Picpus Immobilier Agence immobilière

Excellente agence , rapide efficace, j ai loué mon appartement, on vous explique bien les choses , c est rapide , Je recommande

Agence à taille humaine, efficace, avec qui les échanges sont faciles et agréables.

l équipe a été de très bon conseil , il sont su me guider dans les démarches administratives pour ma location; allez y les yeux fermés !!!!

Nous travaillons avec ce syndic depuis un certain temps et en sommes pleinement satisfaits. Ils font preuve d’un excellent sens du conseil, sont réactifs, disponibles et toujours à l’écoute. Leur professionnalisme et leur implication rendent la collaboration fluide et efficace. Nous recommandons sincèrement leurs services pour une gestion en toute confiance. Grand merci a toute l’équipe.

Un grand merci PICPUS IMMOBILIER pour tout le travail accompli, pour votre disponibilité, votre réactivité, et l'écoute attentive. Toutes ces compétences professionnelles ont permis une relation étroite de confiance avec le conseil syndicale et les copropriétaires pour mener à bien la mission, et remettre à flot la copro. Encore une fois un grand merci à l'équipe de PICPUS IMMOBILIER de notre part à tous, conseil syndical et copropriétaires.

Super agence immobilier, la gestionnaire m’a aider à louer mon appartement et a été très efficace sur ce dossier, le syndic Picpus qui est dans mon immeuble a été super et le directeur du syndic nous a aider dans un dossier qui a grandement aider la copropriété Merci à eux, je recommande vivement

La copropriété a quitté ce syndic il y a quelques mois et nous pouvons désormais dormir sur nos deux oreilles. Ainsi, dès lors que le cabinet a été racheté début 2023, la copropriété s'est rapidement heurtée à de nombreux dysfonctionnements dus à l'incurie du nouveau personnel. (Ce rachat a fait suite au départ à la retraite des précédents dirigeants dont notre syndicat des copropriétaires était satisfait). Le conseil syndical a alors dû se substituer au rôle du syndic pour que notre copropriété constituée de trois bâtiments, ne tombe pas en décrépitude. Ce syndIc n’a jamais accompagné le conseil syndical sur un nombre important de dossiers (ravalement, étude pour un ascenseur, sinistres importants dégradant les parties communes,.....). Il n'a également pas répondu à ses obligations contractuelles et les copropriétaires ne lui ont pas donné quitus pour sa gestion. Pour commencer, nos demandes les plus élémentaires restaient sans réponse, telles que par exemple: envoyer un plombier ou un électricien sur la copropriété pour effectuer de simples réparations; faire les déclarations de sinistre à l'assurance de la copropriété, et j'en passe tellement la liste est longue ! De plus, les copropriétaires se plaignaient au conseil syndical que le syndic était injoignable par téléphone aux heures d'ouverture, et que les mails qu'ils envoyaient restaient sans réponse. Par ailleurs, les factures de nos prestataires n'étaient plus payées (fournisseur de gaz pour le chauffage collectif, chauffagiste, société de ménage,....liste non exhaustive). Il a fallu plusieurs interventions du conseil syndical pour remédier à cette situation anormale. Finalement, le syndic n’avait pas plus d’égard pour les sociétés qui officiaient pour la copropriété que pour notre syndicat des copropriétaires. Ainsi, malgré de multiples relances du conseil syndical et deux rendez- vous avec le patron à six mois d'intervalle pour lui signifier ce mécontentement, rien n’a changé. La gestion de la copropriété est toujours restée très chaotique, le syndic laissant le conseil syndical faire le travail à sa place. En conclusion, l'unique chose que ce syndic fasse correctement, c’est prendre ses honoraires. Pour terminer, le syndic n'a pas transféré le dossier de la copropriété au nouveau syndic qui lui a succédé ( pièces comptables, compte bancaire, etc ) dans les délais légaux impartis. Le cauchemar est terminé pour notre copropriété, et tout cela n'est plus qu'un très mauvais souvenir.

Pire agence de tout les temps. Mon dossier a été retenu pour un appartement, je demande un délai de quelques heures pour revenir vers eux et confirmer mon choix. Dans les 2 heures, je renvoie un mail pour confirmer que je souhaite prendre l'appartement finalement et je les appelle mais aucune réponse. On me répond plus, ni par mail ni par téléphone. Quand j'ai réussi à les joindre au téléphone en fin de journée, ils me disent pas clairement qu'ils sont partis sur un second choix vu que j'ai pas donné mon aval tout de suite et qu'ils peuvent pas m'attendre ou que le propriétaire était pressé. Le monde est devenu tellement inhumain.. c'est dégeu. A éviter, ils sont désagréables.

Agence immobilière comme on n’en voit plus Je recommande à 100%

Picpus immobilier gère nos biens à parfaitement. Tjs de bons conseils. À notre disposition si besoin Nous avons commencé par un bien en gestion et voilà 3 biens en pleine gestions Nous ne pouvons que vous recommander Picpus immobilier !

Syndic a fuir : suivi inexistant, gestion chaotique et opaque des prestations, réponse inexistante aux questions … . Arrogance et sufisance du dirigeant…. A fuir !

Syndic de copropriété de mon immeuble situé dans le 12, la copropriété fait face a de très nombreux dysfonctionnements avec ce syndic. Malgré les très nombreux courriels depuis septembre 2023, les lettres expédiées en LRAR sur des demandes explications sur des appels de fonds incompréhensibles alors que les travaux votés en AG sont arrêtés , les demandes de contact téléphoniques qui restent sans suite et je me suis même rendu sur place pour être reçu mais sans succès, sachez que Pipcus immobilier à le plus grand mépris pour les copropriétaires car malgré toutes ses démarches JAMAIS un retour circonstancié n’a été effectué sur les nombreuses réclamations en cours. Il est tout à fait incompréhensible qu’un tel syndic de copropriété puisse encore exercer et vous invite à fuir si ne voulez pas retrouver dans une situation inextricable.

Copropriétaire d’un immeuble dans Paris 16, je me permets de déposer cet avis avec une mention spéciale pour Madame Rosière Marion car elle est d’une surprenante réactivité et fais preuve d’empathie vis à vis de nos multiples demandes parfois complexe. Elle trouve systématiquement une solution on ne peux plus efficace à celles ci. Je recommande fortement ce syndicat à qui que ce soit.

Je comprends après tant de mois que seule la voie judiciaire pourra résoudre les problèmes avec ce syndic. Que tous ceux qui veulent des conseils n'hésite pas à m'écrire en MP. Enfin le syndic prend le temps de répondre, ça parait moins curieux d'avoir autant d'avis négatifs et de ne répondre qu'a certains d'entre eux. Les non réponses répétées m'appellent à prendre de nouvelles mesures. Quand aux 30 000 euros dont vous parlez si j'avais voulu saboter votre action non conforme au droit de la copropriété j'aurais fait annuler l'AG sans aucun problème. J'encourage vivement toutes les copropriétés dont les données confidentielles n'ont pas été préservées de vous signaler a la CNIL (elle l'a obligé a respecter ses obligations et ce n'est que le début). Plus de personne le signaleront en cas de manquement réel plus cela aura un poids important. J'assume l'ensemble des propos écrits et vous invite à m'attaquer pour diffamation si vous les considérez comme mensongers on aura ainsi l'occasion de parler de vos propres propos totalement mensongers et de vos défaillances. Vous ne faites pas correctement votre travail et je continuerai a le dénoncer. De plus cela devrait grandement inquiéter les copropriétaires que vous passiez autant de temps sur Google à commenter les avis qu on vous laisse. Et sachez qu'il n'y aucune confusion avec ce que vous laissez sous entendre aux copropriétaires, si je déclenche une action en justice cela ne sera pas contre le syndicat de copropriété mais contre le syndic. La copropriété n'aura donc aucun frais à supporter contrairement aux allégations mensongères que vous leur laissez croire ni au temps que vous passé soit disant a me répondre puisque vous ne répondez strictement à quasi rien. Pour le reste, des courriers envoyés pour rien avec l'argent de la copropriété c'est à pleurer d’inefficacité. J aime beaucoup le concept évoqué par d autres copropriétaires ou locataires mécontents avec 0 étoiles . S il était effectivement possible de vous mettre 0 voir une note négative cela refléterait bien mieux votre qualité de service. . Bien amicalement M.BOTTON Tout le monde a plus ou moins l'habitude de se plaindre des gros syndics mais la je vais vous faire un retour sur ce petit syndic. Je pense qu'à la lecture de ce message vous vous direz avoir de la chance de travailler avec n importe quel autre syndic. De toute façon quand on voit une note de 2,5/5 google, cela signifie juste que son service est catastrophique. J'encourage tous les copropriétaires qui ont eu l'occasion de travailler avec ce syndic de laisser leurs avis il devrait ainsi tomber a 1/5 d'après les échos que j'ai pu avoir. 1/ Le patron ne connait pas le droit des AG, il commet des erreurs qui mettent en péril celles ci qui peuvent facilement être contestées au Tribunal 2/ Le patron est un menteur. Il dit a tout le monde avoir envoyé les documents demandés par des copropriétaires mais ne le fait pas 3/ Bien plus grave, aucune confidentialité de vos données, il diffuse sans se soucier vos identifiants et mot de passe extranet aux membres du conseil syndical qui peuvent ainsi se connecter a votre compte 4/ réactivité 0 5/ Comme la loi m y autorise j ai demandé un rdv pour pouvoir vérifier les comptes de ma copropriété. Je reste toujours dans l'attente d'une proposition de date pour venir les vérifier. 6/ J'allais oublié : j'avais un rdv validé chez le syndic pour faire un point sur mes relevés d'eau : le syndic m'a mis dehors en disant que le rdv avait été unilatéralement annulé. il suffit aussi d'aller voir les avis laissés sur les pages jaunes ou sur les sites professionnels : cela donne une bonne vision de ce syndic.

Agence qui semble proposait des biens en location mais des qu on appelle les informations fournies sont très différentes. Nous sommes à la limite de la publicité mensongère

Nul, désagréable, incompétent N y allez pas. On est tellement mal reçu quand on franchit cette porte . Si j avais lu les avis j aurais gagné du temps

Si j'avais pu mettre 0 étoiles, j'aurais mis 0. Personnel peu disponible, de mauvaise humeur, redirige le travail vers les autres et limite t'insulte au téléphone.

À éviter à tout prix. L’agence est de manière générale injoignable, que ce soit par mail (et ce malgré exactement 13 relances), téléphone (du jamais vu : on nous raccroche au nez lorsqu’on se présente) ou même par recommandé (les mises en demeure ne semblant pas les préoccuper). Cela fait maintenant 7 mois que nous attendons l’intervention d’un plombier pour une fuite, et nous avons rencontré de nombreux autres problèmes aux côtés de leur gestion locative. Leur amabilité inexistante à la limite de l’agressivité témoigne d’un sérieux manque de professionnalisme, évitez cette agence a tout prix pour gérer vos biens.

Copropriétaire dans un immeuble du 12ème, je suis très satisfaite de la gestion du syndic qui est à l’écoute et professionnel.

Un syndic qui ne mérite pas son nom. Jamais disponible , toujours désagréable. Se déchargeant en permanence sur les autres corps de métier. ne répond même pas au téléphone. Même dans les cas d’urgence ne supervise pas la copropriété. Une vraie incompétence, un mépris des copropriétaires , ne veut simplement que percevoir ses prestations . Une honte. A fuir !!!!!!!

J’ai été très déçu par les services fournis par ce syndic. Leur communication était inexistante, il était presque impossible de les joindre lorsque nous avions des questions ou des préoccupations. De plus, ils semblaient peu concernés par nos besoins en tant que copropriétaires et semblaient plus intéressés par leurs propres intérêts. Dans l’ensemble, mon expérience avec ce syndic a été très décevante et je ne les recommanderais pas.

Copropriétaire dans un immeuble à Paris 12ème, je suis très satisfaite de la gestion de mon syndic. J'ai toujours trouvé réponse à mes questions, les comptes de la copropriété sont bien tenus et les communications avec la gestionnaire sont fluides.

Je recommande ce gestionnaire de copropriété ! Son professionnalisme et son efficacité sont remarquables. Sa gestion financière transparente et précise inspire confiance. Un atout majeur pour toute copropriété !

En tant que locataire, l’accueil et la gestion de mon dossier ont été irréprochable. Merci aux équipes pour leurs réactivités. Je recommande si vous cherchez un bien dans l’est parisien.

Locataire depuis 3 ans, le service à toujours été au top. Une entreprise à taille humaine qui se soucie du bien-être de ses locataires ! Merci la famille !

J ai eu un problème de fuite dans mon appartement . Après avoir appelé le syndic on m’a dit que c était une fuite privative et que je devais me débrouiller seul à trouver un plombier qualifié

Picpus Immobilier est syndic de notre immeuble du 12ème depuis bientôt un an et nous sommes très satisfait de la gestion. Les dossiers épineux ont été résolus avec brio et efficacité. De plus toute l'équipe est sympathique et prête à répondre aux questions mêmes les plus évidentes. Je ne comprends pas la plus de commentaires négatifs de ces ces derniers, si vous chercher un syndic à taille humaine et proche de ses copropriétaires allez-y les yeux fermés.

Étant à la recherche d un nouveau syndic pour mon immeuble je suis tombé sur ces avis que je confirme. Mon immeuble était géré par Picpus immobilier il y a plus de 10 ans je vois que les choses n ont fait qu empirer

En recherche d une location après avoir appelé on m a expliqué que les 2 annonces qui m intéressaient n étaient plus commercialisées. Rien n’est à jour. Decevant

J'ai eu un problème de fuite dans ma salle de bain récemment, j'ai dû appeler Madame DOS Santos, qui a été joignable tout de suite et réactive. Un technicien a été mandaté le jour même et le problème a donc été résolu rapidement. Je suis satisfaite :)

En tant que locataire, très bon accueil dans cette agence. Le personnel est réactif, compétent et très sympathique. Gestion de mon dossier efficace, merci encore !

J'ai appelé pour poser une question liée à la gestion actuelle du syndic de mon immeuble on m’a dit d'aller chercher la réponse sur internet, incroyable !

Passez votre chemin y a rien à voir: C'est le meilleur conseil que je puisse vous donner et heureusement qu'internet nous permet aujourd'hui de laisser des avis pour aider des gens dans leur choix

Mon immeuble situé à Paris 12 est géré par ce syndic. Quelle honte ! D une nullité absolue Nous avons eu un dégât des eaux dans les parties communes qui a duré plus d un an sans que le syndic ne soit en mesure de trouver l Origine. Sûrement par flemme car nous n avons que 10 lots donc nous ne lui rapportons pas grand chose en honoraires A éviter

Pour info je suis rentré dans ce syndic qui propose de la gestion locative pour poser une question. La simple façon qu on a eu de me répondre m à encouragé à partir très vite et ne jamais avoir une gestion locative avec eux

Malgré un changement dans l'équipe copropriété suite au départ en retraite des anciens gérants, la reprise des dossiers (pourtant compliqués) de notre copropriété s'est bien passé. Bravo et merci !

Suite au rachat de notre ancien cabinet par Foncia, nous nous sommes tournés vers Picpus Immobilier et nous avons gagné au change. L'équipe de copropriété est disponible et sympathique. Nous avons été accueillis avec professionnalisme.

Un syndic de quartier compétent et disponible, en mesure de donner des explications claires et compréhensibles même pour les néophytes ! Merci à toute l'équipe :)

Le pire syndic que j'ai pu connaitre. Aucune clarté sur les comptes Ne réponds jamais a rien depuis la reprise par Bouygue, c'est une vraie catastrophe Je vous déconseille grandement ce syndic

En recherche de syndic, nous nous plaignions que le notre ne cherchait qu'à faire du chiffre sur notre dos .... nous avons trouvé pire ici !!!! Le conseil syndical a préféré rester avec le moins pire des 2. Prenez bien le temps d'étudier ce que cela vaut vraiment ... de les éviter....

En temps que Présidente du conseil syndical de notre copropriété, je tiens à donner mon avis sur PICPUS IMMOBILIER, notre SYNDIC actuel, représenté par Mr Sébastien BOUYGE. - maîtrise parfaitement le juridique, - collabore avec des partenaires de qualité, - disponible, facile d'accès et réactif, efficace, - lors de litiges, il sait chercher et proposer des solutions, - qualité supplémentaire pour tous, il est à proximité,. La branche LOCATIF a les mêmes critères que ceux énumérés ci-dessus.

Propriétaire bailleur, extrêmement satisfaite des services de Mme DOS SANTOS, efficace, réactive et toujours de bon conseil. Je recommande.

Je remercie les personnes travaillant dans cette agence pour leur réactivité, leurs réponses sur la législation, et aussi leur expérience pour nous accompagner comme locataire ou comme propriétaire. Les échanges sont toujours constructifs et ouverts.

Pire agence. Impossible de joindre la responsable par téléphone, et ne répond pas aux mails. Personnel désagréable et incompétent. Aucun respect du contrat de bail, aucun suivi. Contentieux dans tous les sens, à fuir !!

J'ai été locataire d'un studio pendant plus de trois ans via cette agence. J'ai été bien accompagné du début à la fin par une équipe agréable, mes questions ont toujours trouvé réponse.

On peut retirer de l'argent d'une caution sans pour autant faire les travaux... En effet, retire 200e de ménage, sans accord amiable et ne le font pas faire (je connais le futur locataire). Aucune réactivité en cas de fuite ou de coupure de chauffage en plein hiver. Une agence à fuir.

Picpus Immobilier est un ramassis d'incompétents à la limite de l'escroquerie. Aucune réactivité : on peut leur laisser des dizaines de messages sans réponse. Aucune parole : quand ils nous promettent de s'occuper d'un dossier, ils l'enterrent aussitôt. Aucun suivi : ils essorent leurs collaboratrices d'une telle manière qu'elles sont toujours en burnout ou démissionnaires. Comme ils ne sont pas fichus de conserver correctement les documents, c'est à chaque fois des dizaines d'archives qui sont perdues. A fuir, absolument.

Professionnel du nettoyage dans le secteur paris 12 depuis plus de 20 ans, je travail avec ce cabinet depuis très longtemps. Syndic sérieux et honnête. Comptabilité irréprochable. Une équipe de gestionnaire très féminine qui sait suivre les dossiers avec efficacité et professionnalisme.

Agence immobilière très peu sérieuse, pour ma part en tant que locataire, il est difficile d'avoir des réponses claires ainsi que d'avoir des services normalement pris en compte par eux si l'on insiste pas. Il faut avoir du temps à perdre, de plus malgré leurs efforts pour garder la face j'ai bien remarqué qu ils ont réussi à perdre mon état des lieux, manque clairement de professionnalisme!

J'ai vécu des années dans un immeuble du 20ème géré par Picpus immobilier, dont M. Mourgues est le patron. Ils connaissaient l'insalubrité générale , n'ont rien fait des années et ont fini par bouger à l'aube du procès. Seul mon appartement et les parties communes ont été assainies. Les autres locataires qui ont essayé de faire assainir leur logement n'ont pas réussi. Régulièrement ils s'en vont, dégoûtés, et de nouveaux locataires prennent place. J'ai assisté à de vrais crises de la part de gens qui pensaient faire leur vies dans ce quartier de paris et ont du s'en aller car c'était invivable. Sinon 14 ans de charges extravagantes : quand on demande les justificatifs, aucune réponse de leur part. Bref, ils prennent les chèques, et vous pouvez allez vous faire voir. A déconseiller.