ont payé environ EUR 1,7 Million a un promoteur, qui refuse de communiquer avec nous comme si nous lui devons de l'argent… Et une question reste toujours dans ma tête - qu'est-il arrivé à ce million ???

Agence vide, jamais personne répond au téléphone !! Quelqu'un les à t'il déjà rencontré !? Perso jamais ça fais un an que je paye l'assurance de mon crédit qui arrive à expiration en juin 2023, quand j'ai enfin cette chance qu'il me reponde il me reponde à côté de la plaque sûr des sujet dont je m'en moque complètement pour le moment comme pour la plus-value sois disant le prix du m² et passé à 4000/€m² hors moi le jour de réservation qui date ducoup j'étais déjà à 4260/€m² donc une belle blague qu'on me raconte sachant que le plus valus je m'en moque à partir du moment où je vais devoir payer encore pendant plusieurs années mon logement locatif donc je pers de l'argent et veulent me faire croire que j'en gagne et en plus me dise que le montant du projet sera fixe et définitif pour le cadre de leur relation client hors sur mon contrat c'est marqué que le prix et fixe donc mente une fois de plus, j'ai reçu un nouveau courrier pour me dire que les travaux commençais au printemps alors qu'à un autre client il lui on dit que les travaux commencerait fin d'année 2023 hors c'est la date de livraison, pour la construction en vefa la libération Thionville, je laisse cette avis la on dirait qu'il préfère répondre au mauvait avis que de répondre au téléphone ou être présent dans leur locaux

A fuir, l'agence ne réponds pas aux emails et refuse les rdv. Pas professionnel

Fuyez ! Je ne peux pas en dire plus, le promoteur m'a demandé de supprimer car sinon il veut mettre en place une procédure devant la justice compétente, concernant mes propos. Mais n'hésitez pas à venir me demander en privé.

Nous signons avec une proposition ferme d'achat pour l'un des lots du lotissement les pavillons de roussy( Mandat de Vente 600.) Cette proposition ferme d'achat a été signée le 07.01.2019 dans les locaux de C&C Immobilier. Mais il s'avère que cette proposition ferme que l'on nous a fait signer n'était pas légale puisqu'il existait déjà un contrat Vefa pour cette maison avec l'ancien acquéreur qui était en litige avec eux. Malgré nos craintes, ils nous ont assuré que la vente se ferait rapidement. C&C n'a jamais su tenir ses engagements pour nous vendre la maison. Ils ont tout simplement fait les morts et arrêté de répondre à nos appels. Je suis en mesure de vous fournir les documents de preuves au cas où vous ne me trouvez pas dans votre système en tant que client. Il faudrait revoir votre relation avec votre clientèle.

Une fois les travaux finis et payer l’entreprise n’a plus à rien à faire de vous et vos problèmes et ne fait rien pour y remédier inexistant société à éviter, mauvaise suivie des travaux ne paye pas les entreprises et vous restez avec les malfaçons sans rien pouvoir faire

Super Agence, des vrais pros comme on voit peu, très à l'écoute de leurs clients, toujours disponibles et de bons conseils. Je recommande vivement.

Très professionnelle, serviable, flexible et Honnête. Je recommande :)

La relation a été très professionnelle et qualitative tout au long du processus d'achat d'un appartement dans un immeuble ancien. Compréhension, réactivité et conseils de la part d'Amélie Giglio. Je recommande ce Groupe pour des opérations similaires !

Très professionnel un accompagnement très particulier et vraiment tout au long du processus d'achat. Très à l'écoute et toujours disponible Une merci particulière pour Mme Giglio qui sait occuper de notre dossier Je recommande merci encore

Second achat dans un bâtiment neuf, une équipe qui connaît son métier. Il suffit d'aller voir les dernier bâtiments construit. Je peut dire que c'est bien réalisé, étant moi-même dans un bureau d'étude.

A ÉVITER ABSOLUMENT ! Bien sûr on va me dire que je ne suis pas client ! Cf. Construction neuve Hettange-Grande.

Parfaitement épaulé lors de ma recherche plein de bon conseil

Promoteur à fuir !!! Ne respecte pas les clients, pas réactif, ignore les demandes et les appels des clients ,ne respecte pas la notice descriptive sans doute pour faire des économies, finitions mal faites, ce n’est qu’un échantillon de ce qui vous attend... Pour des soit disant résidences haut de gamme la qualité des prestations et finitions n’est pas au rendez-vous... Un rêve d’acquisition qui devient vite un cauchemar...

Ma femme et moi, aimerions remerciez l'agence pour l'excellent travaille qu'ils ont fait.. Ils etait toujours a nos coter pour trouver notre bien.. Un gran merci a Sophie Schwartz,, une excellente conseillère, toujours dispo.. 👍🏻👍🏻

Mme Giglio est au petits soins avec ses clients. Honnêteté, rapidité dans ses réponses, très correct et chaleureuse. Elle s'est chargée de tout ! Super partenaire pour mon projet d'immobilier. Merci pour tout.

Agréable et disponible, je recommande. Expérience au top

Service location au top, super rapide et de bons conseils. Merci Amélie, vous êtes très pro. Je recommande

Amélie Giglio agent immobilier au top ! Super pro super dispo et agréable, je recommande. 😊

Agence agréable et efficace, n'hésitez pas à leur confier votre bien !

Une bonne agence immobilière, des agents sérieux je recommande

Avis de futur acheteur qui ne sera pas... : Disponibilité excellente de l'agent, visite correcte, signature immédiate d'une intention d'achat. La personne ayant fait la visite part en vacances 1 semaine, on attend son retour pour le compromis. Bilan le Lundi matin, maison vendue 1000eur plus chère que le prix initiale à un autre acheteur par un autre collaborateur de l'agence... Et on nous demande de renchérir... On se croirait à 'Enchères à tout prix '... Ceci dénigre la profession et démontre un manque d'éthique professionnelle ou de conscience personnelle. Lamentable.